Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что делать если соседи снизу курят в квартире». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
При подключении газовых плит, колонок и других видов оборудования также используют гибкие подводки. В отличие от моделей для воды они имеют желтый цвет и не проходят проверку на экологическую безопасность. Для фиксации используется концевая стальная или алюминиевая арматура. Различают следующие виды приспособлений для подключения газовых приборов:
- шланги из ПВХ, которые армированы полиэфирной нитью;
- из синтетической резины с оплеткой из нержавеющей стали;
- сильфонные, выполненные в виде гофрированной трубки из нержавеющей стали.
Мужчина курил на балконе, а сосед затаскал его по судам и получил деньги
Если вы решите подавать исковое заявление в суд, желательно разобраться в вопросе. Апеллировать в этом случае нужно к федеральному закону № 15 от 23 февраля 2013 года, а если точнее, то к статье №12 этого закона. Именно она запрещает курение в местах общего пользования (лестничные площадки, коридоры, лестницы, чердаки, лифты, подвалы) многоквартирных домов.
Правда, тут есть один нюанс – балконы не входят в число мест общего пользования (за редким исключением). В большинстве случаев балкон является частью жилплощади квартиры. Другими словами, требование ФЗ №15 на него не распространяется. Можно вызвать полицию, если соседи курят на лестничной клетке, в лифте или на лестнице, но дымить сигаретой на балконе собственной квартиры закон не запрещает.
Как поступить в ситуации, если законы у нас соблюдаются только под угрозой серьёзного наказания, а «жуткая кара» в виде штрафа едва ли способна какого-либо напугать? Стоит ли требовать от курящего соседа уважать своё конституционное право на здоровье? Или всё же пойти другим путем?
Есть альтернатива судебным разбирательствам – это техническое решение проблемы.
Если мирные переговоры и угрозы судом не помогают, то защититься от табачного дыма соседей можно с помощью современных технических средств. При этом не нужно будет с кем-либо «серьёзно разговаривать», идти на конфликт и пытаться доказывать свою правоту.
Как оставить табачный дым, не позволить ему проникнуть в квартиру? Корень проблемы с соседским дымом – в открытых окнах. Если бы был альтернативный способ подачи свежего воздуха в помещение, то окна можно было бы всегда держать закрытыми. Это позволило бы преградить путь не только любым запахам, но и другим загрязнениям – пыли, пыльце растений, тополиному пуху. Еще один важный плюс закрытых окон – это отсутствие уличного шума: криков пьяных компаний по ночам, сигнализаций, музыки, гула автострады и других звуковых загрязнений.
Таким альтернативным путем является установка приточной вентиляции OXY. Это устройство было разработано с учетом всех современных проблем с вентиляцией квартир и эксплуатацией многоквартирных домов. Благодаря сочетанию эффективности и доступной стоимости такие компактные вентиляции получили широкую популярность и признание массового покупателя в России.
Если вы не хотели бы затевать судебное разбирательство по поводу курения на балконе, то проблему дыма сигарет в квартире от соседей может решить установка приточной вентиляции OXY. Такое устройство станет надежной преградой на пути табачного дыма и многих других загрязнений, включая пыль, пух, пыльцу и уличный смог. OXY обеспечит в квартире комфортный микроклимат – чистый и свежий воздух без шума и посторонних запахов.
\r\n
Причины запаха:
\r\n
- \r\n
- «Наследство» от предыдущего владельца. Распространенная ситуация – в арендуемом жилье съёмщики курили, не выходя на балкон или лестничную площадку. Другой вариант – одна или несколько комнат в купленной квартире оказывается прокуренной;
- Курильщик в семье. Не требует комментариев;
- Плохая изоляция. Достаточно даже небольшой щели в дверном проеме, чтобы сигаретный дым с подъезда проник в квартиру. Это особенно заметно в выходные, когда большинство курящих соседей остаётся дома.
\r\n
\r\n
\r\n
\r\n
Итак, как быстро избавиться от сигаретного запаха в квартире? Ниже мы приведём несколько простых экспресс-методов, не требующих особых затрат и усилий.
\r\n
Уксус. Чтобы быстро удалить неприятный запах с различных поверхностей, можно использовать раствор уксуса и воды в пропорции один к одному. Протрите этим раствором мебель, пол, подоконники и другие твердые поверхности, после чего нужно будет открыть окна для проветривания.
\r\n
Активированный уголь, кофе, рис и другие сорбенты. Чтобы дом перестал пахнуть табаком, нужно положить по нескольку таблеток угля на тарелки и разместить их в комнате. С тем же эффектом можно использовать зерна кофе и рис – они обладают отличными впитывающими свойствами, способны быстро вбирать в себя неприятные запахи.
\r\n
Апельсин. В цедре апельсина содержатся пахучие эфирные масла. Вспомните – достаточно начать чистить этот фрукт, и свежий аромат сразу распространяется по всей комнате. Используйте апельсиновую кожуру в качестве натурального ароматизатора. Достаточно разложить несколько ёмкостей с ней по помещению.
\r\n
Ароматические масла. Природные эфирные масла (например, гвоздики, пихты или лаванды) помогают при загрязнении неприятными запахами. Небольшое количество масла (10-12 капель), добавьте в ёмкость с морской солью и поставьте её в комнате.
\r\n
Нужно учесть, что эфирные масла, как и кожура апельсина, не способны полностью убрать табачный запах.
\r\n
Если помещение сильно прокурено, сорбенты и ароматизаторы не помогут – в таких случаях табачный деготь уже глубоко въелся в поверхность покрытий пола, потолка и стен, в предметы интерьера и мебель. Поможет только ремонт с заменой покрытий, а часть вещей придется выкинуть.
\r\n
Для удаления запаха из мягкой мебели можно использовать пищевую соду – для этого нужно нанести её тонким слоем на поверхность обивки, оставить на сутки, а затем убрать с помощью пылесоса. Если с первого раза полностью избавиться от запаха не получилось, обработку нужно будет повторить.
\r\n
Ковры (в особенности с длинным ворсом) при сильном загрязнении дымом сигарет также нуждаются в обработке. Не обязательно отдавать их в химчистку – есть и домашние средства. Чтобы убрать запах, можно использовать ту же соду, смешав её шампунем, в составе которого есть сильный ароматизатор. Пропорция – 50 мл шампуня на 1 чайную ложку соды. Эту смесь нужно размешать до появления пены и нанести на поверхность ковра при помощи щетки. Потом ковер нужно промыть чистой водой и просушить.
\r\n
Описанные выше меры используются в запущенных случаях, когда помещение много месяцев или даже лет загрязнялось табачным дымом.
\r\n
Между тем есть простые способы предотвратить загрязнение. Если проблема в соседях, курящих в подъезде, то нужно заняться входной дверью – найти щели, через которые дым проникает в дом. Для герметизации двери обычно используются резиновые уплотнители. Это не только позволит избавиться от неприятного «подъездного» запаха: повысится шумоизоляция, от двери перестанет тянуть холодом.
\r\n
Как быть в том случае, если в доме ежедневно курят? Достаточно после каждой выкуренной сигареты проветривать квартиру. Это не позволит компонентам табачного дыма впитываться в вещи и покрытия – частицы смол и масла будут покидать комнату вместе со «старым» воздухом.
\r\n
Такое решение кажется очевидным для некурящего, однако для курильщика не всё так просто. Если вы выкуриваете 10-15 сигарет в день, то проветривать придется практически каждый час. Это не совсем удобно – проще вообще оставить окна открытыми, чтобы не открывать и не закрывать их по многу раз на дню.
\r\n
К сожалению, это в городских условиях это трудновыполнимо. На то есть как минимум четыре причины.
\r\n
- \r\n
- Пыль. В России подавляющее большинство городских многоквартирных домов расположены вблизи внутриквартальных дорог. Летом дорожная пыль долетает до 4-того этажа, и если окна будут открыты, то она будет оседать на всех поверхностях помещения;
- Смог. Подземные автопарковки в России есть далеко не всех жилых комплексах. Для большинства многоквартирных домов характерны стихийные автостоянки под окнами. Результатом является высокий уровень загрязнения воздуха выхлопными газами;
- Шум. Дети во дворе, проезжающие машины, подвыпившие компании, стрижка травы – все эти и другие источники городского шума делают невозможным полноценный отдых в квартире;
- Климат. В большинстве российских регионов настоящее лето со стабильно высокой температурой длится 6-8 недель, после чего погода уже не располагает к открытым окнам. Часто проветривать при минусовой температуре смогут только те, что увлекается экстремальным закаливанием. Для всех остальных это грозит переохлаждением и простудными заболеваниями.
\r\n
\r\n
\r\n
\r\n
\r\n
Возникает замкнутый круг – чтобы запах табака не оставался в квартире, нужно регулярно проветривать, а делать это проблематично из-за пыли, шума, смога и холода.
Существует два основных нормативных акта, ограничивающих курильщиков в свободе выбора места курения, а также предусматривающих наказание для тех, кто с законами не знаком либо игнорирует их.
Первое, с чего стоит начать — это ФЗ от 23.02.2013 г. No 15-ФЗ в редакции от 31.07.2020 г. No 303-ФЗ “Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма, последствий потребления табака или потребления никотинсодержащей продукции”. В данном случае нас будет интересовать статья 12 о запрете курения табака или потребления продукции, содержащей никотин на отдельных территориях, в помещениях и на объектах.
Что касается наказаний за нарушение данных норм, то нам необходимо обратиться к Кодексу РФ об административных правонарушениях от 30.12.2001 г. No 195-ФЗ в редакции от 31.07.2020 г. Нужная нам статья находится под номером 6.24: Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях.
О подробностях данных нормативных актов мы поговорим ниже в конкретных частных случаях.
Согласно части 1 статьи 12 закона No 15-ФЗ, о котором было сказано выше, в лифтах и помещениях общего пользования жилых домов, таких как подъезды, лестничные площадки, подвальные помещения, коридоры, а также территория при входе в подъезд, курение запрещается. Об этом говорится в пункте No10. Однако данный запрет не касается квартир, потому что они, как минимум, не являются общественными местами.
Несмотря на запрет, существуют определенные условия, при соблюдении которых курение сигарет в подъезде допустимо. В части 2 той же статьи эти условия указаны. Для курящих людей должны быть выделены специальные пространства на открытом воздухе или в изолированных помещениях многоквартирных домов, которые обязательно оборудованы вентиляционной системой. Если человек будет курить в строго предназначенных для этого местах, то он не только не будет нарушать существующее законодательство, но и не станет создавать угрозы здоровью соседей.
Важно учитывать, что к административной ответственности могут быть привлечены только граждане, которые достигли шестнадцатилетнего возраста. Для более юных лиц проводится несколько иной порядок предпринимаемых правоохранительными органами действий, вовлекающих родителей или опекунов малолетнего нарушителя.
Курящие соседи: можно ли с этим бороться
Как было сказано выше, курение в подъездах жилых домов запрещено, кроме случаев, когда существуют оборудованные и выделенные для курения пространства. Но что делать в ситуации, когда таких мест нет, а сигаретный дым разносится по всему дому и при этом попадает к вам домой?
Важно помнить, что курящие соседи это не дикари, которым чуждо все человеческое. Порой хватает и обычного разговора, чтобы чувства страдающих от дыма людей были услышаны.
В первую очередь стоит начать с невербального контакта: развесить возле входной двери и на лестничных площадках объявления и плакаты о запрете курения и о том, чем это чревато для курильщиков. Стоит упомянуть вышеуказанные законы, а также размер штрафа, который придется выплатить нарушителю.
Следующим пунктом в плане будет уже общение напрямую с соседом. Конечно, предъявление претензий в грубой форме и брань не только не помогут, но и будут являться правонарушением, поэтому стоит попытаться решить вопрос мирно. Возможно, к вам прислушаются.
Достаточно эффективным способом борьбы может стать проведение собрания жильцов. На нем можно выдвинуть сразу несколько предложений. В ряде вариантов, которые облегчат ваш кошелек, может быть найм консьержа, установка видеонаблюдения, а также организация пространства для курящих с вентиляцией. Если же вы и ваши соседи не сторонники лишних затрат, то можно попробовать запретить курение в доме и закрепить это документально, собрав подписи с жильцов. Также можно выделить определенную лестничную площадку как “курилку”, но для этого необходимы согласия всех жильцов, проживающих в квартирах на этом этаже.
- Как расторгнуть договор купли-продажи недвижимости после регистрации?
- Как купить квартиру через агентство недвижимости?
Последним вариантом, когда уже совсем ничего не помогает, станет обращение в полицию. В таком случае необходимы доказательства и свидетели, собрать которые порой непросто, но штраф с большей вероятностью отвратит соседей от курения в доме.
Поскольку балкон — это часть жилой площади квартиры, курение на нем законом не запрещается. Однако дым, пепел или окурки могут попадать в ваше окно. Что делать в этой ситуации?
Как и в предыдущей ситуации, следует попытаться поговорить с соседом и объяснить, как его курение мешает вам жить. Особенный эффект возымеет факт вашего плохого самочувствия или проблем со здоровьем ввиду пассивного курения.
Данный вопрос можно также поднять на общем собрании жителей дома и создать места для курения.
Если не хочется иметь дело с соседями, можно сделать ремонт у себя в квартире, поставить очистители воздуха, установить вентиляцию и так далее.
Пассивное курение может довести не только до вашего недовольства, но и до серьезных проблем со здоровьем. Если таковые возникли, можно по факту этого обратиться в суд с требованием возместить затраты на лечение. Конечно, необходимы доказательства, подтверждающие курение соседа на балконе и вашу болезнь, связанную с этим.
Пример
Гражданка А. проживает на одном этаже с гражданином Б., который регулярно курит у себя на балконе. В связи с эпидемией коронавируса и самоизоляцией малолетний ребенок гражданки А. не может выходить на улицу и дышать свежим воздухом, поэтому он вынужден проводить несколько часов в день на собственном балконе. Однако сигаретный дым, исходящий из соседнего окна, попадает к ребенку, в результате чего вместе с воздухом в легкие ребенка проникают вредные вещества. Итог — развившаяся подтвержденная бронхиальная астма. Собрав необходимые доказательства, подтверждающие факт курения соседа на балконе, а также приложив к иску информацию о времени, за которое развилась болезнь ребенка, гражданка А. выступила истцом в суде. Суд удовлетворил ее требования компенсировать причиненный ребенку ущерб.
Когда вы уже запретили соседям курить везде, где только возможно, а на улицу выходить им не слишком хочется, остается только задымлять собственную квартиру. И снова дым попадает к вам! Собственник в этом случае уж точно не виноват, тогда как решать проблему?
Зачастую в старых домах установлена старая или неправильная вентиляционная система. Чтобы исправить связанную с этим проблему, необходимо обращаться в специальные органы.
Для начала стоит обратиться в управляющую компанию или в ТСЖ. Исправность вентиляции удостоверяется специалистами раз в три года. Обращаться следует письменно.
Если вас проигнорировали, то необходимо обратиться в правоохранительные и надзорные органы и уведомить их о бездействии ТСЖ или управляющей компании. Для таких жалоб подойдет Прокуратура, Жилинспекция и Роспотребнадзор.
Если же из-за неисправной вентиляционной системы у вас возникли проблемы со здоровьем, то обращаться следует уже в суд.
Жалоба на курильщика должна быть оформлена в письменном виде в форме заявления на имя участкового местного отдела полиции. Лучше, если данное заявление будет составлено коллективно жильцами дома. Важно перечислить все меры, которые уже были предприняты по отношению к нарушителю, а также вред, который он причиняет вам. Укажите в заявлении время, на протяжении которого ведется ваша “борьба” с этим человеком, а также приложите доказательства, подтверждающие факт правонарушения.
Существует вероятность того, что участковый отклонит ваше заявление либо проигнорирует. Чтобы снизить вероятность наступления этой ситуации к минимуму, нужно ответственно подойти к оформлению жалобы, четко изъясняться в заявлении, собрать качественные доказательства, подробно описать проблему. При соблюдении этих условий решение участкового будет принято быстро и, следовательно, курящий сосед будет наказан.
Что делать, если в квартире запах сигарет от соседей
Если любитель курить на балконе систематически выслушивает претензии от соседей, стоит принять их во внимание, потому что жильцы, не желающие дышать табачным дымом, могут защитить свои права в административном порядке.
Чтобы не стать объектом внимания участкового, важно правильно оценить уровень пагубного влияния регулярного курения на комфортную жизнь окружающих.
Для минимизации риска поступления жалоб, стоит выбирать территории, специально отведенные для любителей табака.
Курение на общем балконе многоквартирного дома возможно, но исключительно с согласия всех соседей. Если хотя бы один из них выражает недовольство, закон будет на его стороне – данная территория предназначена для общего пользования и на ней должны соблюдаться гражданские права каждого жильца.
Если соседи жалуются, что кто-то курит на общем балконе, все, что может сделать любитель сигарет – найти другое место для наслаждения табачным дымом. В противном случае он будет наказан в административном порядке.
Жильцы многоквартирных домов, злоупотребляющие курением, наносят вред не только собственному здоровью, но и окружающих. Однако запретить им это делать сложно, в Законе об охране здоровья нет прямого указания на невозможность употребления табака на собственных балконах.
Несмотря на то, что они курят на личной территории, дым от сигарет может проникать в квартиры, находящиеся рядом.
Если соседи курят на балконе, следует хорошо подумать, что делать для решения ситуации, так как правовых мер борьбы не так много.
Если сосед курит на своем балконе и не реагирует на просьбы найти другое место, возникает вопрос, куда обращаться для воздействия на него. Здесь важно понимать, что конкретной статьи, как заставить соседей не курить на балконе, №15-ФЗ не содержит.
Однако можно зафиксировать факт поступления дыма в свою квартиру и обратиться в правоохранительные или судебные органы с требованием о защите своих прав на благоприятную среду. Также можно обратиться в Роспотребнадзор и вызвать специалиста для проведения экспертизы.
Пытаясь отучить соседей курить на балконе, можно использовать не только законодательные акты, но и примеры из судебной практики.
Так, в 2013 году в Новосибирске рассматривался спор между жильцами многоквартирного дома – курящим мужчиной и семьей с маленьким ребенком. Первый постоянно курил на своей лоджии, а дым поднимался наверх – туда, где проживала молодая семья. После того, как мирные переговоры не дали результата, соседи обратились с требованием о возмещении морального время (в размере 250 тысяч рублей) и наложении запрета на курение.
Судебное дело рассматривалось 3 года в судах различной инстанции, пока Верховный суд не решил спор в пользу истца и не наложил штраф в размере 5000 рублей. Вред, нанесенный здоровью, не был доказан, поэтому запрет на курение на собственном балконе ответчик не получил.
Взыскание в таком же размере было наложено на курильщика в Красноярске в 2018 году. Истцу пришлось жаловаться на соседа в суд после того, как просьбы прекратить курить не дали никакого результата. Женщина представила судье выписку из медкарты, подтверждающую вред, нанесенный здоровью табачным дымом:
- аллергию;
- повышенное давление;
- частые головные боли;
- проблемы с дыханием.
На основании таких фактов суд запретил соседу курить на балконе и установил для него штраф в размере 5 тысяч рублей.
Таким образом, ответ на вопрос, имеют ли соседи право курить на балконе, не является однозначным, а результат борьбы зависит от настойчивости и собранной доказательной базы.
Окурки, летящие с балконов соседей сверху, могут нанести не только мелкий вред (например, попасть в одежду, которая сушиться после стирки и пропитать ее табачным запахом), но и стать причиной пожара.
Для решения такой проблемы нужно:
- мирно поговорить и продемонстрировать результаты такого беспечного отношения к окуркам;
- обратиться в ЖЭК или управляющую компанию, предварительно зафиксировав остатки чужих сигарет на своем балконе.
Если перечисленные меры не дают результата, можно вызывать участкового либо сразу обращаться в суд.
Также можно самостоятельно наказать соседей, которые кидают окурки с балкона, создав им такие же некомфортные условия, например:
- громко включать музыку по утрам (особенно в выходные);
- не снимать обувь при хождении по квартире (если речь идет о соседях снизу);
- собрать все окурки за определенный период времени, бросить их под дверь курильщика и т.д.
О размере штрафа за курение в неположенном месте:
Курильщики не должны заставлять других граждан вдыхать табачный дым. Если житель нанесет вред здоровью соседей, куря, он будет оштрафован.
Штраф за курение в подъезде, в лифте или во дворе — от 500 до 1500 рублей, за курение на детской площадке — от 2000 до 3000 рублей.
Штраф — самое реальное наказание для курильщика. Но чтобы обвинить соседа в преступлении, нужны доказательства. Если в подъездах и в помещениях домов установлены видеокамеры, правонарушение может быть раскрыто с помощью видеозаписи. Для подопечного или мирного правосудия это будет самым надежным доказательством.
С курильщиками бороться сложно. Пять минут не успеешь позвонить, пока сосед курит на лестнице.
Если ваш сосед курит на первом этаже или перед входом, попробуйте попросить компанию записать с камеры, которую вы платите за услуги видеонаблюдения. На записи будет показан факт, дата и время совершения преступления.
При раскрытии и использовании фотографий других людей:
Курильщика между этажами поймать сложнее. Видеокамеры установлены не на каждом этаже и не в каждом доме. Только в таких случаях Верховный суд разрешил фотографировать соседей в целях защиты правопорядка. Поэтому фото с курящей сигаретой в руках преступника также является доказательством.
Подайте письменную жалобу вместе со свидетельскими показаниями соседей в ближайшее отделение милиции: на сайте МВД России есть информация о том, когда и куда идти. Копии заявлений лучше приложить, чтобы оригиналы не потерялись в отделении милиции. Если дело дойдет до суда, документы все равно пригодятся.
По условиям иска в суд:
Если в течение 30 дней нет ответа, необходимо подать жалобу на бездействие правоохранительных органов в вышестоящий департамент внутренних дел или мировой юстиции.Это можно сделать в течение трех месяцев после отклонения апелляции.
О моральном и материальном ущербе:
Каждый имеет право на компенсацию, если вред здоровью или имуществу был причинен в результате экологического преступления.
Об использовании жилой площади:
Арендодателю разрешается курить на своей кухне, в ванной или туалете, но только таким образом, чтобы не нарушать право соседей на чистый воздух в своей квартире или доме. Если сосед, страдающий аллергией, подвергается воздействию табачного дыма через вытяжной шкаф. В случае приступа астмы или головной боли, он имеет право потребовать от курильщика возмещения ущерба за нанесенные травмы.
В квартире запах сигарет от соседей: способы решения проблемы
В марте 2018 года Министерство Здравоохранения представило поправки к действующему антитабачному закону, в которых предлагалось запретить курение во всех помещениях коммунальной квартиры. Однако это предложение не нашло поддержки. В частности, в отзыве Министерства экономического развития указывалось на необходимость разрешения жильцам коммуналки самостоятельно договариваться о возможности употребления табачных изделий в помещении.
На сегодняшний день никаких дополнений к существующему законодательству по поводу курения в коммунальной квартире нет, а значит основным остается 15-ФЗ от 23.02.13 г. По закону курение в квартире не запрещено. Но когда речь идет о коммунальном жилье, появляется понятие мест общего пользования. Следовательно, беспрепятственно курить в коммуналке можно только в своей комнате, а о курении на кухне или в туалете, надо договариваться с соседями.
Это подтверждает и статья 17 (часть 4) Жилищного Кодекса, в которой сказано, что при пользовании жилым помещением необходимо соблюдать права проживающих в нем граждан, правила противопожарной безопасности, санитарные и экологические нормы.
Как известно, с соседями лучше дружить или хотя бы поддерживать ровные нейтральные отношения. Если какие-то моменты (например, прокуренный туалет или окурки на кухне) кого-то из жильцов не устраивают, стоит приложить все силы, чтобы мирно решить проблему.
Но иногда разговоры не действуют или только накаляют ситуацию. В этом случае остро встает вопрос, как бороться с курящими соседями. Тактика во многом зависит от того, какое место квартиры облюбовал курильщик.
Если жилец коммунальной квартиры курит в своей комнате, как-либо подействовать на него будет сложно. Поскольку по закону он право употреблять табачную продукцию в принадлежащем ему помещении. Оптимальный вариант – попытаться договориться с курильщиком, объяснить, что дым идет в соседние помещения и дышать им приходится всем соседям. Но такие разговоры далеко не всегда дают результат. Зачастую человек не собирается уступать, заявляя, что на своей территории он волен делать то, что считает нужным.
Одним из вариантов решения проблемы станет установка системы вентиляции или дополнительная изоляция помещения, но эти варианты потребуют денежных вложений.
Довольно часто встречается ситуация, когда курят соседи снизу или сверху, а дым через окна или вентиляцию попадает в другие квартиры. Прежде всего надо пообщаться с курильщиками и объяснить им ситуацию. Возможно они не задумывались о причиняемых другим жильцам неудобствах и после разговора будут предаваться вредной привычке в другом месте.
Можно предотвратить появление запаха в квартире, герметично заделав щели между перегородками и возле труб, а также установив дополнительную вентиляцию. Но этот способ никак не поможет, если дым тянет через окно.
Бороться с курящими соседями в многоквартирных домах можно, подав жалобу. Этот способ поможет, если соседи курят в неположенных местах. Если же они курят на своем балконе или в квартире, то придется доказать, что курение причиняет вред вашему здоровью или приводит к тому, что воздух в вашей квартире не соответствует действующим нормам.
Если соседи курят и дым мешает другим жильцам, обращаться можно в следующие инстанции:
- в управляющую компанию (если появление дыма в квартире произошло вследствие неправильного функционирования системы внутридомовой вентиляции, некачественной герметизации стыков и прочих технических неполадок);
- в полицию (в случае, когда курение можно рассматривать как правонарушение);
- в Роспотребнадзор или Прокуратуру (если жалобы, отправленные в полицию и управляющую компанию, остались без ответа);
- в суд.
Первым делом стоит написать заявление участковому на курящих соседей. Возможно профилактической беседы с представителем власти будет достаточно, чтобы изменить ситуацию.
Жалобы должны быть составлены максимально подробно и подкреплены доказательствами.
Курящие соседи — что делать?
Ответственность за курение в коммунальной квартире курильщик несет лишь в том случае, когда удается доказать факт правонарушения. Согласно статье 6.24 КоАП РФ курение в местах общего пользования коммуналки карается денежным взысканием в сумме 500 – 1 500 рублей.
Штраф за курение в квартире может быть значительно крупнее, если в результате причинен вред здоровью или нанесен финансовый ущерб. В случае, когда вследствие курения в квартире возник пожар, повлекший серьезные увечья, гибель людей или крупный ущерб, наступает уголовная ответственность.
- Антитабачный закон под номером 15, принятый на федеральном уровне почти 5 лет назад. Статья 9 этого закона гласит о том, что каждый гражданин РФ имеет полное право на благоприятную среду жизнедеятельности. Кроме того, в статье прописано, что граждане не должны осуществлять действия, которые будут нарушать эту благоприятную среду жизнедеятельности.
- Часть 1 статьи 12 этого же закона сообщает о том, что курение запрещено в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов. Таковыми могут являться: подъезд, лестничная площадка и лестница, территория у входной двери, подвал, коридор, чердак, технические помещения дома. Заметьте, что на квартиры данный запрет не распространяется.
- Части 2 и 5 статьи 12 антитабачного закона определяет условия для курения. Граждане могут курить только в специальных помещениях, имеющих вентиляционную систему, или на территории, расположенной на открытом воздухе. На месте, где нельзя курить, обязательно должен быть размещен соответствующий опознавательный знак.
- Часть 6 статьи 12 этого же закона расширяет полномочия местных властей. Отдельные законы и правовые акты могут быть утверждены на региональном уровне для того, чтобы ограничить курение в неких местах и помещениях, которые не были указаны в федеральном перечне запрещенных территорий.
- Закон федерального уровня под номером 274, принятый 21 октября 2013 года. Документ предусматривает ответственность и меры наказаний для нарушителей действующего антитабачного закона. Заметьте, курильщиков могут привлечь к дисциплинарной, гражданско-правовой, административной ответственности.
Напомним, что за несоблюдение действующих требований, курильщику грозит штрафное взыскание в размере от 500 до 1 500 руб. (ст.6.24 КоАП РФ). За каждое нарушение – штраф. Неважно, сколько раз гражданин совершил его.
Ответственность за данное правонарушение наступает с 16-летнего возраста.
Читайте подробнее об антитабачном законе в нашей статье, а также о санкциях за несоблюдение этого закона.
Соберите всех соседей и проведите общее собрание.
На нем поднимите вопрос запрета курения и проведите голосование, а затем попросите подписать документ, в котором будет прописано обязательство: «не курить в общественных местах дома». Можно перечислить их – лестничные площадки, лифт, коридор, парадный вход и др.
Личная подпись будет означать согласие с данным решением.
Этот способ очень эффективный. Документ, подписанный курильщиком, можно будет предоставить участковому.
Наличие видеокамеры поможет зафиксировать нарушение соседа-курильщика и позволит контролировать поведение всех жильцов многоэтажки. Обычно курильщики скрываются от прицела техники и уходят курить в другие места.
Вопрос об установки видеонаблюдения может быть поднять на общем собрании собственников многоквартирного дома.
Эффективность способа доказана, вот только на покупку оборудования придется заплатить немалую сумму.
Зачастую курение на балконе может мешать другим жильцам, так как дым поступает в квартиру, с балкона или на балкон летят пепел и окурки.
Действующее законодательство не запрещает курить соседу на его собственности, а как раз балконная плита — да и сам балкон — будут являться его имуществом.
Таким образом можно сделать вывод, что привлечь к ответственности соседа, который курит на балконе, нельзя.
Что же делать?
Перечислим способы воздействия в этом случае.
Вы можете попробовать договориться с хозяевами квартиры или нанимателями, и объяснить им, что вы вынуждены поднять вопрос о запрете курения на рассмотрения всех жильцов, что дым и пепел влияют на ваше здоровье.
Данным способом можно добиться результата, особенно тогда, когда квартира сдается в аренду и нарушителями являются наниматели.
Как правило, хозяину жилья не нужны проблемы с законом, а арендаторы не хотят лишиться крова.
Поднимая вопрос о запрете курения на балконе на общем собрании жильцов, можно добиться четкого исполнения ограничений.
Прежде всего, жильцы должны проголосовать, подписать бумагу о том, что они не будут курить на балконах. Затем можно решить вопрос организации курилок или открытых мест, специально отведенных для курения.
Собственники квартиры, страдающие от дыма и пепла курильщиков, могут сделать ремонт у себя. Можно установить изоляционные материалы, защитные фильтры и любую очистительную технику.
Конечно, это будет затратно, но вы избавитесь от запаха сигарет.
В нашей стране есть законы о курении в квартире, которые должны защищать людей, не желающих вдыхать сигаретный дым. Однако следует помнить, что также есть законы, согласно которым человек имеет личное пространство – соседи, которые курят на балконе не обязаны отчитываться перед кем-то за то, что делают. Потому что балкон – это часть квартиры, а за курение в собственной квартире никто не может быть наказан. Меньше всего от этого будут страдать жители ЖК Серебряный Ключ
В статье 7.21 КоАП РФ написано, что нанесение вреда жилым домам и помещениям, а также использование их не по назначению влекут за собой предупреждение или штраф. Но обращение к кодексу сработает только в том случае, если сосед курит в подъезде и в других общественных местах.
- Закон МО № 1/2008-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан в ночное время на территории Московской области»
- В Петербурге контроль за соблюдением «закона о тишине» передали полиции
- Сожителей жёстко избили в подъезде Нижнекамска
Говоря о том, что делать, если граждане, проживающие по соседству, курят и дым попадает в чужую квартиру, нужно учесть, то данный факт должен быть зафиксирован.
В ситуации, когда табачный запах пребывает в жилом помещении постоянно, допустимо пригласить для регистрации нарушения норм, сотрудников жилищной инспекции. В противном случае есть вероятность, что жалоба будет рассмотрена не в пользу заявителя.
Обратите внимание: поэтому прежде, чем жаловаться на соседей, необходимо собрать доказательную базу.
Новости по данному вопросу появились в сентябре 2021 года, когда было разработано Постановление Правительства №1216 «О внесении изменений…». Этот акт внес коррективы в Правила противопожарного режима в РФ.
С начала октября установился запрет на использование открытого огня на лоджиях и балконах жилых помещений. Это касается жарки шашлыков, которая часто использовалась гражданами в летний период времени.
Когда гражданин, проживающий в многоквартирном доме, курит в подъезде – это нарушает требования Федерального закона №15 от 2013 года. Помочь в решении такого вопроса может участковый или члены жилищной инспекции.
Курение на лестничной площадке расценивается как нарушение общественного порядка. Главное доказать факт допущения правонарушения. Сделать это можно при помощи видео или фото. Кроме того, допустимо использовать показания свидетелей.
Наказать виновного можно согласно нормам КоАП. К нему применяются штрафные санкции.
Органами, куда обращаться при возникновении споров по поводу курения соседей, в настоящее время выступает только 2 инстанции.
К ним отнесены:
- жилищная инспекция;
- участковый.
Образец жалобы не установлен законодательно. Поэтому гражданин вправе использовать свободную форму акта. Передача документа происходит путем личного посещения перечисленных органов или отправки по почте.
В последнем случае нужно использовать заказное письмо с уведомлением. Это необходимо для того, чтобы иметь возможность доказать факт обращения.
Что делать, если сосед курит в окно или внизу на балконе?
Жалоба участковому в данном случае будет выглядеть так:
Участковому уполномоченному пункта полиции №4
Иванову Ивану Ивановичу
От Петровой Ольги Аркадьевны,
проживающей по адресу: г. Киров, ул. Новая, 65-53
ЗАЯВЛЕНИЕ
Мои соседи проживают по адресу: г. Киров, улица Новая, дом 65 квартира 54. Они допускают курение на лестничных площадках в подъезде №4 указанного дома. Действия данных граждан относятся к статье 6.24 КоАП РФ и Федерального закона №15 от 2013 года. Санкция предусматривает наложение штрафа в размере 500 – 1500 рублей.
Я несколько раз разговаривала с нарушителями, но они проигнорировали мои слова. Кроме того, я печатала и вешала в подъезде объявление о недопустимости подобного поведения в местах общего пользования. Данные меры к положительному результату не привели.
В настоящее время эти граждане продолжают курить в подъезде, в результате чего в мою квартиру поступает табачный дым. Мне это доставляет дискомфорт, так как я не курю и не хочу, чтобы в моей квартире были посторонние запахи.
Прошу Вас оказать воздействий на нарушителей и привлечь их к административной ответственности.
12.11.2022 года (подпись) Петрова О.А.
Очень часто жители многоквартирных домов не догадываются, что причиняют кому-то неудобство. Спокойно делают ремонт, готовят «ароматные» блюда, выходят покурить на площадку, дают приют уличным животным… В общем, живут так, как они привыкли. Но что делать тем, кому последствия таких привычек отравляют жизнь?
Сперва попробуйте поговорить с соседями и решить проблему мирным путем.
Без попытки мирного урегулирования вопроса обращаться к участковому или в другие инстанции глупо. При выяснении обстоятельств, соседи, скорее всего, сделают удивленные глаза и пообещают «исправиться». Поэтому берем диктофон и идем разговаривать. Если по-хорошему решить проблему не получится, запись пригодится в дальнейших разбирательствах.
Как правильно вести беседу:
- Будьте дружелюбны. Помните, что у каждого из нас свои привычки, планы на ремонт и т. д. Вряд ли сосед отравляет атмосферу в вашей квартире «со зла».
- Объясните соседу, что его действия причиняют вам неудобства и негативно сказываются на здоровье.
- Если сосед нарушает закон, зачитайте его, а лучше распечатайте и вручите лично в руки.
- Попросите в кратчайший срок решить проблему и предупредите, что в случае невыполнения просьбы будете вынуждены обратиться в соответствующие инстанции.
В России с 2013 года действует антитабачный закон ФЗ №15. Согласно нормам этого закона, собственник имеет право курить в своей квартире. Однако, курение не должно мешать соседям.
Поэтому, если вы считаете, что курение соседей в туалете ведет к попаданию табачного дыма в вашу квартиру и причиняет вред вашему здоровью, то существует три способа решения проблемы:
- Поговорить с соседом.
- Обратиться с заявлением в ЖЭУ или к участковому.
- Обратиться в суд.
Если личные беседы не дали результата, то пострадавшая сторона может обратиться с жалобой на активных курильщиков к участковому, в ЖЭУ или с иском в суд.
Но такие методы, не всегда гарантируют результат. Поскольку сосед курит на территории своей квартиры, то это нельзя расценивать, как курение в общественном месте. Представитель полиции (участковый), как и сотрудники ЖЭУ, могут в таком случае лишь провести беседу, разъяснив нормы ФЗ №15 и возможные последствия в случае обращения пострадавшей стороной в суд. Штраф выписывается только в случае наличия судебного решения, признающего вину соседа-курильщика.
Если борьба с соседями курящими в туалете затянулась, и вы не знаете, что делать, примите следующие меры:
- установите в своем туалете современную вытяжную вентиляцию;
- постарайтесь заделать все щели между плитами;
- не используйте в отделке туалета материалы, впитывающие табачный дым;
- установите в туалет плотно закрывающуюся дверь, чтобы предотвратить распространение дыма по остальным комнатам в квартире.
ХОТИТЕ БРОСИТЬ КУРИТЬ?
Тогда проходите план отказа от курения.
С его помощью бросить будет гораздо проще.