Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сроки давности наследство между наследниками первой очереди в Беларуси». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Общие нормы о сроке исковой давности по наследственным делам
Для того, чтобы не упустить полагаемую нам долю наследства, следует заранее ознакомиться с ограничениями в сроках при совершении данной процедуры.
Исковая давность – период времени в течении которого субъект может обратиться за защитой своего нарушенного права. Используется именно такой термин, потому что он предполагает возможность подачи иска в суд.
Общий срок исковой давности в нашем Гражданском кодексе установлен в 3 года. В Гражданском кодексе нет норм исключающих возможность применения общих сроков исковой давности к спорам о наследовании. Исковая давность исчисляется с того момента, когда субъект, чье право нарушено об этом узнал. Как правило, в спорах о наследовании срок исковой давности устанавливается с момента смерти наследодателя, однако в отдельных прецедентах течение срока исковой давности может быть с того момента, когда у наследника исчезли затруднения к принятию наследства или с момента, когда он узнал о смерти наследодателя.
Со следующего дня за днем кончины начинается срок исковой давности и заканчивается в соответствующее число через 3 года или же до дня обращения в суд за защитой своего права.
В течение срока исковой давности может быть приостановлено на время, когда лицо по объективным причинам, несмотря на то, что у него есть право обратиться в суд, не может этого сделать. К примеру находиться в зоне карантина, из-за наводнения, катастрофы, пожара и так далее. С этого момента приостанавливается срок исковой давности до того пока эти обстоятельства существуют.
Также приостановление происходит, если истец или ответчик находятся в составе Вооруженных Сил Республики Беларусь в период военного положения. Сроки приостанавливаются на время службы.
Для приостановления течения срока исковой давности вышеперечисленные обстоятельства должны были возникнуть или продолжать существовать 6 месяцев до окончания срока исковой давности.
Срок также приостанавливается на период действия процедуры медиации, мирного урегулирования спора, а также в случаях моратория или приостановления деятельности норм законодательства, регулирующих соответствующие споры.
Срок исковой давности перебивается с совершением действий ответчиком, свидетельствующих признание им своей вины. Например, письменное обязательство вернуть имущество наследнику, которое ему перешло по закону. С такого момента срок исковой давности принимается течь заново.
Восстановление срока исковой давности
Порядок обновления срока исковой давности в делах о наследовании будет общим и регулируется Гражданским кодексом. Восстановить такой срок вероятно лишь в судебном порядке, если удастся доказать, что срок был пропущен по уважительным причинам, которые длились в течение последних 6 месяцев. Такими обстоятельствами может являться болезнь, неграмотность и так далее. Только при соблюдении этих условий нарушенное право истца будет подлежать защите. Однако если по истечении срока исковой давности, субъект все-таки подаст заявление в суд, а вторая сторона в суде не заявит, что исковая давность истекла, то суд обязан рассмотреть требования так, как будто исковая давность не истекла. Суд не имеет лишить стороны конституционного права на защиту.
Общие положения о сроке принятия наследства
Длительность принятия наследства равна 6 месяцам и начинает течь со дня следующего за днем, когда происходит открытие наследства. Такое положение является общим. Открытие наследства происходит в день смерти наследодателя. Если человек пропал без вести, то со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Когда в период промежутка принятия наследства наследник отказывается от имущества и прерогатива наследования переходит к наследнику следующей очереди, то срок для второго наследника будет считаться 6 месяцев со дня отказа первого наследника от своих наследственных прав. Схожий принцип исчисления применяется, когда наследник признается недостойным и права переходят наследнику другой очереди. Срок будет исчисляться с момента отстранения недостойного наследника.
Возможен вариант, когда правопреемники первой или второй очереди не обратились с заявлением о вступлении в права наследования или фактически не приняли имущество, тогда у наследников последующей очереди появляется возможность обратиться с заявлением в промежуток времени равный 3 месяцам со дня истечения шестимесячного срока для принятия наследства первоочередными наследниками.
Если наследник родился после смерти наследодателя, то срок исчисляется со дня рождения этого наследника.
Срок начинает течь со следующего дня за определяющим днем и заканчивается в соответствующее число через 6 месяцев.
Что такое фактическое принятие наследства и «с чем его едят»?
- Как стать адвокатом
- Независимость профессии
- Правовые основы деятельности
- Реестр адвокатов
- Бесплатная юридическая помощь
- Виды юридической помощи
- О гонораре
- Гражданское право и гражданский процесс
- Жилищное право
- Наследственное право
- Семейное право
- Трудовое право
- Корпоративное право
- Уголовное право и уголовный процесс
- Административное право и административный процесс
- Налоговое право
- Экономическая деятельность
- Адвокатская деятельность
- Земельное право
- Исполнительное производство
Гражданский Кодекс Беларуси определяет два вида:
- наследство по закону;
- наследство по завещанию.
Первый вариант действует тогда, когда человек не оставил после себя документа, в котором прописываются наследники. В этом случае они назначаются в соответствии с очередностью, установленной законодательством.
Если соответствующий документ есть, вступает в силу наследство по завещанию. Это волеизъявление дееспособного гражданина, которое составлено лично (без представителей). В документе может быть указано только то имущество, которое принадлежит наследодателю. Завещание должно быть оформлено в письменном виде и заверено у нотариуса или другого уполномоченного лица. Стоимость оформления у нотариуса – 1,7 базовой величины (54.4 BYN в текущем году).
В России существует термин «наследственный договор» – документ, в котором указаны наследники и условия перехода наследства. В Беларуси единственный правомерный документ – завещание. От наследственного договора он отличается тем, что в завещании обычно не прописываются определенные условия, которые обязаны выполнить наследники.
Если действует наследство по завещанию, то имущество умершего получают те, кто указан в документе. Не важно, состояли ли в родстве отмеченные люди. Более того, получить наследство после смерти по завещанию могут не только частные лица, но и компании, общественные организации – любые юридические лица.
Как определяется, к кому переходят имущественные или неимущественные права? Есть четкая очередность:
- наследники 1-ой очереди – дети (в том числе приемные), жена или муж, родители;
- 2-ой очереди – кровные братья или сестры, а также их преемники (племянники и племянницы);
- 3-ей – дедушка или бабушка как по линии обоих родителей;
- 4-ой – братья или сестры умершего;
- наследники последующих очередей – другие родственники (прадеды и прабабки, двоюродные племянники и племянницы и т.д.).
Например, умер пожилой мужчина и оставил после себя частный дом. Если у него не было жены и детей, обратятся к родителям. Если родителей уже нет в живых, то дом в наследство перейдет к братьям и сестрам. Все это при условии, что не было составлено завещания.
Важное дополнение – наследниками обязательно становятся нетрудоспособные члены семьи (дети, супруг, родители), даже если они не указаны в завещании.
В некоторых случаях даже воля умершего, прописанная на бумаге, не имеет силы. Не смогут получить имущество:
- люди, которые убили наследодателя или покушались на его жизнь. Однако возможно исключение – если завещание написано уже после нападения или покушения;
- люди, которые с помощью противозаконных действий заставили написать завещание в их пользу.
Наследство по закону не могут принять родители, которые лишены родительских прав. А также люди, которые были обязаны в связи с постановлением суда содержать наследодателя, но не делали этого.
С точки зрения законодательства такие наследники называются «недостойными».
- Необходимо обратиться к нотариусу, который находится по месту открытия наследства.
- В конторе нужно составить заявление и приложить к нему соответствующие документы. Альтернативный вариант – выслать заявление по почте. При этом обращение должно быть заверено у другого нотариуса. В заявлении необходимо указать: фамилию, имя и отчество и адрес заявителя, данные умершего человека, место и дату открытия наследства.
- Нотариус рассмотрит документы и через некоторое время уведомит наследника, что тот может получить свидетельство о праве на наследство.
- После этого можно переоформлять имущество.
За получение свидетельства нужно будет заплатить:
- наследники первой очереди – 1 БВ (базовая величина) в размере 32;
- второй очереди – 2 БВ (64 BYN);
- третьей очереди – 3 БВ (96 BYN) и т.д.
Список документов для получения свидетельства о праве на наследство:
- документ, подтверждающий личность наследника, – желательно паспорт;
- справка подтверждающая факт смерти;
- если действует наследство по закону, то необходимы документы, подтверждающие родство (свидетельство о браке или о рождении и т.д.);
- если действует наследство по завещанию, то нужно само завещание;
- документы, подтверждающие имущественные права на наследство.
Это стандартный список, но в зависимости от ситуации, возможно, понадобятся и другие документы.
Если каких-то документов нет, нотариус имеет право сделать самостоятельный запрос в уполномоченные органы, чтобы подготовить пакет документов для свидетельства о праве на наследство.
Завещание, как и любой другой договор или сделку, можно оспорить в суде. Сделать это возможно только после открытия завещания.
- если будет доказано, что завещание было составлено под давлением. Например, наследодателя шантажировали или угрожали ему;
- в случае, если будут предоставлены факты того, что наследодатель был недееспособным в момент написания завещания (проблемы с психикой, алкогольное или наркотическое состояние).
Срок исковой давности – три года. Он начинает отсчет с того дня, когда человек узнал или должен был узнать о том, что его права нарушили.
- Как вернуть долг?
- Изъятие дома не состоялось
- Уволили и не выплатили заработную плату?
- Долг по расписке – страхуем свои риски!
- Физическим лицам
- Юридическим лицам
- Консультации и поддержка
Моментом открытия наследства является день, в который гражданин наследодатель признается умершим. Иногда такое решение принимается для людей, пропавших без вести, по истечении определенного срока отсутствия гражданина. Производится регистрация смерти наследодателя, на основании свидетельства смерти. Наследство открывается по последнему месту жительства наследодателя. Если же это место определить нельзя, то по месту нахождения того имущества, что наследуется третьими лицами.
К списку наследников относятся родственники умершего, которые в момент открытия завещания живы или были зачаты при жизни наследодателя и были рождены уже после того, как наследств было открыто.
Текущей гражданский кодекс наиболее четко и широко формирует круг наследников по закону, в нем довольно точно изложены принципы очередности наследования по закону. Есть всего 6 уровней очередности.
Законодательство раскрывает принципы наследования по праву представления. Речь идет о случае, когда наследником является умерший человек, в таком случае его наследство делится между уже его наследниками пропорционально. В рамках одной очереди наследники делят имуществу поровну, но наследники по праву представления делят между собой свою общую долю. Если есть 4 наследника первой очереди и 3 по праву представления, то последние разделят между собой на троих ¼ всего наследства.
1. Наследники первой очереди:
Супруги, дети и родители. Внуки и их прямые потомки вступают в права по праву представления.
2. Наследники второй очереди:
Родные сестры и братья. Племянники могут претендовать на наследство по праву представления.
Третья очередь – это родные бабушки и дедушки умершего. Наследники четвертой очереди – родные братья и сестры родителей наследодателя. По праву представления могут претендовать на наследство двоюродные братья и сестры умершего.
По закону наследству могут иметь отношение иждивенцы, что находились на обеспечении умершего. Для иждивенцев есть правило – они должны быть на обеспечении покойного период не менее одного года.
На нетрудоспособных же иждивенцев влияет и то, насколько близко они проживали к умершему. Согласно законодательству они могут претендовать не более чем на 25%, которое распределяется в рамках их очереди. Есть еще одна категория иждивенцев. Это те лица, что не входят в круг наследников, но все же были на иждивении у покойного на протяжении не менее года. Для них действует то же самое правило, что и для первой категории, описанной выше.
- Женская судьба, опаленная войной 04.03.2022
- Пример для подражания 04.03.2022
- Поздравление с 8 марта 04.03.2022
- Алгоритм действий оператора юридического лица по защите персональных данных 02.03.2022
В правовом поле Беларуси аспекты наследственного права регулируются нормами раздела VI «Наследственное право» (ст.ст. 1031 – 1092) Гражданского Кодекса РБ.
Все вопросы по наследованию недвижимого и иного имущества, находящегося в границах РБ, нотариаты и суды Беларуси разрешают с применением именно этих норм.
Кроме того, Республика Беларусь является участницей «Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам», которая была подписана 22.01.1993 года в гор. Минске. Согласно Конвенции, подписантами которой стали все страны СНГ, наследники могут вступить владение недвижимостью и имуществом, принадлежащем гражданину Беларуси на территории любого из государств, ее подписавших, обратившись в компетентный орган этого государства.
Процедура вступления в наследование квартирой определена действующим законодательством.
Наследственное право в Беларуси устанавливает:
- понятие, основания, и состав наследования;
- процедуру открытия и получения наследства в виде движимого и недвижимого имущества, интеллектуальной собственности;
- условия наследования по завещанию и по закону.
К числу наследников квартиры могут быть причислены лица, которые на дату открытия наследства были живы, а также зачатые при жизни и рожденные после смерти наследодателя.
Процедура наследования квартиры по закону регулируется нормами ст.ст. 1056-1063 ГК РБ.
Право наследования квартиры по закону применяется в случае если наследодатель отказался от написания, либо не успел написать завещание. В этом случае определение долей наследования устанавливается:
- в нотариальном порядке – в равных долях между наследниками одной очереди;
- в судебном порядке – согласно решению суда, который определяет наследование доли в квартире каждого, заявившего право, и ее размер
*рассматривается в случае, если о праве на наследство заявили претенденты разной очереди наследования.
Кто может быть признан наследником квартиры по закону?
При наследовании квартиры по закону, исходя из степени родства, устанавливается очередность наследования. Законом предусмотрено четыре очереди наследников родственной группы, к которым относятся:
- 1-я: супруг(а), дети, родители,
- 2-я: сестры, братья,
- 3-я: бабушка, дедушка,
- 4-я: тетя, дядя.
Разделение наследной массы – квартиры, между наследниками одной очереди производится в равных долях.
Претенденты на наследство каждой последующей очереди получают право только в случае письменного отказа наследников предыдущей очередности.
Прием заявлений при наличии завещания осуществляется нотариусом с момента открытия наследства. Таковым является день смерти наследодателя.
При подаче заявления на принятие в наследство квартиры, наследник по завещанию должен предоставить нотариусу следующие документы:
- Паспорт, либо иной документ, подтверждающий личность;
- Свидетельство о смерти наследодателя;
- Документы, подтверждающие наличие родственных связей между наследником и наследодателем
*в случае, если таковые отсутствуют у наследника по объективным причинам, родство устанавливается в судебном порядке до подачи заявления и нотариусу предоставляется Решение Суда;
- Справка РСЦ, о последнем месте проживания наследодателя.
Процедура наследования квартиры инициируется подачей искового заявления в Суд, до истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя. В течение этого периода Суд принимает заявления наследников 1-й – 4-й очередей и устанавливает претендентов на наследование квартиры, подавших свои заявления в иные нотариальные конторы на территории Беларуси.
С исковым заявлением лица, претендующие на получение квартиры в наследство или доли в ней, должны предоставить Суду:
- Паспорт, либо иной документ, подтверждающий личность;
- Свидетельство о смерти наследодателя;
- Заявление на установление Судом степени родства либо документы, его подтверждающие;
- Справка РСЦ, устанавливающая последнее место проживания наследодателя.
Само исковое заявление должно содержать следующую информацию:
- реквизиты, установленные ГПК
- полную информацию об объекте, принимаемом в наследство;
- информация о наследодателе и лице, которым фактически принято наследство;
- информация о том, когда заявителем было фактически принято наследство и о документах, подтверждающих данный факт.
Наследники первой очереди и их права
Супруги, состоявшие на день смерти с наследодателем в гражданском браке, не могут претендовать на статус наследника 1-ой очереди.
В таких случаях действует завещательное наследование. То есть – супруг(а) может претендовать на право наследования квартиры в случае смерти супруги(а) только если наследодатель оставил завещание в его пользу.
В случае, если таковое распоряжение не было зарегистрировано нотариально до даты открытия наследства, находившийся с наследодателем в гражданском браке может заявить право только на ту долю наследной массы, по которой может доказать вложение собственных средств в денежном выражении.
Лицо, указанное в завещании наследодателя, либо лицо, имеющее право на наследование квартиры по закону, не желает вступать в наследство, имеет право отказаться от вступления в права наследования.
Для этого, в течение шести календарных месяцев с даты открытия наследства, необходимо обратиться в нотариальную контору, где следует написать заявление. В нем необходимо указать:
- информацию о том, от какой части наследства отказывается наследник;
- в чью пользу наследник отказывается от доли или всего объема наследства.
Принимая решение об отказе от права на наследование, следует помнить, что эта процедура – невозвратная, поэтому такое решение должно быть обдуманным и взвешенным.
Если вы хотите купить квартиру на вторичном рынке или снять квартиру в долгосрочную аренду, портал недвижимости Hata.by может в этом Вам помочь. На нашем сайте огромное количество объявлений от собственников, Вы без труда подберете подходящий вариант.
Процедура непринятия наследства без завещания и с завещанием предусмотрена законодательством. Вы можете отказаться от него, однако не во всех случаях. Нельзя отказаться от определенной части наследства, допустим, от машины. Если вы отказываетесь от машины, то и иное имущество, например квартира, по наследству вам не принадлежит.
Отказ от наследства в будущем невозможно переформулировать или взять обратно. Например, если ваша сестра по наследству отказалась от своей доли квартиры, перешедшей по наследству, в вашу пользу, то впоследствии она не сможет изменить это решение.
Для проведения процедуры отказа необходимо:
- Обратиться к нотариусу;
- Иметь при себе документ, удостоверяющий вашу личность (паспорт);
- Написать заявление об отказе от наследства по действующей форме.
Из такой ситуации есть выход: личное присутствие в стране не требуется, если у вас нет такой возможности. Можно отправить заявление нотариусу или нотариальной конторе почтой или телеграфом. Посылать следует только одно из двух видов заявлений:
- Заявление о принятии наследства;
- Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследование.
По объему прав такая процедура ничем не отличается от стандартной. Заявление, в котором наследодатель сообщает о своей воле получить наследство после смерти наследодателя, подается нотариусу лично или по почте (документ необходимо заверить нотариально). Любой гражданин Беларуси может произвести оформление от имени иностранного наследника, если имеется нотариально заверенная доверенность.
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ! Если наследники вовремя не обратятся в специализированные органы для принятия наследства, то они будут считаться отказавшимися от наследства.
Первоочередные наследники после смерти
После смерти одного из супругов следует определить, какие именно имущественные активы подлежат наследованию. Согласно семейному законодательству, все, что было приобретено в законном браке, делится между партнерами поровну, если не оговорены иные обстоятельства. Таким образом, второму партнеру принадлежит 50% имущественных активов, которая не подлежит разделу. А вот вторая половина будет поделена между претендентами в равных долях.
Но если имущество было приобретено до заключения брачных отношений? В этом случае вся собственность распределяется между претендентами первой очереди в равных пропорциях, в том числе и второму супругу.
Все формальности регулируются через нотариуса. Чтобы действия по вступлению в наследство носили законный характер, следует:
- в шестимесячный срок со дня смерти гражданина обратиться в нотариальную контору с паспортом и заявлением для принятия наследства;
- подготовить всю необходимую документацию по рекомендации нотариуса;
- оплатить государственную пошлину за нотариальные действия;
- получите свидетельство;
- если вы стали собственником недвижимого имущества, то его следует зарегистрировать в Росреестре. За регистрацию также нужно оплатить госпошлину.
С этого момента наследник становится правообладателем на законных основаниях.
Покойный гражданин еще при жизни мог оставить завещание и по своему усмотрению распределить имущественные активы между гражданами. В этом случае не может быть и речи о наследовании по очередности. Единственный выход из сложившейся ситуации оспаривание завещания. При этом следует доказать, что наследодатель на момент его составления был недееспособным. Если родственникам умершего гражданина удастся убедить суд и будет принято решение в их пользу, то в этом случае опять будет применяться принцип очередности наследования, и первыми имеют право супруг, дети и родители.
Законом установлены лица, которые вправе получить наследство независимо от того, оставил ли покойный завещание
Указанные правовые принципы защищают интересы ограниченного круга лиц наследников, которые могут претендовать на наследство даже при наличии завещания. К таким лицам относятся:
- несовершеннолетние дети умершего;
- нетрудоспособные дети, супруг, родители или иные иждивенцы.
Обязательные наследники должны получить не менее половины доли, которая им полагалась бы при наследовании по закону. Суд может уменьшить полагающийся размер, с учетом имущественного состояния и величины доходов всех претендентов.
Получение своей части в собственности умершего родственника возможно как по завещанию, так и по закону.
Процедура вступления в наследство предполагает наличие кровного родства и соблюдение установленной Гражданским кодексом РФ очередности.
Однако существуют определенные исключения.
Также существуют обязательные участники наследственного процесса, которых нельзя лишить доли даже в случае, когда они не указаны в последней воле завещателя. Чтобы узнать обо всех особенностях законодательного регулирования в данной сфере, рекомендуем ознакомиться со статьей «Наследование по закону».
Завещание позволяет не только передать имущество определенному лицу, но и распределить собственность между несколькими лицами в желаемых пропорциях. Данный документ, являясь односторонней сделкой, должен быть составлен в соответствии с нормами ГК РФ и заверен нотариально.
Завещание вступает в силу после смерти завещателя. Упомянутые в нем лица должны обратиться к нотариусу и представить необходимые документы в шестимесячный срок.
Более подробная информация о том, как получить свою долю в имуществе наследодателя, содержится в статье «Наследование по завещанию».
Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания
Нередки случаи, когда наследники первого порядка не знают о правилах распределения имущества между ними, что приводит к конфликтным ситуациям и даже судебным разбирательствам. Однако в законодательстве РФ существуют строго определенные правила очередности, которые устанавливают порядок наследования.
Стоит сказать, что наследники первой очереди без завещания в России имеют абсолютно равные права как на имущество умершего, так и на участие в наследственном процессе.
Лица, которым положена обязательная доля по закону, должны получить часть собственности умершего независимо от наличия или отсутствия их в завещании.
В число обязательных наследников входят:
- Несовершеннолетние дети.
- Нетрудоспособные дети.
- Нетрудоспособные родители.
- Нетрудоспособный супруг.
- Нетрудоспособные иждивенцы.
Размер обязательной части составляет не менее половины от того, что было бы получено лицом по закону. Так, наследство матери после смерти сына может составить наименьшую часть, если большая часть собственности распределилась между лицами, имеющими обязательную долю. Подробнее об этом можно узнать из статьи «Обязательная доля по закону».
Супруг умершего входит в число наследующих лиц, а вот сожители к наследникам первой очереди не относятся.
Брак признается законным только в том случае, если он заключен в ЗАГСе. Любые другие формы совместного проживания не позволяют быть в числе первой очереди и не предполагают участия в наследственном деле.
Если завещание не было составлено, получение части активов умершего возможно по законодательству. Супруг в такой ситуации получит свою половину от общего имущества, а также часть от всего имущества наследодателя, положенного по закону.
Часто встречаются случаи, когда у наследодателя отсутствует первая линия наследников: у него нет ни супруга, ни детей, ни родителей. Однако почти всегда есть родственники, которым может перейти собственность наследодателя по закону по второй, третьей или даже четвертой очереди.
Разумеется, при отсутствии супруги, детей и родителей собственность будет делиться между второй очередью, которая представлена братьями, сестрами, бабушками и дедушками. Далее следуют дяди и тети.
Правом получить собственность умершего гражданина обладают все его дочери и сыновья. По словам руководителя юридической практики компании «Интерцессия» Григория Скрипилева, в число наследников первой очереди по закону включаются все дети умершего, а не только те, кто появился в браке.
Вот, кто входит в их число:
- удочеренные или усыновленные дети. Они приравниваются к собственным дочерям или сыновьям и обладают теми же правами, что другие претенденты, относящиеся к первой очереди;
- дети умершего, родившиеся вне брака. Для получения прав наследования достаточно записи в свидетельстве о рождении;
- дети, прошедшие через процедуру признания отцовства. Если этот факт признан судебным решением, то такие граждане получат права, которые имеют остальные претенденты, относящиеся к первой очереди;
- не родившиеся на момент смерти наследодателя дети. Они должны появиться на свет не позднее десяти месяцев после открытия наследства.
По словам члена комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Сергея Полякова, есть практика признания наследника недостойным, если он умышленно умолчал о наличии других наследников по закону, чем лишил их наследства.
«Вопросы возникают и вокруг такой категории как нетрудоспособные наследники. Здесь важно учесть, что нетрудоспособными сейчас признаются не только инвалиды, но и граждане предпенсионного возраста — женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет. И здесь уже может возникнуть спорная ситуация, когда у умершего, к примеру, есть дети, которые приняли наследство после отца, а отец, не зарегистрировав новый брак, проживал с женщиной, которой на момент его смерти уже исполнилось 55 лет, но она еще не получала пенсию и жила на обеспечении наследодателя. Такая сожительница может признать себя иждивенкой в судебном порядке и также наследовать долю имущества наследодателя», — разъясняет нотариус города Томари Инесса Токарева.
Любой собственник недвижимости может ещё при жизни распорядиться ею, составив завещание. Некоторые собственники, распоряжаясь принадлежащими им объектами недвижимости, предпочитают передать их близким людям на основании договора дарения.
- О том, какой вариант лучше выбрать, дарственную и завещание, мы рассказывали здесь.
- В каждом конкретном случае собственник выбирает способ передачи самостоятельно, принимая во внимание конкретные обстоятельства и защищая свои собственные интересы.
- В завещании владелец недвижимости может указать одного или несколько наследников, которым он оставляет определённые объекты недвижимости.
Он может указать, какие конкретные объекты он завещает определённому наследнику, может указать доли в означенном объекте. А может завещать и без указания долей. И тогда все наследники получают равные доли.
- Несомненно, завещание, в котором указаны конкретные наследники и конкретные объекты недвижимости, которые наследодатель им оставляет в наследство, является наиболее предпочтительной формой выражения воли собственника недвижимого имущества.
- Эта форма позволяет наследникам при оформлении наследства на недвижимость избежать споров и судебных разбирательств, отстаивая свои права наследования.
- Воля наследодателя, выраженная в завещании, может быть ограничена только при наличии наследников, имеющих право на обязательную долю.
Они её получают вне зависимости от того, желал ли собственник недвижимости выделения этой доли или нет. Эта доля потому и называется обязательной, т.к. выделяется в обязательном порядке наиболее уязвимым с точки зрения материальной обеспеченности наследникам.
Как правильно составить завещание
Вступление в наследство по завещанию
Вступить в наследство на недвижимость необходимо в течение полугода с момента открытия наследства. Этот срок установлен для вступления в наследство и по закону и по завещанию.
В течение этого срока наследник должен определиться: принимать наследство или отказаться от него. Отказ от наследства на недвижимость принимается в тот же шестимесячный срок.
Кроме сроков принятия наследства Гражданским кодексом предусмотрены сроки исковой давности по наследству на недвижимость. Этот срок установлен законодательством для того, чтобы дать возможность наследнику, права которого нарушены, обратиться в суд для защиты своих прав.
Общий срок исковой давности – три года.
При наличии причин, которые могут быть судом быть признаны уважительными, срок давности по наследству на недвижимость может быть продлён. Однако срок давности ограничен десятью годами.
Подробнее о сроках вступления в наследство по закону читайте здесь.
В России отменён налог при наследовании недвижимости.
Но при выдаче свидетельства о наследстве нотариус взыскивает сумму госпошлины, которая находится в прямой зависимости от стоимости наследуемого объекта недвижимости и от близости родственных связей между наследодателем и наследником.
Оценка объекта недвижимости для нотариуса производится для того, чтобы он смог рассчитать сумму госпошлины за выдачу свидетельства о наследстве. Способ оценки избирается наследником.
- При представлении нотариусу документов, содержащих различные суммы оценки, он должен выбрать наименьшую.
- Кроме расходов по оплате госпошлины за выдачу свидетельства о наследстве, наследнику придётся заплатить пошлину за выдачу свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
- Определенных материальных затрат потребует и оформление технической документации на объекты недвижимости, а также получение различных сведений и справок.
Последний шанс обделенных: как бороться за наследство
Самой распространенной формой наследования является принятие недвижимости преемниками после смерти родственника. В соответствии с законодательством осуществить вступление возможно двумя способами, один из которых не предусматривает оформление принятия у нотариуса. В этой статье мы расскажем вам все о наследстве недвижимости и особенностях вступления.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства могут войти только личные вещи и собственность отдающего. Не могут быть унаследованы объекты, которые не принадлежали наследодателю. На основании этого можно выделить несколько правил наследования недвижимости:
- Принять в наследство возможно только имущество, принадлежащее наследодателю на момент его смерти.
- Не наследуется арендованная недвижимость.
- Невозможно осуществить вступление в отношении неприватизированной недвижимости.
В отношении аренды может быть исключение, например, при наследовании земельного участка. Право пожизненного найма может перейти преемникам, если в договоре аренды нет условий, запрещающих такое действие.
Неприватизированное (муниципальное) жилье, например, квартира, передается после смерти нанимателя членам его семьи, которые были прописаны в указанном помещении. Если же таковых нет, то владение переходит в пользу государства.
Наследование недвижимого имущества, которые не было оформлено наследодателем, возможно в случае, если отдающий при жизни начал процесс приватизации. В такой ситуации его преемники могут обратиться в суд о признании права собственности с целью разрешения дальнейшей регистрации.
В состав недвижимости, передаваемой в порядке наследования, входят:
- Квартиры, дома, дачи и иные постройки хозяйственного назначения.
- Земельные участки, садовые выделы, членство в товариществе дачного кооператива.
- Коммерческая недвижимость: здания, помещения.
- Парковочные места, гаражи (как капитальные, так и нет).
При наследовании земельного участка с домом есть одна особенность: постройка должна быть зарегистрирована. В этом случае преемники могут претендовать на земельный участок под недвижимостью, если он не был официально оформлен в собственность наследодателя.
При наследовании земли преемники принимают также всю недвижимость, которая расположена на нем, даже если она не была зарегистрирована. Оформить объекты владения можно позднее, если они были построены без нарушений норм законодательства.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ все наследники после смерти гражданина становятся собственниками его имущества. Однако право распоряжения наследством необходимо зарегистрировать. Сделать это можно двумя способами, о которых мы расскажем ниже. О чем нужно знать будущим наследникам?
- Открытие наследства возможно только после смерти отдающего (статья 1114 ГК РФ).
- Принятие недвижимости может быть произведено по месту регистрации отдающего либо по месту нахождения объектов собственности (статья 1115 ГК РФ).
- Для вступления в наследство установлен срок, который составляет шесть месяцев с даты смерти (статья 1154 ГК РФ).
В случае если претенденты не произвели наследование одним из способов в течение полугода с момента смерти наследодателя, то считается, что наследники не проявили интереса к вступлению. При этом происходит смена законной очередности. При отсутствии всех кандидатов оставленное имущество получает статус выморочного.
Сроки принятия могут быть продлены. Например, три месяца дополнительно будет выделено при смене очередности в случае, если до конца основного срока вступления осталось менее половины отведенного времени. Также продлевается период оформления наследства, если у наследодателя имеется нерожденный наследник.
А что делать, если сроки принятия недвижимости были пропущены? В такой ситуации опоздавший получатель может:
- Признать фактическое вступление в наследство.
- Восстановить сроки в суде.
- Заключить особе соглашение с другими наследниками.
Основной документ, который объясняет, что такое наследство, какие бывают его виды, определяет порядок наследования — это Гражданский кодекс Республики Беларусь, в котором есть раздел 6: «Наследственное право».
Потенциальные наследники должны понимать, что наследуются не только права на имущество, но и обязанности. Например, это может быть выплата кредита, долга.
Если наследуемое имущество было приобретено в браке, то по умолчанию ½, например, квартиры достается супругу, если только иной порядок не установлен брачным договором. Поэтому из состава наследственного имущества исключается ½ автоматически.
Если завещания нет или оно признано недействительным, то наследство делится по закону между родственниками по определенной очереди.
По статье 1057 Гражданского кодекса к наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители умершего, а также внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления. Стоит заметить, что супруг имеет право на половину имущества автоматически, но в дележке остального имущества он тоже участвует. Также подчеркнем, что на наследство имеют право все дети, в том числе и от предыдущих браков в равной степени.
По статье 1058, при отсутствии у умершего наследников первой очереди, наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя; дети братьев и сестер наследодателя — его племянники и племянницы наследуют по праву представления.
По статье 1059 наследниками третьей очереди являются дед и бабка умершего как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследниками четвертой очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя); двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
При отсутствии у умершего наследников первой, второй, третьей и четвертой очереди право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой, пятой и шестой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей, причем родственники более близкой степени родства устраняют от наследования родственников более далекой степени родства.