Что повлечет за собой установка в тамбуре металлической двери

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что повлечет за собой установка в тамбуре металлической двери». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Входные тамбурные двери обеспечивают безопасность, звукоизоляцию, а также способствуют уменьшению потери тепла. Тамбурные двери бывают разных типов и имеют ряд различий.

По типу конструкции двери бывают:

1. Двустворчатые. Устанавливаются в широких и низких проемах. В таких дверях активно используется только одна створка. В ней установлены замки и ручки. Вторая створка дает возможность открыть дверь изнутри без ключа при помощи специального фиксатора.

2. Одностворчатые. Устанавливаются в узких и высоких проемах. Внешне дверь похожа на обычную, но имеет одну створку. К ней приварена одна и более неподвижных частей. Средняя ширина одностворчатых дверей равна 0.9 м. Оставшееся место занимают боковые части двери.

Важными факторами при выборе тамбурных дверей на этаж являются защита от проникновения и прочность.

По классам защиты двери разделяются на:

1. 1-й класс – низкая стоимость, невысокая надежность и степень защиты от взлома;
2. 2-й класс – стоимость и надежность выше, вскрывается лишь электронным инструментом;
3. 3-й класс – более дорогие модели, обеспечивающие продолжительную защиту от взлома;
4. 4-й класс – самые надежные двери, пуленепробиваемые.

На рынке сегодня представлено большое многообразие тамбурных дверей. Первые их отличия между собой – внешний вид. Однако от него также зависят общие характеристики тамбурных дверей.

По внешним характеристикам тамбурные двери бывают:

• решетчатые;
• сплошные;
• полотна со вставками.

Материалы, из которых изготавливают двери, также различаются. Наилучшими защитными и изоляционными характеристиками обладают двери из металла. Более дешевые аналоги – пластик и дерево. Пластик более прост в уходе, дерево – более экологичный вариант. Тамбурные двери с фрамугой также пользуются спросом. Их особенность – дополнительная вставка, позволяющая установить двери в проемы различных габаритов.

Металлические тамбурные двери: как установить на законных основаниях

Установка тамбурных дверей предполагает согласие жильцов и различные разрешения. Без них монтаж двери будет считаться незаконным, если он не предусмотрен проектом дома. Это повлечет за собой ряд последствий.

Лестничная клетка и коридор перед квартирами являются территорией общего пользования. Они принадлежат жильцам дома в равной степени. Чтобы установить тамбурные двери законно, потребуются различные разрешения. Согласием только с жильцами тут не обойтись, необходимы разрешающие документы контролирующих органов.

Чтобы получить разрешение, лучше воспользоваться пошаговой рекомендацией. Это даст возможность получить разрешение максимально быстро.

Для установки тамбурных дверей вам нужно:

1. Письменное согласие всех жильцов дома.
2. Разрешение пожарной инстанции.
3. Разрешение управляющей компании.
4. Разрешение муниципальных органов.

Чтобы получить согласие жильцов на установку тамбура, есть два способа.

Первый способ – организовать собрание жильцов дома, после чего собрать подписи на протоколе собрания. С данным документом уже можно идти за разрешением в соответствующие органы власти.

Второй способ – лично обойти всех соседей с заранее составленным списком жильцов, собрать подписи и обязательно поставить свою.

Для успешного получения согласия на монтаж тамбурной двери лучше использовать образец. Это дает гарантию того, что все будет оформлено правильно. Образец можно скачать в интернете.

Для получения согласия со стороны пожарной охраны необходимо придерживаться определенных правил.

Два правила, которые нужно обязательно соблюдать:

• тамбур не должен мешать эвакуации людей в случае ЧП;
• двери должны открываться в ту же сторону, что и другие двери дома.

Получить согласие управляющей компании гораздо проще, чем пожарной инстанции. Важно, чтобы у специалистов был доступ к важным коммуникациям.

У сотрудников управляющей компании должен быть доступ:

• к счетчикам;
• к пожарному оснащению;
• к электропроводке и щиткам;
• к другим коммуникациям.

Помочь в получении разрешения может дубликат ключей, оставленный управляющей компании или консьержу.

Законность установки тамбурной двери

Также нужно получить согласие органов самоуправления. Сюда нужно идти в последнюю очередь, когда уже имеются необходимые документы.

Список документов, которые нужно иметь на руках:

1. Четкий и подробный план проекта дверей.
2. Согласие жильцов дома в письменной форме.
3. Разрешение пожарной охраны.
4. Разрешение управляющей компании.
5. Заявление на разрешение по образцу.

Устанавливать тамбурные двери стоит лишь с согласованием всех органов. На этапе согласования с жильцами некоторые соседи могут быть недовольны установкой тамбурных дверей. Если большинство проголосовало за установку, то решение принимается на стороне большинства. Если установить тамбурные двери незаконно, то их хозяина ждут разбирательства в суде.

Последствия незаконной установки тамбурных дверей:

1. Штраф в размере 2000-2500 рублей.
2. Погашение судебных издержек.
3. Демонтаж дверей в обязательном порядке.

Многие ставят двери самостоятельно и без согласования. Однако проблемы с коммуникациями или недовольство жильцов повлекут за собой штраф, демонтаж дверей и существенную потерю денег. Тамбурные двери – очень надежный и проверенный временем способ защиты квартир. Заказать их по самым выгодным ценам с возможностью установки можно через данный каталог.

Согласно правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, вам следует знать, что установка двери в тамбуре многоквартирного дома относится к перепланировке. Монтаж металлической конструкции вынуждает жильцов обустраивать новый тамбур на лестничной площадке, либо полностью переоборудовать уже существующий. Поэтому установить перегородку в общем коридоре просто так нельзя. Эта процедура требует обязательного согласования и одобрения остальных собственников дома.

При оборудовании тамбурной двери жильцы частично используют коридор, либо лестничную площадку, что является общим имуществом дома. А согласно существующему законодательству, такое имущество – собственность всех жильцов дома. И в данном случае неважно, используют ли они данную лестничную площадку, либо коридор или нет.

Двери для тамбуров из металла подразделяются по степени безопасности, всего существует 4 класса:

К 1-му классу относятся недорогие изделия, которые могут быть открыты с помощью простых инструментов и грубой силы.

2-й класс безопасности – к нему относятся тамбурные двери, которые невозможно открыть за непродолжительное время без применения специальных электрических инструментов.

К 3-му классу безопасности принято относить конструкции дверей, которые возможно открыть электроинструментом за очень длительный промежуток времени.

4-й класс безопасности тамбурных дверей – изделия отличаются высоким качеством материала и исполнения. Любые попытки взлома элитных дверей 4 класса обречены на провал. Двери выдерживают даже прямое попадание огнестрельного оружия.

Производители выпускают двери для тамбуров в широком ассортименте, как элитные, так и экономкласса.

Отделить тамбур от лестничной площадки дверью не всегда легко, очень часто перед входом в квартиры отсутствуют проемы, куда беспрепятственно можно установить дверь. Для обустройства тамбура приходится сначала закладывать часть проемов кирпичом, или уменьшать проем установкой изолирующих щитов, чтобы тамбурная дверь не была чрезмерно высокой и широкой.

Совет! Надежнее всего возвести кирпичную перегородку, хотя этот процесс достаточно трудоемкий и требует обязательных согласований.

Зато кирпичная перегородка прослужит долгие годы без ремонтов, а установленная в ней дверь будет обладать достаточной прочностью и высокой степенью безопасности. Кирпичная перегородка поможет значительно снизить шум, особенно если в подъезде есть лифт и функционирует мусоропровод.

Что касается установки металлических дверей, то лучше всего поручить это дело специалистам, которые установят дверной блок с соблюдением технологии. Если же установку тамбурной двери планируется выполнить собственными силами, то приобретать необходимо дверной блок с навешенной дверью.

Установили железную дверь в своем тамбуре? Узнайте чем это чревато!

Если разбираться с требованиями, которые выдвигает человек к тамбурным дверям, то можно сделать вывод, что они практически ничем не отличаются от входных железных дверей. На самом деле так оно и есть – двери для тамбура можно смело назвать входными. Отсюда и требования к ним:

1. надежность;
2. тепло- и звукоизоляция;
3. современный дизайн.

Естественно, напрашивается вопрос об их основных различиях, которые позволяют выделить железную дверь в тамбур в отдельный вид – раз уж они так схожи, то зачем нужна такая классификация? Дело в том, что схожесть наблюдается только в назначении – во многих других моментах имеются различия и иногда даже довольно серьезные. Как раз о них мы и поговорим дальше, изучая разновидности дверей для тамбура.

Самым главным моментом, который отличает двери для тамбура от всех остальных подобных изделий, является их откровенная схожесть с воротами – в большинстве случаев это двустворчатые двери, в задачи которых входит не только обеспечить свободный проход человеку, но и беспрепятственный занос всевозможной мебели, в том числе и крупногабаритной. Кроме того, существенным отличием тамбурной двери от всех остальных своих собратьев можно назвать еще и то, что дополнительно на нее возлагается функция перегородки, отделяющей тамбур от лестничной клетки. В большинстве случаев она изготавливается единым блоком, закрывающим проем по всей ширине, и имеет как глухие и неподвижные части, так и створки.Такие двери, как правило, изготавливают на заказ, по предварительно снятым с проема размерам.

Об особенностях изготовления тамбурной двери на заказ можно посмотреть в этом видео.

Как ни крути, а если вы не умеете пользоваться электрическим сварочным аппаратом, то вопрос, как сделать двери в тамбур, для вас может решаться только путем обращения к специалистам. Ну а тем, кто умеет пользоваться этим устройством, объяснять такие технологии не имеет никакого смысла, так как они сами все прекрасно понимают. Не будем распыляться на описание техники изготовления тамбурных дверей (об этом принципе вы можете прочитать в статье «Металлические двери своими руками»), а рассмотрим более простой вариант, который потребует от вас только установить дверь в тамбур и при необходимости обшить ее декоративным материалом.

Здесь имеется два пути – вы можете заказать изготовление либо обыкновенной входной двери из металла, либо полноценной тамбурной двери. В первой ситуации, которая обойдется дешевле, понадобится дополнительно изготовить простенок – например, из кирпича или деревянного бруса и ОСП. Каркасная технология не очень надежная, но зато позволяет выполнить качественное утепление тамбура – в отличие от нее, холодный кирпич более прочный и надежный.

Обычная тамбурная дверь, должна быть изготовлена из металла, но можно повстречать, и даже очень, двери, для производства которых используют другие, разные материалы. Посреди материалов для тамбурной двери, обширно употребляют фанеру, МДФ и ДСП. От материала, конечно, зависит и высококачественное изготовка тамбурной двери. Что может употребляться для производства тамбурной двери. Это стеклопакеты, порошковое напыление, декоративные решетки, винилискожа, элементы ковки и нитроэмаль.

Это хоть, и не очень сложное, но все-же не обычное дело. Тамбурные двери, в большинстве случаев, идут необычного размера. И уже на месте, их следует подгонять под имеющиеся размеры и характеристики. Потому тамбурные двери, лучше сходу делать под заказ, чем брать готовые в магазине. Это дозволит не только лишь сберечь время, но к тому же валютные и рабочие издержки.

Установили железную дверь в тамбуре? Узнайте, что вам за это может быть

Для начала поговорим о том, какими бывают противопожарные конструкции. Двери отличаются материалом изготовления, формой и другими параметрами. Особое внимание в этом случае обращают на сторону их открывания.

Противопожарная конструкция бывает деревянной, металлической, пластиковой и даже стеклянной. Причем все материалы обрабатываются специальной техникой для повышения огнеупорных характеристик. Стеклопластиковая дверь окрашивается спецкрасителями с дополнительным монтажом внутри конструкции огнеупорного материала. Тогда как для изготовления двери из дерева применяются жаропрочные породы, дополнительно подвергающиеся специальной пропитке.

Если судить со стороны требований и норм пожарной безопасности, то открывать полотно входной дверной конструкции можно в обе стороны. Но в этом вопросе обращают внимание на некоторые нюансы. В случае монтажа изделия с открыванием наружу, важно, чтобы полотно не перегораживало путь для открывания прочих дверных конструкций. Ведь во время появления пожара соседи могут оказаться блокированными в своем жилище. Наше законодательство регламентирует наложение штрафных санкций с обязательной переустановкой входной двери во избежание блокировки соседей при эвакуационных мероприятиях. Но это уже отдельный момент.

Законодательная база не предполагает правил о том, в какую сторону открывать створку по нормам пожарной безопасности. Поэтому рекомендуется придерживаться несложных общечеловеческих понятий. Для квартир лучше производить монтаж дверной конструкции с открыванием во внутрь. Тогда как для организации и различных учреждений, наоборот, наружу.

Для тех квартир, которые предполагают наличие тамбура, поступают так: вход к жилище открывается вовнутрь, а в сам тамбур – наружу. Это позволит грамотно и беспрепятственно организовать эвакуацию людей в процессе возникновения чрезвычайных ситуаций.

Как ранее уже говорилось, открывание установленного дверного полотна квартиры производится внутрь. Но любое правило предполагает исключения, и в этом вопросе есть нюансы. Обратите внимание, что от того, как открывается створка, зависит быстрота эвакуационных мероприятий при возникновении чрезвычайно ситуации. Причиной тому считается размах полотна, который регламентирован больше одного метра. Обеспечить данное требование, от которого зависит ваша жизнь и жизнь вашей семьи, рекомендуется освободить пространство от лишних вещей и элементов мебели. Часто рядом со входной дверью находятся другие комнаты, к примеру, ванная или туалет, но при этом рекомендуется придерживаться тех же правил. Итак: строго запрещено производить монтаж межкомнатных дверей так, чтобы входное полотно и другие конструкции перекрывали друг другу открытие. Любая блокировка выхода в данной ситуации может стоить кому-то жизни.

Если двери в тамбуре не установлены на этапе строительства или вовсе не предусмотрены проектом дома, то их установка будет считаться перепланировкой. Первым делом нужно получить согласие собственников многоквартирного дома на монтаж тамбурных конструкций. Обратите внимание, что требуется письменное согласие от всех владельцев квартир. После того, как оно будет получено, наступает этап официального согласования.

Помимо управляющей компании и органов местного самоуправления, необходимо разрешение на монтаж тамбурного дверного блока от пожарной инспекции. Если в первых двух случаях для получения одобрения достаточно представить необходимые документы, то специалисты по пожарной безопасности подходят к делу более обстоятельно.

Тамбурная дверь — дополнительная защита от злоумышленников и хулиганов. В отгороженной зоне удобно хранить коляски, велосипеды и другие громоздкие вещи. А еще тамбурная дверь отсекает холод, запах и шум из подъезда.

Чтобы установить такую дверь, нужно учесть все аспекты законодательства РФ. Законно ли установить дверь на лестничной площадке? Как и с кем согласовать установку тамбурной двери? Какие нужны документы? На все вопросы отвечаем в статье.

При установке двери у вас есть два варианта.

Первый — если тамбурная дверь была предусмотрена в проекте подъезда, то есть планировка подразумевает установку двери. В этом случае вы сможете поставить дверь с меньшими усилиями. Вам не нужно согласие всех жильцов дома, согласование с пожарными и коммунальными службами. Единственный нюанс заключается в том, что тамбурная дверь не должна закрывать счетчики, запасные выходы, систему пожарной сигнализации.

Второй — если тамбурной двери в проекте не было. А это означает, что вы затеяли перепланировку. В этом случае вы должны будете получить согласие соседей, а также разрешение от всех инстанций.

Обратитесь в управляющую компанию или БТИ, чтобы запросить проект дома. Где заказать перепланировку подъезда? Обратитесь в БТИ, поскольку любая частная организация вынуждена согласовать свой проект с ними. Мы советуем перед тем, как заказывать такой проект — получить рекомендации от всех инстанций. Может получиться так, что устанавливать тамбурную дверь вообще нельзя.

Если тамбурной двери в проекте нет — значит, переходим к пункту 2.

Тамбурные двери могут приобретаться жильцами на площадку, если там достаточно места и есть углубление с проходом, предусмотренное для обустройства подобной двери. В этом случае, полученное пространство можно использовать в своих целях, оставляя в общем коридорчике спортивный инвентарь, сезонные вещи. Жильцы соседних квартир должны поддержать вас в этом решении, ведь ее установка пойдет всем на пользу, а общий бюджет позволит приобрести более прочную дверь.

Такие двери различны по цене, так как она сильно зависит от основных параметров модели:

• Материал;
• Степень защиты;
• Размер;
• Дизайн;
• Фурнитура.

Тамбурные двери внутри здания должны отличаться от купленных в подъезд, ведь здесь их важнейшей задачей будет обеспечение безопасности. Есть 4 ступени классификации дверей. Первая допускает взлом за 5-7 минут с помощью лома и приложения силы. Вторая требует режущих предметов и особых навыков для взлома.

Перед началом покупки и установки тамбурной двери, важно правильно учесть особенности будущего помещения. Двери такого типа делятся на одностворчатые и двустворчатые изделия. Для проемов с нестандартными габаритами используют изделия с фрамугами. Одностворчатые тамбурные двери чаще всего применяют на лестничных площадках. Они обладают высокой прочностью, надежностью и меньше поддаются взломам. Двустворчатые двери более удобны в применении в цехах, подъездах, складских помещениях. Они удобны и практичны в местах с большой пропускной способностью людей. Створки могут быть как одинаковые, так и разные для удобства пользования.

Двери такого типа пользуются особой популярностью, поэтому многие умельцы конструируют подобные системы собственными руками. Алгоритм изготовления подобных дверных конструкций состоит из нескольких последовательных этапов:

• Замеры. Чтобы получить качественные входные двери, нужно предварительно узнать размеры проема. На основе полученных данных рассчитывают параметры дверного полотна и коробки, а затем создается чертеж, со всеми размерами.

Конечно, дверь в тамбур может не отличаться такими высокими показателями по шумоизоляции, как дверь в квартиру без тамбура. Однако ставить самую бюджетную дверь из одного металла и наполнителем из картона не стоит.

Выбирайте дверь в тамбур с наполнителем из следующих материалов: жесткий вспененный полиуретан, минеральная плита, пенобетон, фольгированный пенофол, изолон, пробка, автомобильный войлок.

Сочетание этих материалов позволит снизить громкость шумов из подъезда, не пропустить холодный воздух.

За герметичность в двери отвечают уплотнители, которые располагаются по периметру дверного полотна и короба. Выбирайте резиновые или магнитные уплотнители. Они не дают сквознякам, запахам, пыли и грязи проникать в тамбур. Устанавливайте тамбурную дверь с двумя и более контурами уплотнения.

Основной характеристикой тамбурной двери является ее долговечность и прочность. Поэтому при изготовлении классических и решетчатых конструкций в тамбур используют только качественные материалы:

• Металл. Зачастую это вещество является основным при производстве тамбурных дверей. Металлические конструкции прекрасно выдерживают механические повреждения и значительные перепады температур. В качестве основы производители применяют холоднокатаные стальные листы. Толщина одного слоя составляет минимум 2 мм, что дает большой запас прочности.

Дверь тамбурная — это дополнительная перегородка, расположенная после входных дверей. Она образует ограниченное пространство, отличающееся по площади и количеству квартир внутри. Такие двери повышают уровень надежности и защищенность помещений. Они имеют нестандартные размеры и превосходят по габаритам входные двери. Конструкции можно установить на площадках и в подъездах многоквартирных домов, в общих коридорах, для разграничения пространства в жилых и коммерческих объектах.

Нормативная документация ГОСТ и СНиП регламентирует основные требования к тамбурным дверям. Качество товара подтверждается государственной системой сертификации.

Законодательство РФ не запрещает пользователям установку дополнительной двери на лестничной площадке, хотя ограждаемая площадь и не является собственностью жильца. При этом важно соблюдать законность. Монтаж ведется после получения согласия всех собственников жилья, двери которых выходят в тамбурную зону. Тамбурная дверь вносится в проектную документацию на дом и согласовывается с органами местной власти.

Входная конструкция не должна располагаться на пути эвакуации в случае пожара, что установлено противопожарными правилами. Согласно требованиям безопасности полотно должно открываться наружу. Габариты и расположение двери не должны препятствовать выходу людей из квартир и перемещению по лестнице. Необходимым условием является сохранение работоспособности вентиляционной системы на этаже, которая обеспечивает быстрое и эффективное дымоудаление.

• Дополнительная преграда, повышающая безопасность жильцов и имущества.

• Наличие тамбурной зоны снижает теплопотери и затраты на отопление.

• Повышение долговечности входной двери за счет снижения нагрузки от воздействия внешних факторов.

• Защита от шума и проникновения запахов с площадки.

• Барьер для уличной пыли и грязи.

• Удобное пространство, где можно оставить детскую коляску или велосипед.

• Чтобы попасть домой, приходится открывать две двери.

• При использовании общей зоны возникают конфликты с соседями.

• Железная дверь в тамбур затрудняет эвакуацию из квартиры в случае пожара или задымления.

• Ошибки при расчете проема двери становятся препятствием при перемещении крупногабаритных предметов и мебели.

• Неудобно заходить с сумками, особенно если тамбур узкий или заставлен шкафами.

Тамбурные перегородки с дверью имеют упрощенный конструктив по сравнению с входными системами. Им не требуется многослойный утеплитель, но важно обеспечить плотный притвор, прочность и износостойкость. Полотно чаще всего бывает глухим, реже со вставками из закаленного стекла или с решеткой. Для изготовления используется металл, пластик и массив дерева. Металлические модели наиболее долговечные и огнестойкие, пластиковые современные и хорошо удерживают тепло, а деревянные добротные и эстетичные. Толщина деревянной двери не менее 50 мм, а металлические могут быть и тоньше.

Створки навешиваются на внешние либо внутренние петли. В зависимости от функционального назначения и особенностей блока подбираются ручки, замки и дверная фурнитура. Для защиты от взлома предусмотрены противосъемные штыри, которые встраиваются в вертикальную стойку.

Дверь тамбурная – разновидности, особенности выбора и установки

Двери предназначены для установки в проемы шириной до 0,9 м в отапливаемых и неотапливаемых подъездах и тамбурных системах. Они состоят из коробки, одной створки с каркасом и набора комплектующих. Простые конструкции производятся без утеплителя. Одностворчатые двери компактные, доступные, удобные в эксплуатации и простые в установке.

Чаще всего в тамбур устанавливают стальные двери: они надёжны и долговечны. А вот пластиковые и деревянные изделия – не лучший вариант, поэтому такие блоки практически не используются.

По типу конструкции двери на площадку, равно как и подъездные дверные системы могут быть дифференцированы на следующие группы:

1. Двустворчатые изделия. Одна из таких створок рабочая: на ней есть замок, дверная ручка и щеколда. Как правило, ширина такого полотна не превышает 900 мм. Вторая же створка зафиксирована с помощью специальных задвижек. Этот вариант конструкции лучше всего подходит для невысоких, но широких проёмов.
2. Одностворчатые изделия с одной или двумя боковинами. По сути, в этой модели подвижной является только створка, а боковые части – неподвижные элементы конструкции: их приваривают в коробке. И если такая тамбурная дверь с решёткой, лучшей защитной конструкции на этаж и не найдешь. Хотя есть в этих моделях дверных систем существенный «минус»: если вдруг когда-то нужно будет занести в одну из квартир какой-то крупногабаритный предмет (к примеру, шкаф, диван или холодильник), сделать это будет невозможно.
3. Конструкция с фрамугой (этот элемент может быть как съёмным, так и приваренным к раме). Обычно сама по себе створка стандартного размера: ее высота составляет 2050 мм. Фрамуга же устанавливается в зазор между створкой и потолком. Этот вариант дверного блока на площадку рекомендуют выбрать в том случае, когда проём небольшой по ширине, но очень высокий. Кстати, подъездные двери могут быть такими же.
4. К тому же подъезд может быть оснащен тамбурными дверями, имеющими два подвижных полотна и фрамугу. В этом случае одна из створок является рабочей: на ней установлен замок, дверная ручка, щеколда. Второе же полотно зафиксировано при помощи задвижек. Высота полотен стандартная – 2050 мм. Расстояние от створок до потолка занимает фрамуга. Эта дверь в тамбур – идеальное решение в том случае, если дверной проём и широкий, и высокий.

К тому дверные блоки, устанавливаемые на этаже, могут быть либо глухими, либо решётчатыми. Тамбурные решётчатые двери выгодны тем, что их не нужно открывать для того, чтобы посмотреть, кто пришёл.

Достаточно выйти с квартиры на площадку и квартировладелец не только увидит гостя, но и даже сможет с ним поговорить.

Однако решётчатые двери в тамбур «предательски поведают» злоумышленнику о том, какие на них установлены замочные механизмы, как они устроены и другую подобную информацию.

Обратите внимание

Более защищённым вариантом считаются глухие стальные конструкции. Такие же изделия часто устанавливают на подъезд.

Все тамбурные блоки по степени устойчивости ко взлому относят к одной из четырёх групп:

1. Неустойчивые изделия. По мнению специалистов, такие системы взломать можно при помощи ломика. К этой группе относят китайские металлические изделия, а также пластиковые и деревянные системы.
2. Чтобы взломать такие металлические конструкции, злоумышленнику придётся воспользоваться электрическим режущим инструментом.
3. Представители этой группы отличаются от изделий второго класса лишь толщиной металла (здесь металл чуть толще). А для взлома конструкций может также использоваться электрический инструмент.
4. Самые надёжные тамбурные конструкции: они выдержат воздействие электроинструмента, а также способны противостоять огнестрельному оружию. Однако такая тамбурная дверь с электромеханическим замком стоит очень дорого, поэтому в подъезде её редко встретишь.

Конечно, основное требование, которое предъявляет покупатель при выборе дверных систем на этаж или в подъезд, — это надёжность. По этой причине не устанавливают пластиковые и деревянные блоки. Но не стоит забывать и об эстетической стороне вопроса.

Эксперты сходятся во мнении, что такая конструкция должна иметь красивое оформление с внутренней стороны, а вот наружная часть должна быть более скромной. Здесь достаточно сделать порошковое напыление или наклеить плёнку ПВХ: скромно и со вкусом. Такая простая отделка не привлечёт лишнего внимания к себе со стороны злоумышленников.

Особое внимание нужно уделить и фурнитуре.

Тамбурные двери от производителя, устанавливаемые в подъезд или на лестничную площадку, должны быть оснащены крепкими современными навесами и противосъёмными регилями.

Что же касается замочного механизма, он должен быть сложным и надёжным, но в то же время открываться легко и быстро (справиться с такой задачей должен с легкость ребенок или пожилой человек).

Кроме того, подъездные конструкции и блоки, устанавливаемые на лестничной площадке, испытывают нагрузку, во много раз превышающую нагрузку на входные двери в квартиру (их используют жильцы всех квартир). Учитывая это, выбранная дверная система должна быть прочной и надёжной, но в то же время створка должна иметь небольшой вес.

Тамбурные двери в подъезд: правила установки

Чтобы все правильно оформить необходимо составить протокол с фамилиями жильцов, проживающих в подъезде.

Хотя верхние и нижние этажи непосредственно не затрагивает тамбурная дверь в лифтовом холле, они тоже имеют право пользоваться общей площадью и должны дать формальное согласие.

Совет

К протоколу прикладывается заявление о необходимости в монтаже двери в конкретном месте и отсутствие возражений пользователей. Каждый собственник поставит свою фамилию и подпись. Это можно сделать на общем собрании жителей подъезда или пройдясь по квартирам лично.

В большинстве многоквартирных домов входные двери размещены группами по 2-4 и находятся в небольших нишах.

Установка тамбурных металлических дверей в подъезде позволяет отгородить часть холла перед лифтом и создать дополнительную прихожую для хранения обуви, велосипеда или санок.

Такая мера повышает безопасность и шумоизоляцию, улучшая комфорт в жилых помещениях. Чтобы затраченные на эту работу время и средства оправдали себя важно знать основные правила по установке таких конструкций.

Сперва потребуется выполнить правила по юридическому оформлению процедуры установки. Жилищный кодекс прописывает, что площадь в виде лестничных маршей и лифтовых холлов находится в общем использовании владельцев квартир всего дома. Установить тамбурную дверь на лестничной площадке можно только с разрешения всех жильцов, что необходимо зафиксировать письменно.

Для этого составляется в свободной форме решение о монтаже и жильцы ставят свои фамилии и подписи. Если в доме регулярно проводятся общие собрания по решению различных вопросов, то это удобнее всего внести в очередную повестку встречи. В случае не частой практики общих собраний можно инициаторам установки обойти всех лично.

Определяя сколько занять место в тамбуре следует ориентироваться на количество квартир на площадке и их квадратуру, от чего зависит процент общей площади, находящийся в совместном использовании.

Важно

При отгораживании трех входов с одной стороны можно занимать до половины площадки, но так, чтобы это не мешало свободному проходу жителей с других этажей и занесению крупных предметов.

Еще новые двери не должны блокировать выход другим квартирам, например, расположенным по центру.

На этом этапе правила установки тамбурных дверей требуют составления проекта, который визуально обозначит их местоположение и размеры, а также сторону распахивания створки. Затем с ним обращаются в следующие инстанции для согласования:

• Пожарная инспекция. Им нужно убедиться, что двери не мешают эвакуации своим расположением и конструктивными особенностями. Их замки должны отпираться изнутри без использования ключа.
• Обслуживающая компания. ЖЭК или другая организация, которая занимается обслуживанием дома, выдает свое письменное согласие на установку. Если в тамбуре проходят коммуникации (щитовая, задвижки, смотровые лючки канализации), то понадобиться выдать им ключ.
• Муниципальные власти. Инстанция выдает формальное разрешение после получения всех предыдущих документов. После чего можно приступать непосредственно к работам по монтажу.

Преимущества дополнительного пространства очевидны – это появление места для хранения вещей, которые неудобно хранить в квартире по разным причинам. Есть и другие основания:

• гигиена (прихожая вместе с уличной обувью «переезжает» в тамбур, благодаря чему в квартире будет чище);
• безопасность (дополнительная преграда на пути квартирных воров);
• шумоизоляция (препятствие на пути «подъездных» звуков).

• Шаг 1 — проект дома. В первую очередь нужно ознакомиться с проектом дома – есть вероятность, что в вашем случае установка тамбурной двери предусмотрена проектом, и по закону никаких санкций за этим не последует. Информацию можно получить в правлении ТСЖ, БТИ или в управляющей компании. Это касается как новостроек, так «старого» жилого фонда.

Тамбурные двери — выбор, установка

Теперь рассмотрим, какие классы выделяют относительно того, насколько металлическая конструкция может обезопасить от проникновения злоумышленников:

• Первый класс. Самые дешевые двери для тамбура. Вскрыть их сможет даже начинающий вор с применением силы и примитивных инструментов.
• Второй класс. Эти двери с помощью одной грубой силы открыть не получится, а вот режущие инструменты будут очень кстати.
• Третий класс. При вскрытии не обойтись без электроинструментов и запаса времени, однако при отсутствии навыков успех не гарантирован.
• Четвертый класс. Установить тамбурную дверь этого класса могут позволить себе только богатые люди. Но в данном случае цена оправдана – эту дверь невозможно открыть даже с применением огнестрельного оружия.

Классификация тамбурных дверей часто проводится в зависимости от варианта исполнения полотна. Существует три основных типа: решётчатые, сплошные или полотна со стеклянными или решётчатыми вставками. Первый вид представляет собой кованую или простую решётку, служащую лишь для предотвращения несанкционированного проникновения в помещение. Сплошные полотна максимально надёжны и прочны, иногда дополняются вставками в виде решёток или стекла. Перед выбором стоит определить основную цель установки такой двери: безопасность или усиление теплоизоляции подъезда.

Двери, состоящие из одной створки, короба и комплектующих, называют одностворчатыми, они подходят для проёмов шириной до 900 мм. Простые варианты представлены в виде полотна с каркасом, но без утепления. Такая дверь шириной от 700 мм подходит для хорошо отапливаемых помещений и используется в качестве первой входной, но при этом устанавливают дополнительную утеплённую тамбурную систему.

Закалённое стекло часто дополняет тамбурные двери, выполненные из металла или пластика. В первом случае конструкция представляет собой утеплённую металлическую дверь, имеющую окошко с решёткой или без него. Пластиковые двери имеют небольшой вес по сравнению с металлическими и обладают высокой степенью теплоизоляции. Оба варианта эстетично выглядят и служат хорошим дополнением к основной входной двери.

Тамбурные полотна из древесины — недорогой и красивый вариант, который подходит для многих помещений, а наиболее распространён в многоквартирных домах. Основой для таких полотен может служить сосновая древесина, так как дуб, берёза отличаются большей стоимостью при столь же высоких характеристиках и сроке службы в десятки лет. Полотно может быть с филёнками разной формы или со вставками из стекла. Двери можно окрасить краской или покрыть лаком, а также распространён вариант обивки дерматином.

Похожие записи:

• Уехал с места ДТП последствия 2022 при незначительной аварии не заметив
• ТКО и ТБО в чем разница в 2022 году
• Все штрафы за нарушение ПДД Украина в 2022 году