Проблемы наследования по закону в 2022 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Проблемы наследования по закону в 2022 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Оформление наследства в 2022 году

2. Какие права есть у наследников

3. Наследование по завещанию и без завещания в 2022

4. В России могут отменить наследство: правда или нет

5. Личный фонд — новый способ оформления наследства

6. С 1 марта 2022 года в ГК РФ появятся положения о личных фондах

7. Какие законы о жилье и недвижимости вступают в силу в 2022 году

8. Общая собственность наследников: актуальные проблемы теории и практики

9. Будет ли отмена наследства с 1 марта 2022 года – что будет с недвижимостью?

Справедливости ради надо сказать, что в России оформление наследства после смерти по завещанию – процедура достаточно редкая. У нас традиционно завещаний не пишут. И вообще в большинстве семей считается дурным тоном обсуждать будущее наследство старших родственников. И уж тем более, не составляют завещания совсем молодые люди, как это принято на Западе.

На практике бывает, что отсутствие завещания приводит к наследственным спорам. Но с другой стороны, и судебные процессы по оспариванию условий завещания тоже не редкость. Так что есть завещание, или нет, процедура и сложность оформления наследства в корне не меняется.

Наследник/наследники обращаются к нотариусу, который регистрировал завещание.
Тот выдает свидетельства о наследовании имущества, согласно волеизъявлению наследодателя.

Пошаговый порядок оформления наследства по завещанию таков:

Лицо, или лица, указанные в завещании, открывают у нотариуса дело о наследстве.
Готовят все необходимые документы для получения свидетельства.
Оплачивают пошлину.
Получают бланки свидетельств, на основании которых оформляют унаследованное имущество на себя.

Завещание дает неоспоримый приоритет наследнику, на чье имя оно составлено. Но нужно учитывать один момент. Оформление наследства по завещанию в России не может препятствовать тому, чтобы родственники, имеющие право на обязательную долю наследства усопшего, получили положенную им долю.

Оформление наследства в 2022 году

Это самый распространенный в нашей стране вариант наследования. Например, оформление наследства без завещания после смерти родителя или родителей. Один или несколько взрослых детей (а также родителей усопших, если они еще живы) в равных долях делят между собой их имущество. Это самый простой вариант.

Порядок оформления наследства без завещания в рамках «малой семьи» прост:

Наследники приходят к территориальному государственному нотариусу со свидетельством о смерти, и открывают наследство.
Затем каждый из них пишет заявление о принятии наследства, либо отказе от него.

Документы для оформления наследства условно можно разделить на две категории:

Те, что предъявляются при первом визите и написании заявления о принятии наследства, либо отказе от него.
Те, что требуются для подготовки свидетельства о наследовании.

В первую очередь нотариусу необходимо принести документы, нужные для оформления наследства. А именно:

Паспорт/паспорта (дополнительно нотариус может попросить ИНН и СНИЛС).
Свидетельство о смерти.
Справка из жилищного органа о составе семьи умершего (чтобы было понятно, проживали наследники с ним вместе или нет).
Документы, подтверждающие родственную связь.
Завещание (если таковое имеется).

Необходимость последующих документов зависит от характера наследуемого имущества. Какие документы для оформления наследства могут понадобиться? Те, что подтверждают правообладание наследодателя на то или иное имущество, или само его наличие:

Договора купли-продажи на недвижимость.
Кадастровые и технические паспорта.
Банковские договора.
ПТС/СТС на транспорт.
Акты оценки имущества и прочее.

Нотариус обязательно сообщит, что ему необходимо для оформления свидетельства о наследстве. При отсутствии тех или иных бумаг, нотариус может запросить дополнительные сведения.

Информация оказалась следующей:

«Начиная с марта нынешнего года, если человек умирает, то его собственность будет автоматически переходить во владение государства. В заключительном чтении Госдума якобы приняла новое постановление об отмене собственности наследования.
В новом постановлении речь идет о том, что из Гражданского кодекса должны быть полностью исключены 61–65 главы, отвечающие за наследство. Таким образом все, что принадлежало покойнику, переходит государству.Если же квартира, которая положена по наследству, считается единственным жильем, то, когда она окажется в праве собственности, человек получает право приоритетного выкупа, при этом цена будет льготной. Помимо этого, наследник может выбрать по льготе бессрочную аренду.
Если у покойника остались ценные бумаги и банковские вклады, то наследники могут получить 15% от рыночной стоимости. Если человеку в наследство перешел семейный бизнес, то он имеет право занять руководящую должность, и в течение 5 следующих лет получать заработную плату, которая указана в документе».

Неужели такой закон действительно примут? Что будет в таком случае с недвижимостью? Эти и подобные вопросы уже появились у пользователей Сети.

Какие права есть у наследников

Прежде чем паниковать, нужно сказать себе «стоп» и просто вбить в поисковик данную информацию, после чего перейти на вкладку «Новости».

Мы неоднократно писали о том, что многие сайты, которые не являются подтвержденными СМИ, выкладывают всевозможные утки без ссылок на конкретные нормативные акты. Если вы сомневаетесь в информации – проверьте её по достоверным источникам, как сделали мы:

Так называемое «Агентство Панорама» заявляет себя как некий сатирический ресурс, авторы которого сочиняют фейковые новости в сатирическом жанре. Само описание «издания», которое дается на сайте, – сплошь сатира, что заметно по стилистике текста. Если кто-то и ведется на уловки данного интернет-ресурса, то разве что «лохи».

На сайте имеется хорошо припрятанное предупреждение о том, что все статьи – выдумка редакции. «Панорама» не является зарегистрированным СМИ и не несет ответственности за свои сатирические новости именно потому, что она предупредила пользователей о своём намерении врать и искажать правду.

Для тех, кто всё еще верит в подобные утки, перепечатанные сотнями в Интернете, можем дать один совет: не орать, что государство самые «противонародные» законы прячет и официальные СМИ о них никогда не расскажут, только «самые честные» и говорят, а просто открыть глазки.

И почитать предупреждение:

Понятие наследования по закону
Порядок получения наследства без завещания (по закону)
- Как распределяется наследственное имущество
- Срок вступления в наследство без завещания
- Чем отличаются фактическое и нотариальное наследование
- Оформление наследства без завещания в нотариальной конторе
- Наследование без завещания в порядке трансмиссии
Вступление в наследство по завещанию
- Выделение обязательной доли наследства
- Как проверить, есть ли завещание?
- Правила действия удостоверенных завещаний
- Сроки и способы вступления в наследство
- Требуется ли нотариальное оформление наследства
- Что делать, когда пропущен срок оформления
- Можно ли оспорить завещание в судебном порядке
Стоимость оформления наследства

Существует два законных основания для приобретения наследства. Гражданин вправе еще при жизни определить будущую судьбу своего имущества, составив завещание и указав имена конкретных наследников. Это основание для перехода собственности к иным лицам является приоритетным. Лишь при отсутствии завещания, в действие вступает второй механизм наследования — «в силу закона». Он предусматривает переход наследства к ближайшим родственникам умершего и отличается двумя особенностями:

круг наследников детально установлен законом, а не самим наследодателем, причем список исчерпывающий;
законодательно регламентирован порядок их призвания к получению наследства в порядке очередности.

Законное наследование происходит при следующих обстоятельствах:

отсутствует завещание или оно признано незаконным по суду;
в документе перечислена только часть имущества: не включенная в него собственность наследуется по закону;
наследники по завещанию отказались принять наследство или вообще не обращались к нотариусу;
указанные в распоряжении правопреемники лишены права наследования из-за преступных действий в отношении наследодателя (других наследников);
имеются родственники умершего лица, претендующие на получение обязательной доли наследства.

Один и тот же человек может унаследовать имущество умершего лица, как по завещанию, так и по закону. В этом случае он должен в заявлении нотариусу указать сразу оба основания. Также он вправе по одному из них выразить согласие на принятие наследства, а по другому — отказ. Наследование части имущества, положенному по конкретному основанию, не допускается.

Пример. Умерший гражданин А. завещал квартиру дочери, долю в ООО — сыну. Кроме этого, после его смерти остался земельный участок, дачный дом и автомобиль. Незавещанное имущество по закону делится поровну между братом и сестрой, каждый из которых, получает свидетельство о праве собственности на ½ часть указанной недвижимости и транспортного средства. Дочь выразила письменный отказ от принятия наследства по закону, и в результате все, кроме квартиры, отошло брату.

Подробнее про конкретные вопросы вступления в наследство по завещанию читайте по ссылкам:

Наследство по завещанию: пропущен срок
Вступление в наследство по завещанию Обязательная доля наследства без завещания (по закону) и при наличии завещания

Законное наследование у нас в стране применяется чаще, чем по завещанию. Российские граждане еще не привыкли к частной собственности, и относительно редко оставляют письменные распоряжения в отношении своей собственности на случай смерти. В этом случае наследование имущества умершего лица происходит по закону (ст. 1141-1151 ГК РФ).

Подробнее про конкретные вопросы вступления в наследство по закону читайте по ссылкам:

Обязательная доля наследства без завещания (по закону) и при наличии завещания
Порядок вступления в наследство по закону
Вступление в наследство после смерти
Свидетельство о праве на наследство по закону

Наследование по завещанию и без завещания в 2022

Наследство после смерти без завещания переходит к членам семьи умершего лица и его кровным родственникам. Все они разделены на 7 очередей и каждая получает возможность наследования только, когда отсутствует предыдущая. Например, вторая очередь призывается, если отсутствуют все наследники первой (умерли, не заявили о себе, отказались от своих прав или лишены их). Наследственное имущество делится в равных частях между всеми участниками призываемой очереди.

В 1-ю очередь входят вдова (вдовец) умершего, его дети и родители. Во 2-ю очередь: братья, сестры, в 3-ю — тети, дяди, и так далее. Очередность выстроена по степени близости родства к наследодателю. Отметим, что внуки, племянники, двоюродные братья и сестры не являются самостоятельными наследниками. Они входят в состав призываемой очереди только в случае смерти их родителей — по праву представления. Троюродные родственники вообще не упоминаются в законе.

Принять имущество наследодателя, то есть вступить в свои права, наследники должны в течение полугода со дня смерти родственника. Это срок является пресекательным, по его истечении нотариус обязан выдать обратившимся к нему лицам свидетельство о праве на наследство. Лишь в случае, когда кто-то из правопреемников отказывается от своей доли (безусловно или в пользу другого наследника), срок принятия наследства может быть продлен до 9 месяцев.

Само по себе оформление документов может занять и больший срок. Главное, что должны сделать правопреемники — принять имущество умершего лица, подав в нотариальную контору заявление или фактически использовать доставшуюся собственность по своему усмотрению.

При пропуске установленного законом срока нотариус откажется открыть наследственное дело. Свои права «опоздавшим» придется устанавливать в судебном порядке, при этом необходимо доказать уважительную причину пропуска и (или) незнания об открытии наследства.

Наследование по факту означает, что лицо, считающее себя законным наследником, фактически начинает пользоваться имуществом наследодателя, не обращаясь в нотариальную контору. Например, он производит следующие сведения:

вселяется в его дом или квартиру;
оплачивает коммунальные платежи, налоги;
производит ремонт, обработку участка умершего;
возвращает долги наследодателя;
сдает жилое помещение, принимает арендную плату.

Если перечисленные действия наследник производит в течение 6 месяцев после открытия наследства, считается, что он фактически принял его. Правопреемник вправе обратиться в нотариальную контору в любое время, чтобы получить свидетельство о праве на наследственное имущество. Но в этом случае он должен документально доказать наследование по факту без завещания в 6-месячный период: представить квитанции, справки. Если нотариусу этих документов будет недостаточно, наследник будет вынужден обращаться в суд с требованием о признании его принявшим наследство.

Фактическое принятие дает возможность пользоваться имуществом умершего лица, но им невозможно распорядиться: продать, завещать, подарить. Для совершения этих действий необходимо официальное оформление собственности на свое имя, то есть регистрация недвижимости в ЕГРН, транспортных средств, оружия в МВД, ГИБДД, бизнеса — в налоговых органах. Это можно сделать только на основании свидетельства, выданного нотариусом.

Когда наследование происходит по закону, родственники умершего должны обратиться к любому нотариусу на территории нотариального округа, где перед смертью был прописан умерший. Как правило, это город, например, Москва. Любой наследник может действовать независимо от других. Если нотариус выявит по электронной базе, что наследственное дело уже открыто в другой конторе, он направит заявителя по нужному адресу.

Нотариусу необходимо подать заявление о принятии наследства в течение полугода и представить документы, подтверждающие:

факт смерти (свидетельство ЗАГС);
родственную связь с умершим лицом;
последнее место жительства наследодателя;
состав наследственного имущества;
принадлежность собственности умершему гражданину.

Наследственное дело ведется 6 месяцев, по окончании нотариус выдает всем обратившимся родственникам свидетельство на наследство. В нем указывается принадлежащая каждому наследнику доля. Именно этот документ является основанием для перерегистрации недвижимости в регистрационных органах на имя нового владельца. Регистрация собственности в госреестрах дает право распоряжаться полученным имуществом в полном объеме.

Написать комментарий

В России могут отменить наследство: правда или нет

Согласно позиции Верховного суда РФ, договор дарения недвижимости следует признать заключенным, даже если переход права собственности не удалось зарегистрировать в ЕГРН, но это произошло по объективным причинам (например, дарителя не стало) и подтверждается факт передачи дара (например, подписанным актом, вручением ключей и т.д.).

Поэтому, когда откроется наследство, одаряемый по такому договору может добиться, чтобы его признали собственником — и наследникам придется отдать недвижимость ему (ВС РФ, определение № 41-КГ21-17-К4 от 6 июля 2021 г.).

Хотя, по общему правилу, право собственности на недвижимость переходит лишь после внесения соответствующей записи в ЕГРН, и формально на день открытия наследства недвижимость все еще принадлежит наследодателю.

Например, мужчина подписал договор дарения квартиры со своим другом, который за ним ухаживал.

Но подать документы в Росреестр на регистрацию не успели, т. к. собственник попал в больницу и вскоре его не стало.

Если одаряемый обратится в суд — за ним признают право собственности на квартиру, а наследникам придется с этим смириться.

Наследники рискуют расстаться с недвижимостью, если при жизни наследодатель не успел оформить ее в свою собственность.

В Верховном суде РФ отказали наследнику, который претендовал на земельный участок своей матери. В 2010 году она подала в муниципальную администрацию документы о предоставлении ей участка.

Но дальнейших действий по выделению земли в собственность от нее не последовало. И в 2016 году администрация вынесла решение об отказе в удовлетворении ее заявления в связи с истечением срока.

В 2018 году женщины не стало, а ее наследнику не удалось доказать, что за 8 лет она не успела завершить процесс приватизации участка по уважительным причинам.

Поэтому участок признали собственностью государства (ВС РФ, определение № 127-КГ21-16-К4 от 26 октября 2021 г.).

В похожем случае (ВС РФ, дело № 5-КГ21-144-К2) наследнице все же удалось отсудить квартиру у государства — но лишь благодаря тому, что администрация не сообщила в свое время ее матери решение об отказе в приватизации жилья из-за неверной формы заявления.

Но для этого дочери пришлось дойти до Верховного суда РФ (предыдущие инстанции ей отказали).

Сын или дочь лишатся родительского наследства, если суд установит, что наследодатель не приходился им отцом. В этом году Конституционный суд РФ вынес важное постановление:

— Семейный кодекс РФ признали не соответствующим Конституции РФ в той части, где наследникам гражданина, указанного в качестве отца ребенка по данным ЗАГСа, запрещается оспаривать такую запись — хотя есть основания подозревать, что отцовство было оформлено с нарушением закона (на основании подложных документов и т. д.).

Дочь наследодателя подала иск об оспаривании его отцовства в отношении второй дочери от другой женщины.

Но суд отказался его рассматривать, т. к. согласно СК РФ оспаривать отцовство может только отец или мать ребенка, либо сам ребенок, достигнув совершеннолетия, либо опекун или попечитель (ст. 52 СК РФ).

Лишь дойдя до Конституционного суда РФ, ей удалось добиться принятия иска.

И, как результат, отцовство не подтвердилось и вторую дочь исключили из числа наследников, поскольку наследовать без завещания в первую очередь могут только дети, родители и супруг наследодателя (Постановление КС РФ от 2 марта 2021 г. № 4-П).

Нет, это известие не имеет никакого отношения к действительности, что понять несложно, если внимательно прочитать статью:

прежде всего, полное название сайта «Панорама» содержит указание на его сатирический характер, оно прославилось уже не одной такой шокирующей новостью. Само это «сатирическое издание» не скрывает, что все его статьи — выдумка редакции;
текст написан в характерном сатирическом стиле, например, есть ссылка на заявление Чубайса о формировании в России целой прослойки «собственников-паразитов, получивших в наследство квартиры, несправедливо живущих за их счет, не работая и не платя налоги»;
в тексте упоминаются законопроекты, но нет ссылок на них. К тому же рассмотрение законопроекта Государственной Думой, даже в третьем чтении, еще не гарантирует его принятие, ведь необходимо одобрение Совета Федерации и Президента.

Наследование в пользу государства после смерти граждан действительно возможно по действующим нормам, но если отсутствуют другие наследники. Такое невостребованное наследниками имущество называется выморочным (статья 1151 ГК РФ).

О реформе наследственного права было бы известно давно из официальных источников. Это один из основополагающих разделов гражданского права. А новость об отмене наследства не появилась ни в одном заслуживающем доверия средстве массовой информации. Самый надежный способ понять, является ли информация об очередном изменении закона правдивой — зайти на сайт Государственной Думы и проверить список рассматриваемых законопроектов и новости ГД РФ.

Личный фонд — новый способ оформления наследства

18 января 2022 года свет увидела статья с громким заголовком «В России отменят наследство». Автор статьи утверждает следующее:

Госдумой принят закон об отмене наследства с 1 марта 2022 года;
институт наследования отменяется, имущество умершего передается в собственность государства;
единственное жилье, входящее в состав наследства, может быть выкуплено гражданином в приоритетном порядке или арендовано по льготным тарифам;
наследники получат только 15% от банковских вкладов и ценных бумаг умершего;
семейный бизнес не передается наследникам, но у наследника остается право руководить бизнесом в течении пяти лет после смерти;
будет создана специальная государственная комиссия для определения чистоты сделок покойного по распоряжению свои имуществом за период 3 года до даты смерти.

«Панорама» является сатирическим изданием, все статьи, размещаемые на сайте, подписаны мелким шрифтом как «гротескные пародии на реальность», не являющиеся реальными новостями. «Панорама» публикует сообщения на острые социальные темы, искажая их суть, добавляя несуществующие факты. А, следовательно, ответ на вопрос, будет ли отмена наследства с 1 марта 2022 года, будет отрицательный.

Институт наследования важнейший институт наследственного права, нет никаких предпосылок к его упразднению. Законодателем подобных изменений о наследовании в пользу государства в гражданское законодательство не вносилось и, судя по информации официальных источников, не планируется.

Вся актуальная информация о существующих законопроектах на стадии рассмотрения, а также о принятых законах и нормативно-правовых актах опубликована на официальном сайте Государственной Думы. Для вступления в силу закона, он должен быть опубликован в «Парламентской газете», «Российской газете», «Собрании законодательства Российской Федерации» или в электронном виде на официальном интернет-портале правовой информации. Ни в одном из указанных изданий закона об отмене наследования как института гражданского права информации не было размещено.

Гражданским Кодексом РФ регламентируется вопрос о наследовании следующим образом:

Различают следующие виды наследования: по закону, по договору и по завещанию. Если наследодатель не распорядился при жизни своим имуществом посредством составления завещания, наследование будет происходить по закону. Наследование по договору появилось в гражданском законодательстве сравнительно недавно и закреплено в ст.1140.1 Гражданского Кодекса РФ. Статьей 1116 Гражданского Кодекса РФ определен круг лиц, которые могут получить наследство в зависимости от вида наследования. К числу наследников могут быть отнесены физические лица, в том числе рожденные уже после смерти наследодателя, но зачатые при его жизни. По завещанию наследниками могут быть на только физические лица, но и юридические лица, государство, его субъекты, международные организации и иностранные государства.
В силу ст. 1120 Гражданского Кодекса РФ наследодатель может завещать любое свое имущество, а согласно ст.1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят все вещи и иное имущество, принадлежащие наследодателю. Таким образом, каких-либо ограничений в пользу государства по видам наследуемого имущества не предусмотрено действующим законодательством.
Специальные правила наследования закреплены в главе 65 Гражданского Кодекса РФ, в том числе особенности наследования предприятия. Законом предусмотрено приоритетное вступление в наследство для наследников, имеющих статус индивидуального предпринимателя, или являющихся коммерческой организацией;
Законодателем действительно предусмотрено наследование имущества умершего гражданина государством. Понятие выморочного имущества закреплено статьей 1151 Гражданского Кодекса РФ и подразумевает под собой не унаследованное имущество ни по завещанию, ни по закону и перешедшее в собственность государства или муниципального образования. Такая ситуация может возникнуть, если умерший не оставил завещания после смерти, а наследников по закону не обнаружено, они отказались от наследства, являются недостойными, пропустили срок вступления в наследство. Выморочное имущество становится собственностью государства, жилые помещения становятся частью жилого фонда для социальных нужд.

Последние изменения в гражданском законодательстве по наследственным вопросам датируются июнем 2019 года, они касались совместных завещаний супругов, наследственных договоров и фондов. Наследственное право развивается и идет в ногу со временем, и, конечно, неправда, что отменяют наследство как институт гражданского права. Трудно представить современное российское законодательство без права наследования. Последним нормативным актов в истории России об упразднении этого права был декрет от 1918 года «Об отмене наследования», который действовал всего четыре года и был впоследствии отменен.

прежде всего, полное название сайта «Панорама» содержит указание на его сатирический характер, оно прославилось уже не одной такой шокирующей новостью. Само это «сатирическое издание» не скрывает, что все его статьи — выдумка редакции;
текст написан в характерном сатирическом стиле, например, есть ссылка на заявление Чубайса о формировании в России целой прослойки «собственников-паразитов, получивших в наследство квартиры, несправедливо живущих за их счет, не работая и не платя налоги»;
в тексте упоминаются законопроекты, но нет ссылок на них. К тому же рассмотрение законопроекта Государственной Думой, даже в третьем чтении, еще не гарантирует его принятие, ведь необходимо одобрение Совета Федерации и Президента.

В последние месяцы чиновники в правительстве регулярно обговаривают возможность внесения в действующее законодательство, чтобы упростить процедуру получения наследства правообладателями. К примеру, в парламенте проголосовали за документ, который позволит передавать наследство при помощи деления личных фондов, чтобы в дальнейшем оно не было разбито на части. Это поможет в перспективе отказаться от деления частных предприятий и защитить права граждан, чьи фамилии указаны в завещаниях.

Михаил Мишустин отметил, что благодаря нововведениям удастся избежать прежних ситуаций, когда конфликт интересов создавал глобальные проблемы. Особенно новый закон поможет предпринимателям, которые не хотят, чтобы после смерти их бизнес был уничтожен распрями наследников. Свои идеи премьер-министр озвучил на всероссийском форуме, где обсуждались проблемы семейного бизнеса.

С 1 марта 2022 года в ГК РФ появятся положения о личных фондах

Когда Михаил Мишустин посетил форум семейного бизнеса, один из присутствующих обратился к нему с вопросом о перспективах российского законодательства в сфере наследования бизнеса. Гражданина интересовало, можно ли юридически защитить предприятие, чтобы в будущем его не разделили на части. Глава Кабмина практически без подготовки ответил, что с его участием данный вопрос уже решен.

По словам Мишустина, в начале марта уже обретет силу Закон, предполагающий опцию организации личных фондов, которые можно зарегистрировать на неопределенный срок. В перспективе данный актив можно будет передавать в качестве имущества. Можно указать данный фонд в завещании, заранее указав, при каких условиях будет передан и как можно использовать фонд.

Обратиться к нотариусу по месту открытия наследства нужно до истечения полугода со дня смерти наследодателя. Или же в такой де срок с даты вступления в силу судебного акта о признании его умершим.

Альтернативно, наследниками могут быть совершены действия, направленные на фактическое принятие наследства, которое в дальнейшем потребуется устанавливать в суде.

В случаях, когда наследники не реализовали свои права в указанный срок, они вправе обратиться в судебные органы с заявлением о его восстановлении.

Если срок был пропущен по уважительным причинам, его можно восстановить в судебном порядке.

В числе уважительных причин могут быть:

Болезнь или нахождение на лечении.
Командировка.
Прохождение срочной службы в армии.
Стихийные бедствия и другие форс-мажорные обстоятельства.

ВАЖНО: ВС РФ отметил, что не будет являться уважительной причиной пропуска срока для принятия наследства отсутствие контактов с родственником-наследодателем. Если наследник не общался с человеком, пропустил срок принятия наследства, то и претендовать на наследство не имеет права.

Предусмотрено 2 способа принятия наследства:

Подача заявления нотариусу.
Совершение действий, подтверждающих намерение владеть имуществом.

Следует подробно рассмотреть оба способа. Так же отмечаем, что второй способ не порождает автоматически прав на наследство и не влечет автоматической же их регистрации. Доказывать факт совершения определенных действий потребуется в суде.

В этом случае процедура проходит в несколько этапов:

Обращение в нотариальную контору по месту открытия наследства (последнему месту проживания покойного) с заявлением о его принятии (оно может быть подано лично, представителем или почтовым отправлением).
Представление нотариусу необходимой документации.
Оплата госпошлины. С наследников первой и второй очередей (родителей, детей, супругов, родных сестер и братьев) взимается 0,3% от цены имущества, с иных лиц – 0,6%. Если наследуется жилплощадь, с наследников, проживавших вместе с умершим госпошлина не взимается.
Выдача свидетельства о праве на наследство.
Осуществление регистрации своих прав на недвижимость в Росреестре и регистрации автомобиля в ГиБДД.

Важно! Принимая часть наследства, наследник принимает все наследство в полном объеме, в том числе долговые обязательства покойного в размере, не превышающем стоимость наследственного имущества.

Какие законы о жилье и недвижимости вступают в силу в 2022 году

Для подтверждения своих прав на наследование имущества потребуется представление следующей документации:

Оригинала и копии свидетельства о смерти.
Паспорта наследника.
Выписки из домовой книги, подтверждающей факт прописки покойного.
Документа, подтверждающего родство (свидетельства о рождении, браке, усыновлении и т.п.).
Завещания (при наличии).
Справки об отсутствии долга по оплате коммунальных услуг.
Договора о банковском вкладе (при наследовании вкладов).
Свидетельства о регистрации автомобиля, праве собственности на недвижимость или землю (при наследовании такого имущества).
Акта об оценке имущества.
Иных документов (пенсионного удостоверения, справки об инвалидности и т.д.).

В зависимости от ситуации и состава наследственного имущества состав документов для вступления в наследство может существенно отличаться. Так же потребуется помощь юриста в случае принятия наследства в виде бизнеса или доли в уставном капитале.

Заявление об установлении факта принятия наследства подается в судебном порядке в районный суд по месту жительства заявителя.

В заявлении необходимо обосновать совершение действий, направленных на принятие наследства и представить доказательства.

Дополнительно нужно предоставить двух свидетелей, которые подтвердят, что наследник действительно совершил ряд действий, свидетельствующих о принятии наследства по факту:

Принял в управление имущество умершего.
Содержал его, открыто владел им и обеспечивал его защиту.
Принял меры к погашению долгов умершего лица или к распоряжению его денежными средствами, причитавшимися ему.

Важным условием для установления факта принятия наследства является отсутствие претензий иных лиц – наследников или государства относительно наследственного имущества и удовлетворения этих требований.

Для того, чтобы избежать сложностей при принятии наследства, следует четко соблюдать порядок, предусмотренный законодательством. Наиболее важно в процедуре принятия наследства является соблюдение установленного срока, в течение которого следует заявить о своих правах, а также сбор документации, подтверждающей права наследников.

Если при осуществлении процедуры принятия наследства гражданин столкнулся с препятствиями со стороны госорганов, или у него возникли споры с другими наследниками, он вправе обратиться в судебные органы.

Когда определены преемники, необходим раздел. Каждый хочет выделить свое имущество и распоряжаться по своему усмотрению. В соответствии с законом каждый получает равную долю, если завещанием не указано другое. Земля находится в совместном долевом ведении.

Если доля каждого из участников меньше установленных государством минимальных норм и является неделимой, то вся недвижимость переходит к одному.

Его определяют или сами собственники по своему усмотрению, или выбирают по закону. Тот, кто использовал недвижимость вместе с наследователем при его жизни (например, проживал с ним) и будет единоличным преемником.

Остальные обязаны получить денежную компенсацию в зависимости от размера их доли. Ее выплачивает новый владелец.

Бывает, что часть только одного собственника не удовлетворяет минимальным размерным требованиям. Тогда он получает компенсацию в размере стоимости своего надела. Ее выдает владелец, в чью пользу он отошел.

Минимальный размер устанавливается местными администрациями. Поэтому в каждой области будут свои нормы. Размер также зависит от целевого назначения. Во время получения наследства новый владелец не может его менять.

Для примера границы принятые для Московской области:

Фермерское хозяйство	ИЖС	Садоводческое хозяйство	Огородничество
2 га	От 0,04 га	0,06 га	0,04 га

Решение о разделе должно приниматься всеми владельцами. Если один из участников против, раздел не проводиться. Разделять участок, можно только, если он делимый, т. е. больше минимального размера.

Раздел осуществляется при наличии подхода или подъезда к каждому из образованных территорий. В противном случае он не имеет смысла и приведет к возникновению конфликтов.

Для начала, нужно открыть наследство. Для этого следует обратиться к нотариусу по месту жительства умершего.

С собой необходимо иметь: свидетельство о смерти, оригинал и копию, и документ, подтверждающий степень родства с погибшим. После получения всех документов специалист открывает наследственное дело.

Совет! Прийти к нотариусу нужно не позже 6 месяцев с момента смерти наследодателя. В противном случае сроки придётся восстанавливать в судебном порядке.

В течение этого времени претенденты на наследство должны в течение 6 месяцев заявить свои права. Не заявившие – считаются добровольно отказавшимися от недвижимости.

Общая собственность наследников: актуальные проблемы теории и практики

Дальше преемнику необходимо собрать пакет документов. Они отдаются нотариусу и считаются основанием для принятия преемства.

Документы для подачи:

правоустанавливающие документы на недвижимость;
справка из налоговой инспекции об оплате всех платежей;
кадастровый план, номер;
выписка об отсутствии судебных арестов и запрещений.

По истечении 6 месяцев открытия дела, когда все претенденты заявили свои требования, нотариус оформляет свидетельство о наследовании. Дальше с ним наследники могут регистрировать свои права в Росреестре.

Существует несколько вариантов регистрации.

Если преемники не желают разделять землю, то уже можно непосредственно регистрировать имущество. Каждый владеет своей частью на праве совместной собственности.

В регистрирующий орган подается:

свидетельство, выданное нотариусом;
паспорт владельца;
соглашение о размере долей с другими наследниками.

Взамен сотрудник Росреестра выдает расписку, и через 30 дней заявитель приходит за выпиской о праве собственности.

Второй вариант, когда владельцы хотят раздела. Для этого перед самой регистраций необходимо провести его межевание, и для каждого надела получить кадастровый номер. Дальше будет описано, как это сделать.

После этих процедур земля регистрируется.

Собственники должны определить, на каких условиях им принадлежит имущество:

Земельный участок находится в совместной долевой собственности.
Каждому принадлежит только личная доля.

В соответствии с выбранным условием заполняется заявление о регистрации. Как и в первом случае, они подаются в Росреестр.

Сотрудник выдает расписку, и через 30 дней владелец забирает выписку о праве собственности. Получение выписки означает официальный переход права собственности.

Его проводит геодезическая компания. Для обращения нужно иметь при себе паспорт и свидетельство о правопреемстве.

В течение следующих семи дней собственникам необходимо уведомить соседей с которыми граничит их территория о проведении межевания.

Их присутствие поможет в дальнейшем избежать конфликтов. Во время процедуры межевания обязательно присутствие всех собственников и соседей граничащих участков. Межевание проводит кадастровый инженер.

Фиксируя доли, специалист уточняет согласие собственников на каждую долю. Точно так же инженер проставляет и согласовывает границы с соседями. Если какие-то соседи не пришли, это не повод переноса работ.

В результате процедуры составляется акт. Он подписывается инженером, владельцами, присутствующими соседями, представителем местной администрации, которого извещает сама геодезическая компания.

Через несколько дней в компании можно забрать полностью составленный, оформленный надлежащим образом, план.

После определения границ аграрный надел ставится на учет.

Для этого нужно обратиться в Кадастровую палату и взять с собой:

Свидетельство о праве на наследство.
Межевой и геодезический план (выдается той же геодезической компанией).
Паспорт собственника.

Дальше заполняется заявление и вместе с пакетом документов подается сотруднику Кадастровой палаты. Взамен сотрудник выдает расписку, по ней в указанный день владельцу выдают кадастровый паспорт.

Проблема наследования земли вместе жилым домом или другим сооружением находящимся на местности является самой частой. Редко, когда наследуется просто земля, на которой нет строений. Земельный надел наследуется вместе с расположенными на нем постройками.

Сложно представить, как поделить дом между тремя, четырьмя лицами. Тогда у каждого должен быть свой вход и подъезд к дому. И сама жилая площадь становится очень маленькой для проживания.

Проще всего найти компромисс. Один выкупает у остальных их части. Если согласие не было достигнуто, спор решается в судебном порядке.

Будет ли отмена наследства с 1 марта 2022 года – что будет с недвижимостью?

Для вступления в наследство необходимо:

Определить, кто имеет права на наследство и вариант вступления в наследство. Для получения имущества покойного необходимо иметь завещание, либо наследственный договор. Если этих документов нет, то наследство будет передаваться по закону в порядке очереди. Предусмотрено 7 очередей наследования.
Обратиться к нотариусу или принять наследство фактически.Оба варианта имеют равную юридическую силу. Чтобы принять имущество фактически, нужно взять его и использовать, оплачивать расходы, оплатить долги, обеспечить сохранность. Если в течение полугода со дня смерти не обратиться в нотариальную контору или не совершить действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии имущества, права на наследство переходят к другим наследникам в соответствии с очередностью, а в случае их отсутствия – государству.
Провести оценку имущества. Стоимость наследственного имущества имеет значение для расчета госпошлины, а также для справедливого раздела собственности покойного между наследниками и для обращения в суд при необходимости. Для оценки имущества достаточно заказать справку о кадастровой стоимости объекта.
Оплатить госпошлину. При оформлении имущества через нотариуса придется заплатить госпошлину за свидетельство о правах на наследство. Ее величина зависитот стоимости наследственного имущества. А в случае вступления в права наследника через суд оплачивается госпошлина за имущественный иск.
Получить свидетельство о правах на наследство. Это основной документ, который подтверждает право собственности наследника на имущество покойного.
Переоформить имущество. Пользоваться имуществом можно и без переоформления. Но если вы захотите его продать, подарить, сдать в аренду официально (с составлением договора), то без переоформления не обойтись.

Дальше в статье мы подробно рассмотрим каждый этап, разберем подводные камни и нестандартные ситуации.

Наследственный договор — это особый вид завещания, который заключается между собственником имущества и его наследником. Если традиционное завещание не согласовывается с наследниками и оформляется без их согласия, то наследственный договор может быть оформлен только с согласия наследника.

Например, у владельца имущества есть ряд распоряжений на случай своей смерти. Безусловно, их можно изложить и в своем завещании. Но гарантировать их исполнение никто не может.

Заключение наследственного договора может гарантировать завещателю исполнение его условий. Наследник соглашается на их исполнение еще при жизни.

Договор заключается в письменной форме и заверяется нотариусом. Документ готовится в 3 экземплярах (наследодателю, наследнику, нотариусу).

Еще одним важным отличием наследственного договора от завещания является то, что завещание можно изменить в любой момент. Это не нужно оговаривать с наследниками, спрашивать их мнение или разрешение. Изменить или расторгнуть наследственный договор можно только с взаимного согласия сторон или через суд.

Пример У Матвея диагностировали агрессивную форму рака. Он был единственным учредителем ООО. Наследником первой очереди у него была мать. В силу возраста женщина не могла сама заниматься бизнесом, но Матвей хотел, чтобы его ООО продолжило работать и после его смерти. Он заключил наследственный договор с двоюродным братом. В случае смерти Матвея предприятие полностью переходило к двоюродному брату, который ежемесячно должен платить матери Матвея по 50 000 р. На наследственный договор распространяются все требования к гражданско-правовым договорам. Поэтому, если брат Матвея не станет исполнять свои обязанности по перечислению денежных средств, женщина может обратиться в суд, чтобы взыскать с него деньги и неустойку в судебном порядке.

Законодательно процедура поиска наследников в РФ не отработана. Все варианты розыска на практике применяются крайне редко. Процедура вступления в наследство основывается на том, что наследники объявятся сами.

При составлении завещания наследодатель может указать исполнителя завещания, который должен сообщить указанным родственникам о последней воле покойного. Таким исполнителем может быть любое физическое и даже юридическое лицо. Исполнитель завещания не обязательно должен быть наследником. Им может быть близкий друг покойного, коллега и т.д, либо какая-то юридическая фирма. Выбранное лицо должно подтвердить свое согласие. Его услуги могут быть выполнены как за дополнительную плату, так и просто по дружбе.

Тем не менее, в нашей стране такая практика развита слабо. Ввиду отсутствия специальных норм об ответственности исполнителя завещания, можно только рассчитывать на его исполнительность.

Существует 2 способа вступления в наследство:

1.Фактически. В течение 6 месяцев с момента гибели покойного наследник может взять и использовать имущество покойного, въехать в его квартиру и жить в ней, оплачивать коммунальные платежи, погасить долг покойного, забрать долг, который предназначался наследодателю или просто забрать имущество и хранить у себя.

В соответствии с ГК — это способ вступления в наследство. Моя свекровь так 18 лет дом после смерти мужа не оформляла. Жила и все. А в прошлом году пошла и оформила документы. Это считается фактическим вступлением в наследство. Если на наследство претендует несколько человек и существует вероятность споров, то рекомендуется сохранять все чеки, квитанции об оплате, договоры на проведение ремонтных работ, дабы в случае судебного спора подтвердить фактическое вступление в наследство.

ПримерПосле смерти Владимира наследниками первой очереди были жена и двое детей. Дети были несовершеннолетние, а супруга не знала о необходимости оформления наследства. Поэтому они продолжали жить в доме, принадлежавшем покойному, оплачивали счета, проводили ремонт. А брат Владимира обратился к нотариусу и оформил права на дом, как наследник второй очереди. Супруге Владимира пришлось обращаться в суд, чтобы доказать фактическое вступление в наследство в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей. Суд удовлетворил требования истицы, так как она предъявила квитанции о закупке угля, дров, оплате электроэнергии, что доказало ее фактическое принятие наследства.

Но даже при отсутствии других претендентов, это способ далек от идеала. Наследник может пользоваться имуществом, но не сможет его продать, подарить, сдать официально в аренду. Для этого нужны правоустанавливающие документы. Чтобы их получить, придется обращаться в нотариальную контору.

2.Через нотариуса. Если наследник получает свидетельство на наследство через нотариуса, то он становится официальным владельцем имущества покойного. При помощи свидетельства он может переоформить все объекты собственности на свое имя. Это дает ему право использовать имущество, сдать в аренду, продать или подарить. При получении наследства рекомендуется использовать этот вариант.

Краткий алгоритм вступления в наследство через нотариуса:

Сбор документов.
Обращение в нотариальную контору.
Проведение оценки имущества.
Оплата госпошлины.
Получение свидетельства о правах на наследство.
Переоформление имущества в собственность.

Рассмотрим каждый этап подробнее.

Свидетельство о правах на наследство — это правоустанавливающий документ, который подтверждает переход прав на имущества покойного к его наследнику. Оно выдаётся через 6 месяцев после гибели собственника по заявлению наследника.

Существуют следующие виды свидетельств:

1) В зависимости от количества наследников, указанных в документе:

Общее для всех наследников. Самый выгодный вариант, так как наследники выплачивают правовые и технические услуги за подготовку свидетельства только за 1 экземпляр. С другой стороны, единый документ на всех правопреемников — это неудобно. Его придется предъявлять в оригинале в каждый орган для перерегистрации имущества, а также при продаже или сдаче в аренду этого имущества. На практике такой вариант подходит, если наследниками являются мать и несовершеннолетние дети.
Отдельное (индивидуальное) для каждого наследника. В этом случае каждый наследник платит полную стоимость свидетельства самостоятельно, поэтому личные расходы на оформление наследства увеличиваются. Но рекомендуется использовать этот вариант, чтобы хранить свой документ самостоятельно и не зависеть от других наследников.

2) В зависимости от объема имущества в документе:

Генеральное. На все наследственное имущество. В свидетельстве перечисляется наименования объектов, которые перешли к наследнику, и доли в праве собственности.
Специальное. На отдельный объект наследственного имущества. По желанию наследника нотариус может сделать отдельное свидетельство на любой из объектов наследства или на каждый из них. Но придется заплатить за каждый экземпляр в полном объеме.

Как правоустанавливающий документ, свидетельство нужно хранить и никому не отдавать.

Чтобы наследник мог распоряжаться имуществом, оно должно быть записано на его имя в уполномоченном органе. Основанием для переоформления является свидетельство о правах на наследство или решение суда о признании права собственности в порядке наследования. Наследник официально становится владельцем имущества с момента внесения изменений в соответствующий реестр.

Перерегистрация происходит:

Недвижимости — в Росреестре;
Транспортных средств — в ГИБДД;
Акций — у держателя реестра акционеров;
Предприятий — в УФНС;
Оружия — в МВД по месте регистрации наследника.

Перед обращением в уполномоченный орган нужно оплатить госпошлину за регистрацию имущества.

Ее размер зависит от вида имущества:

жилое помещение — 2 000 р. (для граждан) и 22 000 р. (для предприятий);
земельный участок — 250 р.;
транспортное средство — 850 р., с заменой номерных знаков — 2 850 р.;
оружие — 50 р. (за каждый предмет).

При государственной регистрации прав на недвижимость наследники могут подать документы через нотариуса. Для этого необходимо написать заявление и оплатить госпошлину. Нотариус направляет документы на регистрацию в электронном виде. Эта услуга оказывается бесплатно.

Но выгоднее подать заявление на перерегистрацию недвижимости через Госуслуги. Портал предоставляет скидку на госпошлину в 30%. Для других видов имущества такая скидка не предусмотрена.

Существующая в РФ система налогообложения предусматривает возможность дифференциации государственных платежей на несколько категорий по совершенно различным основаниям. Так, в зависимости от метода и способа взимания налога, выплаты делятся на прямые и косвенные. Современное законодательство РФ не предусматривает закрытый перечень налогов, относящихся к прямым или косвенным. Вместе с этим, в теории права таковое деление реализуется достаточно четко. Прямой сбор предполагает необходимость взыскания с дохода или имущества плательщика, то есть уплачивается гражданином за счет собственных средств. К числу прямых налогов относятся:

На имущество.
На автомобили и иные транспортные средства.
На земельный участок.
На прибыль юридического лица.
На водные ресурсы.
Иные.

Косвенный налог представляется как надбавка к стоимости того или иного товара или услуги, оплачиваемой конечными покупателями. К числу такового относятся налог на добавленную стоимость, а также акциз.

Процесс наследования сопровождается переходом имущественных прав, либо собственности на тот или иной объект от умершего лица к наследникам. В рассматриваемой ситуации нередко возникает вопрос, должен ли правопреемник уплачивать налог или какой-либо иной сбор за оформление и принятие наследства. Ввиду того, что наследственную массу могут составлять различные объекты и имущественные права, в каждом случае вопрос разрешается индивидуально. Для того, чтобы не быть привлеченным к гражданско-правовой ответственности и исполнить обязательства по уплате налога на наследство в 2022 году своевременно, каждый правопреемник в такой ситуации должен ознакомиться с особенностями процедуры и соответствующими требованиями гражданского, налогового законодательства. В том случае, если обратившись к данной статье, читатель не смог ответить на поставленные вопросы и разобраться в сложившейся ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу соответствующего профиля.