Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить кадастровый номер на земельный участок в Украине и сколько это стоит». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Хотите приватизировать земельный участок? Или заключить договор аренды земли?

Намерены осуществить сделку относительно земельного участка, изменить его целевое назначение?

Земельному участку не присвоен кадастровый номер или информация о нем в кадастре отсутствует?

Наличие кадастрового номера является обязательным условием для осуществления любой операции с земельным участком, а также с расположенным на нем недвижимым имуществом.

Наличие кадастрового номера – обязательное условие для:

• Отвода земельного участка
• Изменения целевого назначения земельного участка
• Утверждения документации по землеустройству
• Оценки земли (как нормативной денежной, так и экспертной денежной)
• Передачи участков в собственность или пользование по решению органов государственной власти, органов местного самоуправления.
• Заключения любых договоров о переходе права собственности на недвижимость (жилой дом, нежилое помещение)
• Регистрации прав на недвижимость.

Разработка технической документации по восстановлению границ и присвоению кадастрового номера необходима в случае, если:

• Государственный акт на земельный участок старого образца (желто-красного цвета, был выдан до 2002 года)
• Государственный акт нового образца, на плане границ и обратной стороне акта указан кадастровый номер, но в кадастрово-регистрационной системе нет информации об участке.

Процедура присвоения кадастрового номера – довольно длительная и хлопотная, законодательство меняется настолько часто, что даже должностные лица Госгеокадастра предъявляют неодинаковые требования к предоставляемым документам. Все это приводит к необоснованным финансовым и временным затратам.

Как и зачем получать кадастровый номер на землю?

• консультации по вопросам присвоения кадастрового номера
• подготовка заявления
• подготовка пакета документов
• подача пакета документов для присвоения кадастрового номера
• согласование с Госгеокадастром
• получение кадастрового номера (проставление штампа о его присвоении и получение справки)

Согласно ЗУ «О государственном земельном кадастре» кадастровый номер – это индивидуальная, уникальная последовательность цифр и знаков, идентифицирующая земельный участок. Кадастровый номер присваивается земельному участку во время проведения государственной регистрации и сохраняется за ним в течение всего времени существования, в том числе в случае смены собственника, смены целевого назначения участка. Он может измениться только при разделе земельного участка (присваивается два новых) либо при объединении участков.

Присвоением кадастрового номера занимается территориальное управление Госгеокадастра по месту нахождения участка.

Наличие кадастрового номера является необходимым условием для:

• Отвода земельного участка
• Изменения целевого назначения земельного участка
• Утверждения документации по землеустройству
• Оценки земли (как нормативной денежной, так и экспертной денежной)
• Передачи участков в собственность или пользование по решению органов государственной власти, органов местного самоуправления.
• Заключения любых договоров о переходе права собственности на недвижимость (жилой дом, нежилое помещение)
• Регистрации прав на недвижимость.

На сегодняшний день у многих граждан Украины остались государственные акты на землю старого образца (красно-желтого цвета). Такие акты выдавались до 2002 года, когда присвоение кадастрового номера еще не предусматривалось. Данные акты являются действительными, однако для проведения любой сделки с земельным участком обязательным условием будет присвоение участку кадастрового номера.

Процесс присвоения кадастрового номера состоит из следующих этапов:

1. Разработка технической документации. Для этого необходимо заключить договор с землеустроительной организацией на изготовление технической документации и создание цифрового обменного XML-файла участка (файл содержит информацию как о самом участке, так и о его владельце).
2. Согласование технической документации. Техническая документация передается на согласование в Госгеокадастр. Госгеокадастр передает XML-файл в отдел / управление земельного кадастра. При наличии замечаний обменный файл возвращается на доработку.
3. Присвоение кадастрового номера. Если к обменному файлу нет замечаний – участку присваивается кадастровый номер. Госгеокадастр на документации ставит отметку с указанием кадастрового номера, даты его определения, данных лица, сделавшего отметку и его подпись. Также выдается справка о присвоении кадастрового номера.
4. Регистрация прав на земельный участок – по желанию Заказчика. Для возможности распоряжения участком (сдачи в аренду, продажи) необходимо зарегистрировать права на земельный участок в Государственной регистрационной службе Украины по местонахождению участка. Если Вы заключаете договор аренды земельного участка, то право аренды возникает только с момента проведения регистрации.

Наличие кадастрового номера необходимое условие для отчуждения жилого дома независимо от того, находится участок в собственности или пользовании. При этом заказчиком разработки технической документации может быть как собственник, так и землепользователь.

Присвоение кадастрового номера земельному участку

Правильное и законное решение вопросов, связанных с землей, является первостепенной составляющие и залогом юридически обоснованных дальнейших действий с участком – купли-продажи, аренды, строительства или реконструкции объектов, расположенных на участке.

ТУ Эксперт – это компания, специализирующаяся на получении и согласовании всего спектра разрешительной документации, в том числе и в сфере земельных отношений.

Эксперты компании знают, как решить вопросы по оформлению земельных участков в срок и придерживаясь норм и требований законодательства. Специалисты своего дела предоставят бесплатные консультации, сопроводят на всех этапах сотрудничества, помогут в сборе документов и в получении кадастрового номера. Выполняем проекты “под ключ” – обращайтесь!

Закажите услугу прямо сейчас онлайн!

Документы, необходимые для оформления, — по этой ссылке.

В этой статье вы узнаете о следующем:

• Что такое кадастровый номер земельного участка и как выглядит кадастровый номер на землю?

• Для чего нужен кадастровый номер?

• Сколько стоит (цена) присвоить кадастровый номер на землю?

• Какие документы нужны для получения кадастрового номера на землю?

Что такое и как выглядит кадастровый номер на землю?

Кадастровый номер подтверждает факт регистрации земельного участка в Государственном земельном кадастре (ГЗК) с информацией о ее владельце, целевое назначение земли, границы.

То есть, наличие кадастрового номера гарантирует владельцу земельного участка факт ее существования и делает невозможным посягательство на нее других лиц

Пример кадастрового номера, он состоит из 19 цифр ХХХХХХХХХХ:ХХ ХХХ: ХХХХ,

Для чего нужен кадастровой номер?

• Оформление наследства;

• Присвоєння кадастрового номера земельній ділянці

• Покупки-продажи земельного участка

• Продажи жилого дома или здания, находящегося на земельном участке;

Как и где получить кадастровый номер земельного участка ?

1. Заказать услугу в офисе любой землеустроительной организации и заключить договор

2. Специалисты компании проводят геодезическую съемку земельного участка на местности, определяют точные координаты, разрабатывают кадастровый план участка и формируют техническую документацию для присвоения кадастрового номера;

4. Через 14 дней после регистрации, Заказчик получает выписку из государственного земельного кадастра с указанием кадастрового номера;

Примечание: если вас интересует как получить кадастровый номер на дачный участок то порядок такой же, как и для обычной земли (см. выше)

Сколько стоит оформить (цена) кадастровый номер на землю?

1.➠ Получить кадастровый номер

2.➠ Калькулятор стоимости

3.➠ Кто присваивает кадастровый номер?

4.➠ Заказать кадастровый номер

5.➠ Бесплатная консультация

Получить кадастровый номер в Киеве или Киевской области значит осуществить госрегистрацию участка земли в национальной кадастровой системе, которая присваивает ему определенный номер. Этот номер уникален и не может дублироваться нигде на территории Украины. Кадастровый номер бессрочно, а точнее на все время его существования, закрепляется за определенным участком. Процедура получения кадастрового номера проводится на основании ст. 1 ЗУ «О государственном земельном кадастре».

При получении права собственности на недвижимость у вас обязательно должен быть кадастровый номер участка земли, где она построена. Право собственности на данный участок земли при этом также перейдет к вам. Получить кадастровый номер потребуется и в случаях отчуждения земельного участка или жилого дома. Также бывают случаи, когда участок земли приватизировали, но не присвоили ему кадастровый номер и не внесли в государственный реестр. Тогда на основании заявления владельца и технической документации по землеустройству производится регистрация. Разработкой технической документации могут заниматься только специализированные и лицензированные проектные организации на основании договора с заказчиком.

Вид услуги:	Стоимость:	Срок выполнения:
Кадастровый номер	от 7 500 грн	от 14 дней	ЗАКАЗАТЬ
Регистрация земли	от 2 400 грн	до 5 дней	ЗАКАЗАТЬ
Выписка с ГЗК	от 300 грн	1-4 дня	ЗАКАЗАТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЯ	БЕСПЛАТНО	—	ЗАКАЗАТЬ

1. Наши землеустроители изучают существующий пакет документов на объект;
2. Проводиться выезд геодезистов на объект;
3. Изготовляем техническую документацию;
4. Проводим согласование документов в земельных структурах;
5. Получаем Извлечение с присвоенным кадастровым номером.

1. Для физических лиц: копия паспорта, копия ИНН;
2. Копии учредительных документов (для юридических лиц);
3. Копии документов на землю (ГосАкт, решение о выделе земельного участка, договор купли-продажи, аренды, свидетельство о праве собственности и т.д.);
4. Копии документов на объекты недвижимости построенные на участке (при наличии).

*Для обеспечения достаточности информации и предоставления качественной консультации список необходимых для предоставления документов будет уточнен нашими сотрудниками до начала работ.

Определение и присвоение кадастрового номера земельному участку осуществляют территориальные органы Госземагентства. Чтобы ускорить процесс и избежать простаивания в очередях, вы можете воспользоваться услугами нашего документ-сервиса.

Проживая в частном доме, нужно обязательно присвоить кадастровый номер на участке, иначе вы не сможете проводить нотариальные операции с возведенной недвижимостью. Обращайтесь, будем рады помочь!

Перед тем как получить кадастровый номер, следует понимать принцип и цель его присвоения. Госрегистрация земельного участка — внесение информационных данных об участке в государственный кадастр с отображением присвоенного номера. Данная комбинация состоит из последовательных неповторяющихся цифр и знаков — в формате 19 знаков через двоеточие (например, 3221655100:03:068:0093).

При перерегистрации прав на объект кадастровый номер не меняется. Также не подлежит изменению кадастровый паспорт при переходе прав на земли другому физлицу или юрлицу, изменении целевого назначения объекта.

Присвоение кадастрового номера земельному участку — важный момент при регистрации земель, необходимый для выполнения землеустройства, проведения оценки земли, формирования кадастра, взимания платы за земельные объекты. Актуальность процесса получения кадастрового номера — землю нужно продать, оформить в наследство, обменять или подарить, пр.

Далее в статье рассмотрим, как получить кадастровый номер на земельный участок поэтапно — от момента сбора документов до внесения ведомостей и получения кадастрового номера на землю на территории Украины.

При оформлении земельного участка осуществляется процедура одновременного присвоения кадастрового номера земельному участку и непосредственного получения кадастрового паспорта на землю в органах исполнительной власти.

Для получения кадастрового номера на участок необходимо выполнить ряд действий. Рассмотрим каждый пункт более подробно.

Як отримати кадастровий номер

Для выполнения законной регистрации земельного участка и последующего получения кадастрового номера на землю госрегистратору подаётся следующий список документов:

• заявление установленной формы;
• документы о праве собственности, аренде земельного участка;
• документальное подтверждение основания для формирования участка — оригиналы документов по землеустройству;
• землеустроительная документация в электронном формате.

Законом установлены требования относительно документов и ведомостей, которые вносятся в Госземкадастр. Текст заполненных бланков необходимо заполнять четко, разборчивым почерком на украинском языке. Любой документ не должен содержать ошибок, исправлений, подчеркиваний, механических повреждений, дописок. Пакет документов для оформления кадастрового паспорта на землю должен строго соответствовать действующему законодательству.

При обращении в уполномоченные органы физлицам нужно предъявить паспорт и ИНН, юрлицам — копии правоустанавливающих документов.

Перед тем как получить кадастровый номер на земельный участок, потребуется собрать все справки, заполнить бланки, сделать копии и заверить их нотариально. Зачастую у владельцев земельных участков в наличии не весь перечень документов, требуемый регистрационными органами согласно закону. Поэтому паспорт на объект оформляется достаточно длительно по времени.

Во избежание затягивания процесса лучше обращаться в юридическую фирму. Специалисты оперативно соберут ведомости и документацию, подготовят недостающую информацию, а именно:

• описание и координаты границ, площади;
• состояние земельного участка, состав угодий с обязательным указанием границ сооружений, их контуров, целевое назначение;
• ведомости об ограничении пользования земельных ресурсов в данной области;
• денежную оценку участка;
• информацию о землеустроительной документации, оценке.

В рамках оказываемых услуг сотрудники компании выполняют:

1. Кадастровую (геодезическую) съёмку на регистрируемом земельном участке.
2. Разрабатывают кадастровый план объекта.
3. Формируют необходимую техдокументацию для присвоения кадастрового номера земельному участку.
4. Создают электронную версию документации.
5. Подготовленный пакет бланков подаётся госрегистратору для ознакомления и проверки соответствия требованиям.
6. В течение 14 рабочих дней после регистрации заявления регистрационные органы принимают решение присвоить и выдать паспорт на объект или отказать в регистрации.

При осуществлении госрегистрации присваивается кадастровый номер участку и выдаётся паспорт-выписка из Госземкадастра. После получения кадастрового номера землю (участок) можно найти на электронной кадастровой карте. Карта открыта для свободного и бесплатного пользования граждан на официальном веб-сайте Госземагенства.

Мы оказываем помощь в получении кадастрового номера на земельный участок на территории г. Киев и области по стоимости ниже рыночной.

Документы которые необходимо нам предоставить для оформления кадастрового номера:

• заверенная нотариусом копия вашего акта на право собственности на земельный участок либо действующего договора аренды земли;
• справка из садового общества с указанием правильного адреса земельного участка (в том случае, если в акте, в поле адрес участка, название садового товарищества не указано);
• копии правоустанавливающих документов на дом — свидетельство (или выписка из реестра недвижимости) + техпаспорт (если на участке расположен дом, и он введён в эксплуатацию);
• копии всех страниц паспорта (физическое лицо) или копии основных правоустанавливающих документов (юридическое лицо);
• копия справки о присвоении идентификационного кода.

Весь процесс присвоения вашему участку соответствующего кадастрового номера наши сотрудники выполняют в сжатые сроки, от 10 до 30 рабочих дней, цена — 2500 грн. В результате выполненных нами работ, Вы получаете выписку из государственного земельного кадастра (укр. витяг з державного земельного кадастру).

Присвоение земельному участку кадастрового номера в Харькове, Харьковской области и других регионах Украины является одним из условий операций с недвижимостью. Кадастровый номер должен присутствовать во всех договорах, связанных с куплей-продажей, арендой, дарением или меной земли, жилой и нежилой недвижимости.

Если объект не обладает уникальным номером или этот номер не внесен в единую электронную базу объектов недвижимости Украины, это означает, что для всех государственных органов: налоговой, регистрационной, коммунальной служб – данное землепользование не существует. А с тем, чего нет, невозможно совершение каких-либо сделок.

Поэтому оформление кадастрового номера земельного участка обязательное условие в случае:

• Купли/продажи земельного участка;
• Мены, дарения земельного участка;
• Заключения договоров аренды и субаренды;
• Приватизации земельного участка;
• Оформления права собственности на земельный участок;
• Раздела, объединения земельного участка;
• Смены целевого назначения;
• Установления границ земельного участка в натуре;
• Оценки земли (нормативной и экспертной);
• Внесения земельного участка в уставной капитал;

Таким образом, любая операция с землей и с расположенным на ней имуществом, требует наличия уникальной цифровой комбинации.

Присвоить кадастровый номер в Киеве или Киевской области

Наша команда выполнит весь спектр работ по подготовке необходимой информации о Вашем земельном участке, и добавлению её в базу Государственного Земельного Кадастра Украины, а именно:

• Кадастровая съёмка Вашего земельного участка;
• Разработка технической документации;
• Создание обменного XML файла, в котором содержится абсолютно вся информация о земельном участке и его собственнике;
• Подача и согласование технической документации в районном управлении Государственного Земельного Кадастра, к которому относится Ваша земля;
• Получение правильного кадастрового номера.

Для оформления кадастрового номера нам потребуются:

• Копии всех страниц паспорта собственника земли (для физического лица), либо нотариально заверенные копии всех правоустанавливающих документов (для юридического лица);
• Копия идентификационного кода собственника;
• Нотариально заверенная копия государственного акта не земельный участок старого образца (выдавались до 01.01.2004 года) либо действующего договора аренды земельного участка;
• Нотариально заверенная копия правоустанавливающих документов на дом (при наличии строения);
• Копия технического паспорта на дом (при наличии строения).

Результатом проделанной нами работы является оригинал Выписки из Государственного земельного кадастра (укр. Витяг з Державного Земельного Кадастру), в котором содержится полная информация о земельном участке, необходимая для дальнейших правовых действий. Вы сможете узнать кадастровый номер участка, зайдя на сайт Публичной кадастровой карты Украины и найдя свой участок по присвоенному ему кадастровому номеру.

Согласно земельному законодательству Украины для совершения сделок купли, продажи, аренды, а также дарения и изменения целевого назначения земельного участка необходимо получение кадастрового номера.

уникальный и индивидуальный цифровой номер земельного участка, что вмещает в себе 19 знаков (ХХХХХХХХХХ: ХХ ХХХ: ХХХХ) и закрепляется за участком на все время существования.

Первые 10 символов (ХХХХХХХХХХ) номера обозначают внешнее местонахождение населенного пункта. Следующие 2 (ХХ) – это код месторасположения кадастровой зоны, в соответствии с Классификатором объектов административно-территориального устройства Украины (КОАТУУ). Дальше – 3 знака (ХХХ) – код, определяющий местонахождение кадастрового квартала по отношению к кадастровой зоне. И последние 4 символа (ХХХХ) – это непосредственно положение земельного участка в кадастровом квартале.

Цена предоставления услуги зависит от срочности и сложности необходимой документации.

	Услуга	Сроки	Стоимость
	СРОЧНОЕ Полное сопровождение (все документы есть)	от 20 дней	от 3500 грн
	ОБЫЧНОЕ Сопровождение (все документы есть)	от 60 дней	от 2500 грн

• Бесплатная консультация

  Быстрый ответ на Ваш юридический вопрос поможет сориентироваться в дальнейших действиях

• Объявите собственный тендер

  И получите выгодное предложение от более чем 5000 юристов со всей Украины

• Видео-консультация

  юриста это современное и эффективное решение для получения необходимой информации

• Каталог юристов Украины

  это эффективный способ найти надежного и профессионального исполнителя для Вашей юридической цели

Автор:

Адвокат Сітарчук Олена Олегівна

Автор:

адвокат Васильев Павел Сергеевич

Автор:

Адвокатське бюро «Вектор»

Кадастровый номер земельного участка

Автор:

Тарасенко Вера Юрьевна

11.02.2022

Просмотров:

12209

Коментарии:

0

Кадастровый номер присваивается участку перед первоначальной операцией с ним (покупкой, арендой, приватизацией и т.д.). Дальнейшие операции в отношении него проводятся с учетом этого же кода. Одна и та же территория находится под несменным номером, независимо от владельца. Смена целевого назначения также не является поводом для изменения номера. Но он меняется в следующих двух случаях:

• объединение двух или большего количества участков в один объект;
• разделение участка на два или несколько отдельных объектов.

В результате таких действий размеры и местоположение существующих участков меняются, поэтому идентифицировать их нужно по-новому.

Поставить участок земли на кадастровый учет – это значит предоставить государственному органу сведения о таких характеристиках объекта недвижимости, как площадь, местоположение границ и т.д. Иными словами, это регистрация земельного участка в государственном кадастре с указанием его индивидуальных характеристик. По факту постановки земельного участка на учет владельцу выдадут извлечение из земельного кадастра.

Кабинет министров работает над исправлением законов, поэтому они регулярно меняются. Из-за постоянных доработок законодательства, процесс присвоения кадастрового номера участку земли стал достаточно сложным и трудоемким. Если заниматься вопросом самостоятельно, придется потратить на это не один месяц. Поэтому, при необходимости провести процедуру срочно, обратитесь в специализированную компанию, но готовьтесь в этом случае потратить не менее 10 тысяч гривен.

Особенности кадастрового учета в Украине

Заказав кадастровый номер земельного участка (Харьков) в нашей компании, вы можете быть уверены в том, что все необходимые документы будут подготовлены быстро и квалифицированно.

Для того чтобы наши специалисты могли приступить к разработке технической документации по установлению границ Вашего земельного участка, или проекта землеустройства по отводу земельного участка Заказчик должен представить нам следующие документы:

• разрешение собственника земли на разработку технической документации по установлению границ земельного участка, или проекта землеустройства по отводу земельного участка;
• документы, идентифицирующие Заказчика (для физических лиц — копия паспорта и ИИН, для юридических — копии уставных документов, заверенные нотариусом);
• если на участке расположены объекты недвижимости, следует предоставить копию технических паспортов на объекты недвижимости, а также копии документов, которые подтверждают право собственности Заказчика на каждый из объектов недвижимости;
• если право на владение участком оформлялось тогда, когда кадастровый номер не присваивался, необходимо предъявить также копию государственного акта, заверенную нотариусом, или копию договора аренды земельного участка;
• в некоторых случаях могут потребоваться документы не указанные в данном списке.

Многих собственников земли интересует, что означает кадастровый номер земельного участка. Следует знать, что это уникальный набор цифр, подтверждающий факт регистрации земельного участка в Государственном земельном кадастре. Этот номер не меняется на протяжении всего времени существования участка, а также не повторяется дважды, т.е. находится в единственном экземпляре. Сегодня в Украине существует онлайн база кадастровых номеров земельных участков, представляющая собой карту и содержащая информацию о каждом зарегистрированном участке. Карта земельных участков с кадастровыми номерами находится в свободном доступе, её каждый может посмотреть онлайн.Для чего нужен кадастровый номер? При помощи этого набора цифр можно получить полную информацию о владельце земельного участка, узнать целевое назначение земли, а также границы надела. Кадастровый номер необходим при проведении различных операций с участком:

• при оформлении наследства;
• при заключении различных сделок, например, договора дарения или мены;
• во время продажи или покупки непосредственно земельного участка;
• во время продажи здания, размещенного на земельном участке.

Если вы впервые сталкиваетесь с оформлением земли, наверняка не знаете, как выглядит кадастровый номер. В него включены 19-ть цифр, размещенные в строгом порядке и имеющие определенную закономерность. Расшифровка кадастрового номера участка следующая:

• первые 10 цифр показывают населенный пункт, в котором находится участок;
• следующие 2 цифры определяют кадастровую зону;
• еще 3 цифры показывают кадастровый квартал;
• последние 4 цифры обозначают, где находится сам участок.

Где указывается кадастровый номер? Собственник может увидеть его на своих правоустанавливающих документах на землю, а также просмотреть в реестре.

Проведение процедуры регистрации в Государственном земельном кадастре дает возможность получить кадастровый номер на дачный или садовый участок. Сразу при внесении информации об участке и его владельце земельному наделу присваивается номер. Процедура регистрации выполняется кадастровым регистратором при наличии у собственника землеустроительной документации.

Чтобы получить документ, необходимо выполнить такие действия:

• провести разработку технической документации;
• выполнить согласование технической документации в уполномоченных органах;
• в случае положительного ответа участку получить кадастровый номер в Госгеокадастре;
• получить справку о присвоении кадастрового номера.

Кадастровый номер: инструкция по эксплуатации

Сколько стоит получить кадастровый номер на земельный участок будет зависеть от того, насколько срочно необходим документ владельцу имущества, а также от многих других факторов. Цена на самостоятельное получение номера регулируется нормами законодательства, а срок получения при этом может быть больше, чем это указано.Если у Вас уже готова вся техническая документация, тогда можно подавать заявление кадастровому регистратору. Срок рассмотрения – 14 дней с момента подачи. Итогом процесса присвоения номера является выписка, которая выдается на руки владельцу.

Любая сделка с земельным участком предусматривает наличие кадастрового номера. Если нет кадастрового номера, то законно оформить договор купли-продажи будет невозможно. Такой номер означает, что информацию о земельном участке и о праве на него внесено в систему кадастра. То есть государство признает лицо собственником земельного участка и обязана защищать его право собственности. Наличие кадастрового номера дает владельцу гарантию того, что границы земельного участка уже никто не изменит и ее нельзя будет потерять путем подделки документов мошенниками. Кроме этого, владелец участка земельного, право собственности (пользования) на который подтверждается государственным актом на право собственности или пользования землей, и выданный без присвоения кадастрового номера может столкнуться с трудностями в случае отчуждения земли, потому что в актах не будет указан номер участка, внесенный в кадастр. Именно поэтому необходимо его обязательно получить.

Кадастровый номер идентифицирует участок земли и на протяжении всего срока его существования будет сохраняться. При этом смена собственника не влечет за собой изменение кадастрового номера. Причиной для аннулирования индивидуального номера или его смены может быть раздел на части, объединение, расформирование земельного надела, также часто возникает необходимость изменения размеров участка. Цифры, указанные в номере, имеют региональную привязанность, поэтому возможны ситуации, когда участок передается в ведение другого административного региона.

Название услуги:	Цена, от (грн.)	Срок выполнения
Кадастровый номер	4500	от 2-х недель

Государственная регистрация участка требует наличие технической документации, связанной с установлением границ земельного участка в порядке, установленном постановлением Кабинета Министров Украины. Стоимость оформления кадастрового номера на землю определяется индивидуально и будет зависеть от состояния участка (был ли он в собственности, несет определенную ценность и т. д.), его площади, наличия необходимых документов, срочности выполнения работ.

Кадастровый номер на землю присваивается один раз независимо от смены владельца участка. Для его получения предусмотрена трудоемкая процедура, предусматривающая квалифицированный юридический, инженерно-геодезический и землеустроительный подход. Наши специалисты в кратчайшие сроки проведут комплекс необходимых работ, при этом цена на кадастровый номер остается доступной. Мы поможем зарегистрировать право на землю во всех актуальных государственных реестрах. Полная стоимость указывается в договоре и определяется после расчета сметы.

Кадастровый номер выдается Государственным кадастровым регистратором и вносится в Национальную систему кадастров (НКС). Он определяется по принципу административно-территориальной подчиненности территории, на которой расположен исследуемый участок земли. Процедура будет отличаться и зависеть от состояния участка, был ли он в собственности или нет, есть ли на него соответствующие документы или нет. Если ранее земля не была ни в какой собственности, то процедура требует получения проекта и включает такие этапы:

• Получение разрешения у органов местного самоуправления на начало разработки проекта.
• Подписание акта согласования границ у всех владельцев соседних участков.
• Если на участке есть объекты недвижимости, то проект согласовывается с Госгеокадастром, а также органами местного управления.
• В случае, когда участок относится к территории водного, лесного хозяйства, несет определенную историко-культурную ценность нужно согласование с соответствующим подразделением.
• После подготовки проекта и всех этапов согласований, все полученные документы отправляются в Госгеокадастр, где и происходит сама регистрация участка с последующим присвоением ему кадастрового номера.

В результате проведения вышеперечисленных работ заказчику предоставляется Выдержка из государственного земельного кадастра.

Если у участка уже есть собственник, но при этом не зарегистрирован в кадастровой системе, то процесс немного упрощается, соответственно и цена кадастрового номера будет ниже. При этом не требуется делать проект и согласовывать его. Вы просто звоните нам или оставляете заявку. После бесплатной консультации мы назначаем встречу для просмотра, делаем необходимые замеры и готовим предварительную смету. После согласования всех вопросов подписывается договор на предоставление услуг. После этого подписывается акт согласования границ участка и собирается полный пакет документов для территориального управления Госгеокадастра. Участок регистрируется и выдается кадастровый номер.

Благодаря комплексному подходу, наличию знаний и опыта все работы будут выполняться строго в срок, согласно договору.

Получить кадастровый номер несложно. Для этого, прежде всего, необходимо предоставить полный пакет документов. Мы гарантируем, что необходимые документы будут подготовлены максимально быстро и квалифицированно.

Для разработки технической документации заказчик предоставляет такие документы:

• документы для подтверждения личности (для физических лиц — это копии ИИН и паспорта, для юридических — копии с уставных документов, которые нужно заверить нотариусом);
• разрешение от собственника участка на разработку проекта, связанного с землеустройством по отводу, а также получение технической документации на установление границ участка;
• если расположены объекты недвижимости непосредственно на участке, необходимы копии документов на право собственности и копии технических паспортов на каждый из таких объектов;
• при условии оформления права на владение участком во время, когда кадастровый номер еще не присваивался (на руках есть оранжевый госакт), нужны копии договора аренды земельного участка или госакта, заверенного нотариусом.

Это основной перечень, в отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы, которые не указаны в списке. Необходимые документы зависят от того, какой вид работ будет выполняться:

При первичном отводе земли, кроме паспортных данных, заявления заказчика, чтобы получить кадастровый номер земельного участка, необходимо решение органов местного самоуправления, а также выкопировка с генерального или детального плана местности. При наличии права собственности на недвижимость, которая расположена непосредственно на земельном участке, нужны все нотариально заверенные документы на такое строение.

Лицензированная компания «Консалт Инвест Буд» предоставляет комплексный землеустроительный, инженерный и юридический подход к услугам, а стоимость кадастрового номера одна из самых низких в Украине . Сотрудники проводят точные замеры и расчеты, чтобы не было погрешностей. Каждый из этапов контролируется опытными специалистами. Благодаря комплексному подходу вы не только оправдаете ожидания, но и сэкономите средства, сможете освободить себя от контроля над каждым процессом. Мы предоставляем бесплатную консультацию, а наши опытные сотрудники, которые выступают экспертами по многим вопросам, помогут получить кадастровый номер в максимально сжатые сроки.

Похожие записи:

• Какие документы нужны для страховки автомобиля 2022 году
• Сколько по времени нотариус имеет права оформлять документы по наследству?
• ООО на УСН какие налоги надо платить в 2022 году