Субсидии инвалидам на приобретение жилья

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Субсидии инвалидам на приобретение жилья». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Субсидии на жилье инвалидам в 2022 году

2. Жилищная субсидия: кому положена и как ее получить

2.1. Льготные ипотечные программы

3. Обеспечение жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов

4. Жилищную субсидию в 2021 году получат еще 240 инвалидов

5. Какие субсидии и льготы на покупку жилья можно получить от государства

6. Меры социальной поддержки инвалидов в жилищно-коммунальной сфере

7. Кому положена субсидия на жильё и как её получить

Покупка жилья на сумму свыше материальной помощи, оплачивается собственными средствами.
Жилье для граждан с инвалидностью обустраивается специальными средствами и приспособлениями согласно реабилитационной программе для инвалидов.

Важно! Группа инвалидности не оказывает влияния при установлении очередности в получении жилищной субсидии. Этим правом может воспользоваться любой инвалид.

Названная категория граждан может рассчитывать на собственные участки земли для индивидуального жилищного строительства, садоводства и ведения подсобного хозяйства.

Итак, для регистрации на получение жилищной субсидии люди с ограниченными возможностями обращаются с письменной просьбой в органы исполнительной власти (приложив документы, обосновывающие ваши права). Неправомерный отказ — основание для подачи иска в суд.

Совет! Если пришлось столкнуться с отказом, следует обратиться ЕЖСФ. Данный Фонд помогает инвалидам получить желанную льготу, не взимая каких-либо комиссий.

Субсидии на жилье инвалидам в 2022 году

Для начала необходимо, чтобы инвалида признали нуждающимся. Он ставится на учет – только тогда можно будет принять участие в программе получения субсидий. Статус малоимущего можно получить в таких случаях:

Текущая площадь проживания не соответствует установленным стандартным нормам. Она нуждается в полном улучшении или приобретении новой.
Проживание на высоком этаже инвалидов, которые утратили способность самостоятельно передвигаться или передвигаются при помощи инвалидной коляски. В таком случае требуется жилье на первом этаже.
Хронические заболевания инвалида, которые несут опасность для других членов семьи.
Инвалид проживает с посторонними лицами.
Проживание в общежитии или коммунальной недвижимости.

Стоимость субсидии рассчитывается по такой схеме: устанавливается рыночная стоимость квадратного метра недвижимости, после чего умножается на норму жилой площади – 18 квадратных метров.

Издревле людей с ограниченными возможностями (ОВ) по здоровью воспринимали либо как юродивых, либо как святых – отношение было неоднозначным.

В собрании законов Российского царства «Стоглаве», при Иване VI Грозном, существовала глава «Ответ о богадельнях, и о прокаженных, и о клосных, и о престаревшихся…», указанных в ней людей должны были селить в монастырях.

Казалось бы, проявлялось гуманное и заботливое отношение к нуждающимся в помощи, однако тогда это делалось, чтобы «юродивый», «прокаженный» и «клосный» не мешали здоровым людям. Иронично, что сам Иван Грозный страдал эпилепсией – заболеванием, за которое сегодня дают инвалидность.

Обстановка становится хуже в конце XVII века – глухим и слепым запрещалось пользоваться имуществом в полной мере и единолично. Также закон не разрешал просить милостыню тем, кто из-за серьезных проблем со здоровьем не мог заработать на еду и кров.

Согласно указам Петра Великого, «дураки» (так называли тех, кто в том числе не мог сам о себе позаботиться) не имеют права вступать в брак, а также принимать наследство.

До недавнего времени люди, имевшие проблемы со здоровьем (приобретенные или врожденные), были за пределами общей жизни. А те, чей недуг проявлялся еще и внешне, становились предметом насмешек, особенно если не скрывались добровольно, то становились придворными шутами, над которыми все потешались.

Религия терпимо и со свойственной православию любовью относилась ко всем верующим, в том числе и к инвалидам. Монастыри неизменно становились пристанищем для тех, кто не находил места в социуме.

Гуманизм, проникший в Россию в XIX веке и нашедший отражение в ряде императорских указов, облегчил судьбу рассматриваемого слоя населения: в столицах их перестали воспринимать как прокаженных, старались устроить их жизнь пусть не с комфортом, но с удовлетворением базовых потребностей в богадельнях при монастырях.

Были и те, кто несмотря на отсутствие условий интеграции и поддержку государства и социума, добивались успеха: слепой на один глаз М. Кутузов, страдающий глухотой Константин Циолковский (детство пришлось на дореволюционное время), Н. Островский, имевший проблемы с суставами, и другие.

После революции жизнь людей с ограниченными возможностями стала легче: власти выдавали им пенсию, к 1920 году открылось до двух тысяч домов инвалидов, также создавались специальные артели трудящихся. Там производились первые попытки государства создать условия не только для жизни, но и для работы граждан с проблемами здоровья, однако об их интеграции в общество речи пока не было.

Впервые о создании условий для жизни людей с ограниченными возможностями среди обычных граждан заговорили после Великой отечественной войны, ведь мужчин и женщин, получивших увечья на фронте, стало в разы больше.

Нужно понимать, что в социалистическом государстве полезность и ценность человека оценивались его способностью трудиться, поэтому интеграция производилась в первую очередь на местах работы. Вплоть до развала СССР решалась так называемая «проблема инвалидов», но до конца система помощи не была разработана.

Если деньги нужны прямо здесь и сейчас, то лучше оформить заявку на кредит наличными с низкой процентной ставкой. Совкомбанк предлагает выгодные условия по низкой ставке. Для удобства на сайте есть кредитный калькулятор, где можно рассчитать свой ежемесячный платеж.

Для получения инвалидности необходимо пройти медико-социальную экспертизу (МСЭ). Существует бюро медико-социальной экспертизы, которое собирает комиссию и назначает даты обследований.

Чтобы обратиться в МСЭ, необходимо назначение врача-терапевта или специалиста узкой направленности из государственной поликлиники, к которой вы относитесь по ОМС. Также назначить экспертизу могут органы социальной защиты и Пенсионный фонд на основании заключения терапевта.

Жилищная субсидия: кому положена и как ее получить

Периодическое подтверждение инвалидности необходимо, чтобы:

проводить мониторинг результативности лечения;
проверять, не ухудшилось ли состояние здоровья обследуемого.

В первом случае пациента переводят в группу «полегче» или вовсе снимают инвалидность. Во втором случае человека с ОВ могут перевести в другую группу, это позволит получать грамотное лечение и более весомые льготы.

Чтобы подтвердить статус, нужно обратиться к наблюдающему врачу, который выдаст направление на МСЭ.

Инвалиды получают транспортную льготу. Она заключается в предоставлении бесплатного проезда «туда-обратно» до медицинского учреждения, в котором гражданин наблюдается на маршрутных автобусах города, междугородних автобусах, электричке, поезде, самолете.

В каждом субъекте РФ свои правила предоставления субсидии, в большинстве регионов льгота доступна представителям всех трех групп.

Детям-инвалидам и сопровождающему родителю доступны бесплатные билеты до места лечения и обратно на всех видах транспорта, кроме междугородних поездов. Однако можно возвращать половину стоимости проезда на поезде, при этом количество возвратов в год не ограничено.

Налоговые льготы доступны I и II группе инвалидности, как наименее трудоспособным совершеннолетним гражданам страны.

В России граждане с ограниченными возможностями могут претендовать на:

отсутствие подоходного налога в ряде случаев, в том числе на материальную помощь от фондов;
возврат 500 рублей с имеющихся НДФЛ;
полное освобождение от налога на недвижимое имущество, но лишь на одно, в случае, если оно не используется для получения прибыли (не сдается в аренду, например);
освобождение от налога на автомобиль, если его выдала соцзащита, а мощность двигателя не превышает 100 лошадиных сил.

Все инвалиды имеют право на:

бесплатные путевки в санатории;
стоматологические услуги в государственных медицинских учреждениях;
все лекарства, необходимые для лечения и реабилитации.

В зависимости от степени инвалидности, разнится перечень медицинских льгот, выше названы основные, то есть общие для всех групп.

Размер денежной помощи на жилье отличается в зависимости от территориального округа, в котором живет нуждающийся в ней человек. Субсидия на квартиру рассчитывается по состоянию на день, в который будет предоставлена человеку.

Поскольку срок действия сертификата – всего 6 месяцев, лучше высчитать заранее сумму, на которую можно рассчитывать.

Формула состоит из следующих параметров: стоимости квадратного метра жилья и площади, которая по мнению государства является минимальной для проживания инвалида, то есть

X = Cm*Smin, где:

Cm – стоимость квадратного метра;
Smin – минимальная площадь.

Государство дат денежные средства на минимальную площадь проживания для одного инвалида – 18 квадратных метров. Остальную сумму необходимо выплатить самостоятельно.

Рассмотрим на конкретном примере:

По состоянию на 2017 год средняя стоимость квадратного метра жилой площади в МО составила 83 400 руб. Тогда финансируемые государством 18 квадратных метров обойдутся в 1 501 200 руб. По закону гражданину с ограниченными возможностями должен быть предоставлен сертификат на полтора миллиона рублей.

Помощь предоставляется безналичными средствами, которые переводятся на лицевой счет покупателя.

После получения субсидии человек имеет 3 месяца на поиск подходящего ему варианта жилья. В особенных случаях срок может быть продлен еще на 2 месяца. Если за это время человек не нашел жилье, на которое у него хватает средств он должен сдать сертификат обратно с сохранением права его получение спустя год.

Как показывает практика, спустя год виду недостаточно финансирования помощь уже получить невозможно, поэтому многие инвалиды 1, 2, 3 группы годами живут «на сумках», со всеми подготовленными документами и регулярно обновляемым списком доступной к приобретению жилплощади.

В местной администрации могут потребовать дополнительно документы, дающие право на приобретение жилплощади за счет государственных денег более 18 квадратных метров, но менее 36.

К ним могут быть отнесены инвалиды с тяжелыми расстройствами психики, ВИЧ-инфицированные, болеющие тяжелыми гнойными процессами, проказой, хронической оспой и другими инфекционными болезнями, несущими угрозу для других членов семьи.

Для предоставления льгот, в перечень дополнительных документов также входит результат изучения жилищных условий текущего места проживания, если оно признано непригодным и подлежат замене в общем порядке (при сносе зданий проживающим в них предоставляется жилье в том же или ближайшем районе).

На заметку. Если инвалид не может лично заниматься вопросами оформления документов, от его лица может действовать родственник или официальный опекун. Для этого нужно оформить у нотариуса доверенность на ведение дел.

При написании заявления особое внимание уделите тому, чтобы описанная там причина, по которой возникла необходимость в улучшении жилой площади, совпадала с собранными документами, это подтверждающими. При несоответствии документов в постановке в очередь может быть отказано.

Скачать бланк доверенности на ведение дел на подачу документов на улучшение жилищных условий

Субсидию может получить только заемщик или созаемщик по ипотечному кредиту — родитель троих или более детей, хотя бы один из которых рожден после 1 января 2019 года
Субсидия выдается на погашение ипотечного кредита, который прямо содержит цель — покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка для ИЖС или рефинансирование ипотеки на эти же цель
Заявитель и его дети — граждане России

Некоторые категории граждан — например, молодые ученые, военнослужащие, врачи, многодетные семьи — могут получить государственный жилищный сертификат. В зависимости от типа сертификат дает право на бесплатное получение жилья или на субсидию для покупки или строительства жилья. Получить сертификат можно в рамках федеральной или региональной программы.

Например, есть федеральная программа «Молодая семья». Получить жилье бесплатно по ней не выйдет, но можно получить субсидию на покупку.

Возраст супругов не превышает 35 лет
Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий
Семья имеет накопления или доход, позволяющий взять ипотеку — чтобы оплатить стоимость жилья, превышающую размер субсидии

Звучит сложно, но на деле всё достаточно просто оформить. Это требования федеральной программы, регионы могут их дополнять.

📌 СберБанк также поддерживает молодые семьи и дает им возможность оформить ипотеку на вторичное жилье со скидкой 0,4% на ставку.

Сертификат на субсидию можно использовать в качестве первого взноса по ипотеке или для погашения ипотеки — всё зависит от того, какие условия прописаны в самом сертификате.

В России получить финансовую поддержку на покупку собственного жилья могут несколько категорий граждан. Например, многодетные или молодые семьи, бюджетники и военнослужащие, а также жители Дальнего Востока или сельской местности.

Льготные ипотечные программы

Государство финансирует сразу несколько льготных ипотечных программ для разных категорий заемщиков. В статье расскажем о трех самых популярных программах, которые действуют в 2021-2022 годах.

Кому доступна: любым гражданам РФ, которые хотят купить квартиру в новостройке.
Ставка: до 7 % годовых на весь срок действия кредита. Ее могут увеличить, если заемщик не застраховал жизнь, здоровье и недвижимость.

Срок действия: до 1 июля 2022 года.
В каких регионах действует: по всей стране.
Максимальная сумма кредита: 3 млн рублей.
Можно ли использовать для рефинансирования: нет.
Какие банки выдают: все крупные и большинство небольших банков, например, Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк и Совкомбанк.

Кому доступна: любым гражданам РФ, которые хотят купить недвижимость в сельской местности.
Ставка: от 0,1 до 3 % годовых
Срок действия: до 2025 года.
В каких регионах действует: по всей стране, кроме городских и муниципальных образований Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области. Но только в сельской местности, например, в рабочем поселке, поселке городского типа или малом городе до 30 тыс. человек.
Максимальная сумма кредита: 3 млн рублей. Для Дальнего Востока, Ленинградской области и Ямало-Ненецкого автономного округа сумма больше — 5 млн рублей.
Можно ли использовать для рефинансирования: нет.
Особенности: можно получить только один раз в жизни.
Какие банки выдают: в программе участвуют девять банков, например, Россельхозбанк, Сбербанк, КБ «Центр-Инвест» и Ак Барс Банк.

Молодыми считаются:

Полные семьи с детьми и без, в которых один из супругов моложе 35 лет.
Неполные семьи, например из матери и ребенка, в которых родитель моложе 35 лет.

Для таких семей существует несколько программ господдержки: одни работают по всей стране, другие — только в определенных регионах. Начать поиск подходящей программы мы рекомендуем с сайтов местной администрации. Если в вашем регионе нет подходящих программ, изучите федеральные.

Суть поддержки: целевая выплата при рождении или усыновлении ребенка. 483 тыс. рублей на первого ребенка и 639 тыс. рублей на второго и последующих. Такая выплата за второго и последующего ребенка будет, только если вы не получали маткапитал на первого.

Кто может получить: отец или мать ребенка, а также ребенок-сирота младше 18 лет, который родился после 2007 года.

Особенности: Маткапитал можно использовать для покупки квартиры или дома, а также на строительство дома. Средства нельзя потратить на покупку жилья за рубежом, ветхого или аварийного жилья, а также нежилых помещений, в том числе апартаментов. Также нельзя купить долю в квартире или доме. Исключение — если это отдельная комната или доля в уже имеющемся жилье.

После покупки нужно выделить доли на каждого члена семьи, который указан в сертификате на маткапитал.

Молодые семьи могут воспользоваться и другими программами, например, реструктуризации ипотеки, о которой мы расскажем ниже.

Обеспечение жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов

Суть поддержки: государство погашает часть кредита заемщика, чтобы он смог изменить условия ипотеки, например, выбрать другую валюту, снизить сумму платежа, увеличить срок кредита или получить «кредитные каникулы».

Кто может получить:

родители детей младше 18 лет;
родители детей от 18 до 24 лет, которые учатся на дневном отделении вузов;
инвалиды и родители детей с инвалидностью;
молодые семьи;
ветераны боевых действий.

При этом нужно доказать, что вы не можете выплачивать ипотеку на текущих условиях, например:

после выплаты ипотечного платежа на каждого члена семьи остается меньше двух прожиточных минимумов в регионе;
ежемесячный платеж со дня получения ипотеки увеличился больше 30 %.

К ипотечному жилью тоже есть требования. Недвижимость должна быть вашим единственным жильем и находиться в России. Однокомнатная квартира должна быть меньше 45 кв. м, двухкомнатная — меньше 65 кв. м, а трехкомнатная — меньше 85 кв. м.

Суть программы: покупатель может выбрать вид помощи, который ему подходит:

один раз получить до 15 % от стоимости купленной квартиры;
ежегодно получать компенсацию процентов по ипотеке;
купить жилье у государства на специальных условиях.

Кто может получить: сотрудники бюджетных организаций, которые нуждаются в собственном жилье, например:

живут в одной квартире несколькими семьями;
имеют свое жилье, в котором на каждого человека приходится меньше 14 кв. м;
живут в коммунальной квартире;
не имеют собственного жилья.

Особенности: программа действует не во всех регионах. Некоторые области могут привлекать только определенных специалистов, например, врачей, педагогов или молодых ученых.

Если вы берете жилье в ипотеку, весь срок кредита вы должны работать в госучреждениях. Уволиться можно, но новое место работы тоже должно быть бюджетной организацией.

Одной из особенностей такой программы является дата постановки в очередь. Если инвалид встал в очередь до 2005 года, то он вправе рассчитывать на субсидию, которая финансируется специальными ресурсами определенного субъекта РФ. Если постановка была уже после 2005 года, то субсидия будет предоставляться по очередности в зависимости от даты регистрации.

Предоставление жилищной субсидии инвалидам имеет ряд особенностей:

Финансовая помощь предоставляется в соответствии с нормативами жилищного законодательства. Одному человеку предоставляется сумма в размере стоимость 18 кв.м жилой площади.
Правом на жилищную субсидию обладает только инвалид, другим членам его семьи такое право не предоставляется, но они имеют право на получение данной субсидии самостоятельно.
Семьи, в которых есть ребенок-инвалид имеют право на получение жилищной субсидии на каждого члена семьи.
Предоставление субсидии происходит в порядке очередности, за исключением лиц, которые не могут самостоятельно передвигаться без инвалидного кресла. Они вправе получить жилищную субсидию вне очереди.
Сумма финансовой помощи в каждом случае рассчитывается индивидуально, исходя из особенностей места жительства гражданина, а также стоимость недвижимости в регионе проживания.
На основании программы реабилитации инвалида, его жилье обеспечивается различными приспособлениями.
Если квартира, которую выбрал инвалид больше выделенной субсидии, то доплату он осуществляет уже самостоятельно.
Дети-инвалиды в 18 лет имеют право на получение жилищной субсидии без очереди, при этом одним из условий является возможность обслуживать себя самостоятельно.

Жилищную субсидию в 2021 году получат еще 240 инвалидов

К основным документам, необходимым для постановки в очередь на получение субсидии, относят:

документ, который подтверждает постановку на учет для покупки жилья;
справка, которая подтверждает определенную группу инвалидности обратившегося;
программа реабилитации инвалида;
реквизиты лицевого счета, открытого в банке;
выписку из домовой книги.

Кроме того, при обращении в органы местного самоуправления необходимо составить заявление, к которому прикладывается указанный перечень документов. Подать заявление на получение субсидии также можно в МФЦ.

Помимо финансовой помощи на покупку жилья, инвалиды 1 и 2 группы вправе также рассчитывать на дальнейшую поддержку. Она заключается в компенсации коммунальных платежей, а также возмещения расходов на ремонт и обустройство жилья. Инвалиды, имеющие 1 группу также освобождаются от уплаты налога на недвижимость. Чтобы воспользоваться такой льготой обратиться потребуется в налоговую и предоставить удостоверение и заключение экспертной комиссии.

Важно! Лица, имеющие 1 группу инвалидности имеют право на получение субсидии без очереди.

Если самостоятельно подготовить необходимые документы и обратиться за субсидией человек не в состоянии, за него это может сделать доверенное лицо. При выделении средств на покупку жилья для указанных категорий граждан будут учитываться медицинские рекомендации, а также программа реабилитации инвалида. Инвалиды 3 группы указанными правами не обладают.

Вопрос: Могут ли отказать в получении жилищной субсидии инвалиду? И что делать если отказали?

Ответ: Получение инвалидами такой меры поддержки, как жилищная субсидия предусмотрена государством, отказ в данном случае является неправомерным. Если же это произошло, то обратиться нужно Единый Жилищный Субсидийный Фонд (ЕЖСФ), который рассмотрит проблему и поможет получить данную льготу. Также оспорить неправомерный отказ можно обративший в суд.

Если граждане с ограниченными возможностями зарегистрировались в администрации по месту жительства в отделе соцзащиты до 2005 года, то средства на покупку жилья будут выделены из территориальных ресурсов регионов.

Лица, вставшие на учет позднее, могут рассчитывать на субсидию в порядке очереди, в зависимости от даты регистрации.

СПРАВКА! В 2020 году сумма субсидирования будет зависеть от потребности, полученных средств, которые будут делить на величину, равную государственной помощи на одного человека.

Какие субсидии и льготы на покупку жилья можно получить от государства

А теперь нужно разобраться с какими документами, кроме паспорта, инвалиду нужно идти за субсидией:

заявлением о постановке на очередь;
справкой, подтверждающей инвалидность;
копией листа о прохождении индивидуальной программы реабилитации;
копией счета из банка для получения субсидии;
если вместо претендента с документами обращается представитель, то у него должна быть доверенность, заверенная у нотариуса и паспорт.

Кроме жилищной субсидии люди с ограниченными возможностями имеют право на помощь по оплате ЖКХ:

инвалиды 1-3 группы;
дети с ограниченными возможностями и инвалиды детства.

Семьи имеют право на 50% скидку на оплату квартплаты, если квартира находится в собственности государства. На компенсацию за коммунальные услуги, за пользование радиоточкой и стационарным телефоном в размере 50%.

Субсидии инвалидам, получаемые от государства на приобретение жилья или на оплату коммунальных услуг, являются серьезным подспорьем для людей с ограниченными возможностями. Поэтому, важно собрать сразу все необходимые документы. В случае ошибки в них или не хватает каких-либо бумаг, необходимо как можно скорее их доделать и принести в отдел защиты населения при администрации.

В каждом регионе выплаты разные, все зависит от тарифов на квадратный метр жилья и на коммунальные услуги. Но в любом случае, деньги не бывают лишними, ведь инвалидам приходится тратить большие средства на лечение.

Субсидии детям-инвалидам гарантированы Конвенцией о правах инвалидов и законодательными актами, принятыми на ее основе.

Государство предоставляет ребенку с ограниченными возможностями субсидии:

На оплату коммунальных услуг;
На покупку жилья.

У субсидирования этой категории граждан существуют свои особенности:

Выплаты оформляются на биологических родителей или официальных опекунов инвалида;
Жилищная субсидия назначается на всех членов семьи с ребенком-инвалидом;
Реализация субсидии на жилье происходит вне общей очередности;
Выплаты сохраняются до достижения 18 лет.

После того как ребенок становится совершеннолетним, ему нужно заново получать статус инвалида и заниматься оформлением субсидий.

Предоставление субсидии невозможно проживающим с инвалидом родственникам, которые:

Сами не имеют право на льготу;
Не являются официальными опекунами лица с ограниченными возможностями;
Не осуществляют уход за инвалидом.

Стоит учитывать, что перед оформлением льготы проводится тщательная проверка жилищных условий инвалида.

Меры социальной поддержки инвалидов в жилищно-коммунальной сфере

Заявление на получение субсидии состоит из нескольких блоков:

«Шапка»: обычно в бланке эти графы, указывающие на орган, принимающий заявку, уже пропечатаны;
Личные данные и условия проживания: Ф.И.О., адрес проживания, информация на жилое помещение из технического паспорта, принадлежность квартиры (муниципальное или приватизированное жилье), количество проживающих с инвалидом человек;
Дополнительные сведения о жилье: заполняется блок при наличии в собственности еще какого-либо жилья;
Период нахождения в очереди: указывается время, с которого инвалид встал в очередь на улучшение жилищных условий;
Подтверждение права на субсидию: перечисление документов, на основании которых лицо встало в очередь на субсидию;
Доход семьи: сведения, подтвержденные справками о доходах, на каждого из работоспособных членов семьи;
Обязательства: согласие на прописку в новом жилье всех членов семьи, отказ от приватизации жилплощади и регистрации на ней посторонних лиц.

В конце заявления ставится дата и подписи всех членов семьи инвалида, достигших 18 лет.

Направляется заполненная бумага в органы социальной защиты, указанные в «шапке». Правила допускают следующие варианты подачи:

Лично инвалидом;
Опекуном лица с инвалидностью;
Доверенным лицом гражданина с ограниченными возможностями;
В электронном виде через сайт МФЦ.

Важно подавать заявление вместе с пакетом необходимых документов.

О сборе бумаг нужно позаботиться раньше заполнения заявления.

Для оформления субсидии понадобятся:

Паспорт инвалида и всех лиц, которые будут указаны в заявлении (рекомендуется заранее сделать копии);
Справка МСЭ о присвоении инвалидности;
Справка о составе семьи;
Документы на право пользования жилой площадью инвалидом (технический паспорт, выписка с лицевого счета);
Декларация о доходах (бумаги заполняются на всех членов семьи, достигших 18 лет, с указанием их имущества);
Справка о доходах каждого жилья (от учета освобождаются пенсии и социальные выплаты).

Все справки о доходах должны содержать информацию за последние 6 месяцев.

При оформлении субсидии на оплату услуг ЖКХ к пакету документов прикладывается выписка с расчетного счета, куда будут перечисляться деньги.

Срок рассмотрения документов по разным категориям субсидий един – 10 рабочих дней. А вот начисляются выплаты по-разному:

Компенсация оплаты ЖКХ и сбора на капремонт будут перечислены в месяц обращения, если документы были поданы до пятнадцатого числа;
Компенсация оплаты ЖКХ и сбора на капремонт будут перечислены на следующий месяц, если подача бумаг осуществилась после пятнадцатого числа;
Выплата на приобретение жилья производится по требованию, но право на нее сохраняется лишь на протяжении 6 месяцев.

Рекомендуется сразу же осуществлять свое право на субсидию. Иначе причины задержки придется подтверждать документально.

Регионы России осуществляют свои программы поддержки инвалидов. Чаще всего они включают в себя:

Компенсацию транспортных расходов;
Выплаты на лечение и оздоровление;
Дополнительные субсидии на оплату услуг ЖКХ.

Нередко социальная помощь инвалидам в регионах является инициативой властей.

Приведем лишь несколько примеров:

В Тюменской области предусмотрены ежемесячные выплаты и дополнительное денежное обеспечение;
В Хабаровском крае продуманы пособия по инвалидности.

Хочется заметить, что инвалиды, вставшие в очередь на жилье ранее 2005 года, могут получить финансирование из регионального бюджета.

Социальная политика государства по отношению к инвалидам имеет положительную динамику. А права на субсидии лиц с ограниченными возможностями реализуются без задержек и нареканий.

Кому положена субсидия на жильё и как её получить

В базовый пакет документов входят:

паспорт;

свидетельство о вступлении в брак или о расторжении брака;

свидетельства о рождении всех членов семьи;

справка о доходах;

документы на жилплощадь, требующую улучшения (при наличии);

выписка из домовой книги о составе семьи;

копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).

Однако регионы вправе дополнять, изменять и корректировать условия субсидирования, пакет документов по стране тоже, вероятнее всего, будет отличаться.

По законам РФ субсидии выдаются только гражданам страны. Иностранцы, в том числе беженцы, могут рассчитывать на государственную помощь только после получения гражданства РФ (ВНЖ не в счет).

«Закон об упрощенном гражданстве в России позволяет беженцам получить помощь с жильем и оформлением официального статуса гражданина РФ. Им необходимо подать заявление о получении временного убежища или статуса беженца, чтобы иметь возможность в дальнейшем получить гражданство и проживание. После этого любой гражданин РФ (при наличии оснований) может оформить безвозмездную субсидию на приобретение жилья. Как только человек становится гражданином РФ, на него начинают распространяться общие правила для предоставления субсидии. Сроки постоянного пребывания в конкретном регионе влияют на право получения субсидии согласно выбранной программе», — комментирует юрисконсульт офиса «Зеленоград» департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Марианна Бердыган.

В базовый пакет документов входят:

паспорт;
свидетельство о вступлении в брак или о расторжении брака;
свидетельства о рождении всех членов семьи;
справка о доходах;
документы на жилплощадь, требующую улучшения (при наличии);
выписка из домовой книги о составе семьи;
копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).

Государство дает возможность людям, имеющим ограниченную трудоспособность, оплачивать коммунальные услуги со скидкой в 50%, если они проживают в помещениях, относящихся к муниципальному или федеральному фондам. Когда квартира или дом является частной собственностью, расходы за оплаченные услуги компенсируются в том же соотношении. Те, кто проживают в квартирах, возмещают расходы на холодную и горячую воду, газ, тепло и электроэнергию. Жильцы отдельно стоящих, не подключенных к центральной отопительной системе, домов дополнительно имеют право на дотацию для покупки твердого топлива или баллонного газа. Денежные средства ежемесячно перечисляются ограниченному в трудоспособности лицу любым указанным им способом.

Реализация права на получение этой субсидии возможна, если расходы на оплату ЖКХ составляют более 22% от совокупного дохода совместно проживающей семьи.

В России действуют государственные программы, обеспечивающие социальную защиту лиц с ограниченными возможностями. В число таких граждан входят инвалиды 3 группы, которым наряду с прочими выплатами и льготами полагаются субсидии трех видов:

на оплату медикаментов и санаторного лечения – чтобы получить деньги, надо подать заявление с набором документов в ПФ РФ;
на возмещение расходов по ЖКХ — вопрос решается при обращении в городскую или районную администрацию;
на покупку жилья — воспользоваться таким правом могут люди, получившие инвалидность до 1 января 2005 года. Лица, претендующие на получение денежных средств, должны доказать, что нуждаются в улучшении жилищных условий.

Если инвалидность получена после 2004 года, то человек с 3 группой может претендовать на получение жилого помещения в порядке льготной очереди. В некоторых банках действуют специальные ипотечные программы для людей с ограниченными возможностями.

В получении субсидии на жилье отказано по объективным причинам? Можно попробовать принять участие в других социальных программах для отдельных групп населения.

Субсидия — это государственная помощь, которая предоставляется в денежном эквиваленте. Как правило, квоты или государственные выплаты выплачиваются определенной категории лиц на безвозмездной основе. Та сумма, которая выплачивается льготникам, выделяется из государственного бюджета и не требует возврата в дальнейшем.

Средства могут выплачиваться специальными фондами, которые призваны улучшать жилищные условия определенной категории граждан, а также помочь погасить целевой заем, кредит или задолженность по коммунальным платежам.

Субсидия инвалидам позволяет помочь приобрести собственные квадратные метры или улучшить уже имеющиеся жилищные условия.

Нужно помнить, что государство готово предоставить денежные средства в размере до 100% от стоимости жилья.

Условия предоставления государственной помощи:

Субсидии распределяются из государственного бюджета.
Помощь предоставляется в порядке очереди.
Государственный орган должен удостоверить, нуждается ли заявитель в поддержке или нет.
Получить выплаты может каждый человек, который имеет инвалидность. При этом если в семье находятся несколько людей с подтвержденным статусом инвалидности, то они вправе вставать в очередь и претендовать на получение субсидии.
На субсидии можно приобрести недвижимость, площадь которой будет составлять 18 квадратных метров и более.
На основании Гражданского кодекса, инвалиды-колясочники претендуют на получение государственной помощи в большей степени. Данное преимущество регламентируется статьей №47, пунктом 54.
Субсидии выдаются в виде сертификата, который можно использовать в течение 6 месяцев со дня получения. Сами же средства можно либо обналичить, либо оплатить услуги подрядческой компании для улучшения жилищных условий, либо погасить ипотечный кредит или целевой заем на квартиру (комнату в коммунальной квартире, общежитии).

Мы рассматриваем основную льготную категорию на получение государственных выплат — инвалидов. На данный момент действует программа, которая позволяет приобрести жилье с помощью субсидий инвалидам 1, 2 и 3 группы, а также родителям, чьи дети состоят на учете в Пенсионном фонде. При этом учитывается, если в семье имеются дети-инвалиды, то субсидии предоставляются не только на несовершеннолетних, но еще и на остальных членов.

Существует единый алгоритм расчета суммы субсидии. Давайте рассмотрим формулу подробнее:

первый показатель — учитывается количество лиц, которые претендуют на получение государственной помощи. Количество лиц учитывается исходя из одной семьи, куда входят, например, родители и дети. Если в семье проживают старшее или более младшее поколение, то они тоже учитываются при расчетах;
второй показатель — количество квадратных метров, которые рассчитаны на 1 человека;
третий показатель — стоимость за 1 квадратный метр на рынке недвижимости. Как правило, такая сумма определяется каждый квартал и оповещается Министерством Регионального развития страны.

3 (члены семьи, претенденты) * 18 (квадратные метры) * 60.000 (стоимость за 1 квадратный метр, в рублях) = 3.240.000 рублей — сумма государственной помощи.

Чтобы разобрать, как высчитывают сумму субсидии, потребуется разбор еще примера. Выбранный регион — ХМАО (Ханты-Мансийский Автономный Округ), город — Сургут. Средняя стоимость за 1 квадратный метр за квартал (период с мая по август 2017 года) — 80.000 рублей. Рассчитаем сумму субсидии:

1 (заявитель) * 18 * 80.000 = 1.440.000 рублей.

Примечание: нужно помнить, что суммы государственных выплат могут меняться в зависимости от региона страны.

Например, если в ХМАО стоимость 1 квадратного метра почти достигла 100.000 рублей, то в таких областях, как Оренбургская или Омская, стоимость не превышает 60.000 рублей.

В отличие от программ помощи молодым или многодетным семьям, где сумма субсидий достигает всего лишь 30% от стоимости жилья, категория льготников-инвалидов смогут получить полноценное жилье на государственные выплаты в размере 70-100% от общей стоимости жилплощади. Минимальная площадь, которую им позволено приобретать — 18 квадратных метров. Если в семье есть несовершеннолетние дети-инвалиды, то площадь может значительно увеличиться, чтобы качество жилищных условий соответствовало состоянию детей.

Для получения субсидии, в первую очередь, необходимо собрать полный пакет документов. В перечень входит:

Заявление, где указывается просьба поставить заявителя-инвалида на очередь для получения субсидий.
Справка, которая доказывает инвалидность заявителя.
Документ, удостоверяющий личность. Если вместо заявителя действует представитель, то необходимо предоставить заверенную доверенность.
Копия листа с индивидуальной программой реабилитации, или ИПР.
Копия банковского счета для перевода денежных средств.
В некоторых случаях нужно представить справку из управляющей компании или товарищества собственников дома, где будет указана информация о составе семьи, а также лицевой счет. Это играет ключевую роль при назначении субсидии.
Выписка из ЕГРП, где указана информация о собственниках. Она нужна для того, чтобы включить в число претендентов остальных членов семьи, которые могут получить субсидии.

Примечание: существует единый порядок получения и выдачи субсидии. В первую очередь, заявителю необходимо:

обратиться в орган самоуправления или администрацию города;
составить письменное заявление, которое отдается на рассмотрение вместе с заявлением. В течение 20 календарных дней будет произведена сравнительная оценка всех документов, на основании которой будет принято решение выдавать субсидии или нет;
если уполномоченный орган одобрит выдачу, то заявителю присвоят индивидуальный порядковый номер, с помощью которого можно получить государственные выплаты в дальнейшем.

Основные нюансы выдачи:

Субсидия не выдается лицам, у которых имеется задолженность по коммунальным платежам.
Если в квартире прописаны третьи лица, то государственный орган также может отказать в выдаче субсидии, так как у заявителя имеется дополнительный доход, и он не нуждается в помощи.
Для дополнительной информации можно обратиться в отдел жилищных субсидий.
Субсидия не уменьшается, даже если заявитель предоставил временную прописку родственникам или друзьям.

Подводя итоги можно сказать, что в теории выдача субсидий – это достаточно легкая процедура, но на самом деле, прежде чем получить государственную помощь, нужно неоднократно столкнуться с множеством подводных камней. Все, что нужно – это тщательно изучить юридическую сторону вопроса, подготовить необходимые документы и надеяться, что в вашем регионе будет минимальная очередь и большой государственный бюджет для выдачи субсидии.