Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Повышение коммуналки в 2022 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
После того как появилась информация о новых тарифах по ЖКХ, налогоплательщики засуетились, поскольку всех интересует – насколько дороже отныне будет коммуналка. Правительство в своем положение очертило границы подорожания, а власти регионов будут рассчитывать индивидуальные индексы. Причем вполне возможно, что региональные власти выставят свои тарифы для каждого населённого пункта.
Правительство утвердило повышение тарифов ЖКХ в 2022 году
Чтобы увидеть тарифы, действующие в вашем регионе на данный момент, необходимо перейти на официальный сайт комитета по тарифам. На сайте выберите регион, перейдите в раздел «Тарифы» и поищите вкладку с последними новостями или обновлениями.
Ничего сложного в этой процедуре нет. Но все же некоторые нюансы вызывают сложности. Например, тот факт, что в одном и том же регионе, но в разных населенных пунктах, тарифы существенно отличаются. Так что смотрите не только на регион, но и на конкретный город или поселок, где проживаете и оплачиваете коммуналку.
18592
Видео 17495
Как вырастут тарифы ЖКХ в 2022 году
31710
5423
Фото 5303
3909
На самом деле, оснований для паники нет.
Необходимость ежегодного роста тарифов на ЖКУ действительно обусловлена инфляцией и повышение цен на коммунальные услуги зависит от среднегодовой инфляции.
В 2021 году инфляция лействительно превысила ожидаемый уровень почти в 2 раза и достигла 8,4 %, что стало проблемой не только для граждан, но и для предприятий сферы ЖКХ.
Ресурсоснабжающие организации рассчитывали на то, что ФАС учтет их возросшие расходы при определении роста тарифов в 2022 году.
Однако, Федеральная антимонопольная служба (ФАС) обещает сдерживать рост тарифов на ЖКУ в 2022 году на уровне 4% в среднем по стране.
Распоряжением Правительства РФ от 30 октября 2021 г. № 3073-р установлены индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ на 2022 год.
На основании этих индексов субъекты РФ будут утверждать предельные индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в регионах:
Антимонопольная служба обещает, что в 2022 году сохранится социальная направленность государственной тарифной политики в отношении изменения оплаты за ЖКУ:
устанавливая размеры индексации тарифов за ЖКУ на 2022 г. будут опираться не на фактическую экономическую ситуацию (8,4%), а на прогноз социально-экономического развития РФ и законопроект о федеральном бюджете (4,3%).
Таким образом, население защищено ограничениями в виде индексов платы за коммунальные услуги — ведомство сдерживает рост тарифов в их рамках.
Правительство устанавливает предельные индексы повышения платы в каждом регионе тарифов на:
В России существует система адресных субсидий на оплату жилого коммунальных услуг.
На помощь могут рассчитывать россияне:
- чьи расходы на оплату ЖКХ превышают 22% в общем доходе семьи.
- в ряде регионов доля установлена ниже.
Существуют субсидии на оплату услуг ЖКХ для отдельных категорий граждан:
- для инвалидов,
- семей, имеющим детей-инвалидов.
Минстрой РФ установил максимальные тарифы на капитальный ремонт в квитанциях ЖКХ и регионы уже начали их осваивать, поднимая цены на такого рода услуги для всех местных жителей.
Премьер-министр Михаил Мишустин утвердил постановление, в соответствии с которым до 1 января 2022 года размер платы за капитальный ремонт многоквартирных домов в уже заключенных контрактах может измениться из-за повышения цен на стройматериалы.
Согласно постановлению, цена договора может быть увеличена не более чем на 25% при условии, что она уложится в предельную стоимость услуг по капремонту в конкретном регионе.
Напомню, что расходы на капитальный ремонт МКД — обязательны для всех россиян без исключения, хотя многие дома и их владельцы могут не дождаться этого ремонта.
Ваш расход на оплату услуг ЖКХ не превышает 22 % общего дохода семьи?
Буду благодарна за оценки и комментарии!
Законопроект об отмене комиссий при оплате жилищно-коммунальных услуг все еще находится на рассмотрении у депутатов Госдумы РФ.
Однако на данный момент есть однозначная судебная практика – управляющие компании и ресурсоснабжающие компании обязаны проинформировать потребителей о способах оплаты их услуг без взимания за это комиссии, например, внести платежи без комиссии можно в определенном банке или непосредственно в кассе ресурсоснабжающей компании.
Жильцы могут потребовать информацию о способах оплаты без комиссии у своей управляющей компании. Если соответствующую информацию им так и не предоставят, они вправе пожаловаться на коммунальщиков в Роспотребнадзор.
Что ждет россиян в сфере ЖКХ в 2022 году: тарифы, льготы, приборы учета
Ажиотаж на российском рынке недвижимости, наблюдавшийся с середины 2020-го, заметно поутих к концу 2021-го, но в сегменте аренды долгожданного охлаждения не произошло. С начала нового года ставки найма жилья выросли в большинстве из 70 крупнейших городов страны, показало исследование, подготовленное порталом «Мир квартир» (есть в распоряжении «Ленты.ру»). За январь и первую половину февраля однокомнатные квартиры подорожали в 54 городах, двухкомнатные — в 44, трехкомнатные — в 50.
10процентов
арендаторов однокомнатных квартир в Москве хотят жить в них впятером
Заметнее всего ставки аренды поднялись во Владимире: там «однушки» теперь сдают на 10 процентов дороже, чем в начале года, «двушки» подорожали на 17 процентов, «трешки» — на 14 процентов. В пятерку локаций с быстрым ростом стоимости аренды жилья также вошли Ленинградская область и Якутск (плюс 8-12 процентов, в зависимости от количества комнат), Новосибирск (плюс 7-13 процентов) и Мурманск (5-15 процентов).
Существенного улучшения условий аренды жилья и, соответственно, постепенного отказа от совместного найма ни риелторы, ни аналитики не ожидают. По мнению большинства, в 2022-м ставки сильно меняться не будут, несмотря на геополитические и экономические потрясения. «Аренда расти не должна, ибо зависит от благосостояния населения, которое, кроме отдельных категорий, падает, — заявил Андрей Добрый. — Так что ставки должны примерно оставаться на том же сильно выросшем в прошлом году уровне». Эксперт «ЦИАН.Аналитика» Виктория Кирюхина тоже считает, что предпосылок для «дальнейшего стремительного роста» ставок аренды нет: текущая активность квартиросъемщиков ниже осенней максимальной на 15-20 процентов.
«Рост арендных ставок зависит от соотношения спроса и предложения, состояния рынка труда и платежеспособности арендаторов, но пока реальные доходы населения не растут, — констатирует Оксана Полякова. — Существенное снижение стоимости найма возможно лишь в случае массового оттока нанимателей».
Речь идет про Федеральный закон от 30.12.2021 № 476-ФЗ, который касается понятий «многоквартирный дом», «дом блокированной застройки», «малоэтажный жилой комплекс».
Статья 15 Жилищного кодекса РФ дополнена частью 6:
Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 – 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.
Прописано, что общее имущество может включать в себя не принадлежащие отдельным собственникам машино-места.
В Градостроительном кодексе РФ установили:
Дом блокированной застройки — жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
В законе об участии в долевом строительстве закрепили:
Малоэтажный жилой комплекс — совокупность индивидуальных жилых домов и иных объектов, которые определены в проектной декларации как общее имущество и строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Определяются условия договора участия в долевом строительстве, порядок раскрытия застройщиком информации, состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов и особенности его строительства, порядок передачи застройщиком объекта долевого строительства, особенности государственной регистрации права на земельный участок и расположенный на нем объект индивидуального жилищного строительства.
К общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе относятся расположенные в границах территории такого малоэтажного жилого комплекса объекты капитального строительства, иное имущество и земельные участки (права на такие земельные участки), если использование указанного имущества осуществляется исключительно для удовлетворения потребностей собственников этих индивидуальных жилых домов.
Вступают в силу новые требования к оснащению объектов защиты автоматическими установками пожаротушения, системой пожарной сигнализации, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (Постановление Правительства РФ от 1 сентября 2021 г. № 1464).
Такие требования заменят ранее действовавшие документы:
— Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией (НПБ 110 – 03);
— Системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожарах в зданиях и сооружениях (НПБ 104 – 03).
С 1 марта 2022 года вводится в действие новый Свод правил «Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности» (Приказ МЧС России от 17.12.2021 № 880), который применяется при проектировании, строительстве, капитальном ремонте, реконструкции, техническом перевооружении зданий, сооружений, помещений и площадок для стоянки колесных транспортных средств.
Этот свод правил заменяет документ СП 154.13130.2013 «Встроенные подземные автостоянки. Требования пожарной безопасности».
Штрафы за просроченные платежи по ЖКУ могут отвязать от ставки ЦБ
Индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации на 2022 год
Далее публикуем единую таблицу с коэффициентами повышению тарифов ЖКХ по всем регионам России в 2022 году. Заметим, что повышением варьируется от 2,9% до 6,5%.
Меньше всего повысят “коммуналку” в Свердловской области (2,9%), Марий Эл (3,2%) и Чукотском автономном округе (3,3%). Самый большой рост тарифов будет в Чечне (6,5%), Санкт-Петербурге (6,3%), Севастополе, Крыму и Татарстане (по 6,2%), а также в Москве, Якутии и Дагестане (6%).
|
№ пп |
Вид коммунальной услуги |
Единицы измерения |
1 полугодие 2022 года |
2 полугодие 2022 года |
Основание |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1. |
Теплоснабжение |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
1.1 |
Отопление при централизованном теплоснабжении (Льготный тариф на тепловую энергию) |
руб./Гкал |
1 880,11 |
1 947,79 |
распоряжения теплоснабжающих организаций |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
1.2 |
Централизованное горячее водоснабжение (Льготный тариф на тепловую энергию х Норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев) |
руб./м3 |
112,81 (=1880,11 руб./Гкал х 0,06 Гкал/м3) |
116,87 (=1947,79 руб./Гкал х 0,06 Гкал/м3) |
информационное письмо от 29.12.2021 № 01-13-1467/21-0-0, распоряжения теплоснабжающих орг-ций, распоряжение от 15.12.2017 № 201-р |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
2. |
Электроснабжение |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
2.1 |
Электроснабжение в домах, не оборудованных электроплитами и (или) электроотопительными установками |
Распоряжение от 22.12.2021 № 231-р
Изменения в сфере ЖКХ, вступающие в силу с 1 января 2022 годаПравительство утверждает предельные индексы повышения платы за коммунальные услуги, а региональные власти могут скорректировать это значение в меньшую сторону в конкретном муниципальном образовании. Для этого главы регионов определяют индексы для каждого населенного пункта на своей территории на следующий год. Как правило, тарифы повышаются ровно на тот процент, который предусмотрен федеральным постановлением. Индексы ограничивают повышение платы на следующие коммунальные услуги:
Точное повышение тарифа на отдельные виды коммунальных услуг могут быть ниже или выше индекса. Но при их сложении общий процент увеличение с 1 июля не должен превышать индекса. Расходы на капитальный ремонт и прочие услуги этими индексами не ограничиваются. В первом полугодии 2022 года повышения тарифов не будет, индексация пройдет во втором полугодии 2022 года. С 1 июля меньше всего вырастут платежи в Свердловской области (2,9 процента), Республике Марий Эл (3,2 процента) и Чукотском автономном округе (3,3 процента). Наибольшее увеличение платы пройдет в Чечне (6,5 процента), Санкт-Петербурге (6,3 процента), Севастополе, Крыму и Татарстане (по 6,2 процента). Как узнать актуальные тарифы? На первый взгляд это сложно. Но, к сожалению, тарифов ЖКУ достаточно много, и они могут отличаться даже для разных населенных пунктов в пределах одного района. Поэтому если вы действительно хотите получить достоверную информацию о стоимости ЖКУ в вашем регионе, то это единственный вариант. В среднем по стране тарифы на жилищно-коммунальные услуги с 1 июля 2022 года повысятся не более, чем на 4%, сообщили «Известиям» в Федеральной антимонопольной службе (ФАС). При установлении параметров индексации тарифов и платы граждан за ЖКУ антимонопольная служба опирается не на реальную экономическую ситуацию, а на прогноз социально-экономического развития РФ и законопроект о федеральном бюджете, уточнил эксперт комиссии общественного совета при Минстрое по ЖКХ Гайк Багдасарян. В обоих документах указано, что в следующем году ожидается среднегодовая инфляция 4,3%, сказал он. По данным ЦБ, рост цен в 2022 году составит 4-4,5%, на конец 2021-го — 7,4-7,9%. В 2021 году реальный рост цен вдвое превысил прогнозные значения. Как сообщили «Известиям» в Росстате, годовая инфляция в ноябре этого года ускорилась до 8,4%. Это максимальный показатель с 2016 года. В итоге у многих предприятий ЖКХ начались проблемы — образовываются кассовые разрывы, сказал эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.
19005 Новое подорожание? Что изменится в оплате коммуналки в 2022 году?
Видео 17518
31759 Правительство РФ приняло постановление, по которому с 1 сентября 2022 года плата за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, будет рассчитываться по новым правилам. Сейчас она ограничена нормативом, и взимать более высокую плату можно только, если общее собрание собственников проголосовало за расширенный перечень жилищных услуг. Больший, нежели установлено в федеральных правилах. Расчет по‑новому будет основываться на фактическом объеме потребленных ресурсов. В связи с принятием постановления национальный центр «ЖКХ Контроль» направил в Минстрой РФ обращение: предупредил, что это решение может вызвать рост платы за услуги на общие нужды на 25 – 50 %. Причем коснется это наиболее старых, неблагоустроенных и энергонеэффективных домов. Ведь они требуют больше тепла, больше электроэнергии. В своем обращении центр попросил до момента вступления в силу новых правил провести консультации с регионами, с органами жилищного надзора, а также объяснить гражданам суть решения. Минстрой РФ согласился открыть обсуждение нововведений. Новые правила получения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) вступили в силу в Москве, сообщается на сайте мэра в пятницу. «В этом году в силу вступили новые правила получения субсидий: если раньше заявитель должен был подтвердить отсутствие долгов по оплате ЖКУ, то с этого года отказать в поддержке могут только при наличии задолженности, которая подтверждена судебным актом, вступившим в законную силу. При условии, что эти долги образовались за период не более трех последних лет», — сообщил руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства Москвы Вячеслав Торсунов. В целом, можно сказать, что сравнивая с уровнем инфляции, повышение весьма умеренное. Правда есть и исключения — 3 города прямого федерального подчинения
За исключением эти городов, повышение будет менее 6%. С чем связана такая «любовь» непонятно.
Внимание: Все права на публикуемые материалы принадлежат их владельцам, и редакция сайта не несет ответственность за их использование! Если Вы считаете, что материал публикуемой статьи Вас оскорбляет, нарушает Ваши права, недостоверен, распространяет сведения Вас порочащие, разжигает рознь или неприемлем для публикации по другим причинам — ОСТАВЬТЕ СООТВЕТСТВУЮЩИЙ КОММЕНТАРИЙ К СТАТЬЕ — МЫ ЕЕ НЕМЕДЛЕННО УДАЛИМ! Судя по всему, реформа ЖКХ в России начнется с простого и понятного: роста тарифов на ЖКУ для населения. Это то, что власти умеют делать быстро и эффективно. Конечно, уже предполагается компенсация удорожания для социально незащищенных категорий граждан. Но всем остальным, судя по всему, придется платить за квартиру, воду и тепло гораздо больше. Впрочем, рост тарифов с большой долей вероятности приведет к тому, что уровень собираемости платежей с физлиц заметно упадет, несмотря на введение субсидий и даже возможного расширения круга их получателей. В итоге в ЖХК могут опять вернуться коллекторы, которые начнут эти долги из граждан выбивать. Но станет ли в отрасли больше денег – вопрос открытый. Согласно прогнозу, инфляция снизится до 9% в следующем году, до 5% — в 2023 году. Если в прошлом году потребительские цены в среднем выросли на 11,1%, то в 2021 году ожидается рост на 10%. В Счётной палате напомнили, что в 2020—2021 годы цены на реализацию высокодоходных энергоресурсов, в том числе электроэнергии и природного газа, внутренним потребителям почти не изменились. Тарифы основных поставщиков этих ресурсов — предприятий «Региональные электрические сети» и «Худудгазтаъминот» — не повышались. Согласно бюджетному посланию, тарифы (на электроэнергию, газ, горячую воду и теплоснабжение, холодную воду и канализацию) в 2022 году планируется индексировать, то есть повысить. Исходя из расчётов Счётной палаты, тарифы на энергоресурсы и коммунальные услуги могут вырасти в среднем на 27%. В частности, стоимость электроэнергии может увеличиться на 33%, газа — на 21%, горячей воды и отопления — на 20%, холодной воды и канализации — на 34%.
Тарифы на электроэнергию для промышленных предприятий, тарифы на тепло для промышленных предприятий, тарифы на газ для промышленных предприятий, тарифы на водоснабжение промышленных предприятий, тарифы на утилизацию отходов промышленных предприятий — быстрые ссылки на единые сводные таблицы по тарифам для промышленных предприятий 2022 года. Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Киев, Астана, Минск — быстрые ссылки на единые сводные таблицы по тарифам для промышленных предприятий 2022 года. Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Киев, Астана, Минск — быстрые ссылки на единые сводные таблицы по тарифам для граждан (физических лиц) 2022 года.
Ограничения платы граждан за коммунальные услуги
Постановление Правительства города Москвы № 1899-ПП от 07.12.2021
Согласно заключениям аналитиков, стоимость некоторых продуктов питания вырастет уже с 5 марта. Это связано со следующими факторами:
Надо отметить, что главным фактором, который оказал влияние на резкое увеличение цен, считается военная операция, организованная российским Правительством. Эксперты предполагают, что нестабильность экономического положения продолжится до конца марта, но затем обстановка должна постепенно приходить в норму. Руководитель департамента ИК «УНИВЕР Капитал» Андрей Верников отметил, что россиянам стоит ожидать повышение цен, прежде всего на следующие товары:
Предсказать, когда рост стоимости товар остановится достаточно сложно. Эксперты говорят о том, что некоторые продукты могут вырасти вообще до 80% в цене. В свою очередь, Калининградский завод «Альянс-1892» — крупный поставщик элитного коньяка, предупредил своих клиентов, что ориентировочно через 1-2 недели они будут реализовывать продукцию по цене на 25-30% выше предыдущей. Представитель завода объяснил, что компании пришлось пойти на этот шаг, так как их продукт производится из иностранного сырья, закупаемого во Франции. На фоне роста стоимости валюты увеличились затраты, в связи с чем приходится поднимать цены. Похожие записи: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||