Замена стояков горячего водоснабжения в квартире

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Замена стояков горячего водоснабжения в квартире». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Необходимость замены вертикального трубопровода возникает в двух случаях: по истечению срока годности металлоконструкции и при выполнении полного ремонта санузла.

В зависимости от условий его замену выполняют в одном из двух режимов:

• плановая – при изношенности водопроводных труб;
• аварийная – при возникновении неисправности и появления течи.

В домах старой постройки «родные» квартирные стояки выполнены из оцинкованных или чугунных труб. Металлические конструкции подвержены коррозии, а потому требуют замены.

Как производится замена стояков водоснабжения в квартире: пошаговое руководство

Стояки водоснабжения располагают в ванных комнатах, размещая их на незначительном удалении от стены. Стояк в обязательном порядке оснащают запорным вентилем, с помощью которого перекрывают подачу воды в квартиру.

В идеале нужно менять весь пролет. Но на практике это не всегда получается. В крайнем случае, следует заменять участок от пола и до потолка. При этом недопустимо обновлять только подвергшийся ржавчине короткий отрезок трубы.

Цена работ зависит от вида разводки трубопроводов, объема выполнения работ и применяемых материалов. В стандартном случае, описанном выше, для крупных городов центральной части России, стоимость начинается от 3000 рублей за 1 стояк и на 1 этаж.

Это стоимость без учета материалов, но с затратами на демонтаж труб. Затраты на материалы могут составлять от 1000 рублей, без запорной арматуры и до 2000 рублей с кранами.

Таблица со стоимостями:

Наименование	Назначение	количество на 1 этаж	цена единицы руб	общая стоимость руб
Труба d 32 мм, метр	стояк подающий	3,0	85	250
Труба d 25 мм, метр	стояк обратный	3,0	50	150
Гильза , шт	в перекрытие	2	20	40
Тройник 32х20х32, шт	отвод в квартиру	1	30	30
Тройник 25х20х25, шт	полотенцесушитель	2	15	30
Соединитель с американкой, шт	1 на ввод и 2 на сушку	3	120	360
Расходные материалы	раствор, герметик, пр.		130	130
Всего материалов				990
Краны для подключения сушки	полотенцесушитель	2	350	750
Итого				1740

Справка! В совокупности, замена стояка по горячей воде может обойтись от 4000 до 6000 рублей на одну квартиру.

2. Куда обращаться при неисправностях системы водоснабжения?

При мелких течах и прочих неисправностях, не связанных с угрозой затопления вашей и соседних квартир — в службу текущего ремонта обслуживающей организации. Если квартиру заливает вода (пусть даже в рабочие часы подразделения текущего ремонта), есть смысл звонить в аварийную службу (той же обслуживающей организации или городскую).

Нюанс: в абсолютном большинстве случаев аварийка не устраняет неисправности, а перекрывает воду на стояк или группу стояков для устранения течи. Восстановлением трубопровода предстоит заниматься службе текущего ремонта в рабочее время.

4. Через какое время должны меняться трубы водоснабжения?

Сроки службы инженерного оборудования жилых зданий можно найти в ведомственных нормах ВСН 58-88 Р:

• Трубопроводы (розливы, подводки и стояки) холодного водоснабжения из неоцинкованных стальных труб служат 15 лет;

5. Каким должно быть давление в водопроводе?

Согласно СП 30.13330.2016, водоснабжение отдельно стоящих зданий должно функционировать с давлением не более 4,5 кгс/см2 (6 кгс/см2 в том случае, если дом построен в условиях уже имеющейся многоэтажной застройки). Нижний порог допустимого давления в последнем издании свода правил не лимитируется; на практике его можно считать равным давлению, при котором сохраняет работоспособность бытовая и санитарная техника (0,3 кгс/см2).

6. Какова схема стояков водоснабжения в многоквартирном доме? Связаны ли они между собой?

На холодном водоснабжении вертикальная разводка воды делается тупиковой: стояк заканчивается подводкой верхнего этажа. Розлив ХВС, однако, может быть кольцевым: закольцовка решает проблему потери напора в пиках водоразбора и обеспечивает эффективную работу системы пожаротушения в зданиях с хозяйственно-противопожарным водоснабжением.

Капитан Очевидность подсказывает: с практической стороны это означает, что для отключения стояка с холодной водой достаточно перекрыть вентиль или кран на нем. Обычно он расположен в техническом подвале или техэтаже, на присоединении стояка к розливу.

7. Куда и как должен подключaться полотенцесушитель при замене стояка своими руками?

Инструкция найдется все в том же СП 30.13330.2016: прибор может быть присоединен к циркуляционному стояку ГВС при условии монтажа отсекающих кранов и байпаса. Такая схема позволяет отключить нагрев полотенцесушителя в летнюю жару, не нарушая циркуляцию в группе стояков.

8. Какие материалы можно использовать для замены участка системы водоснабжения (стояка или подводки)?

Для ГВС ответ зависит от схемы теплоснабжения в вашем доме.

Если она открытая (то есть горячая вода попадает к вашему смесителю прямо из теплотрассы), мы настоятельно рекомендуем выбрать металлические трубы:

Кто должен осуществлять замену стояков водоснабжения в квартире

Необходимо иметь в виду — с достаточной точностью определен только срок службы стальных труб. Медные и нержавеющие обладают довольно туманными характеристиками, основанными прежде всего на показателях, заявленных производителями. Большинство из них расчетные, причем, с большим запасом.

Это полезно для привлечения покупателей, но не дает возможности определить реальный срок службы продукции.

Например, для труб из гофрированной нержавейки в характеристиках указано 50+, что никак не проверено на практике.

Большинство пользователей уверены, что замена стояков — это забота владельца квартиры. Однако, это не так. Поскольку стояки являются общедомовой собственностью, замену должны производить работники управляющих компаний.

Мало того, самостоятельные действия могут быть расценены как самовольное изменение состояния общедомовой собственности. Это может стать причиной штрафов, предписаний и прочих санкций.

Стандартный порядок действий:

1. обращение в УК или ЖЭУ. Придется написать заявление и указать, какие именно работы необходимо произвести;
2. организовать присутствие соседей в квартирах снизу и сверху (здесь могут быть разные варианты) в назначенный день;
3. оповестить всех жителей подъезда о предстоящих работах (будет перекрыто водоснабжение, надо подготовить запас воды для хозяйственных и гигиенических нужд);
4. приобрести трубы из нужного материала.

Необходимо иметь в виду, что замена и ремонт общедомового имущества является обязанностью УК, и оплачивать ее не требуется. Однако, большинство компаний предоставляют минимальный набор бесплатных услуг.

Если надо установить медные или нержавеющие трубки, придется доплатить. Необходимо сразу выяснить, работают ли специалисты УК с данными материалами. Если нет, придется обращаться в независимые компании. Здесь надо выбирать официальные организации, дающие гарантию на свою работу. Иначе можно потерять деньги и получить массу сложностей.

В ходе подготовки и организации замены стояка возникает масса вопросов, которые требуют правильных и своевременных ответов. Некоторые непонятные моменты можно прояснить заранее, не дожидаясь, пока они возникнут и остановят работы.

Какие трубы лучше выбрать на замену?

В этом вопросе надо учитывать рабочее давление воды, условия эксплуатации сетей и прочие факторы. Рекомендуется заранее проконсультироваться с работниками УК и выяснить, с какими трубами они чаще всего работают. Качество соединений здесь играет главенствующую роль, и наличие опыта определяет уровень исполнения работ.

Соседи снизу собираются менять стояк. Следует ли присоединиться к ним, чтобы выполнить одновременно замену в двух квартирах?

Это оптимальный вариант, но придется согласовать вопрос с жителями верхних квартир, с работниками УК (или сантехниками из сторонних организаций), приобрести трубы.

Если нет информации, когда производилась замена труб, стоит ли самостоятельно организовать ее и не дожидаться возникновения проблем?

Надо визуально оценить состояние системы. Можно пригласить работников УК и провести обследование стояка. Они смогут определить степень готовности трубы к возможным нагрузкам и дадут необходимые рекомендации.

Какие проблемы могут возникнуть, если замену выполнит посторонний человек, работающий неофициально?

Здесь все зависит от квалификации работника. Проблемой может быть низкое качество работы и отсутствие гарантий. Если приглашен опытный специалист, ожидать проблем не придется.

Можно ли заменить часть стояка полипропиленовыми трубами, если остальной стояк стальной?

Да, можно. Для этого используются резьбовые соединения. Однако, надо заранее выяснить, какое давление возникает в системе, возможны ли перепады и другие нештатные ситуации. Особенно важно обеспечить нормальный режим работы для полипропиленового стояка горячего водоснабжения.

Трубы водоснабжения, расположенные в доме вертикально, требуется менять при возникновении 2 ситуаций: когда кончается срок эксплуатации, а также во время полной реконструкции санузла.

Замена такого оборудования зависит от определенных условий и подразделяется на:

1. плановую (наблюдается высокий износ металлоконструкций, из которых изготовлены стояки);
2. аварийную (трубы протекают или содержат иные дефекты).

В старых домах присутствуют стояки водоснабжения, которые выполнены из чугуна или металла с оцинковкой. Металл в любом случае корродирует, поэтому через какое-то время трубы все же необходимо менять.

«Вместе с квартирой вы «покупаете» и соседей» — эта фраза все чаще слышна и на форумах в интернете, и в личной беседе при обсуждении банальных бытовых проблем. Соседские войны не утихают.

Воюют люди из-за громкой музыки, кричащих не вовремя детей, громкого топота и ремонта. Причем не только в отдельно взятой квартире, но и во всем доме.

Казалось бы, капитальный ремонт, подразумевающий замену и модернизацию коммуникаций, фасадов, внутренней отделки дома, придуман на благо. Но не все, видимо, хотят жить хорошо. По разным причинам.

Что делать, если в вашем доме запланирована замена стояков отопления, а соседи — против? Есть ли возможность их уговорить или заставить? Давайте разбираться.

• К потенциальной аварийной ситуации (необходимо учитывать степень изношенности общедомового имущества, стабильность системы, материал стояков в доме, возможные перепады давления и температуры)

• К серьезным материальным потерям, в случае если авария произойдет по вине собственника, менявшего коммуникации без разрешения. Он должен будет оплатить восстановление водоснабжения и компенсировать ущерб всем пострадавшим.

• К проблемам с продажей квартиры. Несоответствие техпаспорта реальной планировке и устройству квартиры повлечет снижение рыночной цены и недовольство покупателей.

Порядок бесплатной замены неисправного стояка с привлечением специалистов управляющей компании проводится в следующем порядке:

• Вызывают на дом сантехника, который производит осмотр стояка с составлением акта, фиксирует все повреждения и подтверждает обоснованность замены.
• После этого составляется заявление свободной формы в 2-х экземплярах на имя начальника с указанием причин для замены, второй экземпляр остается на руках.

Важно, чтобы собственник не имел долгов по квартплате, в противном случае заявление может быть не принято к рассмотрению, а в ремонте стояка или его замене отказано.

• После положительного ответа на заявление, согласуется время, перед началом работ сантехники обходят квартиры выше и предупреждают жильцов о временном прекращении пользования канализацией.
• Жилец предоставляет свободный доступ к стояку, скорее всего, ему придется самостоятельно снимать унитаз или поручить это сантехникам за дополнительную плату, других расходов при замене не предусмотрено.

Иногда УК вводит жильцов в заблуждение утверждением, что стояк размещен в квартире, и следовательно, все расходы по его ремонту (замене) должен нести собственник. При таком подходе полезно обратить внимание руководства на документ МДК 2-04.2004, согласно которому все стояки канализации, батарей отопления, водопровода в многоквартирном панельном или кирпичном доме — общедомовое имущество и поэтому их обслуживание, ремонт или замену должна проводить управляющая компания УК.

Если производится замена чугунного стояка канализации на пластиковый с привлечением сторонних специалистов, цена работы в зависимости от сложности лежит в пределах 5000 — 7000 руб.

Предстоящая замена стояка потребует от исполнителя предварительной подготовки следующих рабочих материалов:

• трубы стандартного диаметра;
• фитинги с подходящим для выбранных труб типоразмером;
• специальные металлические хомуты;
• стандартный герметик для полипропилена.

Диаметр трубных заготовок лучше всего подбирать в соответствии с размером демонтируемых элементов.

Перед началом работ потребуется заручиться поддержкой соседей из квартир, расположенных сверху и снизу. Лучше всего, когда замена стояков водоснабжения в здании выполняется во всем подъезде. В таком случае надежность оборудования по всей высоте будет наибольшей.

В реальности же не все владельцы соседних квартир готовы идти навстречу и соглашаться на невесть откуда взявшуюся необходимость что-то у себя ремонтировать. В такой ситуации приходится просто подключать какой-то сегмент собственного стояка к существующему. Прямо перед выполнением работ нужно перекрыть воду, о чем также потребуется известить соседей. Чтобы жители других квартир в подъезде испытывали минимум неудобств от вашей замены, лучше осуществлять намеченную операцию в разгар буднего дня – так вы наверняка не испортите отношения с жильцами.

Металлические ржавые трубы обычно меняют на полипропиленовые. Подобный выбор довольно грамотен, поскольку полипропиленовые изделия отличаются рядом плюсов.

В их числе – стоимость. При замене труб на полипропиленовые вы сразу заметите, что соотношение цены и качества для полимеров весьма выгодное; в настоящее время это оптимальный вариант. Кроме того, у таких труб выдающиеся эксплуатационные свойства. В целом это весьма практичный материал с высокой функциональностью.

Не следует путать полипропилен с поливинилхлоридом или полиэтиленом – последние куда больше зависят от температурных перепадов, особенно они не любят холодов. Полипропилен спокойно относится к горячей воде, если не превышать температурные нормы.

Полипропилен внешне гладок, весьма устойчив к физическому воздействию. Толщина таких труб достигает 0,8 см, внутренняя часть нередко содержит стекловолоконное или алюминиевое армирование.

Выполнив замену старых труб водоснабжения на полипропиленовые изделия, вы обретете трубопровод с весьма высоким периодом эксплуатации – такие трубы не боятся влаги и спокойно функционируют в неблагоприятных условиях.

Водопроводный стояк представляет собой вертикальный участок трубопровода, оснащенный у основания запорным вентилем. Он является общедомовым имуществом.

А потому замена его должна выполняться управляющей организацией (ЖЭУ или ЖЭКом) без дополнительной оплаты со стороны нанимателя или собственника.

Владельцу квартиры необходимо лишь написать заявление на имя управляющего ТСЖ, указав в нем проблему, которую необходимо решить. Исключение составляет лишь тот случай, если дом не является собственностью ЖЭУ. В этой ситуации ремонт общего имущества осуществляется за счет жильцов.

К числу общего имущества относится и все то, что расположено на участке от стояка до первого запорного вентиля. В случае если запорное устройство не предусмотрено до самого смесителя, то и этот участок включительно принадлежит к числу общего имущества.

Необходимость замены вертикального трубопровода возникает в двух случаях: по истечению срока годности металлоконструкции и при выполнении полного ремонта санузла.

В зависимости от условий его замену выполняют в одном из двух режимов:

• плановая – при изношенности водопроводных труб;
• аварийная – при возникновении неисправности и появления течи.

В домах старой постройки «родные» квартирные стояки выполнены из оцинкованных или чугунных труб. Металлические конструкции подвержены коррозии, а потому требуют замены.

Стояки водоснабжения располагают в ванных комнатах, размещая их на незначительном удалении от стены. Стояк в обязательном порядке оснащают запорным вентилем, с помощью которого перекрывают подачу воды в квартиру.

В идеале нужно менять весь пролет. Но на практике это не всегда получается. В крайнем случае, следует заменять участок от пола и до потолка. При этом недопустимо обновлять только подвергшийся ржавчине короткий отрезок трубы.

Стояк водоснабжения в квартире и его замена

Урегулировав все вопросы с соседями и управляющей организацией, можно приступать к составлению схемы. Ее составление позволит определить разводку трубопровода санузла и рассчитать количество расходного материала.

Для проведения работ необходимо подготовить:

• полипропиленовые трубы D110мм;
• фитинги соответствующего диаметра;
• металлические хомуты;
• силиконовый герметик.

Трубы для монтажа вертикального трубопровода стоит выбирать диаметром, который равен размеру сечения демонтированных элементов.

Для соединения подлежащих замене участков стояка с соседними используют муфты и компенсаторы D110мм. Чтобы соединить пластиковую трубу со стальной используют переходные манжеты.

Одновременно продумывается финишная отделка стояка: необходимость шумо- и теплоизоляции, конструкция и дизайн короба.

Из инструментов потребуются:

• болгарка;
• 3-4 отрезных диска D125мм;
• резьбонарезной инструмент;
• разводной и газовый ключ;
• строительный уровень;
• простой карандаш;
• набор отверток;
• зубило;
• молоток;
• рулетка;
• лом (для использования в качестве рычага).

Заранее необходимо подготовить средства защиты: головной убор, респиратор, очки и термозащитные перчатки.

С помощью ножовки по металлу или ножниц для полипропилена нарезают новые трубы на элементы необходимой длины. На соединяемых участках элементов делают пометки, указывающие, до какой точки будет производиться соединение.

Если у соседей еще стоят металлические стояки, необходимо оценить состояние металлоконструкции, определив, можно ли выполнить на ее торце нарезку резьбы. Для упрощения процедуры нарезки конец трубы смазывают машинным маслом.

Теплоизоляция необходима в тех случаях, когда на трубах водоснабжения образовывается конденсат. Чтобы избавится от конденсата, и свести к минимуму потери тепла труб, стояки оборачивают теплоизоляционным вспененным полиэтиленом. Такие материалы производят как на постсоветском пространстве, так и за рубежом. Наибольшим спросом пользуются зарубежные материалы производства Германии, которые отличаются своим качеством, надежностью и приемлемой ценой.

Быстрая и качественная замена стояков водоснабжения, цена на эту часть ремонта не маленькая и зависит от множества факторов (регион, вид стояка, квалификация мастера и так далее). Например, в столице России, чтобы отключить весь стояк многоквартирного дома от водоснабжения необходимо заплатить примерно 500 рублей за один час отключения. Таким образом, перед началом работы вам необходимо иметь все необходимое для ремонта, чтобы не затягивать с этим на несколько часов. Резьбовые и стальные соединения необходимы для установки оцинкованных стальных труб, как показывает практика, практичнее производить на сварке.

Важно! Стоит помнить, что при сварке оцинкованной трубы обычными электродами или просто сварочной проволокой, необходимо удалить оцинкованный слой с того места, где будет производиться сварка и нужно сваривать трубы друг с другом внахлёст.

Так как эти слои подвержены испарению и после окончания сварки остаются некоторые места для проникновения влаги. После окончания сварки обязательно требуется обработать стыки грунтовкой с антикоррозией. То же самое, стоит помнить и при работе с резьбовыми стыками, ведь они тоже имеют свойство портиться при механическом воздействии и цинковый слой разрушается так же легко.

Подробная инструкция по замене стояков холодного и горячего водоснабжения

В случаях, когда в санузлах вашего дома установлены трубы из чугунного материала, то профессионалы рекомендуют поменять их на более практичные трубы — из полипропиленового материала. Такие трубы специально созданы для того чтобы раз и навсегда забыть о прогнивших и изношенных стояках. Такие трубы прочны даже при температуре 95 градусов и весьма устойчивые к вредному воздействию различных веществ, поэтому срок службы стояков водоснабжения из полипропилена будет внушительным. Для стыковки таких труб на производстве выпускаются и реализуются в специализированных магазинах стыковые переходники, которые имеют все необходимые формы. Но если вы не желаете менять чугунные трубы, то для них так же продаются различные стыковые переходники.

Необходимость замены вертикального трубопровода возникает в двух случаях: по истечению срока годности металлоконструкции и при выполнении полного ремонта санузла.

В зависимости от условий его замену выполняют в одном из двух режимов:

• плановая – при изношенности водопроводных труб;
• аварийная – при возникновении неисправности и появления течи.

В домах старой постройки «родные» квартирные стояки выполнены из оцинкованных или чугунных труб. Металлические конструкции подвержены коррозии, а потому требуют замены.

Стояки водоснабжения располагают в ванных комнатах, размещая их на незначительном удалении от стены. Стояк в обязательном порядке оснащают запорным вентилем, с помощью которого перекрывают подачу воды в квартиру.

В идеале нужно менять весь пролет. Но на практике это не всегда получается. В крайнем случае, следует заменять участок от пола и до потолка. При этом недопустимо обновлять только подвергшийся ржавчине короткий отрезок трубы.

Урегулировав все вопросы с соседями и управляющей организацией, можно приступать к составлению схемы. Ее составление позволит определить разводку трубопровода санузла и рассчитать количество расходного материала.

Для проведения работ необходимо подготовить:

• полипропиленовые трубы D110мм;
• фитинги соответствующего диаметра;
• металлические хомуты;
• силиконовый герметик.

Трубы для монтажа вертикального трубопровода стоит выбирать диаметром, который равен размеру сечения демонтированных элементов.

Для соединения подлежащих замене участков стояка с соседними используют муфты и компенсаторы D110мм. Чтобы соединить полимерную трубу с остатками водогазопроводной стальной используют переходные манжеты.

С помощью ножовки по металлу нарезают новые трубы на элементы необходимой длины. На соединяемых участках элементов делают пометки, указывающие, до какой точки будет производиться соединение.

Если у соседей еще стоят металлические стояки, необходимо оценить состояние металлоконструкции, определив, можно ли выполнить на ее торце нарезку резьбы. Для упрощения процедуры нарезки конец трубы смазывают машинным маслом.

Очень часто при проведении ремонта жильцы квартир хотят заменить часть стояка ГВС и ХВС в пределах своей квартиры.

Я не знаю законов, которые запрещают это делать собственникам жилья (муниципальное жильё оставим в стороне). Для проведения работ по замене стояков водоснабжения вы должны:

• Согласовать проведение работ с управляющей компанией;
• Получить от них письменное разрешение (так всё будет по закону);
• При наличии разрешения пригласить специалистов.

Так как скоре всего, вы не будете задействовать в работах верхних и нижних соседей, то менять придётся только участок стояка в доступных пределах своей квартиры.

Сама замена стояка водоснабжения в квартире сваркой не долгая.

• Предварительно разбирается и демонтируется старый водопровод;
• Перекрывается водоснабжение секции;
• Болгаркой вырезается кусок стояка, сверху и снизу в пределах квартиры;
• Ввариваются новые куски труб;
• В новые стояки ввариваются патрубки от стояков до запорных вентилей квартиры;
• Устанавливаются новые запорные вентиля квартиры, чтобы можно было подать воду в стояки секции.

Важно! Размещение новых стояков, а также новых патрубков должно быть заранее продумано и согласованно с новым проектом квартирного водораспределения.

С конструктивной точки зрения любой стояк в доме – это вертикальная составляющая системы водоводов, у основания оснащенная коллективными запорными вентилями. По своей имущественной принадлежности стояки водоснабжения относятся к общей для многоквартирного дома собственности.

В частных хозяйствах ответственность за их состояние возлагается на самого владельца дома.

При необходимости замены части стояка водоснабжения, относящейся к одной из жилых квартир, ее хозяину придется согласовать предстоящие работы с представителями ЖЭУ. В жилых кооперативах этот вопрос решается в соответствии с принятым в уставе порядком.

Предстоящая замена стояка потребует от исполнителя предварительной подготовки следующих рабочих материалов:

• трубы стандартного диаметра;
• фитинги с подходящим для выбранных труб типоразмером;
• специальные металлические хомуты;
• стандартный герметик для полипропилена.

Диаметр трубных заготовок лучше всего подбирать в соответствии с размером демонтируемых элементов.

Замена стояков в квартире: правовой аспект и поэтапная инструкция

Стояки могут быть заменены в двух случаях.

1. Плановая замена, которая обязательно должна проводиться, как только срок службы сантехники истечет. Гарантия безаварийной службы металлического водовода – 25 лет, а после 40 лет использования трубы признаются аварийными.
2. Внеплановая аварийная замена, которая производится, если в доме произошла аварийная ситуация (течь), касающаяся стояков водоснабжения.

Работы по замене стояков водоснабжения начинаются отнюдь не с покупки новых труб, а с согласования проведения работ с управляющей компанией и другими жильцами. Первым делом следует обратиться именно в ЖКУ и подать туда официальное заявление с требованием заменить водоводы. При этом в документе должны быть указаны веские, а не надуманные причины (например, аварийное состояние, износ оборудования). Также следует подкрепить заявление и доказательствами – например, фотографиями или результатами официально проведенной экспертизы. Заявление должно подаваться в двух экземплярах, один из которых останется на руках у заявителя и (обязательно!) с пометкой о том, что его приняли. В случае если замена действительно необходима, управляющая компания должна отреагировать в скором времени. Если что, заявитель получит документ, в котором будут разъяснены все причины отказа о проведении работ.

Управляющая компания может тянуть время и вовсе не торопиться с проведением работ, даже если согласилась на замену стояков. В этом случае нужно просто требовать от них выполнения работ, грозить судом, ругаться. Иначе их лень и разгильдяйство победить не удастся. Обычно после угроз судом специалисты УК начинают работать быстрее.

Менять могут стояки горячего и холодного водоснабжения, отопления и канализации. Поэтапно работа будет выглядеть так:

1. Демонтаж старых стояков.

2. Установка новых труб отопления, канализации или горячей воды.

3. Подключение к разводке, контроль над функционированием.

Посмотрим отдельно по системам, как осуществляется замена стояков в многоквартирном доме.

Замена труб в квартире: диагностика повреждений и рекомендации по монтажу

Современные коммуникации и комплектующие отличаются высоким качеством и долговечностью. Однако порой возникает потребность в замене водопроводных труб в квартире. Это может быть по следующим причинам:

• труба забилась ржавчиной и минеральными отложениями (характерно для старых труб, внутренняя сторона которых не обработана антикоррозийным покрытием);

• при желании поменять коммуникации в ванной или туалете с открытых на скрытые;

• из-за прорыва или протечки, вызванной износом трубы или ошибками при монтаже;

• при перепланировке ванной комнаты, в ходе которой потребовалось изменить разводку коммуникаций.

Перед тем как начать замену труб в квартире, необходимо оценить объем предстоящих работ и наметить план их выполнения. Он должен содержать следующие пункты:

• схема разводки труб;

• материалы для замены;

• необходимый инструмент для замены труб;

• разборка старых коммуникаций;

• монтаж новых труб согласно составленной схеме.

После оценки объема и характера предстоящих работ необходимо составить схему планируемой разводки. Она может не отличаться от имеющейся, а может быть совсем другой.

Далее следует определиться с материалом труб, на которые планируется замена. На рынке имеется большое разнообразие изделий, изготовленных из самых разных материалов:

• оцинкованные и металлические;

• чугунные;

• медные;

• металлопластиковые;

• пластиковые.

Разводка труб может быть нескольких типов. Кратко опишем каждый из них.

• Последовательная (именуемая еще «тройниковой») разводка. Это самый простой тип. Две трубы (с горячей и холодной водой) отводятся от стояка, а от них при помощи тройников вода подается туда, куда вам нужно. Эта схема не потребует от вас ни больших финансовых затрат, ни особых физических усилий. К тому же последовательная разводка труб в квартире легко демонтируется и имеет хорошую ремонтопригодность.

• Коллекторная разводка. Такая схема предполагает подводку трубы к каждому потребляющему прибору. Трудозатрат коллекторная разводка потребует больше (а значит, вырастет и стоимость монтажа), но в целом данная схема надежнее и долговечнее тройниковой. Помимо этого, при ней каждая труба имеет свой запорный кран, что позволит при необходимости перекрыть нужный, оставив открытыми остальные.

• Открытого типа. При такой разводке коммуникации прокладываются по стенам квартиры с помощью разных соединительных элементов – кронштейнов, хомутов и т. п. К недостаткам этого типа можно отнести низкую эстетичность – все трубы на виду. Зато многократно возрастает удобство замены элементов трубопровода, а также очень быстро можно обнаружить и устранить любую поломку без риска затопления соседей.

• Скрытый тип разводки. Эта схема пользуется все большей популярностью. При скрытом типе разводки труб в квартире, коммуникации убираются в специальные углубления, которые делают в стяжке пола. Данный вариант имеет очень высокую эстетичность, но ремонт или обслуживание такой сети будет непростым. К тому же, не исключено, что после ремонта труб при подобном типе разводки, ремонт потребуется и всему помещению.

Читайте материал по теме: Как скрыть трубы отопления, газа и водопровода

Трубы из металлопластика имеют вид конструкции, в которой есть четыре слоя – сшитый полиэтилен, алюминиевый слой, толщина которого 0,4 мм (выполняет армирующую функцию), прослойка из клея и износоустойчивый пластик снаружи.

Эти коммуникации универсальны. Исходя из названия, такая труба сочетает в себе слой и пластика, и металла. Таким образом, внешний слой не подвергается коррозии и имеет большой срок службы. Внутренний слой делает трубу надежной, при этом пластичной и прочной. Разработчикам металлопластиковых коммуникаций удалось устранить проблему, характерную для пластика, – неустойчивость к высокому давлению и температурам.

Плюсы металлопластиковых труб:

• устойчивость к коррозии;

• легкость монтажа;

• внешний слой трубы не проводит ток;

• много различных фитингов.

Минусами таких труб являются:

• необходимость в постоянной подтяжке.

Читайте материал по теме: Металлопластиковые трубы: виды, размеры, эксплуатация

Если вы осуществляете замену труб в квартире на полипропиленовые, цена ремонта вас определенно порадует. Стоимость таких коммуникаций сегодня наиболее оптимальна по соотношению цены и качества. Также вы получите высокие эксплуатационные характеристики труб из этого материала. Данный тип коммуникаций можно назвать наиболее утилитарным и практичным.

В отличие от труб, выполненных из ПВХ или полиэтилена, полипропиленовые трубы не столь сильно подвержены перепадам температур, особенно низких. Может полипропилен совладать и с горячей водой, однако нужно не допускать превышения пороговых показателей.

Полипропиленовые трубы гладкие снаружи, имеют высокую прочность и устойчивы к деформации. Толщина их стенок может быть до 8 мм, а внутри они зачастую армированы алюминием или стекловолокном.

Осуществив замену труб в квартире на полипропиленовые, вы получите трубопровод с очень большим сроком годности, т.к. эти коммуникации не боятся воздействия воды и могут использоваться в неблагоприятных условиях.

Итак, к плюсам полипропиленовых труб можно отнести:

• высокую пропускную способность;

• простоту монтажа;

• максимальную герметичность стыков;

• устойчивость к механическим повреждениям;

• низкую стоимость.

Минусами этих труб являются:

• неразборные соединения;

• ограниченные температуры эксплуатации.

Читайте материал по теме: Оптовая продажа полипропиленовых труб по выгодным ценам

Похожие записи:

• Льготы многодетным семьям ХМАО в 2022 году
• Больничные в январе 2022 г без справки о доходах с предыдущего места работы
• Повышение зарплаты врачам в 2022 году Казахстан