Оценка ущерба полученного из-за пожара в квартире

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оценка ущерба полученного из-за пожара в квартире». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Оценка ущерба от пожара — процедура, при которой компания осуществляет экспертизу, в ходе которой выявляются:

• степень повреждения имущества;
• возможность восстановления;
• стоимость ремонта имущества, если таковой возможен;
• степень повреждения зданий и сооружений, а также возможность проведения ремонтных и отделочных работ.

Если ремонт невозможен, оценивается стоимость возведения нового объекта с такими же характеристиками. Процедура, в первую очередь, направлена на материальную оценку имущества, которое пострадало. Все расчеты идут в денежном эквиваленте по текущим ценам. Это позволяет оценить ущерб и потенциальные последствия от огня.

Заказчики получают от оценочной компании:

1. Подробный расчет стоимости работ по восстановлению имущества. Используются только актуальные рыночные цены.
2. Расчет цены материалов, которые необходимы для ликвидации последствий пожара.
3. Фотографии объекта и все документы, свидетельствующие о проведении экспертизы.
4. Экспертное заключение, которое можно использовать в суде.

Основная цель услуги — показать реальную цену восстановления с учетом рыночных цен. В таком случае, заказчик получает полную стоимость работ и материалов, а также потенциальных затрат, которые могут возникнуть в ходе ликвидации последствий чрезвычайной ситуации.

Кто должен компенсировать ущерб от пожара в многоквартирном доме?

Заключение от частной компании по оценке последствий пожара необходимо в следующих случаях:

1. При работе со страховыми компаниями. Заинтересованные оценщики будут занижать стоимость ремонта, чтобы сократить выплаты.
2. Если пожар возник по вине третьих лиц и необходимо получить компенсацию в судебном порядке.
3. Если человек или компания являются виновниками произошедшего возгорания и не согласны с требуемой третьими лицами суммой компенсации.
4. Необходим полный и подробный отчет о стоимости ремонтных работ и ликвидации последствий опасной ситуации.
5. Возгорание произошло по вине ЖКХ и нужно получить документы для судебного разбирательства и получения компенсации.

Практически во всех случаях экспертиза необходима для судебного разбирательства в качестве доказательства реальной стоимости компенсации ущерба. Независимо от того, является ли заказчик пострадавшей стороной или виновником пожара, такое заключение может стать решающим фактором в назначении выплат.

Самые распространенные ситуации, с которыми приходится сталкиваться в практике — работа со страховыми компаниями. Оценщики этих фирм сильно занижают реальный ущерб, пытаясь уговорить клиента на сумму, которая в несколько раз меньше рыночной цены восстановительных работ. В таких случаях независимая оценка ущерба от чрезвычайной ситуации поможет получить достойную сумму компенсации или перевести дело в суд.

С точки зрения клиента, процедура оценки проходит так: дело передается эксперту из частной компании, он приходит на место, фотографирует и через несколько дней отправляет отчет с подробным анализом цены всех работ.

Для оценщика и компании все выглядит иначе:

• оценщик приезжает на место пожара и делает фотографии последствий;
• в ходе поездки, сотрудник оценивает все имущество, выписывает основные особенности отделки, модели техники и особые факторы, которые могут повлиять на стоимость восстановительных работ;
• по возвращению в офис эксперт формирует первоначальный отчет и занимается вычислением реальной рыночной цены всех восстановительных работ.

Главный фактор, который необходимо знать — в ходе работы акцент делается не на стоимости имущества на момент приобретения, а на реальной рыночной цене восстановления сейчас. Это важно, когда дело касается недвижимости или объектов с отделкой, которая сейчас практически не воспроизводится.

Наши сотрудники, в первую очередь, действуют в интересах клиента. Мы смотрим только на рыночные цены и вычисляем реальную стоимость, которую придется заплатить за ремонт и ликвидацию последствий возгорания. В таком случае заказчик может рассчитывать на минимальную компенсацию, если он оказался виновником, или справедливое возмещение ущерба, если он выступает в роли ответчика.

Независимая оценка ущерба после пожара

Оценка ущерба автомобиля после пожара

от 3 до 5 дней

От 2000 руб.

Оценка ущерба дома или квартиры от пожара

от 3 до 7 дней

От 5000 руб.

Как правило, у независимых экспертов нет единых расценок на оценку ущерба от пожара. Для каждого клиента цену устанавливают индивидуально. Она зависит от:

• места (квартира, частный дом, склад, цех);
• размера помещения, охваченного пожаром;
• сгоревших коммуникаций (проводов, труб);
• перечня уничтоженных и повреждённых вещей.

Воспользоваться услугами эксперта или оценка в Щёлково – не проблема. Однако разница в стоимости этих услуг приличная (обычно в несколько раз). Причина столько существенной разницы в цене – квалификация специалистов. Для выполнения оценки человек может иметь любое высшее образование и состоять в саморегулируемой организации, а также пройти курсы по специализации продолжительностью 6 месяцев. Эксперты должны иметь профильное образование, проходить периодическую аттестацию, иметь соответствующую лицензию и состоять в штате экспертной организации, входящей в реестр.

---

Поэтому стоимость оценки в Щёлково в среднем составляет 2500 р.

А услуги эксперта, предоставляемые в судебном порядке, в среднем достигают 25 000 р.

• если ваше жилище или имущество получило ущерб из-за возгорания, произошедшего в соседних помещениях;
• если возгорание произошло у вас, а пострадавшая сторона требует необоснованно высокую стоимость возмещения убытков;
• если идет судебный процесс по делу о возмещении виновной стороной нанесённых повреждений;
• если партнёрская компания страховой организации занижает оценку нанесённого вам ущерба.

Страховые компании порой намеренно занижают суммы страховых выплат, если недвижимое имущество страдает после пожара. Материальный ущерб снижается в несколько раз. А выплачиваемой компенсации часто не хватает даже на погашение половины затрат, предполагаемых при восстановлении имущества. Чтобы не попасться на удочку страховых организаций и получить максимальные компенсационные выплаты, стоит обратиться к специалистам за получением объективной оценки ущерба после пожара.

Предъявив экспертное заключение страховщику, Вы можете рассчитывать на 100% выплату полной суммы ущерба, указанной в документе. Страховая компания не имеет права отказываться от выплат по страховому случаю. Если же складывается подобная ситуация, рекомендуем обязательно добиваться соблюдения Ваших прав в суде. Для обращения в суд Вам останется только составить исковое заявление и приложить к нему готовую экспертиза стоимости ущерба.

В подобной работе самое главное и первое, чем следует заняться это подготовкой документов.

Это список так называемых основных документов, которые чаще всего могут понадобиться экспертам. Также экспертная компания может расширить и дополнить список необходимой документации для работы.

• удостоверение личности: паспорт;
• свидетельства о праве на собственность;
• акт эксплуатационной службы, например, акты ДЕЗ (дирекции единого заказчика) и ЖСК (жилищно-строительного кооператива или компании);
• дефектная ведомость, в которой описаны всех повреждения. Выдается жилищной эксплуатационной службой;
• у противопожарной службы необходимо получить документы о возникновении возгорания;
• экспликация помещения (справочный пояснительный материал, может содержать числовые данные общей площади помещения или его отдельных частей) и план здания по этажам.

Проще говоря, следует подготовить все документы, которые удостоверят вашу личность, право на собственность и документы о возгорании и самом помещении или здании.

• Профессиональная независимая экспертная оценка причинённого ущерба после пожара.
• Гарантией качества наших услуг является накопленный практический опыт.
• Касательно оплаты услуг нашей компании: цена не будет зависеть от стоимости, получившего ущерб в результате пожара, объекта, стоимость складывается из трудовых затрат эксперта.

За оценкой ущерба при пожаре квартиры обращается не только пострадавшая сторона. Бывает и обратная ситуация: если вы стали виновником возгорания, истец может потребовать существенно завышенную сумму компенсации. В таком случае рекомендуется заказать повторную оценку ущерба при пожаре квартиры у независимых экспертов ExCompany. Объективный анализ ситуации и калькуляция убытков позволит установить реальную рыночную стоимость нанесенных повреждений и урегулировать конфликт без судебного разбирательства.

ТРЕБУЕМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Для проведения независимой экспертизы после пожара от собственника недвижимости потребуются следующие документы:

• справка от МЧС, в которой должны быть указаны: дата и время возгорания, его причины;
• правоустанавливающие документы (либо, если вы являетесь арендатором жилья, договор об аренде);
• бумаги из БТИ, включая техпаспорт, экспликацию, планы и так далее;
• чеки и счета, подтверждающие стоимость поврежденного или уничтоженного имущества. Также можно приложить фотографии (если они есть).

Несмотря на сложность экспертизы пожаров и большой объем работ, мы стремимся выполнить все операции и подготовить акт в сжатые сроки. Оперативность и качество – главные преимущества обращения в ExCompany!

Пожар – настоящее бедствие для человека. После такого происшествия сложно собраться и понять, с чего начать действовать. Если вы хотите получить достойную компенсацию, которой хватит для покрытия убытков (закупки новых стройматериалов, найма рабочей бригады, восстановления жилья), закажите оценку имущества при пожаре.

После ее проведения вы получите на руки отчет, оформленный в соответствии с действующим законодательством, в котором будут указаны причины возгорания, характер повреждений имущества, стоимость материальных убытков и так далее. Этот документ принимается к рассмотрению страховыми компаниями и судами всех уровней в качестве доказательства причиненного ущерба. На его основании вы можете:

• запросить соразмерную выплату у виновника пожара;
• составить исковое заявление (если виновник отказывается от ответственности);
• обратиться за компенсацией к страховщикам.

Мы готовы не только провести оценку ущерба после пожара, но и помочь вам разобраться в возникшей ситуации и довести ее до логического завершения. Если вы не знаете, с чего начать, получите бесплатную консультацию от наших экспертов.

Жизнь достаточно часто преподносит сюрпризы, но не все из них приятные. Одним из таких может стать повреждение имущества. И хотя законодательством страны чётко прописаны все нюансы относительно этого, не все знают точное определение, а также в каких случаях требуется оценка повреждённого имущества, кто её может сделать, и зачем это нужно владельцу. На все эти вопросы будут даны ответы в данной статье.

Согласно официальному определению, повреждённым считается такое имущество, которое вследствие воздействия внешних факторов или, наоборот, из-за бездеятельности ответственных лиц стало настолько испорченным, что:

• ухудшилось его качество (снизились характеристики);
• уменьшилась стоимость;
• имущество нельзя использовать вообще или в полной мере.

То есть, недвижимость, техника, ценные бумаги, сырьё или материалы, механизм, скот либо другие материальные ценности не были полностью уничтожены, но для возвращения их в исходное состояние требуются вложения денежных средств и время. Моральный и другие виды ущерба оцениваются и утверждаются совсем по другим нормам и принципам.

На заметку! Под официальное определение также не попадают разного рода документы, так как по закону они не являются имуществом, и потому их повреждение и ущерб, связанный с этим, не оцениваются на общих основаниях, а требуют специального разбирательства!

Помимо нюанса с документами, есть целый ряд причинно-следственных связей, когда предусматривается уголовная ответственность. И в этих случаях необходимость в оценке и выбор лиц для её проведения определяется судом дополнительно. В данном случае речь идёт больше о тех ситуациях, когда нужна именно независимая экспертиза. Для того, чтобы перечислить все возможные случаи, потребовалось бы слишком много времени и места, поэтому здесь представлены группы ситуаций, объединённые по какому-то признаку, но практически всегда предусматривающие оценку повреждённого имущества. Причём, перечислены только самые распространённые варианты:

• Квартира, офис или другое помещение было затоплено соседями или из-за неисправности общественных коммунальных сетей.
• По вине тех же соседей или арендаторов случилось возгорание и помещение или строение (вкупе с другими имущественными объектами) пострадали в результате пожара.
• Из-за скачков напряжения в общей сети вышла из строя или была повреждена техника.
• Случайно или умышленно имущество было повреждено в результате физического воздействия (противоправных действий других людей).
• Транспортное средство и другое имущество пострадало в дорожном происшествии (аварии).
• Ущерб стал результатом неправильно проведённой перепланировки, строительства или ремонта.

  Важно! Относительно этой ситуации стоит уточнить: здесь объектом оценки повреждённого имущества может быть, как само ремонтируемое или строящееся сооружение-помещение (некачественно выполненная работа), так и соседние (повреждения в результате смещения грунта, деформации стен и так далее).

Тут возможны два варианта. Первый – это больше юридический аспект, когда нужно возместить владельцу его потери, второй – это случай, когда речь идёт о покупке-продаже повреждённого имущества.

Возмещение убытков (оценка ущерба)

Крайне редко сторонам конфликта удаётся договориться «полюбовно». Чаще владелец стремиться выжать из виновника по максимуму, а тот напротив, считает предложенную ему сумму завышенной, либо вовсе отказывается платить. Так вот, проведение независимой оценки повреждённого имущества нужно для того, чтобы официально доказать обоснованность претензий пострадавшего, в частности, размер убытка, который он хочет возместить.

Как вариант, заказать оценку ущерба может сам виновник, в уже упомянутой ситуации, когда считает предъявляемые требования несправедливыми, и хочет уменьшить размер выплат. Ещё одна ситуация – повреждённое имущество застраховано, но страховая компания, по мнению владельца, неоправданно занижает размер возмещения.

Следует знать, что в данном случае сами убытки можно разделить на две категории:

• Непосредственные (иначе реальные), связанные с потерей изначальной стоимости объекта оценки или с затратами на восстановление.
• Потенциальные (упущенная выгода) – размер дохода за определённый период или в принципе, который мог бы получить владелец, если бы его имущество не было повреждено.

Указанные экспертами суммы законодательно должны возмещаться в полном объёме, кроме тех случаев, когда законом не предусмотрено частичное возмещение или доплата. Кроме того, размер и сроки возмещений могут быть предусмотрены в договоре между виновником и потерпевшим, и тогда стоимость и выплаты корректируются в нужную сторону.

Имущественный ущерб – оценка и возмещение

Даже простой выезд автомобиля из салона, где он был куплен, уже снижает его стоимость. Соответственно, при повреждении того же авто или другого объекта (материальной ценности) его реальная цена никак не может соответствовать изначальной. Но непрофессионалу в конкретной сфере сложно, а чаще просто невозможно дать адекватную оценку повреждениям и полученным в их результате потерям. Именно поэтому приглашают экспертов, которые могут дать квалифицированное заключение – владелец для того, чтобы извлечь максимальную выгоду, покупатель, чтобы не переплатить.

Как и в предыдущем случае, специалист может заодно рассчитать, сколько будет стоить восстановление до исходных параметров или определённого уровня и откорректировать цену объекта. Также это поможет покупателю предварительно определиться «стоит ли овчинка выделки», быть может, есть смысл поискать менее пострадавший товар.

Перед тем как перейти к методике оценки, нужно сначала поговорить о том, кто может проводить оценивать степень повреждений. Нельзя просто открыть экспертное агентство и получить официальное разрешение на выполнение подобной работы.

Важно! Человек, проводящий оценку, должен досконально разбираться в конкретной сфере и иметь актуальные данные по объекту, материалам и (или) оборудованию, расценкам ремонтников и так далее. А чтобы его заключения имели какую-то силу и принимались во внимание страховыми компаниями, судами, правоохранительными органами, он должен иметь официальное подтверждение своей квалификации и разрешение на подобные работы.

Что касается методики оценки повреждённого имущества, то самый распространённый вариант проистекает, как раз из имеющейся информации об актуальной стоимости нового неповреждённого объекта и затрат на возвращение реального состояния к необходимому. Соответственно, поэтапно оценка будет происходить так:

• Определяется стоимость аналогичного предмета, транспортного средства, недвижимого имущества и прочее, исходя из ситуации на рынке.
• Рассчитывается стоимость необходимых для восстановления материалов, узлов или сырья (в случае с коммерческим скотом препаратов).
• Анализируется ситуация на рынке услуг и, на основе полученных результатов, – стоимость восстановления специалистом (если потребуется, то ещё и затраты на оборудование и инструменты).
• От суммы, полученной в первом пункте, отнимаются цены на материалы и работу (при определении ущерба для коммерческого объекта – ещё и потенциальная выгода, которая могла бы быть получена за время восстановления).

Такой план может корректироваться в зависимости от ситуации и объекта оценки. Также необходимо учесть, что официальная оценка повреждённого имущества происходит с учётом стандартных (федеральных) расценок, которые могут отличаться от актуальных, так как их разрабатывали больше для крупных компаний, в том числе и работающих по государственным контрактам.

Цена на услуги эксперта зависит от трудоёмкости проводимых им работ и возможных затрат на получение самой свежей информации. Но, стоимость оценки не может меняться в зависимости от результата проведения экспертизы, то есть, от величины определённого специалистом ущерба или актуальной цены имущества!

Что делать владельцу перед проведением оценки

Здесь всё зависит от конкретики ситуации. Если речь идёт об оценке для определения ущерба, то ни в коем случае нельзя трогать повреждённое имущество, тем более пытаться его сохранить или восстановить сразу. Это может помешать эксперту адекватно воспринять ситуацию и определить реальные убытки.

При предпродажной оценке владелец, наоборот, может постараться убрать часть дефектов, тем самым подняв цену. Но здесь нужно помнить, что привлекать к таким работам нужно только специалистов, иначе можно ещё больше повредить имущество и снизить его стоимость.

В то же время, в любой из ситуаций каждая из заинтересованных сторон может повлиять на конечный результат процедуры, предоставив самую свежую информацию или указав на другие возможные варианты решений. Например, если залита квартира, то виновник может самостоятельно найти материалы и рабочих по более низким расценкам при условии, что результат восстановления будет идентичным тому, что предусматривался при стандартных расчётах.

Оценивать можно, как собственное имущество, так и чужое. Поэтому главным нужным документом для того, чтобы оценщик смог взяться за работу, со стороны владельца должен быть документ, подтверждающий право собственности – документы на квартиру, техники, техпаспорт на авто и так далее. Чтобы оценить чужую собственность, нужно иметь официальное разрешение от собственника, либо решение ссуда и подобных органов о необходимости проведения экспертной оценки.

Если повреждение имущества произошло по вине сторонних лиц, то потребуются соответствующие акты, например, о заливе квартиры, скачке напряжения или справка по ДТП. Для технической документации, планов и так далее, стоит озаботиться наличием экспликации – дополнения с объяснениями используемых терминов и обозначений.

Обращение за независимой оценкой ущерба имущества, повреждённого после затопления, пожара или ДТП, в «Новые Горизонты» – это гарантия получения стоимости утрат!

Как и кем оценивается ущерб после пожара: всё что нужно учитывать

Оценка ущерба от пожара производится в следующих случаях:

• При обращении в страховую компанию с целью получения страховой выплаты по факту произошедшего пожара;
• При обращении в суд в иском к виновнику происшествия о возмещении причиненного ущерба
• При возбуждении производства в суде, когда пострадавшая сторона требует материальной компенсации – для определения размера убытков.

Оценка ущерба от пожара дает информацию о стоимости ущерба, при этом принимают во внимание текущие факты, аналитическую и статистическую информацию и средние значения цен на рынке, что позволяет произвести максимально точные вычисления

Процедура проведения оценки

• Проведение осмотра места пожара
• Составление акта осмотра
• Определение оценщиками размера ущерба, причиненного вследствие пожара любому имуществу, в том числе недвижимости жилого и нежилого типа, домовым и корпоративным коммуникациям, бытовой, офисной технике, мебели, товарам на складе, аппаратуре.

Федеральный закон «Об оценочной деятельности»

• Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступающими в силу с 1 апреля 2015 года) Скачать (1.47 МБ) RTF

• Оценка повреждения имущества вследствие изъятия для муниципальных или федеральных нужд
• Оценка ущерба от залива
• Оценка ущерба от кражи

Быстро

Качественно

Надежно

• Возмещение ущерба после пожара дома
• Возмещение ущерба от пожара соседей
• Возмещение ущерба от пожара (досудебная претезия)
• Возмещение ущерба после пожара (обращение в суд)
• Возмещение ущерба от пожара (защита в суде)
• Юрист по возмещению ущерба после пожара

Взыскать ущерб с соседа: ВС решал, кто ответит за пожар

Случаев, при которых может возникнуть потребность в проведении экспертной оценки ущерба от пожара, предостаточно. Обычно это связано с необходимостью предъявления соответствующей документации:

• В органы местного самоуправления с целью получения мат помощи или компенсационных выплат
• В случае с судебным разрешением спора о размере возмещения нанесенного ущерба
• Для страховых организаций
• Для строительных подрядчиков, чтобы определить стоимость восстановительных работ
• В некоторых иных случаях

Чтобы рассчитывать на возмещение потерь от пожара в полной мере, необходимо предъявление документа, в котором будет содержаться вывод об оценке ущерба.

При этом ни строительные сметы от госструктур, ни сметы отдельных строительных компаний не могут гарантированно определить размеры убытков.

Отчеты об оценивании рыночной стоимости нанесенного ущерба в праве проводить лишь специальные аккредитованные компании, в штате которых имеются специалисты с необходимой степенью юридического допуска.

Что же подлежит оцениванию? Если говорить в общем, то следует учесть буквально все. Ведь во время бедствия приходят в негодность и отделка помещения, и двери, окна, а также проводка и инженерные коммуникации. Разумеется, нельзя не упомянуть про бытовую технику и предметы мебели.

Во время проведения экспертизы по оценке нанесенного огнем ущерба будут определяться моменты:

1. Имеет ли смысл вообще приступать к восстановительным работам
2. В каком объеме потребуется провести строительные работы в случае, если повреждения от пожара не предполагают восстановить объект
3. Во сколько обойдутся ремонтно-восстановительные работы – если все-таки имеет смысл к ним приступать
4. Остаточная стоимость уничтоженных объектов частного имущества граждан, пострадавших от пожара

Если есть необходимость, будет назначена независимая экспертиза степени работоспособности поврежденной бытовой техники.

Итоговый документ – это не просто «бумажка», которую может выписать любая организация. Это важный документ, имеющий юридическую доказательную силу.

Итоговая отчетная документация должна состоять из:

• Вводной и описательной частей
• Расчетной части реальной стоимости всех необходимых восстановительных работ, направленных на ликвидацию последствий пожара
• Расчетной части по определению суммарной стоимости всех уничтоженных и поврежденных объектов имущества
• Фотоматериалов объектов оценки
• Документации на объекты оценки
• Акта осмотра, составленного согласно всем установленным нормам
• Документации от экспертных организаций

В зависимости от каждой конкретной ситуации, данный список может быть расширен.

1. Документы, подтверждающие сам факт наличия пожара
2. Акт осмотра эксплуатационными организациями
3. Документы правоустанавливающего характера
4. Техпаспорт БТИ и кадастровый паспорт
5. Фотоматериалы поврежденного имущества

Наши специалисты, при необходимости, дадут указания, какими еще документами следует расширить этот перечень.

Все работы по оценке ущерба от пожара у нас проводятся согласно отработанным методикам, благодаря чему максимально корректно определяется рыночная стоимость нанесенного ущерба.

Оценка ущерба от пожара предполагает некоторые предварительные действия со стороны инициатора экспертизы. В случае пожара в квартире необходимо вызвать работников ЖКХ для того, чтобы они составили специальный документ – акт, в котором будут зафиксированы все нанесенные жилищу пострадавшего дефекты и разрушения. Необходимо тщательно проследить за тем, чтобы в данный документ были включены все повреждения отделки помещения, бытовой техники и мебели, обязательно с подробным описанием и указанием точных размеров. Также необходимо получить свидетельство о происшествии, которое выдается эксплуатирующей организацией.

На следующем этапе требуется получение консультации в Центре по проведению судебных экспертиз и исследований АНО «Судебный эксперт» для назначения даты экспертизы и определения ее стоимости. При выборе даты проведения оценочных мероприятий, следует иметь в виду, что виновника пожара необходимо уведомить не менее, чем за три дня (за шесть дней, если виновник проживает в другом регионе). Виновника необходимо пригласить на процедуру произведения оценки. Данное мероприятие, как правило, значительно усиливает позицию пострадавшего в случае судебного разбирательства, так как является гарантией того, что встречная экспертиза не потребуется. В том случае, если виновником происшествия является эксплуатирующая компания, телеграмма, оповещающая о проведении экспертизы по оценке ущерба от пожара, отправляется на адрес данной организации.

После выполнения данных формальностей инициатор исследования заключает договор с Центром по проведению судебных экспертиз и исследований АНО «Судебный эксперт» и представляет необходимые для производства экспертизы документы. Для оценки ущерба от пожара требуется собрать следующие бумаги:

• Паспортные данные инициатора экспертизы, контактную информацию, адрес проживания.
• Свидетельство регистрационной палаты, подтверждающее право собственности на объект недвижимости, либо документы, позволяющие такое свидетельство получить – договоры ренты, дарения, купли-продажи и так далее.
• Выписка из Бюро технической инвентаризации, включающая экспликацию помещений – основные параметры квартиры в целом и всех ее помещений в отдельности (общая и жилая площадь, площади комнат и пр.).
• Акт, содержащий подробное описание нанесенных повреждений с указанием их объема и локализации.
• Документы, свидетельствующие о том, что были произведены определенные улучшения пострадавшей квартиры, если таковые сохранились.
• Документы (чеки, квитанции о доставке и так далее), свидетельствующие о покупке поврежденных объектов или элементов, если таковые имеются.

Данный перечень бумаг представляет собой стандартный набор наиболее часто использующихся документов. В зависимости от задач, поставленных перед специалистом по оценке ущерба от пожара, пакет документов может быть составлен иначе.

После этого производится расчет стоимости ремонтных работ по восстановлению в квартире (помещении) первоначального состояния. Данный расчет выполняется на основании актуальных рыночных цен на работу и материалы, аналогичные тем, которые пострадали во время происшествия. Причем, обязательно учитывается полный объем материала. То есть, если настенное покрытие испорчено на одной из стен помещения, то замене оно подлежит на всех стенах. В показатель стоимости ремонтных работ также входят мероприятия по демонтажу поврежденных материалов и элементов отделки. Также оценивается вся пришедшая в негодность мебель и бытовая техника. Собственникам объектов недвижимости, пострадавших от пожара, не рекомендуется проводить восстановительный ремонт до вынесения решения суда по иску, так как может понадобиться повторный осмотр или встречная оценка (по инициативе ответчика).

По окончанию работы над расчетом причиненного ущерба специалист приступает к формированию экспертного заключения, в которое вносится описание всех выполненных им действий, результаты произведенных мероприятий и ответы на вопросы, поставленные перед экспертом на этапе составления договора на проведение оценки ущерба от пожара. Этот этап является своеобразным отражением начального запроса инициатора проведения экспертизы. Экспертное заключение – основной результат проведения исследования, оно может быть предъявлено в ходе судебного разбирательства как доказательство точки зрения одной из сторон. Чрезвычайно важно перед тем, как начать производство экспертизы, абсолютно точно определиться с целями проведения анализа, а также четко сформулировать свои пожелания относительно исхода дела. Другими словами, инициатор экспертизы должен ясно представлять, чего именно он хочет добиться путем договора с противоположной стороной или же судебного разбирательства. Зачастую пожар повергает собственника поврежденного жилья в шок. Человек теряется и не знает, что предпринять, а также не понимает, к чему в конечном итоге приведут предпринятые им шаги. Если все эти моменты вызывают значительные затруднения, в экспертном центре можно получить консультацию, разъясняющую цели проведения оценки ущерба от пожара, методы ее осуществления и возможные конечные результаты. Своевременно полученная консультация эксперта позволит сэкономить деньги и сократить сроки разбирательства по имеющимся разногласиям.

Передача экспертного заключения считается официальным завершением работы специалиста над проблемой. Однако эксперт может быть вызван в суд для дачи показаний относительно составленного им заключения. Для подобных гражданских дел в большинстве случаев присутствие эксперта в суде не требуется. Однако, выступления в ходе судебного делопроизводства входят в круг обязанностей специалиста по оценке ущерба от пожара.

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирует возмещение ущерба следующим образом: вред, причиненный имуществу человека или непосредственно его личности, возмещается в полном объеме виновником нанесенного ущерба. На почве данного положения регулярно возбуждается множество гражданских дел по вопросам компенсации расходов на устранение последствий от пожара.

Ответственность специалиста, производящего оценку ущерба от пожара, за преднамеренное составление ложного заключения, а также за осознанную дачу в суде показаний, не соответствующих действительности, предписывается статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. Наказание за данные незаконные деяния может быть выражено в виде штрафа, принудительных работ или лишения свободы – в зависимости от последствий, которые повлекло за собой данное противоправное действие. Следует отметить, что ответственность эксперта не наступает, если составление недостоверного заключения или дача ложных показаний в суде явились следствием недостаточной компетентности специалиста, производившего оценку ущерба от пожара. Это еще раз подчеркивает важность тщательного и скрупулезного подхода к выбору специалиста и экспертного центра.

Представленный набор вопросов является обобщенным и стандартным. В каждом отдельном случае проведения оценки ущерба от пожара перечень вопросов составляется индивидуально, исходя из целей и задач лица, выступающего инициатором проведения экспертных мероприятий. Как правило, эксперту задаются вопросы следующего рода:

• Какие повреждения были нанесены помещению в результате пожара?
• Какова стоимость поврежденных материалов?
• Какова стоимость пришедшей в негодность мебели (бытовой техники)?
• Какова стоимость восстановительного ремонта, который необходимо произвести в поврежденном помещении для восстановления первоначального состояния?
• Какие улучшения поврежденного помещения были произведены до произошедшего пожара? Какова стоимость данных улучшений?
• Какие материалы были приобретены собственником жилья? Какова их стоимость?
• Какие ремонтные работы были оплачены собственником пострадавшего объекта недвижимости?
• Какие объекты необходимо демонтировать для проведения восстановительного ремонта? Какова стоимость их демонтажа?
• Какова величина причиненного ущерба в денежном выражении?

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2010 г. N 28 «О судебной экспертизе по уголовным делам» экспертиза по уголовному делу может быть проведена либо государственным экспертным учреждением, либо некоммерческой организацией, созданной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О некоммерческих организациях», осуществляющих судебно-экспертную деятельность в соответствии с принятыми ими уставами.

Коммерческие организации и лаборатории, индивидуальные предприниматели, образовательные учреждения, а также некоммерческие организации, для которых экспертная деятельность не является уставной, не имеют право проводить экспертизу по уголовному делу. Экспертиза, подготовленная указанными организациями в рамках уголовного процесса, может быть признана недопустимым доказательством, т.е. доказательством, полученным с нарушением требований процессуального закона.

Недопустимые доказательства не могут использоваться в процессе доказывания, в том числе, исследоваться или оглашаться в судебном заседании, и подлежат исключению из материалов уголовного дела.

Так как АНО «Судебный эксперт» является автономной некоммерческой организацией, а проведение судебных экспертиз является её основной уставной деятельностью (см. раздел «Документы организации«), то она имеет право проводить экспертизы в том числе и по уголовным делам.

Уменьшение срока производства экспертизы в два раза +30% к стоимости Выезд эксперта в пределах города Москвы для осуществления осмотра объектов, отбора образцов для исследования, участия в судебном заседании или иных мероприятиях, требующих присутствия эксперта 10 000 ₽ Выезд эксперта в пределах Московской области 12 000 ₽ Выезд эксперта в другие регионы России 15 000 ₽ + транспортные и командировочные расходы Подготовка дополнительного экземпляра экспертного заключения 1 200 ₽ Юридическая консультация по вопросам, не связанным с проведением и назначением экспертиз от 5 000 ₽ Составление искового заявления 10 000 ₽

• Получить информационное письмо для суда
• Оставить заявку на проведение экспертизы
• Оставить заявку на проведение рецензии
• Задать вопрос через онлайн-форму

• Оценочная экспертиза
• Оценка ценных бумаг
• Оценка незавершенного строительства
• Оценка прав требования
• Оценка недвижимости
• Оценка ущерба окружающей среде
• Оценка бизнеса
• Оценка объектов интеллектуальной собственности
• Оценка транспорта
• Оценка земельных участков
• Оценка недвижимости для ипотеки
• Оценка стоимости сервитута
• Оценка коммерческой недвижимости
• Оценка ущерба после залива квартиры
• Оценка предприятия

Спровоцировать возгорание способны многие факторы.

Самыми распространенными из них становятся:

• скачки напряжения в электросети;
• короткое замыкание проводки;
• наличие в электрических приборах дефектов;
• неосторожное обращение с огнем, его источниками;
• халатность соседей.

Пожар приводит к большим потерям. Чтобы получить компенсацию от виновного лица, нужно знать точную сумму ущерба. Для этого проводятся оценка или экспертиза.

Готовить отчет имеют право исключительно специалисты, прошедшие обучение, получившие необходимый сертификат. Ими проводится обследование не только сгоревших домов, квартир, но и составляется оценка ущерба автомобилю после пожара.

Несмотря на то, что экспертиза проводится с целью расчета ущерба, полученного от возгорания, между этими процедурами есть некоторые отличия:

1. Цель проведения. Оценку делают только для того, чтобы определить сумму компенсации, причиненных материальных потерь. Перед экспертизой стоит более широкий список задач: выявление причины происшествия, технического состояния поврежденного объекта или оборудования, обстоятельств, предшествовавших трагедии и лиц, причастных к этому.
2. Инициатор проведения. Заказать оценку может каждый (владелец пострадавшего помещения, тот, кто обвиняется в случившемся, третье лицо). Экспертизу способны инициировать органы дознания, представители суда.
3. Исполнитель. Оценкой может заниматься дипломированный специалист из саморегулируемой организации, предоставляемой услуги. Эксперт должен быть включен в реестр учреждения, уполномоченного на проведение такого вида деятельности.
4. Документ. Оценщик выдает заказчику отчет, где рассчитана стоимость ущерба. В экспертном заключении будут указаны: причина возгорания, сумма пострадавшего имущества, характер повреждений, другие данные.

Если виновник пожара не соглашается добровольно возмещать нанесенные убытки, он имеет право подать иск. Во время заседания обе стороны смогут предоставить аргументы и требования. Если доводы участников покажутся убедительными, может быть назначена дополнительная проверка.

Независимая экспертиза после пожара проводится при наличии ходатайства из суда о ее выполнении. К бумаге прикладывается письмо, пример которого можно найти в интернете, копии разрешительных актов.

Помощь погорельцам: кто может получить компенсацию при пожаре

Проверка после пожара на предприятии, складе, в офисе или магазине установит, что стало причиной возгорания, поможет найти виновное лицо, нарушившее правила безопасности. Дополнительно будет рассчитана сумма ущерба.

Проводится экспертиза по решению собственника коммерческого объекта или уполномоченного на это лица.

Пострадать от возгорания может не только недвижимое имущество, но и автомобили. Оценочные мероприятия дадут ответы на вопросы: почему это случилось, какова стоимость ущерба, последующего ремонта.

Для проведения исследования владелец должен предоставить:

• акт о пожаре;
• протоколы опроса свидетелей, фото, чертежи с места происшествия;
• схемы электрообеспечения авто;
• акты технического состояния транспорта;
• другие документы по запросу эксперта.

Оценка ущерба при пожаре выполняется по запросу пострадавшей стороны, лица, которого считают виновным в трагедии, по решению судебных органов. Целью экспертизы является установление причины возгорания, суммы убытков, других факторов.

После получения заявки проводится первичный осмотр места происшествия. При этом он фиксирует вид помещения, состояние уцелевших вещей и материалов, степень их повреждения.

Далее следуют:

• изучение доказательной базы, материалов дела;
• сравнительный и коллегиальный эксперименты;
• определение ущерба;
• составление акта установленного образца.

Для характеристики масштаба трагедии и расчета убытков достаточно заказать оценку пожара. Но, когда важно знать, что послужило причиной возгорания и найти виновных в случившемся, стоит воспользоваться экспертизой.

На результат обследования повлияет квалификация специалиста, который его проводит. Чтобы получить максимально точную оценку он должен изучить, как можно больше объектов, оставшихся после пожара. Поэтому лучше обращаться в проверенные организации.

Как возместить ущерб, причиненный при пожаре

cтоимость экспертизы

от 15 000 рублей

Заявка на экспертизу

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону:

8 (495) 581-44-998 (495) 648-82-55

Независимая оценка при пожаре требуется для определения размера нанесенного ущерба и включает расчет стоимости:

• уничтоженного имущества (мебель, бытовая техника, ценные вещи);
• ремонтных и восстановительных работ;
• строительных и отделочных материалов.

Оценка ущерба после пожара осуществляется в несколько этапов:

• заключение договора с заказчиком;
• выезд эксперта на объект (осмотр и фотоотчет);
• составление сметы ремонтных работ;
• формирование отчета.

Оценка ущерба после пожара

Когда огонь уничтожает имущество, оставляя лишь залу и пепел, тогда и нужно проведение оценки ущерба после пожара.

Оценка материального ущерба при пожаре – это необходимое исследование, которое пригодится вам, в том случае, если на вашу долю выпало не легкое испытание быть погорельцем.

Если вы собираетесь добиваться возмещения своих убытков, от своей страховой компании, или от виновника произошедшего, то оценка стоимости ущерба от пожара – первое что вы должны сделать.

При этом исследовании, устанавливается рыночная стоимость того, что было уничтожено, или повреждено огнем. При составлении суммы нанесенного ущерба, учитываются следующие факторы:

• Стоимость бытовой техники и мебели, которая была уничтожена или повреждена;
• Стоимость восстановления внутренней отделки помещений;
• Стоимость строительных материалов, которые нужны для того, реставрировать жилье;
• Стоимость аренды спецтехники, и транспорта для доставки строительных материалов.

Ответить на этот непростой вопрос поможет сравнительный анализ. К примеру, оценка позволяет узнать только размер причиненного ущерба.

А вот независимая экспертиза после пожара поможет установить достоверные данные о причинах и виновниках возгорания.

Оценщик не вправе и не в компетенции устанавливать связи между причинами и последствиями произошедшего, для этих целей существует пожарно-технический эксперт.

Ограничений к заказчикам нет. Экспертизу, кроме потерпевшего и/или подозреваемого, вправе заказать судебный или следственный орган.

Выполнять работы в одном случае будет специалист, состоящий в СРО, или сотрудник экспертной организации, включенной в реестр.

Отчет об оценке содержит данные о причиненных убытках. Заключение эксперта включает ответы на вопросы, поставленные перед ним накануне выполнения работ. Возможно, это причины пожара, размер убытка, стоимостm возмещения, характер повреждений и т. д.

Законодательство, регулирующее ту и иную процедуру, совершенно разное. Кроме того, обычное сравнение процедур оценки и экспертизы после пожара квартиры позволяет понять, что второй процесс более обширный и ёмкий.

Юридически под материальным ущербом подразумевается очевидный ущерб, нанесенный движимому или недвижимому имуществу из-за умышленных либо неумышленных действий другого субъекта. К отдельной категории относится ущерб, который причинен застрахованному имуществу вследствие природных стихийных бедствий или других природных катаклизмов.

Даже в случаях если пострадало застрахованное имущество, и компания предоставляет оценщика, который определяет сумму ущерба, стоит привлекать сторонних экспертов. Штатные оценщики страховых компаний могут занизить сумму убытков, поэтому чтобы получить максимальное возмещение, стоит обратиться к независимым специалистам.

Если от пожара пострадала коммерческая недвижимость, то помимо оценки общего материального ущерба также рассчитывается масштаб упущенной прибыли. Сумма убытков рассчитывается исходя из времени, в течение которого объект не функционировал, и стоимости, уничтоженных в ходе пожара товаров.

Услуги независимой оценки убытков от пожара не всегда нужны только пострадавшей стороне. Если в силу тех или иных причин вы стали виновником пожара, то пострадавшая сторона может предъявлять завышенную сумму для возмещения убытков, и в таком случае независимая экспертиза позволит удовлетворить интересы всех сторон.

В ходе экспертизы выполняются следующие процедуры:

• оценка стоимости ущерба для взыскания компенсации;
• оценка стоимости ремонтно-восстановительных работ;
• расчет суммы упущенной прибыли (для коммерческой недвижимости).

Также в процессе оценки определяется возможность и экономическая целесообразность ремонта недвижимости, объем и порядок работ по ее восстановлению или строительству нового объекта. В случае, если имущество поддается восстановлению, то специалист-оценщик составляет документ с описанием объема работ, материалов и услуг необходимых для ремонтных работ.

По итогам оценки эксперт выдает официальный отчет, который может быть использован в ходе судебных разбирательств. Также к отчету прилагаются расчеты рыночной стоимости восстановительных работ. Продолжительность составления отчета зависит от типа недвижимости и масштаба причиненного ущерба.

В среднем работа на объекте и разработка документов занимают около недели.

Похожие записи:

• Пособие по безработице в 2022 в Московской области по собственному желанию
• Сбил пешехода ответственность в 2022 году
• Должен ли работодатель согласовывать способ передачи копии документов