Программа молодая семья в 2022 году Самара

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа молодая семья в 2022 году Самара». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает:

• заявление установленной формы;
• паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
• брачное свидетельство;
• справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
• справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
• копии СНИЛС.

Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить:

• выписку из ЕГРН на купленное жилье;
• копию кредитного, ипотечного договора, закладной;
• справку из банка об остатке задолженности.

«Молодая семья 2022»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных

Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок. Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2020 году. Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей. Остальные ждут следующих лет.

Если вы попали в список, администрация сообщит вам об этом и пригласит для оформления свидетельства.

«Молодая семья» — пожалуй, одна из самых полезных жилищных программ в России. Но реальность такова, что очередь даже в небольших регионах составляет сотни и тысячи семей, в то время как ежегодно квартиры покупает лишь несколько десятков. Даже если вы в верхней части очереди, вас легко могут «подвинуть» за счет льготников — например, многодетные имеют право на внеочередное участие в программе. За время ожидания одному из вас может стукнуть 36, и «плакали ваши денежки». Так что лучший совет — не затягивайте, чем раньше вы станете в очередь, тем больше шансов получить субсидию. Удачи!

• Требования к участникам программы
• Размер субсидии на покупку жилья
• Как считают субсидию
• Как использовать субсидию
• Сроки действия программы
• Как принять участие в программе
• Региональные особенности программы
• Очередь по программе

Сегодня в продаже:

• Нотариальное сопровождение отчуждательных сделок с недвижимостью. Учебное пособиеИздательство: Проспект. Год: 2022.

  В учебном пособии освещаются основные положения о договорах, направленных на передачу недвижимого имущества, в частности о договоре купли-продажи недвижимости, мены и дарения недвижимого имущества, договорах ренты. Рассмотрены общие положения о соответствующих договорах, их правовая характеристика и квалифицирующие признаки, а также особенности правового режима, формирующие организационно-правовые…

• Сам себе риэлтор. Как самостоятельно провести сделку с недвижимостью. Часть 1Издательство: Омега-Л. Год: 2021.

  Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделку с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее…

Условия программы «Молодая семья»

По вопросам участия в программе обращаться в Департамент опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации городского округа Самара по адресу:

г. Самара, ул. Куйбышева, д. 48, 3 этаж, каб. 21, тел. 333 00 67.

Приемные дни: понедельник с 9.00-12.00 и с 14.00-17.00 (приём документов на 1 этап), среда с 9.00-12.00 и с 14.00-17.00 (приём документов на 2 этап).

Какие документы необходимы для участия в Национальной программе «молодые семьи 2022»:

1. Заявление в соответствии с моделью в определенной форме (загружается из интернета);
2. Удостоверение личности супругов + ксерокопии;
3. Брачное свидетельство (ксерокопия);
4. Военное удостоверение личности супруга (ксерокопия);
5. Если в семье есть ребенок, необходимо также приложить копию свидетельства о рождении ребенка;
6. Справку о составе семьи;
7. Размер доходов мужа и жены;
8. Заявление о месте жительства супругов за последние десять лет.

Государство готово оплатить только часть расчетной стоимости жилья, а не выкупить квартиру или дом для семьи полностью. Согласно п. 10 Правил предоставления выплаты, сумма финансовой помощи составляет не менее:

• 30% — для молодых супругов без детей;
• 35% — для семьи, в которой есть хотя бы один ребенок.

  В некоторых регионах с учетом возможностей регионального бюджета размер господдержки может доходить до 50–70%.

Алгоритм действий для участия в программе в 2022 году следующий:

Шаг 1. Для начала нужно обратиться в жилищный отдел местной администрации и уточнить нормативы площади и другие требования к участникам программы. Также предварительно нужно узнать, какие документы могут понадобиться. Раньше на сборы всех необходимых сведений могло уходить по нескольку недель. Сейчас документов тоже много, но часть информации о заявителях администрация может самостоятельно получить в рамках межведомственного сотрудничества.

Кроме того, с 2020 года заработал упрощенный порядок подачи документов для участия в программе «Молодая семья». Теперь заявители могут подать сведения через портал Госуслуг (если такая возможность предусмотрена в вашем регионе). Для этого у одного из них должна быть электронная подпись.

Шаг 2. Подготовить пакет документов, который обычно включает:

• паспорта супругов, СНИЛС, свидетельство о рождении ребенка (детей);
• свидетельство о заключении брака;
• документ, который подтверждает, что семья имеет право на улучшение жилищных условий (справку можно получить в соцзащите);
• сведения о доходах (подойдет 2-НДФЛ или справка из банка).

Если у семьи уже есть ипотека, дополнительно нужно предоставить:

• документ, подтверждающий право собственности на приобретенное жилье;
• копию банковского кредитного договора, обеспеченного ипотекой;
• справку об остатке долга.

Шаг 3. Попасть в очередь на получение субсидии. Все собранные заявителем сведения отправляются на проверку. На процедуру отводится 10 дней. Если с документами все в порядке, заявителя вносят в список претендентов на выплату.

Шаг 4. Дождаться финансирования. Каждый год до 1 июня местная администрация формирует списки участников госпрограммы и передает их в администрацию региона, та, в свою очередь, отправляет их на федеральный уровень. Списки формируются на следующий год (в 2022 году будет подаваться список на 2023 год). Обычно финансирования на всех желающих не хватает, поэтому в список администрации попадает только несколько десятков семей. Остальные ждут своей очереди на следующий год.

После выделения финансирования семью, чья очередь на получение субсидии подошла, местные органы власти уведомят об этом и попросят предоставить заявление на получение свидетельства в течение 15 дней.

Вместе с заявлением необходимо предоставить еще раз пакет необходимых документов, чтобы сотрудники администрации проверили данные еще раз. Это необходимо, так как с момента постановки в очередь на получение сертификата и выделением финансирования может пройти несколько лет. За это время материальное положение семьи может измениться, супруги самостоятельно успеют купить квартиру или одному из них исполнится 36 лет. Поэтому стать участником программы рекомендуется как можно раньше.

Шаг 5. Если семье все-таки удалось получить материальную поддержку, ей нужно в течение одного месяца предоставить свидетельство о выделении субсидии в банк и открыть специальный счет для перечисления средств. Все расчеты происходят только в безналичном порядке — на руки деньги никто не выдает, обналичить выплату нельзя.

Шаг 6. Использовать сертификат на покупку жилья. Свидетельство на получение субсидии действует всего 7 месяцев. Если в течение этого срока семья не найдет подходящий объект недвижимости, который можно приобрести с использованием средств господдержки, право на субсидию сгорит.

Когда подходящие жилье найдено, нужно обратиться в банк с документами для оформления сделки — договором купли-продажи, строительного подряда, ипотеки, долевого строительства (ДДУ), справкой об остатке долга по жилищному кредиту. Банк проверит предоставленные сведения и перечислит сумму субсидии на счет застройщика или продавца. Это и есть момент, когда семья получает деньги от государства на жилье.

Социальная выплата при рождении ребенка на приобретение или строительство жилья

Региональные власти РФ по своему усмотрению могут расширять перечень льгот или увеличивать размер федеральных:

• субсидировать до 40% стоимости строительства или покупки жилья; выделять безвозмездно земельный участок для строительства жилого дома в Самаре;
• предоставлять участки леса для заготовки строительных материалов, предназначенных для строительства жилого дома.

Список обязательных документов:

* Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет

Банк	Ставка	Сумма	Первоначальный взнос	Ежемясячный платёж *
Банк ДОМ.РФ	от 2,9%	500 000 ₽ – 12 000 000 ₽	от 20%	27 431 ₽
Россия	4,5%	500 000 ₽ – 12 000 000 ₽	от 15%	30 599 ₽
Газпромбанк	4,69%	100 000 ₽ – 12 000 000 ₽	15% — 85%	30 989 ₽
Уральский Банк реконструкции и развития	4,7%	300 000 ₽ – 12 000 000 ₽	от 15%	31 010 ₽
ЮниКредит Банк	4,79%	1 000 000 ₽ – 12 000 000 ₽	от 15%	31 195 ₽
Банк ЗЕНИТ	4,79%	500 000 ₽ – 12 000 000 ₽	от 15%	31 195 ₽
Альфа-Банк	4,89%	600 000 ₽ – 12 000 000 ₽	от 15%	31 403 ₽
СМП Банк	4,9%	400 000 ₽ – 12 000 000 ₽	15% — 90%	31 423 ₽
Промсвязьбанк	4,95%	500 000 ₽ – 12 000 000 ₽	15% — 80%	31 527 ₽
МТС-Банк	5,55%	1 000 000 ₽ – 12 000 000 ₽	от 20%	32 789 ₽

В 2022 году продолжает действовать государственная программа ипотеки для молодой семьи. Она успешно реализуется в течение последних нескольких лет на всей территории страны. Популярность семейного ипотечного кредита объясняется пониженной процентной ставкой, минимальное значение которой равняется 0,4%. Такое предложение доступно в СберБанке для молодых семей с детьми в первый год финансирования.

Другие банковские организации используют альтернативные способы привлечения потенциальных заемщиков в виде минимальных требований для одобрения сделки или оперативности выдачи кредита. На нашем сайте представлены все доступные в 2022 году предложения ипотеки для молодых семей, семей с одним ребенком или большим числом детей. Это позволяет подобрать подходящий вариант ипотечного кредитования для каждого конкретного случая.

Стандартные условия предоставления ипотеки молодым семьям позволяют получить деньги на покупку жилья под 4 процента годовых. Превышение этого значения покрывается за счет финансируемой из бюджета субсидии. При этом к потенциальным заемщикам предъявляется традиционный набор требований, который включает:

• гражданство РФ;
• возраст – от 21 года;
• официальная работа, стаж и доход.

Дополнительным условием участия в программе льготного ипотечного кредитования молодых семей становится ограничение по максимальному возрасту супругов. Оно установлено на уровне 35 лет включительно.

Субъекты РФ реализуют механизм субсидирования молодых семей путем получения и распределения средств из федерального бюджета. Кроме участия в федеральной программе обеспечения жильем регионы могут устанавливать дополнительные льготы:

• предоставлять молодой семье землю на льготных условиях или бесплатно для ИЖС;
• вводить дополнительное субсидирование свыше федеральных 35 %;
• предоставлять семье участок лесного фонда для безвозмездной заготовки древесины под строительство дома.

Право на иные региональные льготы возникнет только после рождения в семье детей.

В законах субъекта РФ может содержаться ограничение о минимальном сроке проживания по месту получения льготы до 5 лет.

Программа «Молодая семья» в 2022 году — условия ипотеки

• заявление от обоих супругов
• паспорта на каждого заявителя
• свидетельство о браке
• свидетельства о рождении, если в семье есть дети
• документ, подтверждающий постановку в очередь на улучшение жилищных условий
• справки о доходах обоих супругов (чаще всего встать в очередь могут только малоимущие семьи)
• документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства

В законах субъекта РФ может содержаться ограничение о минимальном сроке проживания по месту получения льготы до 5 лет.

Выплаты молодым семьям — это денежная помощь со стороны государства вступившим в брак людям до 35 лет включительно. Молодой семьей признаются супруги, возраст каждого из которых не достиг этой планки, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, у которого есть ребенок или несколько детей.

Федеральная программа предполагает, что семья может потратить субсидию на следующие цели:

• —на покупку готового (вторичного) жилья;
• —на покупку квартиры в новостройке;
• —на строительство дома (на оплату материалов или работы строителей);
• —на первоначальный взнос или погашение по ипотеке;
• —на покупку жилья через кооператив.

Для получения государственной субсидии на улучшение жилищных условий молодым семьям необходимо:

1. 1Обратиться в местную администрацию и узнать условия, нормативы и конкретные требования, а также список документов.
2. 2Собрать пакет из установленных законодательством документов на участие в программе и подать их в администрацию.
3. 3Дождаться решения властей о включении в программу (или об отказе). Оно принимается в течение 10 дней с момента подачи пакета документов.
4. 4В случае положительного вердикта местная администрация включает семью в список на финансирование. Его передают на федеральный уровень, где решается вопрос, сколько денег выделить каждому региону. Заявки направляют ежегодно, до 1 июня. После вынесения решения местная администрация составляет финальный список, в который входят семьи, которые получат деньги в текущем году.
5. 5Когда семья попадает в список на финансирование, ее об этом уведомляют. После этого необходимо написать заявление на получение свидетельства — документа, который подтверждает право на субсидию. Заявление нужно написать в течение 15 дней после того, как администрация сообщит, что на семью выделили деньги. Полученное свидетельство действует 7 месяцев. Если не найти квартиру или не собрать документы для оплаты жилья в этот срок, право на помощь «сгорает».
6. 6После получения свидетельства нужно открыть счет в банке на получение денег из бюджета и предъявить туда свидетельство. На это дается месяц.
7. 7Банк проверит документы, подаст заявку в администрацию, получит подтверждение и проведет платеж. Средства начислят застройщику или продавцу. Наличными молодой семье деньги не выдаются.

Программа молодая семья в Самаре и Самарской области в 2022 году

Получить дополнительные средства от государства (пособие по беременности, единовременную выплату при рождении ребенка, а также выплаты на детей до 1,5 лет и до трех лет) имеют право как молодые российские семьи, так и супруги старше 35 лет.

Размер единовременной выплаты при рождении ребенка в 2021 году — 18 000 рублей. Также в ряде регионов существует местная надбавка к этой сумме. Выплачиваются деньги работодателем или органами соцзащиты.

Выплаты на ребенка до 1,5 лет

Выплаты на ребенка до 1,5 лет в России — это ежемесячное пособие в размере 40% от среднего заработка. Максимальный размер таких выплат гражданам не может превышать 29 600 рублей. С 1 июня 2020 года для неработающих размер пособия на первого и второго ребенка составляет 6 752 рубля.

Цель — поддержка молодых семей проживающих в г. Самара, нуждающимися в улучшении жилищных условий в
соответствии с действующим законодательством.

Задачи Программы:

1. Оказание социальной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий за счет средств бюджета
   городского округа Самара, а также за счет средств вышестоящих бюджетов в объеме их фактического
   поступления в течение финансового года.
2. Создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, а также дополнительных финансовых
   ресурсов кредитных и иных организаций на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого
   дома.

• в 2011 году – 17 457,0 тыс. рублей;
• в 2012 году – 17 457,0 тыс. рублей;
• в 2013 году – 17 457,0 тыс. рублей;
• в 2014 году – 17 457,0 тыс. рублей;
• в 2015 году – 17 457,0 тыс. рублей.

Порядок предоставления участникам долгосрочной целевой программы городского округа Самара «Молодой семье –
доступное жилье»

Реализация субсидии для городского округа Самара «Молодой семье – доступное жилье» предполагает оказание
социальной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий в рамках софинансирования реализации
мероприятий областной целевой программы «Молодой семье — доступное жилье», утвержденной Постановлением
Правительства Самарской области от 03.04.2009 № 193 (в редакции Постановления Правительства Самарской
области от 27.10.2010 № 530).

1. для оплаты цены договора купли-продажи помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора
   купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение
   жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
2. для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
3. для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если
   молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного,
   жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность
   этой молодой семьи;
4. для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного
   займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
5. для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого
   помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи
   жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной
   организации;
6. для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или
   жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома,
   полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку
   исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Участником Программы может стать молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящего из одного
молодого родителя и одного и более детей, постоянно проживающая на территории городского округа Самара,
соответствующая следующим условиям:

• возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
• семья признана нуждающейся в жилом помещении.

Поддержка молодых семей будет осуществляться Администрацией городского округа Самара в рамках реализации
мероприятий (софинансирования) указанной областной целевой программой.

• для семьи из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 кв.метра;
• для семьи из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи,
  состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) – по 18 кв.метров на 1 человека.

Социальная выплата предоставляется при условии приобретения жилья (строительства индивидуального жилого дома)
общей площадью не менее учетной нормы, утвержденной органом местного самоуправления по месту приобретения
(строительства) жилого помещения, на весь состав семьи — участницы Программы.

Право на участие в Программе предоставляется молодой семье один раз. Участие в
Программе является добровольным.

Предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилья осуществляется в порядке,
установленном Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство)
жилья и их использования, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 О федеральной
целевой программе «Жилище»

Для участия необходимо сдать в Департамент управления имуществом городского округа Самара следующие
документы:

1. заявление;
2. документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
3. свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
4. документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или
   свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное
   (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие
   признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего
   кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 г.;
5. документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства
   для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной
   выплаты, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или
   строительство индивидуального жилого дома — кредитный договор (договор займа) и справку кредитора
   (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование
   ипотечным жилищным кредитом (займом);
6. выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

Получить льготы в рамках «Молодой семьи» могут семьи проживающие в Самаре, соответствующие определенным условиям:

• возраст супругов до 35 лет; заключен официальный брак; граждане ранее не участвовали в данной программе.

Наличие детей, их количество не оказывает влияние на право участия в госпрограмме, но важно при расчёте величины предоставляемых льгот. В качестве доказательства условий граждане подают внутренние паспорта одновременно с брачным свидетельством.

Для участия в госпрограмме, необходимо следовать процедуре:

• подать заявление, обратившись в органы местного самоуправления;
• в течение 10 дней получить ответ о результатах рассмотрения ходатайства;
• при положительном ответе дождаться утверждения списков участников госпрограммы «Молодая семья»;
• когда подойдет очередь, получить свидетельство об участии в программе;
• в течение 30 дней с момента оформления, подать документы в банк, дающие право на субсидию;
• банк заводит особый счёт, куда в течение 6 рабочих дней переводятся денежные средства, которые нужно будет использовать при подписании договора купли-продажи жилой недвижимости.

• заявление супругов;
• их внутренние паспорта;
• свидетельство о заключении брака;
• свидетельство о рождении всех детей;
• выписку, что семья находится в очереди на улучшение жил. условий;
• документы, подтверждающие размер официального дохода;
• подтверждение постоянной/временной регистрации.

Программа «Молодая семья» в 2022 году

• Ипотека под 6% годовых

  Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

  Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

  Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.

• 450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка

  450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.

  Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.

• Сельская ипотека под 3 % годовых

  Ипотека под 3 % годовых предоставляется сельским жителям на приобретение готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, строительство жилого дома, а также погашение взятого на эти цели кредита.

  Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.

  Сельская ипотека под 3 % годовых начала работать с 1 января 2020 года.

• Социальная ипотека для госслужащих

  Социальная ипотека для госслужащих осуществляется на основе социальных выплат на строительство или приобретение жилья, финансируемых за счет средств областного бюджета, работникам органов государственной власти, государственных органов, органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе муниципальным служащим, государственных учреждений и муниципальных учреждений муниципальных образований в Самарской области, проработавшим в соответствующем органе или учреждении не менее 1-го года.

• Ипотека с материнским капиталом

  Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

  Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

  Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

• Алексеевский район
• Богатовский район
• Большечерниговский район
• г. Жигулевск
• г. Нефтегорск и Нефтегорский район
• г. Октябрьск
• г. Похвистнево и Похвистневский район
• г. Самара (Кировский район)
• г. Самара (Куйбышевский район)
• г. Самара (Октябрьский и Советский районы)
• г. Сызрань и Сызранский район
• г. Тольятти (Комсомольский район)
• г. Чапаевск
• Исаклинский район
• Кинель-Черкасский район
• Кошкинский район
• Красноярский район
• Приволжский район
• Хворостянский район
• Шенталинский район

• 17.08.2021 г. Медсестрам Самарской области компенсируют треть жилищного кредита

  В Самарской области теперь не только врачи, но и медсестры, работающие в селах, смогут получить ипотеку с 30-процентной компенсацией от стоимости кредита из бюджета. Ранее такую помощь получали только врачи в возрасте до 35 лет, и компенсировали им только 10 процентов. Кстати, возрастные ограничения для медиков отменили.

• 25.05.2021 г. ПСБ снижает ставки по военной ипотеке до 6,6% и улучшает условия кредитования

  Кредит на приобретение недвижимости по программе «Вторичный рынок. Военная ипотека» можно оформить на сумму до 3,665 млн рублей с минимальным первоначальным взносом 20% от стоимости квартиры.

• 29.10.2020 г. Названы регионы, где чаще всего берут льготную ипотеку

  Больше всего сделок по льготной ипотеке под 6,5% зарегистрировано в Приволжском федеральном округе.

Сегодня в продаже:

• Ипотека в Российской империиИздательство: Издательский Дом ВШЭ. Год: 2014.

  Эта монография — первое обобщающее исследование по истории отечественных ипотечных банков, которые являлись важной частью кредитной системы как дореформенной, так и пореформенной России. В ней показана специфика дореформенной ипотеки, когда государство было монополистом в сфере банковского кредита. Большое внимание уделено пореформенным государственным, частным и кооперативным ипотечным банкам. Рассмотрен широкий круг вопросов, характеризующих деятельность…

• Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»Издательство: Омега-Л. Год: 2021. Серия: Законы РФ.

  Настоящий Федеральный закон устанавливает правовые, организационные, экономические и социальные основы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих…

Предоставление социальных выплат молодым семьям

Порядок действий для соискателей:

1. Обратиться за разъяснением условий программы по обеспечению жильем молодых семей в администрацию своего региона. Запросить перечень документов, требующихся кандидатам. Уточнить, до какого возраста можно участвовать в программе «Молодая семья», ответить на вопросы в анкете, прилагающейся к проекту.
2. Подать документы в региональное отделение жилищной комиссии.
3. Дождаться ответа. При положительном решении граждане становятся очередниками. При отсутствии ответа через 10 дней обратиться в администрацию за разъяснением.
4. Первоочередное право на соц. помощь по закону принадлежит льготным категориям граждан: многодетным, супругам, воспитывающим инвалидов, одиноким родителям.
5. Получив положительный ответ, нужно подать заявку на выдачу свидетельства, гарантирующего получение субсидии.
6. Предъявить кредитной организации свидетельство участника в федеральной целевой программе на получение жилища, открыть расчетный счет.
7. Перечисление денег осуществляется в течение 5 дней после того, как органы местного управления получат необходимые бумаги из финучреждения. Передача денежных средств осуществляется безналичным банковским переводом.
8. На реализацию субсидии отводится 7 месяцев. Если уложиться в отведенный срок, право на выплату будет утрачено. При составлении договора на покупку жилой недвижимости указывают номер свидетельства о государственном софинансировании.

Денежную помощь от государства можно использовать на приобретение/строительство жилья в новостройке, на вторичном рынке недвижимости, у компании-застройщика на любом этапе строительства, а также:

• покупку/постройку дома;
• оплату первоначального ипотечного взноса;
• выплату остатков по жилищному займу, взятому ранее.

Ограничения в рамках проекта:

• приобрести квадратные метры можно только в регионе проживания, где выдается государственная субсидия;
• запрещается покупать жилье у своих родственников;
• нельзя участвовать повторно, если льгота была предоставлена ранее.

Супружеские пары, получающие государственную поддержку по проекту доступное жилье в ипотеку в рамках мероприятий ведомственной целевой программы, могут приобретать недвижимость только в новом/строящемся многоквартирном доме из числа объектов компании «Росстрой».

Базовые условия кредитования:

• процентная ставка – 11%;
• сумма кредита – 500 тыс. – 8 млн руб.;
• максимальный срок ипотеки – 30 лет;
• первый платеж – от 20% (оплачивается из средств субсидии);
• возможно использование материнского капитала для частичного погашения займа.

Россияне, имеющие сертификаты, могут приобретать объекты недвижимости по договору участия в долевом строительстве, готовые квартиры на первичном и вторичном рынках.

Правила кредитования:

• процентная ставка – от 8,95% (зависит от суммы первоначального взноса);
• сумма кредита – 100 тыс. – 60 млн руб.;
• максимальный срок ипотеки – 30 лет;
• первый платеж 10-30% (зависит от типа приобретаемого жилья).

Программа «Молодая семья» покупка квартиры в Самаре в 2022 году

Молодая семья — это государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.

Согласно законодательству РФ программа «Молодая семья» регулируется правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года N 1710 (с изменениями на 30 ноября 2019 года) «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

В нем определены условия участия, критерии для претендентов и порядок получения выплаты на приобретение жилья или улучшения жилищных условий. При соответствии возрасту, материальному положению и социальному статусу молодая семья может рассчитывать на помощь государства.

Срок действия программы продлен до 2025 года! Что позволяет большему количеству молодых семей воспользоваться возможностью улучшить свои жилищные условия.

До скольки лет считается? С 1 января 2018 года молодые люди до 35 лет.

Проект был создан для молодых российских семей без детей и с детьми, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Полученными средствами они могут воспользоваться для покрытия расходов на покупку или строительство жилья. При этом семьи, где появился второй или последующий ребенок, вправе объединить эти средства с суммой материнского капитала, направляемого на жилищные цели.

Основной целью программы является улучшение демографической обстановки в стране. Многие молодые люди откладывают рождение детей, стараясь сначала приобрести свое жилье, обустроить быт. Задачей государства стало обеспечение необходимой для комфортного проживания квартирой будущих и молодых родителей, чтобы они могли расширять семьи и с уверенностью смотреть в будущее.

Предусматривается и другая цель – повышение объема жилищного строительства и улучшение эффективности строительного сектора экономики страны. Это немаловажно, поскольку государству в последние годы пришлось столкнуться с серьезной проблемой «обманутых дольщиков». Поэтому стимулирование строительной отрасли за счет участия граждан в государственных программах стоит на контроле Правительства. При этом граждане получают гарантии, что получат жилье.

Пунктом 10 Правил устанавливается размер предоставляемой социальной выплаты, составляющий часть, рассчитываемую из средней цены метра стоимости жилья по региону:

• для бездетных семей — не менее 30 %;
• для семей с одним и более ребенком, в том числе неполные семьи, — не менее 35 %.

Формула средней цены стоимости квартиры или дома:

С_ср = Н_м × С_ж

• Н_м — местный норматив стоимости 1 м²;
• С_ж — размер покупки жилья.

В столице эти вопросом занимается Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в Санкт-Петербурге – Центр по строительству жилья для молодежи.

Туда и следует представлять документы для участия в программе. Чтобы уточнить информацию по своему региону, можно обратиться к официальным интернет-порталам соответствующих администраций.Чтобы принять участие в проекте, необходимо подготовить все необходимые документы и передать их в управление жилищной политики администрации по месту жительства претендента.

Вместе с пакетом бумаг подается заявление о вступлении в программу, при этом оригинал — в администрацию, а копия остается у заявителя с отметкой секретаря ведомства о получении и регистрации.

Специалисты администрации оценивают полученные документы и в течение 15 рабочих дней принимают решение о включении в очередь или отказе. Отметим, что предпочтение отдается многодетным семьям. Осенью каждого года, составляется перечень тех семей, кто подал документы и получил согласование. Именно они становятся очередниками на получение субсидии на приобретение жилья.

Почему сентябрь? В этом месяце становится понятно, сколько семей готовы участвовать в программе и уточняется количество выделенных средств. Поэтому в этом месяце составляются окончательные списки на текущий год и участники получают уведомления об этом.

При достижении очередности участник программы помощи молодым семьям получает сертификат и в течение одного месяца он обязан обратиться с ним в банк для открытия соответствующего счета. Затем на этот счет будут переведены средства социальной выплаты и переведены впоследствии по назначению. Если отведенный срок пройдет, сертификат утратит силу, но можно обратиться в ведомство для его замены.

Как формируется очередь по программе Молодая Семья?

Льготы молодым семьям в Самаре

Для получения жилья по социальной ипотеке граждане должны стать участниками программы «Молодая семья». Сделать это несложно: достаточно подать заявление в районную администрацию. Работники инстанции попросят определенный пакет документов, после чего начнут работу. Заявителю придется обосновать свое желание стать участником программы.

Искать особую форму заявления не нужно. Она будет выдана в администрации по просьбе гражданина. Необходимо обратиться в Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Отделение или филиал этой организации должен быть в каждой региональной инстанции исполнительной власти. Есть он и в Самаре.

По состоянию на 2022 год, десятки российских банков готовы оказывать помощь молодым семьям в получении жилья. В основном это известные в стране учреждения, отличающиеся своей надежностью. Список наиболее выгодных инстанций можно представить в виде таблицы.

№	Кредитная организация	Процентная ставка	Особенности кредитной программы
1	Сбербанк	11,5%	Банк гарантирует отсрочку платежей на 3 года в случае рождения ребенка.
2	ВТБ 24	11%	Отсутствуют дополнительные комиссии.
3	Газпромбанк	12%	Не нужны поручители и созаемщики, готовые выплатить кредит за супругов.
4	ОТП	11%	Без увеличения процентной ставки заемщик способен отказаться от страхования жизни.
5	Россельхозбанк	10,5%	Отсутствуют комиссии. Возможность погасить кредит досрочно и вне очередности.
6	Башкомснаббанк	10%	Количество заемщиков расширено до 4 человек. Небольшой пакет документов.
7	Абсолют Банк	12,9 – 14,2%	Не нужны поручители и постоянная региональная регистрация.
8	Дельтакредит Банк	11-11,5%	Невысокий первоначальный взнос (порядка 15%).
9	Кара Алтын Банк	11%	Связка с потребительским кооперативом «Строим будущее». Небольшой пакет документов.

Самара – город с населением 1 млн. человек. Здесь расположено множество разных банков, а потому у супругов в запасе сразу несколько вариантов. В большинстве кредитных организаций нет очередей. Молодой самарской семье не составит труда выбрать наиболее оптимальный вариант кредитования.

В России есть государственная программа, которая помогает молодым семьям получить жилье.

Суть программы в том, что государство вносит за семью часть стоимости квартиры. Это не кредит, не льготная ипотека, а субсидия — деньги возвращать не придется.

Участвовать в программе может не любая семья. А те, кто участвует, иногда ждут годами и в итоге остаются без господдержки. И все-таки сотни семей каждый год получают из бюджета деньги на жилье.

Пока программа действует до 2025 года. Если подходите под требования, можно подать заявку и ждать своей очереди.

1. Требования к участникам программы
2. Размер субсидии на покупку жилья
3. Как считают субсидию
4. Как использовать субсидию
5. Сроки действия программы
6. Как принять участие в программе
7. Региональные особенности программы
8. Очередь по программе

Деньги по программе идут на покупку квартиры или дома. Субсидию выделят, только если соблюдаются требования к договору.

На что можно потратить субсидию	Какой документ нужен
Покупка готового жилья	Договор купли-продажи квартиры
Покупка квартиры в новостройке	Договор участия в долевом строительстве с оплатой по договору эскроу, договор уступки права требования
Строительство дома	Договор подряда
Первоначальный взнос или погашение по ипотеке	Кредитный договор
Покупка жилья через кооператив	Подтверждение членства в кооперативе и платежей по паевым взносам

Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:

1. Жилье должно быть в том же регионе, что одобрил выплату.
2. Его купили не у близких родственников.
3. Раньше субсидией по этой программе не пользовались.

Деньги не выдаются на руки, покупка — только через банк.

Схема такая:

• Семья покупает квартиру и готова платить продавцу или застройщику.
• Сначала она идет в банк и подает документ от администрации, который подтверждает право на деньги.
• Потом банк подает заявку в администрацию, получает подтверждение и проводит платеж.
• Перевод идет застройщику или продавцу, на руки ничего не выплачивается, на карту тоже.

Похожие записи:

• Ответственность за нарушение ПДД в Беларуси
• Как получить военный билет после 27 лет если не служил в армии в 2022 году
• ТКО и ТБО в чем разница в 2022 году