О регистрации в федеральной информационной адресной системе фиас

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «О регистрации в федеральной информационной адресной системе фиас». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Федеральная информационная адресная система

2. ФИАС: особенности, этапы перехода и обязательность применения

3. ФИАС: этапы перехода, обязательность применения и особенности

4. Возможности личного кабинета

5. ФИАС онлайн. Муниципальное деление, индекс, информация о ФНС

6. Идентификатор ФИАС в 1С 8.3. Что это?

7. Где скачать ФИАС и как его загрузить в 1С

8. Федеральная информационная адресная система (ФИАС)

9. Что делать управляющей организации, если адреса её дома нет в ФИАС

10. Где можно взять информацию о коде дома по ФИАС

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного адресного реестра, осуществлением эксплуатации федеральной информационной адресной системы, а также отношения по использованию содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах.

Федеральная информационная адресная система

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

1) адрес — описание места нахождения объекта адресации, структурированное в соответствии с принципами организации местного самоуправления в Российской Федерации и включающее в себя в том числе наименование элемента улично-дорожной сети и (или) наименование элемента планировочной структуры (при необходимости), а также цифровое и (или) буквенно-цифровое обозначение объекта адресации, позволяющее его идентифицировать;

(Пункт в редакции, введенной в действие с 6 августа 2019 года Федеральным законом от 26 июля 2019 года N 227-ФЗ. — См. предыдущую редакцию)

2) государственный адресный реестр — государственный информационный ресурс, содержащий сведения об адресах;

3) объект адресации — объект капитального строительства, земельный участок или другой объект, предусмотренный установленным Правительством Российской Федерации перечнем объектов адресации;

4) федеральная информационная адресная система — федеральная государственная информационная система, обеспечивающая формирование, ведение и использование государственного адресного реестра.

Ведение государственного адресного реестра, эксплуатация федеральной информационной адресной системы, использование содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах осуществляются на основе следующих принципов:

1) единство правил присвоения адресов объектам адресации и наименований элементам улично-дорожной сети, элементам планировочной структуры, изменения таких адресов и наименований, их аннулирования;

2) обеспечение достоверности, полноты и актуальности содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах;

3) открытость содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах.

ФИАС: особенности, этапы перехода и обязательность применения

1. Для размещения сведений в государственном адресном реестре оператор федеральной информационной адресной системы обеспечивает органам местного самоуправления, органам публичной власти федеральной территории, органам государственной власти субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, уполномоченным на присвоение адресов объектам адресации, организации, признаваемой управляющей компанией в соответствии с Федеральным законом от 28 сентября 2010 года N 244-ФЗ «Об инновационном центре «Сколково», возможность внесения соответствующих сведений с использованием информационных технологий и технических средств федеральной информационной адресной системы в порядке, установленном порядком межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра.

(Часть в редакции, введенной в действие с 6 августа 2019 года Федеральным законом от 26 июля 2019 года N 227-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 13 августа 2019 года Федеральным законом от 2 августа 2019 года N 298-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 2 июля 2021 года N 351-ФЗ. — См. предыдущую редакцию)

2. Уполномоченный на создание и ведение Государственного каталога географических названий федеральный орган исполнительной власти или действующая на основании акта Правительства Российской Федерации публично-правовая компания, созданная в соответствии с Федеральным законом «О публично-правовой компании «Роскадастр», в порядке, установленном порядком межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра, в срок не позднее чем три рабочих дня со дня внесения в Государственный каталог географических названий используемых при присвоении адресов объектам адресации сведений о присвоении наименований географическим объектам или об их переименовании направляет оператору федеральной информационной адресной системы такие сведения. В течение одного рабочего дня со дня поступления таких сведений оператор федеральной информационной адресной системы размещает их в государственном адресном реестре.

(Часть в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 30 декабря 2021 года N 449-ФЗ. — См. предыдущую редакцию)

2_1. Уполномоченный на ведение Единого государственного реестра недвижимости федеральный орган исполнительной власти или действующая на основании акта Правительства Российской Федерации публично-правовая компания, созданная в соответствии с Федеральным законом «О публично-правовой компании «Роскадастр», в порядке, установленном порядком межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра, в срок не позднее трех рабочих дней со дня осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, сведения об адресе которого размещены в государственном адресном реестре, а также со дня снятия с государственного кадастрового учета недвижимого имущества объекта недвижимости или исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимости, указанных в части 7 статьи 72 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», направляет оператору федеральной информационной адресной системы сведения об этом. В течение одного рабочего дня со дня поступления таких сведений оператор федеральной информационной адресной системы размещает их в государственном адресном реестре.

(Часть дополнительно включена с 6 августа 2019 года Федеральным законом от 26 июля 2019 года N 227-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 30 декабря 2021 года N 449-ФЗ. — См. предыдущую редакцию)

3. Порядком межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра может быть предусмотрена обязанность предоставления иными органами государственной власти и (или) организациями оператору федеральной информационной адресной системы используемых при присвоении адресов объектам адресации сведений для размещения в государственном адресном реестре.

1. Оператором федеральной информационной адресной системы является федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации, или по решению указанного органа подведомственное ему государственное учреждение.

2. Оператор федеральной информационной адресной системы осуществляет:

1) создание и эксплуатацию федеральной информационной адресной системы, в том числе создание и ведение государственного адресного реестра;

2) обеспечение межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра;

3) предоставление сведений, содержащихся в государственном адресном реестре, в том числе посредством обеспечения доступа к федеральной информационной адресной системе.

3. Оператор федеральной информационной адресной системы осуществляет проверку соответствия содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом, включая проверку достоверности, полноты и актуальности этих сведений.

(Часть в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 30 апреля 2021 года N 136-ФЗ. — См. предыдущую редакцию)

4. В случае выявления оператором федеральной информационной адресной системы несоответствия содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах муниципальным правовым актам, нормативным правовым актам органа публичной власти федеральной территории, нормативным правовым актам субъекта Российской Федерации — города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, документам, принятым организацией, признаваемой управляющей компанией в соответствии с Федеральным законом от 28 сентября 2010 года N 244-ФЗ «Об инновационном центре «Сколково», а также установленным Правительством Российской Федерации правилам присвоения, изменения, аннулирования адресов, в том числе требованиям к структуре адреса, оператор федеральной информационной адресной системы направляет в орган местного самоуправления, орган публичной власти федеральной территории, орган государственной власти субъекта Российской Федерации — города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо в организацию, признаваемую управляющей компанией в соответствии с Федеральным законом от 28 сентября 2010 года N 244-ФЗ «Об инновационном центре «Сколково», разместившие соответствующую информацию, уведомление о выявленных несоответствиях и необходимости их устранения.

Минфин утвердил новый порядок регистрации в федеральной информационной адресной системе (ФИАС). Это связано в т. ч. с наделением управляющей компании «Сколково» полномочиями по присвоению, изменению и аннулированию адресов объектов адресации, расположенных на соответствующей территории. Введен новый вид муниципального образования «муниципальный округ».

Урегулированы вопросы регистрации оператора системы.

Прежний порядок утратил силу.

К сожалению, на самом сайте ФИАС заявить о несоответствии или отсутствии адреса нельзя. Более того, нет даже чёткого механизма действий обычного физического лица по подаче соответствующего заявления.

Ранее, в письме от 22.08.2014 N ЗН-4-1/[email protected], ФНС сообщала, что отсутствие адреса в государственном реестре не может быть основанием для отказа в регистрации ИП или ООО. И решать эту проблему должна сама налоговая служба, а не заявитель.

Цитата: «Таким образом, выявление территориальным органом ФНС России факта отсутствия информации об адресе в государственном адресном реестре не может являться основанием для отказа в предоставлении государственной услуги. В этой связи территориальный орган ФНС России совместно с уполномоченным органом проводит работу по уточнению адреса либо его внесению в государственный адресный реестр».

Но затем это письмо было отозвано Минфином и ФНС без каких-либо разъяснений (см. письмо от 17.06. 2021 г. N КВ-4-14/[email protected]). Можно сказать, что сейчас будущий предприниматель или учредитель ООО оставлены один на один со своей проблемой.

И хотя на сайте ФНС указано, что можно внести адрес в ФИАС через МФЦ, на практике многие центры с такой услугой даже не знакомы. По сути, приходится действовать наугад, надеясь, что какой-нибудь госорган всё-таки возьмётся за решение этого вопроса.

Вот, например, какое дело было рассмотрено Верховным судом Республики Крым (апелляционное определение от 16. 06. 2021 г. по делу N 33а-5901/2021).

Гражданин получил статус ИП в октябре 2017 года, а в феврале 2019 года решил привести адрес своей регистрации в соответствие ФИАС. При этом пришлось задействовать несколько государственных органов:

администрацию города Евпатории;
межрайонную ИФНС № 9 по Республике Крым;
комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым;
отдел по вопросам миграции по городу Евпатории;
государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ»;
отдел архитектуры и градостроительства администрации города Евпатории;
отдел МВД России по городу Евпатории;
департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории.

В ходе разбирательства обязанность внести изменения в адрес индивидуального предпринимателя была возложена на ИФНС № 9, однако инспекция с этим не согласилась. И даже оспорила бездействие администрации Евпатории, которая не приняла решение об уточнении адреса. Однако Верховный суд Республики Крым не нашел в действиях администрации Евпатории нарушения законодательства. Тяжба по этой истории длится уже два года, и как раз на следующий день после вынесения апелляционного определения ФНС отозвала своё письмо о самостоятельном внесении изменений в адрес для регистрации.

Какой из этого следует вывод? Если ваш адрес отсутствует в ФИАС или не соответствует ему, то можно попытаться внести нужные изменения, обратившись в местную администрацию. Однако судя по рассмотренному выше делу, положительный исход не гарантирован. Проще и быстрее подобрать для регистрации бизнеса другой адрес.

Федеральная информационная адресная система (ФИАС) начала действовать на территории Российской Федерации, начиная с 01.11.2011 года в соответствии с постановлением Правительства №1011-р от 10.06.2011 года. До момента внедрения ФИАС, использовался классификатор адресов КЛАДР, который был разработан ФНС России исключительно в налоговых целях.

В федеральную информационную адресную систему (ФИАС) вносятся сведения обо всех имеющихся адресах на территории Российской Федерации, а также сведения о реквизитах документов, присвоении, аннулировании и изменении этих адресов.

Так, сведения об адресах включают в себя:

информацию о номерах земельных участков и гаражных боксов;
сведения об элементах уличной-дорожной сети в населенных пунктах;
номера домов, квартир, офисов, комнат, помещений, корпусов строений;
названия городов, поселений и других субъектов РФ;
указания городских округов и муниципальных районов.

Вся предоставляемая информация об адресах в ФИАС обновляется и актуализируется на постоянной основе. Если происходят изменения или аннулирование адреса, то все сведения о нем переносятся в раздел «архивная информация» и сохраняются в базе ФИАС.

Адресный реестр ФИАС находится на официальном портале (веб-сайте) ФНС России, а оператором реестра выступает сама федеральная налоговая служба РФ. Получить доступ к реестру могут физические и юридические лица без необходимости оплачивать просмотр и подавать предварительный запрос в ФНС или любой другой орган.

В электронном виде все сведения об адресах находящиеся в базе ФИАС предоставляются бесплатно. Пошлина уплачивается только в тех случаях, когда нужны сведенья на бумажном носителе.

Главное отличие между КЛАДР и ФИАС заключается в том, что ФИАС – это общая адресная система для всех организаций, министерств и физлиц, а КЛАДР – сугубо ведомственная база данных.

В федеральной информационной адресной системе содержится больше информации об объектах адресации, вся информация стандартизирована, а данные предоставлены в детализированной и максимально удобной форме.

В КЛАДР используются формализованные наименования элементов планировочной и улично-дорожной структуры (сети). В ФИАС же используется не формализованные, а официальные наименования всех указанных элементов.

Помимо этого, в ФИАС внедрены такие важные элементы, как:

состояние дома;
дата начала и окончания действия записи;
фиксированный ID, являющийся неким постоянным ключом, с помощью которого можно найти нужный объект в любой учетной программе и базе данных.

Также промышленные зоны, строительно-гаражные кооперативы и садово-огороднические товарищества в ФИАС разделены на различные уровни, поэтому не путаются с поселениями и городами РФ, как это бывает в случае с КЛАДР.

Различие между КЛАДР и ФИАС для рядовых пользователей учетных приложений и их разработчиков сводится к тому, что учетные файлы ФИАС намного больше занимают дискового пространства. Так, файлы ФИАС занимают около 9 Гб памяти, в то время как КЛАДР занимает всего 300 Мб.

В связи с этим у ФИАС есть несколько недостатков:

На скачивания файлов требуется в среднем в 30 раз больше времени.
ФИАС увеличивает нагрузку на учетные программы.
В связи с повышенной нагрузкой на систему, соответственно увеличиваются и требования к используемому ПО.

Федеральный закон № 443-ФЗ от 28.12.2013 вступил в силу 01.05.2014 года. Начиная с этого момента, информация, содержащаяся в сведениях об адресах в ФИАС стала обязательной для использования:

субъектам, которые оказывают услуги почтовой связи;
при предоставлении государственных услуг органами государственной власти;
при предоставлении муниципальных услуг органами местного самоуправления.

Обязательное использование сведений, содержащихся в ФИАС, для ИП и организаций, законном не предусмотрено. В связи с этим, ИП и организации по-прежнему могут использовать актуальные сведения из КЛАДР.

Нужно заметить, что ФНС России до 31.12.2017 года на регулярной основе обновляла и поддерживала КЛАДР. Сегодня, федеральная налоговая служба продолжает выгружать ФИАС в формат КЛАДР и регулярно его публиковать (без обновления).

Именно поэтому, ИП и организации могут использовать в предоставляемой отчетности актуальные коды как по КЛАДР, так и по ФИАС. При этом форматы, передаваемые в ФНС РФ, не требуют обязательного указания идентификатора адреса по ФИАС.

Включительно до 1 января 2018 года единственным форматом, где нужно было обязательно вводить код идентификатора адреса по ФИАС был формат «Спецификации на обмен данными в электронном виде о нетрудоспособности и других сведениях…», который применялся при оформлении документов на прямые выплаты пособий.

С 01.01.2018 года не осталось ни единого формата, где код по ФИАС был бы обязательным на законодательном уровне.

В качестве основного источника адресной информации, ФИАС используется в «1С:Бухгалтерия 8», начиная с версии 3.0.37.25. Другие программы 1С также поддерживают работу и функционируют с ФИАС (с 2014 года).
Проверить адрес по ФИАС можно зайдя в раздел «Администрирование», выбрав «Общие настройки» и нажав на раздел «Контактная информация».

ФИАС не поддерживается в программах 1С «старого поколения», к которым относятся:

1С:Зарплата и управление персоналом 8 (ред. 2.5);
1С:Предприятие 7.7;
1С:Управление производственным предприятием 8 (ред. 1.3);
1С:Бухгалтерия 8 (ред. 2.0).

Во всех вышеперечисленных 1С программах, используется не автоматическая загрузка кодов по ФИАС, а ручной ввод адресов, без проверки корректности, подсказок и автозаполнения полей.

Напоминаем, что предоставление информации в электронном виде об адресах в ФИАС производится на безвозмездной (бесплатной) основе, а плата за предоставление информации взымается только при необходимости получения документов в бумажном виде (согласно ч. 6 ст. 8 Федерального закона от 28.12.2013 № 443-ФЗ).

ФИАС: этапы перехода, обязательность применения и особенности

В отличие от Классификатора адресов, который содержал исключительно ведомственные базы данных, новая система является общей. Здесь находятся сведения об адресах не только организации и муниципальных учреждений, но и физлиц.

Большим преимуществом новой системы стала стандартизация информации. Она подается в удобной форме с максимальной детализацией. Кроме стандартных пунктов в базу занесены дата начала и окончания действия записи, состояние дома.

Дополнительное удобство – фиксированный ID, который присваивается каждому объекту. По номеру можно его идентифицировать в любой базе данных или учетной программе.

Поскольку ФИАС онлайн постоянно актуализируется ФНС, здесь можно быстро и бесплатно узнать сведения об интересующем адресе. Для этого на портале предусмотрена строка поиска. В нее достаточно начать вводить основные наименования адреса в любой последовательности (например, район, область, улица). В ответ на запрос система предложит свои варианты существующих адресов, после выбора нужного вы можете уточнить номер дома и квартиры.

Также портал предоставляет возможность отдельно скачать базу данных в формате XML или DBF, среди доступных опций как полная база данных, так и только обновление к ней.

Информация ФИАС онлайн обязательна для использования муниципальными органами местного самоуправления, органами государственной власти, а также предприятиями, оказывающими услуги почтовой связи. Для частных организаций и ИП обязательное применение данных не предусмотрено.

Такое положение делает по-прежнему актуальным для частных организаций и ИП данные из КЛАДР.

На нашем сайте вы можете прочитать, как работать с этой системой (КЛАДР), а также получить доступ к онлайн-документам необходимым для регистрации и ведения бизнес-деятельности. Если у вас остались вопросы, их всегда можно задать нашему консультанту в чате.

Электронная цифровая подпись пользователя относится к электронным средствам. о том как войти в личный кабинет с её помощью мы подробно рассказали выше.

Возможности личного кабинета

В личном кабинете ФИАС могут работать физические и юридические лица. Возможности сервиса позволяют:

узнавать статус недвижимого объекта;
выявлять отсутствие ва базе адреса объекта;
подача заявлений на получение выписки, добавление недвижимого объекта в базу или аннулирование его.

В Государственном адресном реестре (ГАР) каждому объекту присваивается уникальный идентификатор или по другому адресный код. Это позволяет систематизировать данные в ФИАС, а в самом коде содержится информация о нахождении объекта недвижимости, его состоянии, принадлежности к типу и прочее.

После оформления запросы приходит ответ, в котором помимо общей информации есть код адреса регистрации. Он формируется по стандартам GUID и состоит из набора латинских букв и символов.

Федеральная информационная адресная система создана в 2011 году как замена и улучшенная версия существовавшего на тот момент классификатора адресов. В ноябре 2011 года ФИАС начала свое действие, а в 2014м была закреплена законодательно. В эти же годы были распределены полномочия. Оператором была названа Федеральная налоговая служба России. Орган, который осуществляет правовое регулирование этой системы, — Минфин России.

Целью создания, как упоминалось ранее, было формирование единого федерального ресурса, в котором содержатся не просто достоверная, но и общедоступная и, главное, единообразная адресная информация. Причём эту информацию можно получить бесплатно через интернет, либо заказать сведения на бумаге при условии уплаты госпошлины.

КЛАДР занимал в первом десятилетии двадцать первого века лидирующую позицию по сравнению с существовавшими инфосистемами в различных учреждениях. За существующий классификатор адресов России несли ответственность сразу 2 учреждения – Почта России и Налоговая служба. При этом сам справочник был технически не идеален, имел множество «багов». Да и взаимодействие между Почтой РФ и ФНС не давали возможности дальнейшего развития классификатора.

Между Федеральной информационной адресной системой и Классификатором адресов России существуют определенные отличия. В Федеральной информационной адресной системе содержатся сведения не только об адресах, расположенных в Российской Федерации, но и реквизиты документов о присвоении, удалении и корректировки этих адресов.

ФИАС онлайн. Муниципальное деление, индекс, информация о ФНС

Главное отличие между классификатором адресов РФ и федеральной адресной системой – простота и доступность информации, содержащейся в последней. Еще одно отличие заключается в том, что в федеральной системе содержится официальное наименование элементов, например, дорожной сети, а в классификаторе используются формализованные наименования. Вместе с тем ФИАС автоматизирована настолько, насколько это возможно. При этом в ней содержится больше информации об объектах. Следовательно, пользователь получает более детальную информацию в удобной для него форме.

Теперь следует открыть «Бухгалтерия 8.3», для чего вести свои данные для входа в систему. После загрузки перейти в меню «Администрирование», раздел «Интернет-поддержка и сервисы» и раскрыть подраздел «Адресный классификатор». Для этого надо нажать на стрелку перед подразделом. Здесь есть возможность подключить интернет-поддержку пользователей. В этом случае при наличии интернета можно в авторежиме проверять адреса. И второй вариант – ручная загрузка, — который рассматривается сейчас – может осуществляться без подключения к интернету с ограничением в размере диска 2Гб.

Еще один вариант установки адресного классификатора в программе – его загрузка при заполнении сведений о физическом лице. Для этого при вводе данных о новом сотруднике необходимо:

В меню «Справочники» выбрать «Физические лица». После ввода фамилии, имени и отчества физического лица перейти на вкладку «Адреса, телефоны». В строке с адресом нажать на ссылку «Заполнить».

Федеральная информационная адресная система (ФИАС) – федеральная государственная информационная система, обеспечивающая формирование, ведение и использование государственного адресного реестра.

ФИАС на территории России начал действовать с 01.01.2011 года, на основании распоряжения Правительства РФ от 10.06.2011 № 1011-р.

1 июля 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 28.12.2013 № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», который закрепил существование ФИАС, определил полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления в области отношений, возникающих в связи с ведением государственного адресного реестра, эксплуатацией федеральной информационной адресной системы, использованием содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах.

ФНС России Постановлением Правительства РФ от 29.04.2014 № 384 ФНС определена оператором ФИАС, а Минфин России – органом нормативно-правового регулирования в сфере адресных отношений.

ФИАС пришел на смену КЛАДР. В программных продуктах 1С замену КЛАДР на ФИАС начали внедрять в конце 2014 года и начале 2015 года. В настоящее время все новые программы 1С используют этот классификатор. В нашей статье, на примере 1С Бухгалтерия 3.0, рассмотрим пошаговую инструкцию.

Идентификатор ФИАС в 1С 8.3. Что это?

Информационная система представляет собой единый федеральный ресурс, который содержит структурированную адресную информацию обо всех адресообразующих элементах и адресных объектах:

номер объекта;
признак строения;
название улицы;
название населенного пункта;
регион;
индекс;
номер ИФНС, к которой прикреплен объект;
коды ОКАТО и ОКТМО;
уникальный идентификационный код объекта.

Присвоение идентификатора каждому объекту значительно облегчило работу пользователей в системе и исключило возникновение путаницы. У объекта может поменяться нумерация или иной адресообразующий элемент, но уникальный код остается неизменным. Благодаря ФИАС всю информацию можно получить бесплатно на портале или заказать выписку из реестра на бумажном носителе. Но за бумажный документ придется заплатить госпошлину.

По состоянию на сентябрь 2016 года в ФИАС содержится порядка 24,7 млн записей и зарегистрировано более 26,5 тыс. представителей органов местного самоуправления, которые осуществляют размещение адресных данных.

Загрузка Адресного классификатора
- С веб-сайта 1С
- Загрузка из файла
Ввод адреса
- Муниципальное деление
- Административно-территориальное деление

Обращаем Ваше внимание, что отсутствие адреса в ФИАС не является основанием для отказа в проведении различных регистрационных действий, но значительно затягивает их срок.

Для того чтоб поставить адрес на учет в ФИАС есть следующие варианты дальнейших действий:

Обратиться в ИФНС для корректировки ФИАС. Дело в том, что ФНС в соответствии с Законом № 443-ФЗ имеет статус оператора данных ФИАС. В числе полномочий налоговой службы — внесение изменений в реестр адресов на основании полученных заявлений налогоплательщиков. Данное заявление от заинтересованного лица составляется в произвольной форме. При этом, к обращению рекомендуется приложить документы, подтверждающие права на объект, который имеет адрес, не отраженный в ФИАС (свидетельство на право собственности, выписку из реестра недвижимости, договора аренды, факт применения применение ККТ при регистрации он-лайн касс и пр.)
Обратиться в Орган местного самоуправления, на который согласно части 3 ст. 5 Закона № 443-ФЗ возложена обязанность по присвоению адреса объектам адресации, изменению адреса объектов адресации, а также включении в реестр адреса объекта, изменению адреса, исключению объекта из реестра, в котором содержатся данные обо всех адресах.

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Для работы на базе Linux нужны:

docker
docker-compose

Для работы на базе Windows нужны:

WSL2
Docker Desktop

Не менее 200 гигабайт постоянной памяти: 8 + 90 Гигабайт для бэкапа базы ФИАС, и 80 гигабайт на собственно базу (без Земельных участков и без Документов).

200 Гигабайт это минимум, конечно надо иметь в запасе хотя бы 50 Гигабайт, потому что апдейты в разархивированном виде весят по 4 Гигабайта, и конечно надо следить за свободным местом.

Где скачать ФИАС и как его загрузить в 1С

Забегу вперед и расскажу как Вам может пригодиться база ФИАС, а потом уже остановимся на каждом элементе базы более подробно. Итак, используя эту базу данных можно узнать следующую информацию:

Почтовый индекс
Номер ИФНС (инспекции Федеральной налоговой службы)
Коды ОКАТО и ОКТМО

А теперь более подробно о содержимом базы ФИАС. Условно ФИАС можно поделить на два больших вида информации: адресообразующий элемент и адресный объект.

Адресообразующий элемент используется для описания:

субъектов Российской Федерации;
округов (административно-территориальных единиц с особым статусом на территории субъекта Российской Федерации);
административных районов, муниципальных районов, городских округов, внутригородских территорий городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, городских, сельских поселений;
городов, населенных пунктов городского типа областного, окружного или районного подчинения;
сельских населенных пунктов;
элементов планировочной структуры территории;
элементов улично-дорожной сети территорий населенных пунктов;
автомобильных и железных дорог.

Также имеются дополнительные адресообразующие элементы:

наименования садово-огороднических товариществ;
наименование строительно-гаражных кооперативов;
промышленные зоны;
прочие адресные элементы, являющиеся дополнительными адресообразующими элементами адреса.

Адресный объект это уже объект недвижимости, который располагается на адресообразующем элементе. Адресный объект может содержать информацию о номерах отдельных домов, владений, домовладений, корпусов, строений и земельных участках.

В базе данных ФИАС адресообразующий элемент содержит следующую информацию:

Глобальный уникальный идентификатор
Наименование (официальное и формализованное)
Код объекта, к которому он относится: региона, района, автономии, города, населенного пункта, улицы
Почтовый индекс
Коды ОКТМО и ОКАТО
Номера ИФНС, которые обслуживают юридических и физических лиц
Информацию о добавлении, обновлении или удалении записи

Адресный объект ФИАС это конкретный объект недвижимости, т.е. дом, здание и в базе ФИАС он содержит о себе следующую информацию:

Идентификатор адресного объекта
Идентификатор родительского адресообразующего элемента
Признак строения (дом, корпус, строение и т.д.)
Почтовый индекс
Коды ОКТМО и ОКАТО
Номера ИФНС, которые обслуживают юридических и физических лиц
Информацию о добавлении, обновлении или удалении записи адресного объекта

Таким образом, зная адрес дома, можно узнать всю необходимую Вам информацию о нем. Сама база обновляется каждую неделю. Информация, которую содержит ФИАС является общедоступной и свободной.

Наличие такой единой информационной базы является большим достижением и прогрессом.

Регистрация ИП
Ликвидировать ИП (закрыть)

Предпосылки к созданию глобальной информационной системы зарождались в начале двухтысячных годов, когда перед Федеральной налоговой службой крайне остро стояла проблема получения и структурирования достоверной информации. Были частыми ситуации, когда в очень важных документах, выдаваемых разными органами и ведомствами, были неправильно указаны данные. С трудностями ФНС столкнулась при расчете налогов и проверке деклараций. В таких случаях можно было решить проблему исключительно в судебном порядке.

Главной задачей стояло создать эффективный реестр, который позволил бы избежать ошибок и потерь времени и финансов граждан.

Тогда по инициативе ФНС был введен КЛАДР (адресный классификатор России). Он широко использовался в различных государственных и муниципальных органах, в администрациях местного самоуправления, а также предпринимателями и юридическими лицами. Однако КЛАДР имел ряд существенных недостатков, значительно затрудняющих поиск и внесение адресной информации.

Федеральная информационная адресная система (ФИАС)

Подразделяются на две группы: адресные (классификация по КЛАДЭ) и адресообразующие.

Адресообразующие элементы описывают наименования следующих территориальных единиц:

Регионов Российской Федерации.
Округов.
Муниципальных и административных районов.
Территорий городов Санкт-Петербурга и Москвы.
Сельских поселений.
Городов.
Поселков городского типа.
Сел, деревень.
Дорог (автомобильных и железнодорожных).
Улиц и дорог населенных пунктов.
Планировочных предметов территорий.
Дополнительные наименования:
Промышленных зон.
Строительных и гаражных кооперативов.
Садовых товариществ.
Прочие элементы.

Используя классификатор, каждый адрес в РФ можно разбить по следующим уровневым позициям:

Регион.
Автономный округ.
Район.
Город.
Внутригородская территория.
Населенный пункт.
Улица.
Здание, сооружение, объект незавершенного строительства.
Помещение в пределах здания, сооружения.
Планировочная структура.
Земельный участок.
Дополнительная территория.
Объект, подчиненный дополнительной территории.

Это официальный документ с информацией о недвижимости: доме, строении, участке земли. Граждане могут оставить запрос на предоставление официальной информации и получить ее в любом налоговом органе ФНС или на портале.

Выписку можно получить в бумажном или электронном варианте.

В обоих случаях они будут одинаково юридически сильны и могут быть представлены как подтверждающие документы.

Граждане могут обратиться в муниципалитет и запросить добавление информации о своем владении, доме или участке. Ответ приходит на почтовый ящик либо в Личный кабинет.

Можно добавить новые данные о доме, квартире, улице, земельном участке, элементе планировочной структуры.

Размер загружаемого файла не должен превышать 4 Мб. Допустимые форматы прикрепляемого документа:

.pdf;
.docx;
.jpg;
.zip;
.tif;
.tiff;
.doc;
.jpeg;
.rar.

Федеральная информационная адресная система или ФИАС — это единая база адресных объектов с расположенными на ними объектами недвижимости. Из системы можно получить информацию и по адресообразующим элементам и по адресным объектам, а удобство работы с ней заключается в быстром получении всех необходимых данных из дома или офиса. Однако для регистрации в ФИАСе нужна ЭЦП, а для корректной работы системы — настройка рабочего места.

Что делать управляющей организации, если адреса её дома нет в ФИАС

Министерство финансов РФ выпустило приказ от 31.12.2015 г. под номером 225, в котором говорится об авторизации на официальном портале при помощи квалифицированной электронной подписи. Ключ проверки ЭЦП должен соответствовать ФЗ-63 от 06.04.2011 г. Регистрация пользователей на сайте происходит только после аутентификации с использованием ЕСИА. ЭЦП, полученная для работы с ФИАСом, действительна более, чем на 250 порталах, среди которых:

Торговая система ГазНефтеторг;
Официальный портал РФ о размещении и проведении аукционов и торгов;
Система приема обязательных экземпляров печатных изданий в форме ЭД;
ЕГИСЗ;
Портал ФГУП;
ЭТП Автодор-ТП и т.д.

Вход на портал невозможен без действующего сертификата ЭЦП. Если срок действия ЭП истекает, то необходимо заранее обратиться в удостоверяющий центр с просьбой о перевыпуске сертификата.

В личный кабинет могут попасть только пользователи, прошедшие регистрацию, и имеющие квалифицированный сертификат ЭЦП. Для регистрации на портале представитель организации или руководитель органа местного самоуправления должен сформировать запрос, и отправить его на рассмотрение. Обычно заявка рассматривается в течение 7 рабочих дней.

Ошибка может возникать если:
— Используемая страница системы не добавлена в доверенные;
— Версия используемого плагина не является актуальной.

Необходимо установить сертификаты ключей проверки электронной подписи:
• Цепочку КСКПЭП, начиная от КСКПЭП УЦ, непосредственно выдавшего пользователю его КСКПЭП, и до корневого КСКПЭП, последнего в цепочке сертификатов, установить в соответствующие хранилища:
• Самоподписанный (поле «Кому выдан» совпадает с полем «Кем выдан») квалифицированный сертификат ключа проверки электронной подписи (КСКПЭП) удостоверяющего центра, — в хранилище сертификатов «Доверенные корневые центры»;
• Остальные сертификаты цепочки — в хранилище сертификатов «Промежуточные центры сертификации».
• КСКПЭП, выданный пользователю удостоверяющим центром, аккредитованным в соответствии с требованиями Федерального закона № 63-ФЗ, — в хранилище сертификатов «Личные».

Если цепочка сертификатов установлена верно и вы проходите авторизацию на сайте – значит не удалось связаться с точкой распределения списка отзыва(CRL) указанной в сертификате и предупреждение носит рекомендательный характер.

Торговая система ГазНефтеторг;
Официальный портал РФ о размещении и проведении аукционов и торгов;
Система приема обязательных экземпляров печатных изданий в форме ЭД;
ЕГИСЗ;
Портал ФГУП;
ЭТП Автодор-ТП и т.д.

Где можно взять информацию о коде дома по ФИАС

После выбора формы входа при помощи ЭЦП откроется окно с подсказкой:

Пользователь нажимает кнопку «Войти с использованием ЭЦП», после чего открывается список выбора сертификатов, установленных на ПК:

Далее осуществляется переход на страницу проверки конфигурации, и если сертификат установлен верно, то

происходит автоматическая проверка регистрации пользователя в системе ЕСИА. Если пользователь не зарегистрирован в ЕСИА, то ему необходимо пройти процедуру регистрации. Если же пользователь имеет онлайн-кабинет в системе, то автоматически перенаправляется на главную страницу ФИАС.

Работа на портале начинается с пункта меню «ФИАС» и «Просмотр данных»:

В открывшейся форме вводятся данные об объекте, который необходимо найти. Когда в списке будет отражаться нужный адрес, пользователь нажимает кнопку «Найти». Информацию начинают вводить с названия улицы, затем населенного пункта или города, региона. В зависимости от загрузки системы и скорости интернета после ввода каждого из элементов нужно подождать от 2 до 5 секунд.

Кроме обычного, пользователю доступен и расширенный поиск. Он отличается тем, что имеет несколько фильтров и позволяет ввести больше данных, вплоть до элементов уличной сети на дополнительной территории. После того как нужная информация найдена, необходимо нажать «Экспорт в Excel»:

По каждому объекту можно получить краткую информацию через кнопку просмотра:

Через подменю «Детальная информация» можно просмотреть полную информацию по выбранному объекту:

Также пользователю доступны такие разделы, как:

«Редактирование», где можно изменить данные адресного объекта;
«История», где видны все изменения сведений об организации или недвижимости в системе ФИАС.

Кроме поиска пользователь может добавить адресный объект в систему ФИАС, изменить данные адресных объектов (ориентира, дома или самого объекта), произвести слияние или дробление объектов, а также утвердить предложенный объект.

Вход в ФИАС через регистрацию с помощью электронной подписи гарантирует принадлежность сертификата конкретному человеку, позволяет подтвердить неизменность вносимой информации и ее авторство, а также защищает личное рабочее пространство пользователя от вмешательства третьих лиц. Для работы в системе ФИАС допускается только квалифицированная цифровая подпись, выданная в УЦ. Корректное отражение информации и работа ключа проверки подписи возможно только при наличии специальных программных средств (криптопровайдер, плагин ЭЦП) и надежного подключения к сети Интернет.

Функционал личного кабинета не особо богат, ввиду узкой направленности самой системы. Поэтому самой важной функцией является – просмотр полной информации по тому или иному адресному объекту. По договорам, касающимся его и по истории изменений его адреса, изменений в нем самом, ввиду переименования улицы или иного субъекта.

Согласно всему вышеперечисленному – в ЛК доступна практически вся адресная информация, касающаяся всего государства, что и обусловлено популярностью данной системы именно у государственных органов.

Для сотрудников ФИАС в ЛК предусмотрены дополнительные функции, такие как:

Изменение существующего адреса, ввиду его переадресации или допущенной ранее ошибки.
Добавление новой информации в случае постройки и, как следствие, обновления реестра.
Просмотр полной истории по адресному субъекту, вплоть до истории переименований со всеми датами и вариантами наименований.
Ответы на запросы от технической поддержки по вопросам предоставления необходимых выписок гражданам по конкретному объекту, вплоть до предоставления его полной истории, в соответствии с законодательством РФ.

Основные

ADDROBJ — Классификатор адресообразующих элементов (край > область > город > район > улица)
HOUSE — Сведения по номерам домов улиц городов и населенных пунктов, номера земельных участков и т.п
HOUSEINT — Интервалы домов
LANDMARK — Описание мест расположения имущественных объектов
NORMDOC — Сведения по нормативному документу, являющемуся основанием присвоения адресному элементу наименования

Справочники

ACTSTAT — Статус актуальности ФИАС
CENTERST — Статус центра
CURENTST — Статус актуальности КЛАДР 4.0
ESTSTAT — Признак владения
HSTSTAT — Статус состояния объектов недвижимости
INTVSTAT — Статус интервала домов
NDOCTYPE — Тип нормативного документа (закон, приказ, справка) // не упоминается в официальной документации
OPERSTAT — Статус действия
SOCRBASE — Типы адресных объектов (условные сокращения и уровни подчинения)
STRSTAT — Признак строения

OFFNAME — Официальное наименование
FORMALNAME — то же что и OFFNAME, но оптимизированная для поиска
SHORTNAME — Тип объекта: обл, р-н, г, ул. Расшифровку сокращений см. по табл. SOCRBASE.

Поле FORMALNAME создано специально для поиска: из него исключены все нестандартные символы и знаки пунктуации, буква «ё» заменена на «е» и т.п. Все записи удовлетворяют запросу: