Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Штраф за заросший земельный участок». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Захламление земельного участка также предусматривает ответственность — наложение административного штрафа на граждан в размере от 20 тыс. до 50 тыс. руб., отметила адвокат. Также дачники могут быть оштрафованы за нарушение вида улицы рядом со своим забором. К примеру, владельцев загородного жилья могут привлечь к ответственности, если у их забора лежит куча песка или щебня. «На уровне регионов и муниципалитетов перечень нарушений и санкции могут отличаться. Собственнику дачи надлежит уточнять правила на местном уровне», — пояснили в юридическом отделе риелторской компании Penny Lane Realty.
Суд оштрафовал собственника за сорняки на земельном участке сельхозназначения
Если участок находится в садовом товариществе, то уставом СНТ и решениями общего собрания владельцев участков могут быть предусмотрены специфические санкции, пояснила адвокат. По ее словам, собственника могут оштрафовать за порчу имущества или даже разведение домашних животных, которые мешают членам товарищества. «Владелец питомцев сначала получит предупреждение от председателя СНТ, его обяжут выполнить ряд мероприятий по устранению причин возникновения претензии. Решить возникшую проблему обычно получается путем обращения к председателю СНТ. Если соседи направят претензию в муниципалитет, власти выделят специалиста для оценки ситуации. Жалобы удовлетворяют, но не всегда, так как отдельные граждане могут направлять претензии «из вредности». Если объективно установить нарушение правил невозможно, дальнейшие жалобы от недовольного соседа будут игнорироваться», — объяснила Тарасова.
С 2020 года между жилыми домами, построенными из негорючего материала, должно быть расстояние не менее 6 м. Жилой дом должен располагаться в 3 м от забора, а хозяйственные постройки — в 1 м. Туалет должен размещаться в 12 м от жилого дома и в 8 м от колодца. Если дистанция не соблюдается, то дачника могут оштрафовать на 5 тыс. руб.
Владельцы индивидуальных жилых домов обязаны производить регулярный покос травы не только на своем участке, но и на прилегающих территориях. Сейчас за нарушение требований пожарной безопасности граждан могут оштрафовать. Наказывают рублем владельцев участков инспекторы Госадмтехнадзора, которые регулярно проверяют СНТ. С 2017 года обязательный покос травы контролируют также сотрудники МЧС.
Штрафы 2020 года: за что придется заплатить владельцам дач
По словам инспектора Госадмтехнадзора Московской области Сергея Кирюшина, владельцы участков обязаны следить за травой на расстоянии пяти метров по периметру своего надела. Высота растительного покрова не может быть больше 20 сантиметров. В случае нарушения инспекторы могут вынести либо предупреждение, либо штраф в размере от двух до трех тысяч рублей (ст. 20.4. КоАП РФ).
Мы собрали все штрафы, которые могут выписать дачникам в 2022 году, в таблицу.
Какие штрафы грозят дачникам в 2022 году
| Нарушение | Штраф, руб. |
| Пожарили шашлыки не по правилам | 2000-3000 |
| Развели костер на участке | До 5000 |
| Превратили участок в свалку | 1000-2000 |
| Не использовали участок по назначению | От 5000-10000 |
| Развели на участке сорняки | 20000-50000 |
| Использовали колодец без разрешения | 3000-5000 |
| Поставили туалет не по строительным нормам | 3000-5000 |
| Сбили надоедливый дрон над участком | 40000-50000 |
| Помыли машину на участке | 3000-5000 |
| Шумели ночью | 1000-3000 |
Уже стартовали анонсированные ранее чиновниками затяжные майские праздники, поэтому можно смело считать дачный сезон официально открытым. При этом он открылся даже для тех, кто имеет дачу, но не спешит ее посещать, не сильно заботясь о том, в каком состоянии находится выделенный под это дело приусадебный участок. А уж о тех, кто является завсегдатаем на своих «фазендах» и говорить не приходится – терять бдительность им категорически противопоказано.
Подстерегают дачников новые и старые штрафы:
- За разросшиеся сорняки борщевик Сосновского, одуванчик, ромашку и мяту и т.д. Теперь дачники обязаны следить за тем, что творится у них на участках, предотвращая распространение потенциально опасных сорняков. И помимо перечисленных выше растений-вредителей теперь в садах и огородах не должно быть осота полевого, всех видов чертополоха и амброзии.
Конечно, за какие-то одиночные экземпляры никто никого штрафовать не будет, но за поросший бурьяном огород придется заплатить штраф в размере 300-500 руб. для физических лиц, от 500-1000 руб. для должностных и 5-10 тыс. руб. для юридических. Если же кто-то решит забросить свой участок, отказавшись от ухода за ним, то он должен быть готов к конфискации этого земельного владения через суд при наличии доказательной базы об угрозе 3 лицам.
- За костер и сжигание мусора. Новые правила были введены и для разжигания костров. Согласно им, нельзя разводить пламя ближе чем в 30-100 м от зеленых насаждений (30 м для лиственных и 100 м для хвойных), к которым можно отнести не только лес, но и одиночные деревья. При этом расстояние от ближайшей постройки до костра не должно быть меньше 50 м. Исключение – шашлык, который жарится в специальной установке (мангал или барбекю), поскольку ее можно устанавливать на минимальной дистанции в 5 м. Нет установки? Ройте яму 30х100 см в глубину и в диаметре, соответственно (последнее значение является максимальным), которая также должна располагаться от зданий и деревьев на дистанции в 50-100 м. То есть разведение костра на «голой» земле отныне запрещено.Что касается сжигания бытовых, строительных отходов и прочего мусора, то теперь его можно сжигать только в металлической бочке с плотно закрывающейся крышкой-заслонкой. Траву и сухие ветки сюда же – других способов сжигания для них не предусмотрено. При этом настоятельно рекомендуется устанавливать бочки на выкатанные площадки, следя за тем, чтобы в радиусе 10 м от них не было ничего легко воспламеняющегося (в идеале вообще ничего).
За нарушение этих правил предусмотрены более внушительные штрафы в размере 2-3 тыс., которые могут вырасти до 5 тыс. за случившийся пожар.
Поскольку нововведений довольно много, появилось вполне резонное сомнение об их соблюдении дачниками. Свои комментарии по этому поводу оставили и квалифицированные юристы. Согласно их мнению:
- Штрафы по сорнякам можно оспорить. Такого мнения придерживается юрист Мария Свиридова, которая в качестве исключений приводит только выращивание наркотических растений (опиатов и конопли) и бурелом на заброшенных участках. Для всех остальных случаев актуальным остается проведение осмотра сотрудником, имеющим специальное образование и оборудование.
Сама процедура должна проводиться в установленном законом порядке с обязательным составлением акта по окончании ее проведения. Но также важно учесть, что рядовой дачник не всегда в состоянии побороть опасные сорняки, особенно без агрессивной химии.
- Изменения по пожарной безопасности прокомментировал гендиректор юридической компании Алексей Петропольский, который отметил, что нововведения актуальны только для дачного сезона, то есть в период после оттепели и вплоть до выпадения первого снега. Кроме того, независимый эксперт отметил, что нельзя разжигать костры в ветреную погоду при порывах в 10 м/с.
Что же касается новых правил, то Петропольский акцентировал внимание на том, что ограничение по сути является полным запретом, так как все эти 50 и 100 м до деревьев – просто невыполнимое требование, так как участки ограничены площадью в 6-12 соток.
Забота о земельном участке лежит на плечах собственника. Но помимо хлопот на кровных сотках существуют обязанности облагораживать границы участка с внешней стороны, за забором. На сколько метров распространяется такая обязанность, разберем с точки зрения закона.
Градостроительный кодекс РФ
Пункт.37 ст. 1 Градостроительного кодекса содержит понятие «прилегающая территория». Это территория общего пользования, которая прилегает к образованному и зарегистрированному по правилам кадастра земельному участку.
Какие штрафы грозят владельцам земельных участков
в перечень запрещенных растений включены лишь семена петрушки и эфирное масло из нее — именно в нем содержатся запрещенные вещества. Зелень в этот список не входит — она законна. Впрочем, и семена не запрещены, если вы собрали их, чтобы потом посеять. К слову, семена петрушки продаются в садовых центрах, и проблем не возникает. Накажут вас только в том случае, если вы начнете делать из семян масло — тогда вам грозит ответственность по статье 228 Уголовного кодекса России.
Что на самом деле под запретом
В том же перечне СанПиНов есть и такие растения, как конопля (все виды) и некоторые виды мака (армянский, прицветниковый, сомнительный, голостебельный и снотворный). Но эти представители флоры числятся еще и в другом списке — «Перечень растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры». Он установлен правительством в 2010 году, а в 2017, 2019 и 2020-м в него вносились дополнения. Растений в нем немного, а из тех, что реально могут выжить на дачах средней полосы, — конопля и мак. Однако там есть оговорка по количеству кустов — уголовная ответственность по ст. 231 УК РФ наступает, если речь идет о крупном и особо крупном размере. То есть если конопли больше 20 кустов, а мака больше 10.
Участок с нарушениями может быть выявлен как в ходе самостоятельной проверки государственных или муниципальных органов, так и по жалобам соседей. Поэтому, если с соседней запущенной территории к вам проникают сорняки и борщевик, можно смело жаловаться местным властям.
Могут ли изъять бесхозный или неиспользуемый участок
За бесхозное имущество отвечают власти муниципалитета, на территории которого оно находится. В случае обнаружения такого земельного владения муниципалитет обращается в Росреестр, где участок ставят на учет в качестве «бесхозного». Если через год владельца не нашли, по решению суда он переходит в муниципальную собственность. В дальнейшем его могут продать на торгах или сдать в аренду заинтересованным лицам.
Участок, не используемый в течение 3 лет или используемый с нарушением закона, можно принудительно изъять у владельца, но до такого доходит крайне редко. Кроме того, отобрать собственность не всегда возможно – к примеру, участки с видом разрешенного использования «для ИЖС» не подлежат изъятию из-за неиспользования, так как сейчас законодательством не установлен обязательный срок, в течение которого должен быть построен дом.
В России сегодня огромное количество неиспользуемых сельхозземель. Только в Центральном федеральном округе не эксплуатируется 50% всех сельскохозяйственных угодий, а ведь это самая экономически развитая часть страны, чего уж говорить об остальных территориях.
Причин почему люди не возделывают полученные сельхозземли масса. Кто-то брал землю впрок, чтобы начать фермерский бизнес (но подкосил кризис), кто-то чтобы потом перевести в другую категорию (но не вышло), кто-то чтобы потом переоформить и перепродать… Однако сложности людей чиновников не особо волнуют — в Кремле возмущены, как это так, что столько земель зарастают сорняками и лесами. При этом, увы, не решается основная проблема всех фермеров — экономическая поддержка, дотации, упрощенный доступ на рынки сбыта.
По сравнению с законами 2012 года, новые правила использования сельхозземель более жесткие и строгие. Так, раньше участок считался неиспользованным, если на нем не проводилась пашня и обработка почвы. Теперь, если будет обнаружено, что участок возделывается, но не весь (т. е. на территории до 1/4 участка не ведется сельскохозяйственная деятельность), он все равно будет считаться неиспользуемым.
Кроме того, присутствие сорняков на 50% (или более) площади и более 20% на особо ценных продуктивных сельскохозяйственных землях будет также считаться признаком неиспользуемых земель.
Нарушением закона будет также считаться:
- нахождение на территории объекта незавершенного строительства, незарегистрированного дома;
- загрязнение земель химическими веществами;
- наличие сорняков на земельном участке площадью более 20 процентов и многое другое.
Начиная с конца этого года начнутся тотальные проверки. И теперь вопрос о штрафах и изъятии с/х участков будет решаться быстрее и проще.
По мнению Правительства, изъятие земель в пользу государства и их активное введение в оборот обеспечит новые рабочие места для сельских жителей, увеличит налоговые поступления в бюджет и значительно увеличит производство сельхозпродукции.
В начале прошлого года Росреестр оценил общую площадь сельскохозяйственных угодий в 382,5 млн га, в том числе земель сельскохозяйственного назначения — 197,7 млн га. При этом, по разным оценкам, неиспользуемые сельскохозяйственные земли в России составляют от 40 до 80 миллионов гектаров. Это 1/5 часть всех сельхозугодий.
В средней полосе России — Смоленской, Тверской, Вологодской, Ярославской, Кировской областях — до половины пашни не используется, считает первый заместитель председателя аграрного комитета Госдумы Владимир Плотников. «Это задача государства — обработать землю, дать урожай, обеспечить село дополнительными рабочими местами, а бюджет — налогами», — сказал он.
К 2030 году государство планирует ввести в оборот 12 миллионов гектаров земли. Как ранее поясняла вице-премьер Виктория Абрамченко, необходимо провести масштабную инвентаризацию всех земель для определения конкретных участков, наиболее подходящих для сельского хозяйства. Наряду с другими мерами, это позволит достичь цели — к 2024 году почти вдвое увеличить производство и экспорт сельхозпродукции — до 45 миллиардов долларов.
В 2019 году самообеспеченность страны зерном, рыбой и рыбопродуктами в полтора раза превысила показатели доктрины продовольственной безопасности, напомнила Виктория Абрамченко. Она также отметила, что Россия достигла продовольственной безопасности практически во всех ключевых областях.
Забросили участок? Платите штраф от 2 до 5 тысяч рублей!
Скорее всего, сначала вы получите предупреждение, в котором вас настоятельно попросят привести участок в порядок. Если ситуация не изменится, то вскоре на вас наложат штрафные санкции.
За захламлённую территорию нужно будет заплатить до 50 тысяч рублей.
Даже если вы не планируете пользоваться собственным участком по прямому назначению, не стоит превращать его в свалку. Власти не дремлют, они быстро это заметят и придут разбираться. Сначала собственник получит предупреждение, может два, а затем последует штраф.
Денежная компенсация может составлять вплоть до 1 миллиона рублей.
Вырыв скважину на участке, не забудьте сделать государственный сертификат. Если вы будете добывать воду незаконно, местные власти очень скоро вас настигнут! Правда, есть в этом правиле небольшое исключение. Штрафы не распространяются на скважины, которые качают менее 100 кубов воды в сутки.
Любое строительство на участке должно производиться с учётом всех нормативных государственных актов. В противном случае дачнику грозит штраф. Не беритесь за строительство, если перед этим тщательно не изучили закон! Нарушителю придётся заплатить 2 – 5 тысяч рублей.
Данное нарушение хоть и является довольно серьёзным, совершают его многие дачники. Помните, если земля предназначена для сельского хозяйства, по-другому её использовать категорически запрещено. Вместо огорода построили сарай – ждите штраф! Материальное наказание за нарушение составляет 1% от общей стоимости участка.
Запрет на сжигание мусора и разведение костров на территории частных домов в населенных пунктах будет введен в России с 1 января 2021 года, когда вступят в силу новые правила противопожарного режима.
«На землях общего пользования населенных пунктов, а также на территориях частных домовладений, расположенных на территориях населенных пунктов, запрещается разводить костры использовать открытый огонь для приготовления пищи вне специально отведенных и оборудованных для этого мест, а также сжигать мусор, траву, листву и иные отходы, материалы или изделия», — говорится в документе, с которыми ознакомился ТАСС.
В соответствии с ныне действующим правилами противопожарного режима разводить костры, а также сжигать мусор и траву запрещается только на землях общего пользования населенных пунктов.
Кроме того, со следующего года также нельзя будет устраивать свалки горючих отходов на территориях общего пользования, прилегающих к жилым домам, садовым домам, объектам недвижимого имущества, а также относящимся к имуществу общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества. Ранее данная норма вовсе отсутствовала в требованиях противопожарного режима.
7 основных штрафов для дачника в 2021 году, о которых многие и не подозревают
В материалах с официального сайта Совета также акцентируется внимание на нарушениях пожарной безопасности, которым уделено достаточно внимания в действующем законодательстве. Механизм противодействия нарушителям и предусмотренные санкции уже внесены в законы об использовании земли сельскохозяйственного назначения.
Законодательно владельцы прилегающих к индивидуальным жилым домам обязуются проводить покос травы с регулярностью на своей земле и на прилегающих к ней территориях. За игнорирование правил пожарной безопасности граждане могут расплатиться штрафами.
Функции проверок и наказания рублем в настоящий момент возложены на инспекторов Госадмтехнадзора. Проверки СНТ входят в их круг служебных обязанностей. С 2017 года контроль за покосами травы делегирован также сотрудникам МЧС.
В разъяснениях юриста Андрея Попова акцентируется внимание на действующих правилах благоустройства. Ними предусмотрены в качестве обязательных подстригания травы в пределах участка и на отрезке между дорогой и забором. Теми же правилами налагается запрет на выращивание ядовитых и сорных трав.
В качестве примера юрист привел борщевик, который следует уничтожать своевременно, как растение, наносящее урон окружающей среде. Сергей Кирюшин, инспектор Госадмтехнадзора МО внес еще больше ясности. По его словам, заниматься травой владельцы участков обязаны и за границами своего надела на расстоянии 5 метров по всему периметру. Допустимая высота травяного покрова не больше 20 см.
Как поступают инспекторы с нарушителями правил благоустройства? После обнаружения нарушения хозяина участка предупреждают. Но в качестве наказания предусмотрен и штраф. Его величина начинается с 2 тысяч и достигает 3 тысяч рублей. Надлежащее состояние участка и его поддержание также входят в обязанности собственника.
Что касается противопожарных требований, с января 2018-го в правилах прибавился новый пункт. С этого времени сотрудники пожарного надзора получили права привлечения к административной ответственности применительно к владельцам земельных участков за обнаруженную на них нескошенную траву.
Однако, по поводу высоты сорнякового покрова противопожарные нормы не говорят вообще ничего. Формулировка в пункте 17.1 сводится к обязанности и ответственности собственников земельных наделов за уборку пожароопасного мусора и сухой травы.
Ответственность за нарушение этого пункта наступает в виде административного штрафного взыскания.
Либо другой вариант – на участок вовсе отсутствуют документы. То есть человек считает себя хозяином, пользуется землей (тут причины не важны), однако правоустанавливающей документации у него нет. Такая ситуация законом трактуется однозначно – самовольный захват земли.
С этой проблемой сталкиваются многие собственники, которые не делали процедуру межевания. Достаточно часто границы участка не совпадают с данными, которые имеются на публичной карте кадастра (она находится во введении Росреестра по всей Российской Федерации). Соответственно, если данные не совпадают, земля чужая, владение незаконно.
Аналогично трактуется ситуация для тех, кто владеет землей так давно, что даже никаких бумаг не сохранилось. Доказать свои права на земельный надел практически невозможно.
За незаконный захват надела и владение участком без документов наказывают по статье 7 пункт 1 КоАП. Штраф рассчитывают в зависимости от кадастровой стоимости надела. Он варьируется 1-5% от кадастровой стоимости. Но минимум – это 5 тыс. рублей.
За что могут оштрафовать дачников в 2022 году
В КоАП имеется статья за порчу земли – 8.6. Она подразумевает штрафные санкции за любой тип деятельности, вследствие которого ухудшается либо полностью уничтожается почвенный покров.
В категорию противоправных действий на своей земле можно отнести:
- выкапывание строительного котлована;
- складирование промышленных отходов;
- возведение туалета, бани и пр. построек, которые не соответствуют санитарным нормам.
За нарушениями следит Россельхознадзор. Он имеет право выписать штраф в размере 3-5 тыс. рублей.
Одни дачники в сезон приезжают на дачу каждые выходные либо живут все лето, а некоторые только время от времени. Однозначно, если землю не обрабатывать, она зарастет сорняками, а они ухудшают качество почвы.
Каждый земельный надел должен использоваться только в соответствии с целевым назначением, которое записано в Росреестре. Например, на участке нельзя построить дворец из 10 этажей, а сельскохозяйственную землю приспособить под промышленное производство.
Длительное неиспользование участка по целевому назначению и нарушение целевого назначения – приводит к ухудшению качества почвы, поэтому наказуемо.
Статьей КоАП 8.8 предусматриваются такие санкции в отношении собственников:
- Штраф 0,5-1% от кадастровой стоимости за нецелевое использование. Сумма штрафа не менее 10 тыс. рублей. Если кадастровая стоимость неизвестна, то штраф до 20 тыс. рублей.
- Штраф от 0,3 до 0,5% за нарушение целевого назначения, если участок предназначен для сельского хозяйства. Минимальная сумма штрафа – 3 тыс. рублей. За второе нарушение участок могут забрать + штраф 2 тыс. рублей или 0,1-0,3% от кадастровой стоимости.
- Если участок выделили под садоводство, ведение дачного хозяйства или ИЖС, но он не используется по назначению, то штрафуют – 1-5% от кадастровой стоимости, и не меньше 20 тыс. рублей.
- Если проигнорировать дополнительное постановление вследствие какого-либо нарушения, например, не очистить участок от отходов и пр., то штраф 20-50 тыс. рублей.
Таким образом, штрафы немаленькие, поэтому лучше заранее озаботиться своим бюджетом, и не нарушать требования.
- Войти
- Регистрация
11 августа этого года вступил в силу Закон, который установил новую процедуру обеспечения плодородия земель сельхозназначения (Федеральный закон от 31 июля 2020 г. № 308-ФЗ).
Бюджетные учреждения, подведомственные Министерству сельского хозяйства РФ, будут проводить плановые обследования земель сельхозназначения на предмет проверки их качества.
По результатам исследований собственнику выдадут план обязательных мероприятий, которые следует провести для восстановления плодородия почвы. А также ему предоставят необходимые агрохимикаты и технику для проведения работ.
Закон обязывает землевладельцев обеспечить доступ на свой участок для проведения такого обследования, а также выполнить все предписания госорганов по воспроизводству плодородия земли.
Обратите внимание, что за несоблюдение требований по улучшению качества земель для собственников предусмотрены высокие штрафы: от 20 до 50 тысяч рублей (ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ).
К счастью, новые правила не распространяются на владельцев участков, предназначенных для ведения садоводства и огородничества. Но вот у тех, кто имеет свой собственный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения за пределами СНТ, забот теперь прибавится.
Штрафы за сорняки на участке в 2022 году
Вот уже несколько лет владельцы земельных участков всех категорий обязаны своевременно скашивать траву на них под угрозой штрафа. Дело в том, что это предусматривает действующая редакция Правил противопожарного режима (утв. ПП РФ от 25.04.2012 г. № 390).
А за нарушение требований пожарной безопасности предусмотрен штраф в размере от 3 до 4 тысяч рублей (ст. 20.4 КоАП РФ). Но теперь отдельные штрафы вводятся еще и за конкретный вид сорняков на участке — а именно, за борщевик Сосновского.
В феврале этого года Совет Федерации призвал власти начать активную борьбу с распространением борщевика. И регионы стали вводить штрафы для владельцев тех земельных участков, которые заросли этим растением.
22 июля соответствующий закон приняли в Московской городской думе: теперь борщевик на участке обойдется собственнику-гражданину от 2 до 5 тысяч рублей. В Московской области аналогичные штрафы применяются еще с 2018 года.
Руководитель Росреестра заявила, что проект закона не коснется россиян, которые живут в населенных пунктах либо на территории садоводческих кооперативов. По мнению Виктории Абрамченко, дачники выступают пострадавшей стороной в случае возгорания каких-либо предметов или объектов на территории их участка.
Законопроект может коснуться лиц, у которых земля расположена в 5 километрах от леса или сельскохозяйственных угодий. Россияне могут получить штрафы за нескошенную траву и сорняки на участке, а о принудительной конфискации ведомство будет говорить при грубых нарушениях пожарной безопасности.
Работники Минэкономразвития заявили, что нужно беречь свою землю, убирать заросли, косить траву и не выкидывать бытовой мусор. Министерству журналисты начали задавать кучу вопросов. Многие СМИ не понимают, почему нужно принимать крайние меры. Мария Иваткина подчеркнула, что нужно для начала ужесточить штрафные санкции и только потом приступать к более действенным мерам. Изъятие возможно у всех владельцев земли, кроме лиц, у которых дача была взята в кредит и тех россиян, которые были признаны банкротами.
Изъятие определяется судом, если человек не выполнил требования пожарного надзора в течение полугода. Ознакомиться с текстом документа могут все желающие на сайте информационно-правовой информации. Орешкин заявил, что участки огородников будут забирать власти, если на них будут заросли и бытовой мусор. Именно отходы являются нарушением требований пожарной безопасности.
Иваткина заявила, что из-за солнечных лучей может воспламениться сухая трава. Если рядом находятся другие дома, это становится опасным. Она переживает, что чиновники могут злоупотреблять нововведением, чтобы забрать лучшие земли. Эксперт уверена, что инициативу Орешкина могут одобрить, а механизм изъятия досконально отработают, чтобы забирать лучшие участки возле озер, густых лесов.
Россияне заявляют, что власти превышают свои полномочия и очень часто люди остаются без участков. Они отдаются под возведение важных объектов, строительство трасс или создание продуманной инфраструктуры. Журналисты поинтересовались, если не хватит штрафов для того, чтобы садоводы убирали свои участки, то будет ли выдана компенсация лицам, у которых отберут дачную землю.
Ирина Вишневская заявила, что рисков очень много. Чиновники могут забрать участок и даже не заговорить о какой-то материальной выплате. Если не будет выплачена компенсация, то нарушится имущественное право. Стоит обращаться в суд при изъятии участка и неполучения никакой выплаты.
Штрафы за нескошенную траву и сорняки на участке садоводы еще могут стерпеть, но вот изъятие их крайне беспокоит. Эксперты отмечают, что владельцев грязных авто не наказывают, не забирают транспортные средства, почему тогда собственники дач должны за нескошенную траву и мусор оставаться без своего имущества. За мусор на территории садоводы должны платить 1000 рублей. Журналисты предлагают увеличить размер штрафов и только потом говорить об изъятии.
Дачный участок – это не только прополка огорода и другие хозяйственные работы. Многие дачники часто выбираются на шашлыки, либо любят проводить вечера у камина. Для этого нужна древесина. И по закону ее нужно покупать в специализированных магазинах.
Лес – это государственная собственность. За сруб дерева грозит не только административная ответственность в виде штрафа, но и уголовная (при ущербе государственному имуществу свыше 5000 рублей).
За вырубку дерева штраф составляет до четырех тысяч рублей. Если вы спилите дерево с помощью бензопилы, то размер санкции 5 тыс. рублей, при этом лишитесь инструмента в пользу государства. Также нельзя покупать дрова у соседа, ведь неизвестно откуда он их взял. За это штрафуют до 5 тыс. рублей.
Платите за сорняки и не только — 8 штрафов 2021 года для дачников
- Владелец загородной усадьбы, будь то дача или частный дом, платит за всё:
- членские взносы в садовое товарищество;
- налоги на землю;
- штрафы за «неправильное» владение этой землёй.
- Штрафы настолько многочисленны, что знать и предусмотреть всё, практически, невозможно, а значит, нарушений не избежать.
- В свете этого, частные владения и, соответственно, свежие воздух и дары земли обходятся слишком дорого.
Новое законодательство 2022 года не внесло в жизнь дачников особых изменений в отношении прав, но, учитывая обязанности и их незнание некоторыми из хозяев, можно видеть, что быть владельцем и содержать свою земельную собственность становится всё дороже.
За минувший год в республике выявлено 80 земельных участков, которые были приобретены или получены гражданами в 2005-2007 годах для строительства индивидуальных жилых домов, но в течение 10 с лишним лет так и не были застроены. Земельный налог владельцам таких участков за 2016 год будет начислен в двойном размере, напоминают в Управлении налоговой службы по Коми. Причем начисление налога с повышенным коэффициентом будет осуществляться до тех пор, пока вы не зарегистрируете готовый объект недвижимости.
Повышение налога также распространяется на предпринимателей и организации, которые приобретали земли для строительства многоквартирных домов. Налог на такие участки будет насчитываться в двукратном размере в течение трех лет после даты их регистрации. Если по истечении этого срока жилье на участке построено не будет, земельный налог будет рассчитываться уже в четырехкратном размере.
Применение повышающего коэффициента заставит пользователей более рачительно относиться к своим земельным наделам, считают в налоговой службе.Граждане могут разными способами присваивать себе чужие земельные наделы. Объектами их посягательств становятся как приватные территории, так и общественные аграрные угодья. К примеру, кем-то из соседей осуществляется самовольная постройка с захватом земли общего пользования. Построив на ней сооружения для личных целей, нарушитель сужает проезд к участкам других землевладельцев и попирает их право на беспрепятственный доступ транспорта к дому.
Землевладельцы, права которых были нарушены, сообщают о действиях захватчиков в органы местной власти, а те реагируют на них соответствующим образом.
Самовольное присвоение земель, находящихся в собственности других граждан, случается значительно реже, чем самозахват земли общего пользования, поскольку такие случаи устанавливаются очень быстро и могут быть оспорены в судебном порядке.
Слушания по искам о самозахвате земельных наделов достаточно распространены в гражданских судах. Не найдя компромисс в спорах о сотках и границах собственных участков, граждане отправляются за разрешением проблемы в судебную инстанцию. Однако и там не всегда однозначно спор о земле решается в пользу истца.
Собираясь с исковым заявлением в суд, нужно тщательно продумать аргументы своих притязаний и подготовить документальное подтверждение претензий. В противном случае, как показывает судебная практика, в удовлетворении иска может быть отказано.
Если территория была занята без согласования с органами власти, возникает вопрос, как узаконить самозахват земельного участка. Это возможно, но стоит учесть некоторые ограничения.
Правила выкупа надела установлены ст. 39.18 ЗК РФ. Однако определенные категории земель, в отношении которых было совершено незаконное присвоение, легализовать нельзя. К ним относятся:
- территории, которые выходят в лесную зону;
- участки, выходящие за «красные линии», которые отгораживают линии электропередач, газопроводы, коммуникационные элементы.
Кроме того, узаконить удастся лишь площади, на которые не претендуют ни юридические, ни частные лица или товарищества. При этом можно как оформить землю в собственность, так и взять ее у владельца в аренду.
Если незаконное завладение территорией не вызывает сомнений, а факт ее эксплуатации установлен, у собственника возникает вопрос, куда жаловаться на противоправные действия захватчика.
Первая инстанция – местная администрация, в компетенции которой находится решение подобных вопросов. Если ожидаемый результат не достигнут, придется обратиться с иском в суд по месту нахождения земли.
В исковом заявлении нужно упомянуть:
- обстоятельства захвата ЗУ;
- основания возникновения права собственности на надел;
- перечень мер, принятых для возврата участка.
При составлении иска целесообразно ориентироваться на образец требования об освобождении земельного участка. Он содержит настоятельную просьбу вернуть незаконно захваченный надел.
Незаконное завладение земельным наделом и его эксплуатация – это противоправные действия, которые наказываются в соответствии с нормами законодательства РФ. Захватчик может вернуть землю законному собственнику добровольно, по предписанию администрации или по решению суда. Если споры о собственности на землю улажены мирным путем и отсутствуют притязания третьих лиц, надел можно узаконить, собрав необходимый пакет документов и совершив установленные законодательством действия.
С 1 ноября в Подмосковье в рамках комплексной программы по борьбе с борщевиком Сосновского начали штрафовать владельцев участков, которые сильно заросли ядовитым сорняком. Это растение представляет опасность для людей в период цветения — под воздействием ультрафиолета выделяемый им сок вызывает обширные ожоги.
«Ответственность за борщевик на земельном участке введена как один из пунктов программы по ликвидации этого опасного растения в регионе», — отмечает заместитель председателя Мособлдумы Никита Чаплин.
Отныне физические и юридические лица обязаны следить, чтобы на принадлежащей им территории не произрастало это растение: в Законе «О благоустройстве в Московской области» прописана обязанность юрлиц и граждан уничтожать сорняк с земельных участков, находящихся в их собственности, владении или пользовании. Делать это необходимо до его бутонизации и начала цветения.
Борщевик Сосновского крайне устойчивое к уничтожению растение. Чтобы избавиться от него полностью, нужно очищать территорию в течение пяти лет подряд — его семена способны всходить до пяти раз.
Мероприятия по уничтожению должны проводить все собственники земли одновременно — и на муниципальных землях, и вдоль дорог, и в сельхозугодьях, и в лесных массивах. То есть делать это должны сразу четыре разных собственника. Если один из них опоздает с обработкой, ветер быстро разнесет семена по соседним участкам.
«Чтобы избежать штрафов и ликвидировать борщевик на участках, необходимо проводить регулярный покос травы, следить за состоянием территории. Это касается как дачников, так и любых других владельцев земельных участков», — говорит Чаплин.
- Он советует дачникам провести в своих СНТ собрания, на которых принять решение о централизованном покосе земель общего пользования и брошенных участков.
- По закону, бороться с борщевиком можно тремя способами:
- — химическим — опрыскивание очагов произрастания гербицидами и (или) арборицидами;
- — механическим — скашивание, уборка сухих растений, выкапывание корневой системы;
- — агротехническим — обработка почвы, посев многолетних трав.
В Кодексе Московской области об административных правонарушениях установлены размеры штрафов за неуничтоженный борщевик. Они зависят от статуса собственника земли:
— для физлиц — штраф от 2 до 5 тысяч рублей,
Читайте так же: Закон о кассационных и апелляционных судах общей юрисдикции
- — должностным лицам, к которым относятся и председатели СНТ, — от 20 до 50 тысяч рублей,
- — юридическим лицам — от 150 тысяч до миллиона рублей.
- Штрафов не избежать в следующих случаях:
- — борщевик достиг больших размеров и продолжает размножаться,
- — владелец территории не принимает никаких мер борьбы, участок заброшен.
- Первый штраф в размере 400 тысяч получила компания ООО «Юниор» в Солнечногорском районе — за зарастание сорной растительностью более 7 гектаров сельхозземли.
- Рассмотрением нарушений на местах занимаются специальные административные комиссии муниципальных районов и городских округов Московской области.
За такое правонарушение частнику придется заплатить от 20 тыс до 50 тыс руб.
Сотрудники управления Россельхознадзора по Тверской и Псковской областям рассмотрели коллективную жалобу жителей деревни Андромер Плюсского района о том, что земли сельскохозяйственного назначения зарастают борщевиком Сосновского и наносят вред здоровью, сообщили в ведомстве.
Управлением Россельхознадзора был осуществлен выезд для осмотра земель сельскохозназначения, расположенных в районе д. Андромер. По результатам административного обследования обнаружено зарастание древесно-кустарниковой растительностью и борщевиком Сосновского четырех земельных участка общей площадью 79,3 га.
То есть, выявлены признаки нарушения земельного законодательства РФ, а именно невыполнение основных требований и обязательных мероприятий по защите земель сельскохозяйственного назначения от зарастания древесно-кустарниковой, сорной растительностью.
За подобные правонарушения ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ предусмотрена ответственность в виде административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.
Управлением Россельхознадзора установлен собственник земельных участков сельскохозяйственного назначения, а в отношении этих участков назначена внеплановая выездная проверка. По результатам ее будут вынесены предписания об устранении нарушений земельного законодательства РФ.
5. Непроведение мероприятий по удалению с земельных участков борщевика Сосновского —
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста пятидесяти тысяч до одного миллиона рублей.
Закон вступил в силу 1 ноября 2018 года, и первые попавшие под его действие уже есть. В 2019 году Московское правительство обещает щедро штрафовать всех любителей борщевика. Сами же мероприятий, непроведение которых ведёт к штрафу, описаны в статье 15 пункт 14 Закона Московской области «О благоустройстве в Московской области» (с изменениями на 27 августа 2018 года):
Мероприятия по удалению борщевика Сосновского могут проводиться следующими способами:
- химическим — опрыскивание очагов произрастания гербицидами и (или) арборицидами;
- механическим — скашивание, уборка сухих растений, выкапывание корневой системы;
- агротехническим — обработка почвы, посев многолетних трав.
Борщевик Сосновского — это опасный и трудно истребимый сорняк, приносящий ощутимый урон сельскому хозяйству и здоровью людей, на борьбу с которым призваны как труженики сельского хозяйства, так и владельцы приусадебных и загородных участков, которые обязаны с ним постоянно бороться и знают об этой обязанности и ответственности за её невыполнение — теперь на территории Подмосковья ответственность выражается весьма крупными штрафами за борщевик.
Собственники земельных участков, игнорирующие предписание законопроекта, разработанного Министерством сельского хозяйства и продовольствия Московской области, будут наказаны штрафом при обнаружении на их территории сорного растения борщевик.
Плодовитость и скорость распространения этого завезенного в нашу страну растения представляет такую реальную опасность, что стала причиной создания первой в России программы по борьбе с борщевиком, которая начала реализовываться в Московской области с 2018 года. Подкреплена эта кампания выделением из бюджета в течение года 300 миллионов рублей.
По информации ТАСС, пресс-служба Минсельхоза Московской области сообщила 9 июня, что штраф за наличие борщевика для юридических лиц может быть равен 1 миллиону рублей.
Андрей Разин, министр сельского хозяйства и продовольствия Московской области уточнил, что юридические лица, оштрафованные за борщевик на территории их землевладения, должны будут выплатить от 150 тысяч до 1 миллиона рублей. «Для должностных лиц примерные размеры — 20–50 тысяч рублей, а для физических — в пределах 3–5 тысяч рублей», — добавил он.
Вступивший в активную разработку еще в 2018 году данный законопроект установил, каким образом обязаны собственники земли осуществлять борьбу с борщевиком и определит при этом полномочия административных комиссий органов местного самоуправления Подмосковья накладывать штрафы.
Согласно статьям 49,50 и 56 Земельного кодекса РФ, участок могут забрать по нескольким причинам:
- для государственных нужд;
- при нецелевом использовании;
- при конфискации;
- при комплексном развитии территории;
- при реквизиции;
- за долги.
Разберемся в причинах, по которым у хозяина могут забрать участок более подробно.
Похожие записи:
- Штрафы по сорнякам можно оспорить. Такого мнения придерживается юрист Мария Свиридова, которая в качестве исключений приводит только выращивание наркотических растений (опиатов и конопли) и бурелом на заброшенных участках. Для всех остальных случаев актуальным остается проведение осмотра сотрудником, имеющим специальное образование и оборудование.