Как получить вид на жительство в Испании гражданину России при покупке недвижимости

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить вид на жительство в Испании гражданину России при покупке недвижимости». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Недвижимость как пропуск в Европу. Как работает программа ВНЖ в Испании

2. Как уехать жить в Испанию на ПМЖ? 9 легальных способов в 2022 году

3. Как я получила ВНЖ для финансово независимых в Испании

4. Визовый режим и вид на жительство в Испании

4.1. Что делать, если получен отказ

5. Все способы получения ВНЖ Испании и испанской золотой визы

6. ВНЖ В ИСПАНИИ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ НЕДВИЖИМОСТИ

«Россияне предпочитают инвестировать в жилую недвижимость как в столице, так и на побережье, — рассказала Юлия Сацук. — Меньшим спросом пользуется коммерческая недвижимость. Хотя ее рентабельность зачастую оказывается выше — особенно если речь идет о крупных городах.

Это связано с тем, что первым делом жилье покупают после решения жить в Испании или проводить здесь семейный отдых. Приобретение коммерческой недвижимости предполагает необходимость последующего управления, и россияне зачастую ассоциируют это с дополнительными заботами».

Действительно, купить виллу, дом или квартиру кажется проще — тем более, если у покупателя есть план остаться в стране надолго. Кстати, именно так будет легче дойти до гражданства. Если типовые условия «золотой визы» позволяют инвесторам не приезжать в Испанию, а жить где-то в другом месте, то в случае с претендентами на гражданство ситуация меняется: здесь возникает обязательство жить на территории страны определенное (и довольно большое) количество дней в году.

Коммерческие объекты подходят для тех, кто стремится извлечь прибыль из своих вложений. «Обычно желание приобрести коммерческую недвижимость возникает, когда клиент начинает больше разбираться в рынке и находит доверенное лицо или организацию, которая может помочь заняться управлением объектом, — признается директор Husky’s. — Если говорить о жилье, то 70% россиян планируют оставить его у себя в пользовании, 30% — сдавать в аренду.

В настоящий момент наиболее рентабельным из индивидуальных инвестиций являются торговые помещения в центре городов, вблизи основных торговых улиц. На примере Барселоны это центральный район Эйшампле (Eixample) вблизи Paseo de Gracia и avenida Diagonal». Эксперты советуют присмотреться к гостиницам, которые привлекают туристов, а потому способны генерировать стабильный денежный поток, а также к складам, офисам и торговым объектам.

Недвижимость как пропуск в Европу. Как работает программа ВНЖ в Испании

Если человек определился по желаемому местонахождению и бюджету, то подготовительный этап выбора самого объекта занимает от трех до шести месяцев. «Мы рекомендуем одновременно начать процедуру по открытию банковского счета и согласованию документов о происхождении денег», — советует Юлия Сацук.

Действительно, для оформления «золотой визы» претендентам на ВНЖ предстоит предоставить в испанские иммиграционные органы справку о несудимости, а также полный комплект документов об источнике имеющихся денег в испанский банк. Это стандартные условия для большинства стран, предлагающих вид на жительство в обмен на инвестиции, подобные правила действуют и в Андорре.

«После оформления у нотариуса сделка должна пройти процесс регистрации в реестре собственности. Это может занять от одного до двух месяцев, — рассказала директор Husky’s. — Одновременно можно начать подготовку всех документов. Оформление «золотой визы» занимает от двух до четырех недель.

На получение карточки ВНЖ после приезда в Испанию понадобится один-два месяца. В течение этого времени можно передвигаться по Европе по «золотой визе», то есть нет необходимости ожидать получения карты. При этом лучше готовиться заранее, чтобы согласовать все сроки подачи с администрацией. Сейчас запись на подачу на «золотую визу» в генеральном консульстве Испании открыта на июнь 2021 года».

Программа ВНЖ в обмен на инвестиции существует с конца 2013 года. За это время страна получила от инвесторов €4,5 млрд, говорится в официальном отчете испанского Министерства труда. Наиболее актуальные данные охватывают первую половину 2020 года: за это время «золотые визы» выдали 683 заявителям. Это на 19% больше, чем в предшествовавшем полугодии.

Преимущества Испании хорошо знакомы россиянам: теплый климат, море и пляжи, культура Барселоны и деловая жизнь Мадрида. Княжество Андорра — отдельная история. Продвинутые туристы знают эту страну как Мекку для горнолыжников: здешние горы идеально приспособлены для качественного катания.

Помимо спорта, у Андорры есть ценовое преимущество: для получения ВНЖ здесь нужно инвестировать €400 тыс. Но главное — статус «налогового рая», ради которого богатые люди со всего мира стремятся в Андорру.

«Княжество Андорра находится в Пиренейских горах, граничит с Испанией и Францией, но не является частью Евросоюза. Это позволяет иметь самостоятельное более мягкое налогообложение, — объяснили в Husky’s Immigration Bureau. — Если сравнивать ВНЖ Андорры со странами с более мягким налогообложением, находящиеся в Европе, можно упомянуть Монако или Гибралтар.

Андорра в плюсе по сравнению с этими странами понятностью своей программы пассивного вида на жительство и более низкой планкой вложений. Помимо преимуществ для ВНЖ, такое инвестирование носит стратегический характер».

Андорру особенно оценят собственники бизнеса, которые не собираются бросать оперативное управление компанией, а также получатели дивидендов. В обоих случаях Андорра предлагает выгодные условия для ультрахайнетов.

Как уехать жить в Испанию на ПМЖ? 9 легальных способов в 2022 году

Испания входит в Евросоюз и Шенгенскую зону. Для поездок в страну гражданам России, Беларуси, Казахстана нужна шенгенская виза, выданная Испанией или любой другой страной соглашения. При наличии вида на жительства любой страны ЕС, в Испанию можно въезжать без оформления визы.

Центром притяжения, особенно для иностранных инвесторов, Испанию сделала программа «золотой визы». Она подразумевает предоставление вида на жительство любому иностранцу, который инвестирует в местную недвижимость от €500000. Согласно официальным данным, весной 2017 года программа инвестиционной иммиграции Испании обогнала по популярности португальскую и стала самой востребованной в Европе – более 2000 инвесторов.

Визы для пребывания в Испании бывают следующих видов:

Однократная въездная виза, дающая право на однократный въезд и пребывание сроком до 90 дней в рамках шести месяцев со дня въезда (конкретный срок указан на визовой наклейке).
Двукратная въездная виза, дающая право на два въезда и пребывание сроком до 90 дней в рамках шести месяцев со дня первого въезда (конкретный срок пребывания указан на визовой наклейке).
Многократная трехмесячная въездная виза, действительная в течение трех месяцев и дающая право на многократный въезд и суммарное пребывание на территории страны сроком до 90 дней, но не более чем на срок, указанный в визовой наклейке.
Многократная шестимесячная въездная виза, действительная в течение шести месяцев и дающая право на многократный въезд и суммарное пребывание на территории страны сроком до 90 дней, но не более чем на срок, указанный в визовой наклейке.
Многократная 12-месячная въездная виза, действительная в течение 12 месяцев и дающая право на многократный въезд и суммарное пребывание сроком до 90 дней в рамках шести месяцев со дня первого въезда, но не более чем на срок, указанный в визовой наклейке.

Испанская виза является шенгенской и позволяет ее владельцу находиться на территории не только Испании, но и любой из стран-членов Шенгенского соглашения. Однако не следует забывать, что по правилам визового режима в странах Шенгенского соглашения первый въезд по многократной визе должен быть осуществлен в страну, консульством которой она была выдана. Нарушение данных правил может привести к отказу в визе при последующем обращении в консульства шенгенских стран.

Владельцы недвижимости в Испании имеют право на многоразовую шенгенскую визу, которая позволяет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Вместе с собственниками подавать документы могут их жены/мужья, дети, внуки и родители.

Подтверждающим цель поездки документом считается выписка из кадастра недвижимости (принимается в оригинале или в качестве копии). Покупатели строящегося объекта могут предоставить договор с застройщиком.

Долгосрочная виза типа «D» нужна, если вы планируете проводить в Испании больше 90 дней в полугодие. Для оформления долгосрочной визы нужны более веские основания, чем просто желание жить в Испании: работа, учеба, воссоединение семьи, ведение бизнеса (частное предпринимательство или участие в компании).

Документы на оформление долгосрочной визы необходимо подавать лично. Для этого можно обратиться в посольства и консульства Испании в стране постоянного проживания или гражданства. Все документы готовятся исключительно на испанском языке (справки на русском языке необходимо перевести, поставить апостиль или заверить в испанском консульстве).

В Испании есть специальная правительственная программа, которая позволяет оформить ВНЖ для пенсионеров из-за рубежа с возможностью дальнейшего продления на неограниченный срок – Pensionado. Ей могут воспользоваться иностранцы, достигшие пенсионного возраста, владеющие или арендующие жильё в Испании и с гарантированным доходом не менее €10000 в год.

При одновременном запросе ВНЖ для воссоединения семьи на супруга/супругу и несовершеннолетних детей (до 18 лет) необходимая сумма годового дохода увеличивается на €1500 для каждого члена семьи. Также необходимо приложить документы, подтверждающие родство с заявителем.

Как я получила ВНЖ для финансово независимых в Испании

Для резиденции без права работы нужны следующие основные документы:

действующий заграничный паспорт и копии всех страниц;
заявление;
четыре фотографии 2×3;
переведенные на испанский язык справки о несудимости (с апостилем) и состоянии здоровья;
медицинская страховка (желательно испанской компании, в некоторых консульствах не принимают русские страховки);
деньги на счету (около €4500);
копия договора о покупке или аренде жилья в Испании.

В зависимости от типа визы от соискателя может потребоваться разный набор документов. С правом работы – страховка не нужна, но необходимо наличие бизнеса в стране. Для того чтобы получить право работать в Испании, надо иметь сертификат о сдаче экзамена DELE, подтверждающий владение испанским языком на продвинутом уровне и так далее. А вот с учёбой проще. Во многих университетах есть программы магистратуры на английском языке, поэтому отлично владеть испанским не обязательно.

При рассмотрении ходатайств учитывается наличие оснований для предоставления вида на жительство и отсутствие причин для отказа. Одно из важнейших оснований, способствующих положительному ответу – возможность проживания всей семьи на территории страны. Стоимость услуг адвоката по оформлению документов составляет €300-400, его работа заключается только в том, чтобы правильно оформить прошение.

Все документы должны быть оформлены на испанском языке и подаются лично заявителем (справки на русском языке должны быть переведены на испанский и апостилированы, а также заверены в испанском консульстве).

Первоначальный вид на жительство в Испании может быть предоставлен иностранцам, которые собираются впервые поселиться или ранее проживали в стране и не удовлетворяют требованиям, установленным для получения обычного или постоянного видов на жительство сроком не более чем на 1 год с правом последующего продления.

Иностранцы, имеющие подтверждение законного и постоянного проживания на испанской территории в течение трех лет, могут получить обычный вид на жительство – также с правом продления.

Срок рассмотрения заявления о предоставлении вида на жительство обычно составляет 3 месяца. В посольство вправе проверить личность и другие документы заявителя по своим каналам. При положительном ответе консулат Испании в Москве выдает на три месяца резидентскую визу D. С ней следует обратиться в отделение полиции по работе с иностранцами (Extranjeria) и оформить резиденцию. По истечении 2-3 недель вам пришлют на почту по месту прописки официальное подтверждение. С ним вы сможете пойти в гражданское правление или Министерство труда и оформить карточку резидента, которая будет готова примерно через месяц после подачи заявления.

Заполненная анкета на получение национальной визы в двух экземплярах;
Подтверждение владения недвижимостью на территории Испании (Nota Simple – обратите внимание, она действует в течении 3-х месяцев с момента выписки) или договор на долгосрочную аренду на срок действия резиденции (1 год);
Справка из правоохранительных органов об отсутствии судимости (из всех стран, где вы проживали последние 5 лет); Срок изготовления около месяца. После получения справки надо сделать ее ксерокопию и оплатить госпошлину за апостилирование этой справки. Срок апостилирования – 3 дня. Получить такую справку для жены/родственника сможете только при наличии нотариально заверенной доверенности;
Справка по форме № 082/у с указанием, что » Настоящим удостоверяется что ФИО не страдает никаким из заболеваний, которое может оказать вредное воздействие на здоровье окружающих людей в соответствии с нормами Международного Санитарного Регламента 2005 года»;
Наличие достаточных денежных средств или источника дохода, не связанного с осуществлением Вами трудовой функции;
Справка из налоговой об отсутствии задолженности, хоть в перечне ее нет, но по опыту — она понадобится;
Фотографии 3×4 на белом фоне;
Мотивационное письмо, обосновывающее Ваше желание получить резиденцию (тоже необязательный документ, но необходимый, согласно устоявшейся практике);
Загранпаспорт сроком действия минимум 1 год, но лучше иметь в запасе 1,5 года;
Копии всех страниц гражданского паспорта;
Медицинская страховка на весь срок пребывания в Испании. Полис должен покрывать весь период пребывания в Испании, медицинские расходы и расходы на репатриацию при несчастном случае или внезапном заболевании. Подавать с приложением незаверенной ксерокопии;
Оплата пошлины за подачу документов по форме Tasa modelo 790 codigo 052. Бланк предоставит консульство. Оплатите в кассу консульства;
Документы, подтверждающие родство между заявителями (Свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей), с переводом на испанский, заверенные испанским нотариусом в консульстве. Подавать с приложением 2 незаверенных копий;

Все документы, кроме паспортов, подаются с заверенным переводом на испанский язык.

Обязательно сходите на консультацию в Консульство Испании и узнайте актуальную информацию.

Внимание! Прибегать к посредникам для подачи на вид на жительство в Испании нет необходимости — все эти документы вы будете собирать самостоятельно, тем более, большинство из них нужно получать лично.

Приобрести недвижимость или землю стоимостью от 500,000 евро. При этом вы можете купить несколько объектов недвижимости их общая стоимость должна быть не меньше указанной;
Предоставить пакет документов;
Получить испанскую прописку. С наличием недвижимости сделать это будет несложно;
Лично подать документы в миграционную службу Испании, значит придется прилететь в страну.

Что такое испанский вид на жительство?
Преимущества получения ВНЖ в Испании
Типы ВНЖ в Испании
Документы необходимые для получения ВНЖ
Как получить ВНЖ в Испании для россиян
Документация для первоначального заявления на получение временного вида на жительство
Как и где получить вид на жительство?
Права иностранцев в Испании
Сколько времени требуется, чтобы получить вид на жительство?
Сроки действия временного ВНЖ
Адреса посольств и консульств Испании в России
Поможем организовать переезд

Свобода проживания в ЕС. Временный житель может оставаться в течение неограниченного количества дней в Испании и 180 дней в году (90 дней каждые шесть месяцев) в других странах ЕС. Большинство программ связаны с инвестициями в недвижимость, поэтому можно будет жить как в своем, так и в арендованном помещении. Помощь в аренде оказывают агентства недвижимости в Испании.
Свобода передвижения внутри ЕС. Вид на жительство в Испании позволит вам передвигаться по странам Евросоюза и Шенгенской зоны без виз.
Образование в школах и университетах ЕС. Ваши дети смогут учиться в школах и университетах любой из стран Евросоюза. Следует отметить, что в Испании они будут иметь определенные привилегии: освобождение от платежей; стоимость обучения ниже, чем для других иностранных студентов.
Ведение бизнеса в ЕС. ВНЖ поможет вести бизнес в стабильной экономической зоне (как в Испании, так и в других европейских странах), открывать счета в иностранных банках, получать кредиты под низкую процентную ставку и заниматься налоговым планированием. Получение документа не означает автоматического изменения налогового места жительства; вы будете налоговым резидентом страны, в которой находитесь большую часть времени, 183 дня в году. Однако ВНЖ снизит риски в случае угрозы для вашего бизнеса.
Инвестиции и безопасность вложенных средств. Многие программы получения вида на жительство связаны с приобретением недвижимости. Таким образом, покупая ликвидный объект, вы не только экономите вложенные средства, но и имеете хороший шанс их увеличить. Вы также можете получать пассивный доход от аренды этого имущества. Если вы участвуете в программах выдачи вида на жительство без обязательств пожизненного владения недвижимостью, можно получить прибыль от ее перепродажи через пять лет после приобретения.
Высокий уровень медицины. В Испании существует большое количество качественных медицинских центров. Поэтому граждане, долгое время нуждающиеся в лечении в Европе, должны иметь статус резидента одной из европейских стран.

Существует два типа вида на жительство в Испании.

Временный вид на жительство – позволяет оставаться в Испании более 90 дней и менее 5 лет. Соискатель может ходатайствовать о продлении этого разрешения на регулярной основе с учетом причин, послуживших основанием для его выдачи.

Если первоначальный вид на временное проживание не предусматривает разрешения на работу, то впоследствии это право может быть предоставлено при условии, что соискатель располагает достаточными средствами для себя и своей семьи.

Временный вид на жительство без права на работу предусматривает отсутствие права на какую-либо трудовую или профессиональную деятельность. Допустим, вы не хотите работать в Испании. Вы хотели бы уйти на пенсию или у вас просто достаточно средств, чтобы не заниматься каким-либо трудом. В этом случае некоммерческий вид на жительство будет лучшим вариантом. Необходимо иметь медицинскую страховку и доказать наличие достаточных средств. Юридическое требование составляет 26 000 евро, но в зависимости от консульства сумма может увеличиться.
Временный вид на жительство для предпринимателей. Можно ли создать свою компанию в Испании и одновременно получить вид на жительство? Да. Если проект, который вы хотели бы начать, соответствует социально-экономическим интересам страны, признан инновационным и высокотехнологичным (это можно продемонстрировать с помощью бизнес-плана), то вы сможете получить данный тип ВНЖ. Если вы просто хотите создать более традиционный бизнес, идеальным вариантом будет разрешение на самозанятость.
Временный вид на жительство для студентов. Один из способов получить вид на жительство в Испании – это образование, исследовательская работа, учебные курсы, обмен студентами.
Чтобы получить ВНЖ студентам необходимо:
- получить учебную визу;
- аккредитовать выполняемый курс (приложить подтверждающие документы, что курс длится не менее 20 часов в неделю в течение года);
- обеспечить достаточное количество финансовых ресурсов (банковскую выписку с суммой в 10 000 евро).
Временный вид на жительство в связи с воссоединением семьи предоставляется для того, чтобы иностранец мог находиться с родственниками (супругом, детьми и т.д.), которые уже живут в Испании.
Временный вид на жительство с разрешением на ведение деятельности: коммерческой, трудовой или профессиональной.
Временный вид на жительство по исключительным обстоятельствам: предоставляется по причинам международной защиты, гуманитарным соображениям или в связи с сотрудничеством с государственными органами в плане обеспечения безопасности или общественных интересов.
Временный вид на жительство для инвесторов.

Самый простой способ начать жить в Испании – инвестировать 500 000 € в местный рынок недвижимости. Это может быть один объект или несколько, но меньшей стоимости. Главное, чтобы общая цена недвижимости была не менее 500 000 евро. Получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости можно довольно быстро, при этом владельцу дома в Испании выдают «золотую визу», действие которой распространяется на всех членов его семьи.

Владельцы недвижимости в Испании могут находиться в стране без ограничения сроков пребывания.

Постоянный вид на жительство позволяет находиться в Испании неопределенный срок и на тех же условиях, что и у лиц, имеющих местное гражданство.

Заявление об этом может быть подано иностранными гражданами, которые постоянно проживают в стране в течение 5 лет и которые выполняют установленные нормативные требования.

Для получения долгосрочного вида на жительство рассчитываются предшествующие периоды непрерывного пребывания в других государствах-членах Европейского Союза. Иностранец имеет право временно покинуть Испанию в связи с причинами, разрешенными действующим законодательством (поездка в отпуск, отсутствие до шести месяцев, в сумме не более одного года, выезд, оправданный семейными или медицинскими причинами), имея при этом постоянное место жительства.

Постоянный вид на жительство также может быть предоставлен мигрантам, которые могут подтвердить, что они находятся в одной из следующих ситуаций.

Пенсия по старости. Граждане, которые получают пенсию по старости и находятся на социальном обеспечении.
Пенсия по инвалидности. Резиденты, которые получают пенсию по нетрудоспособности или инвалидности.
Иностранцы, родившиеся в Испании, и совершеннолетние, проживающие в течение трех лет подряд в стране.
Граждане испанского происхождения.
Совершеннолетние, находящиеся под опекой испанского государства в течение трех лет подряд.
Беженцы. Лица без гражданства или беженцы, находящиеся на территории Испании и получившие соответствующий статус в Испании.
Иностранцы, которые внесли значительный вклад в экономический, научный или культурный прогресс и увеличение престижа Испании за рубежом.

Постоянный вид на жительство продлевается каждые пять лет.

Любое заявление на получение вида на жительство или его продление должно сопровождаться следующими необходимыми документами для ВНЖ:

Паспорт или документ, действительный для въезда в Испанию, или, в соответствующих случаях, копия действующего регистрационного удостоверения;
Аккредитация предыдущего времени законного и непрерывного проживания в Испании или фактического пребывания;
Три фотографии в цвете, на белом фоне.

Визовый режим и вид на жительство в Испании

Действующий паспорт, официальный проездной документ или регистрационное удостоверение заявителя;
Копия вида на жительство или разрешения на работу;
Аккредитация в области занятости, а также достаточные финансовые ресурсы для удовлетворения потребностей семьи, таких, как здравоохранение, если на ее членов не распространяется социальное обеспечение,
Подтверждение наличия жилья для приглашенного и его семьи;
В случае воссоединения супругов, подписанное заявление о том, что другой супруг не проживает в Испании.

Сроки оформления ВНЖ зависят от его вида. Около недели рассматривают документы по воссоединению семьи или браку. Около месяца длится рассмотрение ходатайств по «Золотой визе» и ВНЖ для инвесторов. Заявки для работы по контракту или без права на работу – около трёх месяцев.

Всё это время заявителю нужно находиться в своей стране, так как существует вероятность того, что его в любой момент пригласят на собеседование или попросят донести дополнительные документы.

Пошлина за оформление зависит от вида запрашиваемого ВНЖ:

предварительное разрешение на временное проживание – 10 евро;
виза для ВНЖ – 60 евро;
ВНЖ – 55 евро.
ВНЖ с правом на работу – 60 евро.

Что делать, если получен отказ

Отказать в получении ВНЖ могут по разным причинам:

подан неполный пакет документов;
недостаточно денег на счёте или их происхождение вызывает подозрение;
были нарушены законы в Испании или в Евросоюзе.

Если пришёл отказ, следует устранить причины и подать документы заново.

Срок рассмотрения заявления составляет 3 месяца. Если по истечении указанного срока вы не получили никакого уведомления, считается, что в предоставлении вида на жительство вам было отказано.
В случае вынесения положительного решения, заявитель обязан в течение месяца с момента получения уведомления лично явиться в консульство и получить визу D. В случае неявки считается, что заявитель отказался от получения визы, и документы передаются в архив.

В течение 3 месяцев с момента получения визы D заявитель обязан прибыть на территорию Испании. Первоначальный вид на жительство выдается сроком на 1 год, и срок этот отсчитывается с момента пересечения испанской границы.
В течение месяца с момента въезда в Испанию заявитель должен лично запросить в отделении полиции по делам иностранцев по месту жительства пластиковую карту резидента (Tarjeta de Residencia) и сдать отпечатки пальцев. Запись на прием производится только онлайн.
В момент сдачи отпечатков пальцев заявитель должен представить:
- Действующий загранпаспорт с выданной визой D.
- Заполненное в двух экземплярах заявление на выдачу карты резидента формы EX-17.
- Положительное решение о предоставлении вида на жительство (Resolución favorable).
- Квитанцию об оплате пошлины на оформление карты резидента (бланк пошлины можно скачать в процессе записи на прием он-лайн).
- 3 свежие цветные фотографии на белом фоне размера ‘carné ‘.

Испания — очень красивая страна. Здесь каждый турист найдет для себя уютный уголок для отдыха за небольшие деньги. С каждым годом число желающих приехать не только отдохнуть, но и обосноваться для постоянного либо временного проживания возрастает.

Вид на жительство– это документ, позволяющий иностранному гражданину (или лицу без гражданства) легально проживать на территории государства. В течение всего срока действия вида на жительство его владелец имеет право выезжать за пределы страны и въезжать в нее неограниченное количество раз, если в законах не прописано обратное.

Законодательство Испании дает возможность получить постоянный или временный ВНЖ.

Постоянный ВНЖ	Временный ВНЖ
— для семей граждан ЕвроСоюза	-не дает право на получение дохода
-для долгосрочного проживания	— для жителей стран Еврозоны
	-для трудоустройства без трудового договора
	-для работы за территорией страны
	-трудоустройство по контракту
	-для граждан, которые приехали по приглашению исследовательских и научных организаций
	-для стажировки
	-в связи с чрезвычайными ситуациями

Подать документы для получения ВНЖ можно:

В управлении по делам иностранцев при МВД
В посольстве королевства
В главном полицейском управлении

Прежде чем получить постоянный вид на жительство, иностранцы оформляют временное.

Оно дает возможность проживания в стране от 3 месяцев до пяти лет.

Для получения необходимо подать следующие документы:

зaгpaнпacпopт или инoe yдocтoвepeниe личнocти, дeйcтвyющee в Иcпaнии;
визу;
пoдтвepждeниe наличия денежных средств;
дoкaзaтeльcтвo подтверждения родства ;
cпpaвкa o нecyдимocти;
медицинский сертификат.

Медицинский сертификат на предмет отсутствия карантина по тому или иному заболеванию необходимо пройти в России, иначе при его отсутствии придется делать это в Испании.

Важно! спустя пять лет проживания в Испании, можно подавать документы на постоянный ВНЖ. Он позволит проживать неограниченной количество времени.

Для этого подайте следующие документы:

зaгpaнпacпopт или инoe yдocтoвepeниe личнocти;
любoe пoдтвepждeниe зaкoннocти пpeбывaниe в cтpaнe;

Покупка недвижимости
приложить стандартный пакет документов
в заявку можно включить супругу и детей, не достигших 18 лет
подать документы необходимо лично, предварительно оформить визу
для подачи документов на ВНЖ нужна прописка в Испании в приобретенном жилье
после оформления документов можно получить ВНЖ

Безусловно, новшества в упрощении для иностранцев получения ВНЖ при покупке недвижимости свидетельствуют о заинтересованности испанского правительства в привлечении иностранных инвестиций, что и привлекает в страну состоятельных людей со всего мира. За время работы данной программы удалось привлечь в казну государства Испании 1,7 миллиарда евро.

1.Вопрос №1:

В каких случаях россиянин может получить ВНЖ в Испании?

Ответ:

Иностранные граждане могут приобретать вид на жительство на территории Испании по разным причинам. К ним относятся: прилет в страну с целью обучения, воссоединения семьи, когда иностранцы приезжают для того, чтобы пожить у родственников, а так же многие вступают в брак с испанцами и самый распространенный вариант – это покупка недвижимости, которая с 2013г. позволяет по упрощенной схеме оформить ВНЖ. Занимает эта процедура четыре месяца.

2.Вопрос №2:

Каковы особенности приобретения жилья в Испании?

Ответ:

Для прибывшей в Испанию семьи, например из двух человек, обязательным будет покупка недвижимости не дешевле 1 миллиона евро, потому что на одного приходится половина. Так же строго проверяется официальный доход, который необходим в размере 2200 евро с заявителя на ВНЖ, покупатель должен быть совершеннолетним и не имеющим проблем с Законом ни в России, ни в Испании.

Конечно, при получении ВНЖ в Испании, более выгодно иметь свою недвижимость, чем контракт об аренде жилья. Несомненно, это облегчает задачу. Но не является гарантией получения разрешительного документа для законного проживания. Кроме того, вы можете добиваться получения ВНЖ в Испании только в том случае, если существует необходимость пребывать там больше 180 дней в году. Если такой необходимости нет, то вам лучше оформить мультивизу.

Существует такой момент, о котором вам нельзя забывать. Если собственник недвижимости в Испании получил ВНЖ, но находится там меньше полугода, он не получит продления. Более того, все следующие попытки получения вида на жительство могут не увенчаться успехом.

Если вы являетесь собственником недвижимости в Испании (которой владеете не меньше трех лет) и имеете официальный доход в пределах 60 000 евро в год, то вы можете претендовать на получение ВНЖ в этой стране без права на работу. В случае, если вам сложно показать официальный доход, то можно внести на свой счет в испанском банке сумму не менее 180 000 евро.

Факторами, который облегчают получение ВНЖ в Испании, являются также инвестиции в бизнес. Если оборот вашей компании составляет не меньше 2 миллионов евро, в ней работают испанцы, если вы отчисляете средства в фискальные и социальные организации Испании, то это дает вам возможность претендовать на получение ВНЖ в стране.

Испания рада видеть у себя состоятельных граждан, которые имеют недвижимость в стране, медицинскую страховку, собственный бизнес и значительный счет в банке.

Перед тем как уехать жить в Испанию из родного города взвесьте все за и против. Ведь мечты о прекрасной заграничной жизни могут разрушиться о жесткую эмиграционную политику ЕС.

Преимущества испанской жизни:

Выгодное географическое расположение: относительная близость к России, завидный средиземноморский климат, неплохая экологическая ситуация.
Высокие заработные платы, и вообще, достаточно высокий уровень жизни.
Возможность получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости.
Доступные по европейским меркам цены на жилье.
Качественные и вкусные продукты питания.
Лояльное отношение испанцев к мигрантам, в частности, — к россиянам.
Возможность безвизового доступа во многие страны.

После переезда в Испанию на постоянное место жительство появляется возможность путешествовать наравне с коренными жителями Европейского Союза. Всего без визы и по упрощенной схеме оформления въездных документов можно пересекать границы 173 государств. Помимо членов ЕС, это: Албания, Армения, Азербайджан, Лихтенштейн, Монако, Черногория, Норвегия, Швейцария, Турция, Ватикан, Аргентина, Багамы, Боливия, Бразилия, Канада, Чили, Колумбия, Коста-Рика, Гаити, Ямайка, Мексика, Перу, США, Венесуэла, Камбоджа, Гонконг, Израиль, Япония, Мальдивы, Шри-Ланка, Таиланд, Австралия, Фиджи, Соломоновы острова и др.

Получение вида на жительство в Испании ставит в равные условия аборигенов и мигрантов. Причем социальные гарантии распространяются на всех приезжих, вне зависимости от вида деятельности, возраста и т. д. Главное условие — легальный статус нахождения на территории полуострова.

Большинство испанцев считает свою страну социально ориентированной. Основной проблемой признается высокий уровень безработицы. На данный момент не имеет постоянной работы около 5 миллионов граждан, приблизительно — 10–12%. Хотя при большом желании найти работу в сфере обслуживания либо туризма не составит особого труда. В зависимости от состава семьи пособие по безработице составляет 500–1400 евро. Бездомных тоже довольно много — по неофициальным данным их число доходит до 40 тысяч человек.

Для получения пособий по материнству женщина должна быть трудоустроена или состоять в службе занятости, а также иметь хотя бы полугодовалый стаж работы за последние 7 лет. Период выплаты декретного пособия совсем непродолжительный — всего 16 недель. Его размер равен заработной плате матери. До достижения ребенком трехлетнего возраста работающие матери получают по 100 евро ежемесячно. Единоразовое пособие при рождении ребенка в размере 2500 евро было отменено с целью скорейшего выхода из экономического кризиса. Хотя и сейчас матери-одиночки получают помощь в размере 1500 евро.

При наличии карточки социального страхования (иногда даже и без нее) каждый гражданин вправе воспользоваться услугами бесплатной медицины (хотя, как говорилось выше, ее качество оставляет желать лучшего). Частные коммерческие клиники оказывают свои услуги на уровень выше бюджетных поликлиник, но и стоимость их услуг высокая.

Размер пенсий в Королевстве достаточно высокий — от 630 до 2570 евро, и зависит главным образом от того, какой доход получал работник последние 15 лет. В среднем каталонцы получают пенсию по возрасту 1300 евро. Также выплачиваются пенсии по инвалидности (950 евро) и при потере кормильца (650 евро).

Если вы планируете начать на территории Королевства свое собственное дело, готовьтесь к уплате больших налогов. Хотя для вновь создаваемых компаний существуют довольно серьезные льготы.

Корпоративный налог. Общая ставка — 25%. Для новых налогоплательщиков на протяжении двух лет применяется ставка 15%.
НДС. Ставка — 21%. Продукты питания, медикаменты — 10%, товары первой необходимости, хлеб, молоко — 4%.
Муниципальный налог на недвижимость — 0,405–1,3%.
Налог на прирост капитала — 19%.
Налог на доход от сдачи недвижимости в аренду — 24%, для резидентов ЕС — 19%.

Налоги в Испании и большинстве государств-членов ЕС составляют львиную долю расходов. Однако это обеспечивает надежную социальную систему поддержки населения, поэтому большинство европейцев — исправные налогоплательщики.

Еще недавно россияне, желающие не только оформить и получить вид на жительство при покупке испанского имущества, но и работать там, создавать рабочие места, инвестировать в страну, иммигрировали на общих основаниях. Однако поправки, внесенные в законодательство в 2013 году, коренным образом изменили эту ситуацию. Власти на деле подтвердили желание привлечь в страну иностранных инвесторов и успешных предпринимателей, а также упростить их легализацию. Но начнем по порядку: что дает ВНЖ в Королевстве?

Важно! Главное отличие карточки вида на жительство от многократной годовой визы — возможность проживать на территории полуострова 365 дней в году, в других странах Шенгена можно находиться 90 через 90 дней без права трудоустройства.

ВНЖ в Испании без права на работу сделает ваши путешествия гораздо свободнее, без необходимости оформления Шенгенских виз. Плюс к этому ипотечное кредитование доступнее для резидентов, чем для нерезидентов.

Все способы получения ВНЖ Испании и испанской золотой визы

Получить вид на жительство в Испании по оседлости, то есть в общем порядке, можно только при соблюдении следующих требований:

Отсутствие судимостей и запрета на въезд в страны Шенгена.
Проживание на полуострове на протяжении последних трех лет. Отсчет указанного времени начинается с даты регистрации в муниципалитете, а не с даты пересечения границы. За 3 года заявитель может отсутствовать суммарно 120 дней. Нелегальное нахождение в стране может послужить причиной запрета на въезд.
Наличие родственных связей с испанцем либо лицом другой национальности, имеющем ВНЖ в Испании по оседлости или по любому другому основанию. При отсутствии таковых связей соискатель должен предъявить справку от местных органов самоуправления, подтверждающую его социальную интеграцию.
Наличие трудового договора. Если нанимателем является физическое лицо, то он должен доказать наличие денег в том объеме, чтобы заявитель смог получать в месяц как минимум 530 евро. Если работодатель — юридическое лицо, необходимо представить налоговую декларацию и подтвердить отсутствие задолженностей. Предъявитель должен работать не менее 30 часов в неделю. Допускается трудоустройство в нескольких местах.
Состоятельные мигранты, переехавшие из России в солнечное Королевство и обладающие финансами достаточными для проживания без трудоустройства, открывшие свой бизнес либо только планирующие это сделать, могут не предоставлять трудовой договор.

Далее пойдет речь о том, как получить вид на жительство в Испании при покупке облигаций и акций. Иммиграция в Испанию через покупку недвижимости будет рассмотрена ниже.

Выбор объекта инвестирования: государственные облигации на сумму 2 миллиона евро либо депозит в размере 1 миллион евро.
Подготовка документов. Вам понадобятся:
- анкета-заявление в двух экземплярах;
- две цветные фотографии 3,5 х 4,5;
- для совершеннолетних заявителей — справки об отсутствии судимостей (срок их действия 3 месяца);
- внутренний паспорт и ксерокопии его важных страниц;
- заграничный паспорт и ксерокопии всех его страниц, а также ксерокопия предыдущего паспорта (важно: срок действия паспорта — не менее 1 года с даты подачи документов на рассмотрение);
- медицинские справки (свидетельствуют об отсутствии заболеваний, которые могут нанести вред жизни и здоровью другим людям);
- документы о состоянии расчетного счета заявителя;
- страховки (желательно на весь период нахождения на территории государства въезда);
- договор купли-продажи о наличии собственности на территории Королевства.
- Все документы должны быть переведены и апостилированы.
Оплата госпошлины в размере 60 евро на каждого члена семьи.
Предоставление подготовленного пакета документов в ближайшее испанское консульство.
При вынесении положительного решения можно инвестировать деньги.
По открытой визе D можно отправлять на полуостров и подавать документы. Одновременно стоит прописаться в мэрии того города, который вы выберете для переезда.
В течение двух-трех месяцев принимается решение о присвоении официального статуса.

Получить ВНЖ в статусе «золотой визы» можно сразу на 2 года, затем она продлевается еще на три года. Главное условие продления вида на жительство — владение той же (либо большей) суммой, на основании которой была выдана первоначальная виза инвестора. Можно продавать облигации, переводить деньги в другой испанский банк и др. Главное — сохранить объем инвестиционного пакета в первоначальном виде. Всем членам семьи выдаются карточки резидентов с биометрическими данными.

Вполне вероятна ситуация, что вы не захотите оставаться в статусе ВНЖ. Для этого надо решить, как уехать на ПМЖ в Испанию? Сразу надо сказать, что Испанское Королевство — одно из тех государств, которое достаточно быстро и беспроблемно принимает в свои ряды граждан со статусом ВНЖ. Получение ПМЖ в Испании возможно при соблюдении главного условия — подтверждение постоянного проживания на полуострове. Период, на который резидент может покинуть страну — 10 месяцев. Если выезд обязателен по причине выполнения профессиональных обязанностей, этот период времени увеличивается до 12 месяцев.

Важно! Статус ПМЖ для граждан, не претендующих на государственную службу или участие в политической жизни, ничем не отличается от гражданства.

Приобретение данного статуса обязывает резидента не покидать территорию полуострова дольше, чем на полгода подряд. Если вы докажете властям свое стремление интегрироваться в испанскую жизнь, подтвердите безупречную уплату налогов, то уже через 1 год после вручения вам золотой визы инвестора, сможете подавать документы на второй паспорт.

Перечень документов на ВНЖ Испании зависит от типа вида на жительство. Общие требования для всех заявителей, включают:

загранпаспорт;
подтверждение места жительства в Испании;
анкета по установленной форме;
медицинская страховка для ВНЖ Испании, стоимость которой не должна быть менее 30,0 тыс. евро;
фото – 3,5 на 4,5 см;
справка об отсутствии инфекционных/вирусных и иных опасных заболеваний;
справка об отсутствии судимости;
данные о финансовом благосостоянии;
чек об оплате государственной пошлины.

Документы на ВНЖ переводятся на испанский язык и подаются в посольство Испании (в России – в Москве или в Санкт Петербурге).

Для въезда в страну, потребуется получить национальную визу D.

Документы на ВНЖ по оседлости и по беженству подаются непосредственно в Миграционную службу в Испании.

Для продления и замены типа ВНЖ в Испании следует подать соответствующее заявление и документы в Управление по делам иностранцев (Oficina de Extranjería).

1 — При воссоединении семьи.
2 — При трудоустройстве и обучении.
3 — По исключительным обстоятельствам, в том числе по оседлости.
4 — По программе Golden Residence Permit Program – золотая виза за покупку недвижимости, вклад в экономику государства или регистрацию бизнеса.
5 — За Голубую карту ЕС – для высококвалифицированных специалистов и членов их семей.
6 — Самозанятым гражданам.

Это испытание, которое ждет каждого переселенца. В 2018 году по требованию Организации экономического сотрудничества и развития (ОСЭР) банки Евросоюза стали тщательнее проверять счета нерезидентов.

Теперь иностранец не может просто зайти в офис, завести счет и положить на него наличные.

Банки потребуют объяснить:

Цель, с которой вы открываете счет.
Если счет для оплаты жилья – покажите предварительный договор купли-продажи или аренды. Если для оплаты обучения в школе – письмо о зачислении. Аргументом станет и подготовка к получению ВНЖ – тут пригодится запись на прием в Консульство Испании.
Происхождение ваших средств.
Предоставьте документы о доходах за последний полный календарный год. Они должны быть переведены на испанский присяжным переводчиком.

Испанские банки очень консервативны. Обычно для открытия счета необходимо личное присутствие клиента в банке. Однако из-за пандемии приехать лишний раз в Испанию стало сложно. Первым банком, который пошел навстречу, стал BBVA.

Для удаленного открытия счета вам понадобится представитель в Испании, на которого оформляется доверенность. Доверенность можно оформить двумя способами:

В Консульстве Испании доверенность оформляется сразу на испанском.
У российского нотариуса на русском языке с последующим проставлением апостиля и переводом на испанский у присяжного переводчика.

Типовая форма доверенности предусматривает очень широкий круг полномочий поверенного: от открытия счета до подписания договора ипотеки и распоряжения средствами на счете.

Мы уверены в своих сотрудниках, но нам не хочется даже теоретически иметь доступ к чужим деньгам. Мы согласовали с банком вариант ограниченной доверенности только на открытие счета и получение оригинала банковской выписки для передачи в Консульство.

Так спокойнее и нам, и нашим клиентам. Ведь речь идет о крупных суммах, по 40–50 тыс. евро. Мы хотим, чтобы наши клиенты были уверены, что их деньгами никто не воспользуется.

Открытие счета выглядит так: наш представитель приходит в банк, подписывает необходимые заявления, а код банк отправляет уже напрямую клиенту. Но на всякий случай, во избежание любых недоразумений, мы просим клиента сразу же заменить код на свой собственный.

Клиент переводит деньги, после этого представитель идет в банк и получает оригинал сертификата, выписки о состоянии счета и отправляет их в Россию для подачи в Консульство.

Мы предпочитаем оформлять доверенности у российских нотариусов. Это немного сложнее технически из-за необходимости апостилирования и перевода документа, но по факту — удобнее и понятнее клиентам, так как документ подписывается ими на русском языке.

После того как доверенность оформлена, мы забираем ее и отвозим на апостилирование в Минюст. После этого она отправляется на перевод присяжному переводчику.

Клиент подписывает русский текст, где он на родном языке может прочитать, что именно доверяет сделать, вопросов и опасений не возникает.

На справки о несудимости нужно будет получить апостиль. Это специальная печать на оборотной стороне документа, которая подтверждает правомерность выдачи данного документа соответствующим должностным лицом.

Когда будете заказывать справку о несудимости, учтите, что апостиль вы сможете получить только на бумажную справку. На документ с ЭЦП его не поставят.

Справка о несудимости делается в России около месяца, на получение апостиля уйдет еще неделя. Закажите справки о несудимости на всех членов семьи старше 14 лет заранее, все остальные документы будут готовы быстрее.

Самый важный момент в медицинских справках — наличие фразы: «Не страдает заболеваниями, могущими нанести вред здоровью людей, оговоренными в Международном Положении о Санитарии от 2005 г.». Важна не форма справки, а эта фраза, именно ее наличие проверяет Консульство.

Медицинские справки и справки о несудимости должны быть либо переведены испанским присяжным переводчиком, либо перевод должен быть легализован Консульством Испании.

Аналогичные требования предъявляются к документам о родстве (свидетельство о браке и о рождении, согласие остающегося в России родителя на переезд в Испанию несовершеннолетнего ребенка).

Если у вас есть свой автомобиль, возможно, вы захотите взять его с собой при переезде в Испанию. Для этого его нужно растаможить, получить испанские номера и страховку. Без этого пользоваться автомобилем в Испании можно только первые три месяца, потом машину могут забрать на штрафстоянку.

Чтобы растаможить авто и спокойно ездить по Испании, у вас должны быть:

Наклейка на автомобиль, что он прошел таможню на границе с Россией.
Копия визы D или карты резидента.
Свидетельство о регистрации и паспорт транспортного средства, договор купли-продажи авто.
С договором купли-продажи должна быть фактура об оплате автомобиля в России.
Справка о выписке с ПМЖ в России. Если вы подали заявление в ФМС о снятии с регистрационного учета по месту жительства, то справку можно получить в Консульстве РФ в Испании.
Если вы не прерывали вашу регистрацию по месту жительства в России, справку лучше заказать в Министерстве юстиции в России. В ней будет написано, что вы проживали в РФ на определенную дату.

Справку, договор и документы на машину обязательно должен перевести на испанский присяжный переводчик.

Если вы купили автомобиль не менее чем за год до переезда и не менее чем за 6 месяцев до получения визы D, то на испанской таможне вы оплатите пошлину в размере 300–350€.

Если автомобиль куплен недавно, то таможенный сбор будет зависеть от стоимости автомобиля. Например, чтобы растаможить «Ситроен Гран Пикассо», придется заплатить 12000€. И это не считая всех остальных расходов. Купить новую точно такую же машину в Испании обошлось бы 13700€.

Вам также предстоит:

Перевести документы на автомобиль присяжным переводчиком — 150–250€.
Заказать техническое описание автомобиля у испанского инженера — примерно 180€.
I.T.V. Техосмотр — 150€.
Оплатить годовой налог на пользование испанскими дорогами (Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica (IVTM)) — 100€.
Оплатить изготовление номеров — 50€.
Сделать первую страховку в Испании — от 260 €.

Мы не рекомендуем ввозить автомобили старше Евро-5, на них ввозные пошлины будут завышены из-за низкой экологичности.

Если на автомобиль устанавливали тюнинг, то перед прохождением техосмотра его придется снять. После получения номеров тюнинг нужно будет установить обратно и омологировать (одобрить) к использованию в полиции.

Для этого нужно будет заказать и оплатить некоторые технические справки с завода-изготовителя вашей машины. Сложность и стоимость процедуры зависит от того, какой у вас автомобиль и какой тюнинг установлен.

Тем, кто все же задумал переезд в Испанию со своим автомобилем или планирует приобрести его на месте, придется получить испанские права.

Российское водительское удостоверение, подкрепленное международными водительскими правами, можно использовать первые 6 месяцев после въезда в Испанию по визе D.

Если вас остановит инспектор, то «прикинуться» туристом не получится. У дорожной полиции есть доступ к базе данных всех резидентов Испании (и Евросоюза). Если вы получили ВНЖ более полугода назад, то вас оштрафуют.

Carnet de conducir (водительские права по-испански) можно получить, сдав теоретический и практический экзамены. Мы рекомендуем пройти курс подготовки в испанской автошколе.

Подготовиться самому и сдать теоретический экзамен в полиции можно и без этого, но лучше это сделать в автошколе, потому что:

Вы сможете привыкнуть к вопросам на испанском или английском языке.
Правила дорожного движения в Испании немного отличаются от России, в автошколе вас посвятят во все нюансы.

На теоретическом экзамене вас будет ждать 30 вопросов. Время на ответ – около минуты на каждый. Чтобы успешно сдать тест, нужно допустить не больше 3 ошибок.

Практическая часть — это поездка с инструктором по городу. Вас могут попросить проверить уровень масла в двигателе, «дворники» или фары. Сначала экзаменатор молча оценивает ваши действия, потом просит выполнять некоторые задания.

В конце экзамена инструктор объявит решение. Если вы не прошли, он объяснит почему, но экзамен придется пересдавать в другой день.

После того, как вы получите испанские права, можете без проблем наслаждаться автомобильными путешествиями по живописной Испании.

ВНЖ В ИСПАНИИ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ НЕДВИЖИМОСТИ

Оставьте заявку на консультацию и получите ответы на вопросы о ВНЖ от эксперта Испанского Бюро!

Доход вне Испании. Надо показать стабильный доход 2200 евро/мес на заявителя и еще плюс по 550 евро/мес на каждого последующего члена семьи (супруга, дети).
Сумма на счету в испанском банке достаточную для проживания первого года. Это такие же суммы, как в пункте выше, но умноженные на 12 месяцев. Получится 26400 евро на заявителя и по 6600 евро на каждого члена семьи. Деньги нужно перевести на испанский счет, получить визу D, а потом можно делать с деньгами все, что угодно.

Эти официальные цифры на 2019 год, основанные на прожиточном минимуме IPREM. Каждый год он чуть-чуть увеличивается. Цифры минимальные, и есть мнение, что лучше показывать побольше, чтобы увеличить шансы. Честно говоря, я не знаю, насколько это, действительно, так. И думаю, никто не знает наверняка, но я сам показывал больше.

Например, рекомендуют показывать доход от 2500 евро/мес на заявителя и по 830 евро/мес на каждого члена семьи. А на счет в банке класть, соответственно, 30 000 евро на одного, 40 000 евро на двоих, 50 000 евро на троих.

Также я встречал на некоторых сайтах, что нужно выполнить только одно условие, но это не так. Нужно выполнить оба (доход + сумма на счету).

Подготавливаете документы в России, записываетесь на будущий прием в консульство в Москве через месяц, и летите в Испанию на 3-4 недели минимум (иначе не успеете). Только справки желательно заказать так, чтобы они посвежее были. Например, их можно заказать заранее и получить сразу по возвращению из Испании.

В Испании нужно сделать все из перечисленного выше списка. Примерно месяца на это должно хватить. Управиться можно и быстрее, если не будет никаких праздников, вы будете очень расторопны и будете знать что делать.

По возвращению из Испании идете в консульство Испании в РФ с полным пакетом документов. Тут же оплачиваете консульский сбор. После подачи документов срок ожидания до 3-х месяцев, но бывает так, что ответ из Мадрида приходит и через неделю. Нам ответ пришел через месяц.

После получения ответа нужно снова явиться в консульство за своим паспортом, в котором будет стоять виза D. Её срок действия 3 месяца с момента простановки в паспорт и за это время вы должны въехать в Испанию. Также желательно в этот срок прийти в миграционную службу, чтобы заказать карточку (ID) резидента. Можно и позже (если мне не изменяет память, максимум через 3 месяца после въезда), но тогда будут вопросы (у нас так и получилось).

Первый ВНЖ вам дают на 1 год. Второй ВНЖ дают на 2 года. Третий ВНЖ вам дают еще на 2 года. Таким образом, вы проживаете 5 лет. После этих 5 лет, вы можете подавать на 5-ти летний ПМЖ. После него (10 лет в стране) вы можете подавать на гражданство.

Вы должны находиться в Испании более 183 дней в году, чтобы вам потом продлили ВНЖ. Но для получения ПМЖ через 5 лет, вы должны отсутствовать в Испании не более 10 месяцев суммарно. То есть уезжать каждый год можно не более, чем на 2 месяца.

На продление ВНЖ можно подавать в течение 2 месяцев до окончания предыдущего ВНЖ и 3 месяцев после окончания. Однако, рекомендуется делать это все же до окончания, а не после.

Для продления ВНЖ нужны следующие документы:

Копии всех страниц загранпаспорта, даже пустых.
Копии резидентских карточек.
Прописка всех членов семьи, кто подает на продление (Certificado de Empadronamiento).
Банковский сертификат об остатке на счете с суммой на 2 года (в 2 раза больше, чем для первого ВНЖ) и отчет о движении средств за последние полгода. Допускается показать часть суммы на российском счету (выписка из банка и ее присяжный перевод), я так и делал. А вот документы о доходах вообще не нужны.
Присяжный перевод свидетельства о браке.
Присяжный перевод свидетельств о рождении детей.
Сертификат владения страховым полисом на всех членов семьи, кто продлевает ВНЖ. Также нужен от страховой Certificado de extranjería. Желательно полную страховку, но по опыту друзей, прокатывает и неполная, если в документах не будет об этом нигде написано.
Оплатить пошлину Tasa 790, 16 евро с человека.

Так как я не смог получить ситу (записаться на прием) для подачи на продление, я подавался через адвоката. Он делает это удаленно, так как имеет электронную подпись. Цена вопроса 200-350 евро с человека (иногда есть скидка за членов семей). Стоимость присяжного перевода 20-50 евро за лист.