Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить землю многодетным в Московской области». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Для того, чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:
- все члены семьи должны быть гражданами России;
- родители должны быть в браке, проживать на территории МО не менее пяти лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией. Также землю могут и одинокому родителю;
- трое или более детей должны быть младше 18 лет и также быть зарегистрированы и проживать в Подмосковье. Также учитывают усыновленные дети;
- члены многодетной семьи не должны иметь в Подмосковье земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного. Также нельзя производить отчуждение и раздел принадлежащих им на праве собственности участков такой же площадью;
- члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов в Московской области.
Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно
Список документов также устанавливают региональные власти, он может отличаться в зависимости от региона. Везде понадобится заявление, паспорта всех членов семьи, документ, подтверждающий статус многодетной семьи. В Подмосковье также понадобится предоставить свидетельство о браке или разводе, или смерти супруга, подтверждение регистрации по месту жительства в области, выписку из ЕГРН о недвижимости в собственности (обычно ЕГРП местные власти запрашивают сами в других ведомствах).
Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимают не много, а вот сроки предоставления бесплатных участков никак не регламентируются. Поэтому ожидание долгожданного участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупке жилья и земельного участка площадью от 6 соток, они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.
Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.
В некоторых регионах законом также предусмотрено обеспечение транспортной и инженерно-технологической (электричество, тепло-, газо-, водоснабжение) инфраструктуры.
Да, отдельных ограничений на продажу таких земельных участков не установлено. Однако следует учитывать, что при оформлении земельных участков в собственность многодетной семьи каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей), поэтому при продаже недвижимости принадлежащей детям необходимо получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
- Управление социальной защиты
- Если ребёнку плохо, если ребёнок остался сиротой
- Центр занятости населения
- Щёлковский архив
- Телефон доверия
-
- члены многодетной семьи должны быть гражданами РФ;
- родители либо одинокая мать (отец), должны быть зарегистрированы по месту жительства на территории Московской области не менее 5 лет;
- трое и более детей многодетной семьи должны быть зарегистрированы по месту жительства на территории Московской области;
- члены многодетной семьи не имеют земельных участков в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области;
- члены многодетной семьи не являются собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области.
Закон позволяет приобрести в собственность земельный участок, арендуемый членом многодетной семьи у муниципалитета. При этом существенное значение имеет площадь земельного участка, она не должна превышать максимального размера земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно по законодательству, установленному в муниципальном образовании.
Предоставленный земельный участок переходит в общую долевую собственность членов многодетной семьи в равных долях.
С целью получения земельного участка в собственность одному из родителей многодетной семьи нужно подать заявление в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа Московской области. В заявлении необходимо указать цель использования земельного участка — для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства или ведения садоводства.
К заявлению должны быть приложены документы, которые свидетельствуют о наличии права на бесплатное предоставление земельного участка. Законом не предусмотрен необходимый перечень документов, прилагаемых к заявлению. В некоторых районах Московской области приняты постановления, в которых содержится такой перечень, однако это касается не всех районов.
Родители (усыновители, попечители) должны:
- совместно с детьми являться гражданами Российской Федерации;
- совместно с детьми иметь место жительства на территории Московской области (не менее 5 лет для родителей);
- не иметь земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области. Это касается всех членов семьи;
- не являться собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области. Это касается всех членов семьи;
- не производить отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более начиная с 15 июня 2011 года. Это касается все членов семьи;
- не стоять на учете в целях предоставления земельных участков в органе местного самоуправления другого городского округа Московской области. Это касается всех членов семьи;
Предоставление земельных участков многодетным семьям
- копия документа, удостоверяющий личность заявителя;
- копии документов, удостоверяющих личности членов многодетной семьи заявителя;
- копии документов, подтверждающие родственные отношения членов многодетной семьи (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство смерти супруга(и), свидетельства о рождении детей);
- документы, подтверждающие регистрацию членов многодетной семьи по месту жительства на территории Московской области (выписка из домовой книги);
- копии документов, удостоверяющих наличие гражданства Российской Федерации членов многодетной семьи (если эти сведения не содержатся в документах, удостоверяющих личность);
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (земельные участки, жилые дома (строения) на территории Московской области (сведения с 1997 года). Можно не предоставлять — в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
- выписка из архива Государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» о наличии либо отсутствии объектов недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов (строений) на праве собственности на территории Московской области (сведения до 1997 года). Можно не предоставлять — в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
- документы, содержащие сведения о детях, которые не учитываются в составе многодетной семьи, от территориального исполнительного органа государственной власти Московской области, наделённого в установленном порядке статусом органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан. Можно не предоставлять — в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
- документы, содержащие информацию о постановке на учёт и предоставлении многодетной семье земельного участка по месту жительства супруга(и) заявителя от органа местного самоуправления муниципального образования Московской области. Можно не предоставлять — в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.
Гражданин снимается с учёта при наличии одного из следующих оснований:
- предоставление многодетной семье бесплатного земельного участка;
- выход из гражданства Российской Федерации одного или более членов многодетной семьи при условии несоответствия понятию многодетной семьи;
- перемена места жительства членов многодетной семьи в случае выезда за пределы Московской области, а также изменение адреса места жительства в связи с изменением границ Московской области;
- лишение родительских прав или ограничение в родительских правах родителя(ей) при условии несоответствия понятию многодетной семьи;
- приобретение членами многодетной семьи земельного участка площадью 0,06 га и более на территории Московской области;
- заявление о снятии с учёта.
Расходы, возникающие в связи с приобретением земельных участков, проведением кадастровых работ, подготовкой документации по планировке территории, а также по их обеспечению необходимыми инженерными сетями осуществляются за счёт средств бюджетов муниципальных образований Московской области, бюджета Московской области, предусмотренных в указанных бюджетах на соответствующий финансовый год, внебюджетных источников финансирования, а также иных не запрещённых законодательством Российской Федерации источников.
Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Московской области на самом деле я не знаю.
Оцените, пожалуйста, насколько хорошо, на Ваш взгляд, обстоит дело с выделением бесплатных участков в Московской области. А ещё лучше оставьте комментарий.
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Для получения земельного участка многодетным семьям нужно предпринять следующие шаги.
Шаг 1. Следует убедиться, что семья обладает правом на бесплатное получение надела (есть трое детей по возрасту младше 18 лет, срок жительства на территории области не меньше 5 лет, не владеет иным домом или участком и т.д.).
Шаг 2. Подготовить пакет документов:
- заявление с просьбой поставить семью на учет для бесплатного предоставления в собственность участка с уточнением цели (садоводство, индивидуальное жилищное или дачное строительство);
- документы, подтверждающие личности членов семьи, их родственные отношения, наличие у них гражданства РФ;
- выписка из домовой книги;
- выписка из ЕГРН на имеющуюся недвижимость на территории области (с 1997 года);
- выписка из архива областного бюро технической инвентаризации о наличии либо отсутствии в собственности объектов недвижимости (до 1997 года);
- документы от органа опеки и попечительства, раскрывающие сведения о детях, не учитываемых в составе многодетной семьи;
- документы, содержащие данные о постановке на учет и предоставлении семье участка по месту жительства супруга или супруги заявителя от органа местного самоуправления муниципального образования Московской области.
Последние четыре документа для оформления земельного участка многодетным, впрочем, уполномоченный орган запрашивает сам в ведомствах, ведущих учет, поэтому семье приносить их не нужно. Что касается остальных документов, то желательно приносить и оригиналы, и копии.
Шаг 3. Подать заявление и остальные документы в орган местного самоуправления по месту жительства. Заявление может иметь форму электронного документа и отсылаться через Интернет, например, через Единый портал госуслуг.
Шаг 4. Дождаться ответа: в течение месяца орган местного самоуправления должен либо поставить многодетную семью на учет для предоставления земельного участка, либо отказать ей в этом. В последнем случае семья получит заказное письмо с мотивированным отказом, а также электронное сообщение. При несогласии с отказом его можно попытаться оспорить, обратившись в суд в течение трех месяцев.
Шаг 5. Получить решение органа местного самоуправления о предоставлении участка.
Выдача земельных участков многодетным семьям происходит из специального перечня земель, утверждаемого органом местного самоуправления. По Закону многодетной семье полагается от 10 до 15 соток земли, но ей может быть выделен и меньший по площади земельный участок, если имеется ее письменное согласие на это. После получения семьей надела необходимо также оформить государственную регистрацию ее права собственности на земельный участок.
Получение многодетной семьей земельного участка от государства проходит в несколько этапов:
- Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
- Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
- Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
- В случае положительного решения – ожидание очереди на землю.
- Получение земельного участка.
В некоторых регионах предусмотрена денежная компенсация права на земельный участок. Уточняйте в администрации города.
Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:
- в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
- у нее нет другого земельного участка в собственности;
- брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
- прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
- все члены семьи имеют российское гражданство.
Участок может получить многодетная мать или отец, в одиночку воспитывающие детей
Многодетная семья получит отказ в предоставлении земельного участка, если:
- один или несколько несовершеннолетних детей находятся на полном государственном обеспечении;
- родители лишены родительских прав;
- родители ограничены судом в воспитании детей;
- ребенок (или несколько детей) находится на воспитании в семье, но не усыновлен.
Для получения земельного участка многодетной семье необходимо собрать следующие документы:
- заявление о постановке на учет;
- копии свидетельств о рождении детей;
- паспорта родителей (или одного родителя – в случае неполной семьи) и детей старше 14 лет;
- свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
- свидетельство о расторжении брака (для неполной семьи)
- документы об усыновлении/удочерении (если в семье есть несовершеннолетние приемные дети);
- справка о регистрации по месту жительства;
- свидетельство о присвоении статуса многодетной семьи;
- выписка из ЕГРН.
В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы.
Статья 4. Нормы бесплатного предоставления земельных участков
Дело в том, что правила выделения участков устанавливают регионы.
В различных субъектах РФ требования к многодетным семьям, желающим получить бесплатный земельный участок, разные: в некоторых регионах действительно необходимо прожить не менее 5 лет, в некоторых же достаточно местной прописки.
Многодетная семья, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий, вправе рассчитывать на земельный участок, на котором теоретически эта семья в будущем построит жилой дом. Региональные власти постараются подобрать для такой семьи участок, до границ которого уже подведены необходимые коммуникации (вода, свет, газ).
Если же многодетная семья не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то такой семье, скорее всего, предоставят земельный участок для ведения дачного хозяйства, садоводства или огородничества.
Общие условия получения земли прописаны достаточно ясно:
- Родители должны состоять в зарегистрированном браке, быть гражданами РФ и иметь 3-х и более родных или усыновленных несовершеннолетних детей (в возрасте до 18 лет);
- Дети не должны быть на государственном обеспечении, а их родители (или одинокий родитель) не ограничены или лишены родительских прав;
- Члены семьи не должны иметь в собственности или на праве бессрочного пользования других земельных участков;
- Все члены многодетной семьи должны быть прописаны в регионе выделения земельного участка не менее 5 лет.
Земельные участки многодетным семьям выделяют по общим правилам. Если вы и ваша семья соответствуете указанным выше требованиям, вам могут предоставить участок из государственной собственности общей площадью от 0,1 до 0,15 га. Участок выделяют одной семье и только один раз.
- Свидетельства о рождении детей (в том числе усыновленных);
- Свидетельство о браке (если вас двое);
- Справку о составе семьи из ТСЖ или ЖЭУ;
- Копии паспортов родителей;
- Справку из органов опеки о наличии прав на воспитание детей (при опекунстве).
По факту, муниципальным властям могут потребоваться и иные документы, подтверждающие ваше право на бесплатный земельный участок.
Если вы и ваша семья прописаны и проживаете в Москве или Московской области, то необходимо обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в Департамент земельных ресурсов г. Москвы или муниципальную администрацию. Чтобы получить готовый для строительства дома земельный участок, рекомендую указать в заявлении, кроме паспортных и пенсионных данных, адрес и кадастровый номер конкретного земельного участка.
Ускорить составление и подачу заявления можно онлайн — через единый портал ГосУслуг. Если хотите «живого» общения или вам требуется предварительная консультация специалиста — обращайтесь в ближайший МФЦ «Мои документы». В течение 30 дней ваше заявление будет рассмотрено и принято решение в удовлетворении и постановке вас на очередь, либо в отказе.
По факту, получения участка может растянуться на год. Связано это с тем, что желающих бесплатно получить земельный участок и, тем более, на территории с хорошо развитой инфраструктурой, больше чем самих участков, а осваивать участки в глуши — никто не хочет.
«Конкуренцию» здесь составляют: инвалиды, ветераны боевых действий, молодые семьи и другие льготники. Поэтому, зачастую, многодетные семьи отказываются от предложений муниципальных властей в пользу денежной компенсации за земельный участок.
Понимая проблему, власти Московской области 1 марта 2015 года приняли поправки к закону о бесплатном выделении земельных участков, которые заключаются в следующем: взамен земельного участка вы можете встать в очередь на получение квартиры по договору социального найма или получение денежной субсидии для расширения уже имеющегося жилья.
Главное условие — семья последние 5 лет не предпринимала действий по ухудшению условий проживания и должна иметь статус нуждающейся в жилье. Однако принять участие в программе смогут многодетные семьи, чье жилье не соответствует по площади санитарным нормам в расчете на человека.
Причины отказа могут быть только две: ваша семья не подпадает под действие закона или истекли сроки оказания услуги в данном регионе. Кроме этого, существуют следующие ограничения:
- Земельные участки многодетным семьям в Москве не выдаются, объяснять «почему» думаю не надо. Однако, можно претендовать на Московскую область и, частично, на территорию Новой Москвы. Конкретный список участков уточняйте перед подачей заявления в Департаменте земельных ресурсов г. Москвы;
- Земельный участок должен быть свободен от споров третьих лиц и не являться резервом государства;
- После получения земли, в течение 1 года вы должны начать освоение (заложить хотя бы фундамент дома). В противном случае участок может быть изъят;
- Все дополнительные затраты, связанные с оформлением, межеванием, получением разрешения на строительство и проведением работ по подключению к инженерным сетям — проводятся за ваш счет.
Получить землю, которую можно использоваться для строительства жилого дома, многодетным семьям, зарегистрированным в Нижегородской области, станет проще: губернатор Глеб Никитин внёс на рассмотрение законопроект, предполагающий изменение процедуры предоставления земельных участков.
Сейчас закон предоставляет участок земли в собственность на время действия договора аренды или на время строительства жилого дома. Существующие условия оказались далекими от идеальных, поскольку известно немало примеров, когда люди не успевали за отведённый период завершить стройку, лишившись в итоге земли и став должниками. Поэтому, министерство, отвечающее за имущественные отношения, представило вариант законопроекта, согласно которому семьи с большим количеством детей сразу начнут получать надел в собственность без обязательного условия в виде подписания договора аренды.
Перед властями Нижегородской области стоит задача по обеспечению наделами до 2021 года всех многодетных семей, вставших на учёт до начала 2019 года. В следующем году будет выделено около 1700 участков, что составляет порядка 40% от общего числа семей в очереди. Руководство региона не сомневается, что проблем с распределением территории не возникнет, и земли хватит на всех.
Если закон будет принят, вероятность чего весьма высока, участок станет можно использовать в качестве залога, а процесс оформления кредита на строительство значительно упростится.
|
Порядковый номер семьи |
Кадастровый номер |
адрес |
|
1 |
50:12:0010106:224 |
д.Муракино |
|
3 |
50:12:0010106:258 |
Д.Муракино |
Статья 6. Ведение учета многодетных семей в целях настоящего Закона
|
Порядковый номер семьи |
Кадастровый номер |
адрес |
|
1 |
50:12:0010106:166 |
д.Муракино |
|
3 |
50:12:0010106:258 |
д.Муракино |
|
Порядковый номер семьи |
Кадастровый номер |
адрес |
|
2 |
50:12:0010106:154 |
д.Муракино |
|
П.п. |
Кадастровый номер |
Местоположение |
Площадь, кв.м |
|
1 |
50:12:0010106:154 |
д.Муракино г.о. Мытищи Московской обл. |
1000 |
|
2 |
50:12:0010106:166 |
д.Муракино г.о. Мытищи Московской обл. |
1002 |
|
3 |
50:12:0010106:194 |
д.Муракино г.о. Мытищи Московской обл. |
1000 |
|
4 |
50:12:0010106:224 |
д.Муракино г.о. Мытищи Московской обл. |
1000 |
|
5 |
50:12:0010106:258 |
д.Муракино г.о. Мытищи Московской обл. |
1001 |
|
Порядковый номер семьи |
Кадастровый номер |
адрес |
|
27 |
50:12:0010106:252 |
д.Муракино |
|
42 |
50:12:0010106:181 |
д.Муракино |
|
47 |
50:12:0010106:192 |
д.Муракино |
|
48 |
50:12:0010106:166 |
д.Муракино |
|
57 |
50:12:0010106:154 |
Д.Муракино |
|
58 |
50:12:0010106:248 |
д.Муракино |
|
59 |
50:12:0010106:180 |
д.Муракино |
|
60 |
50:12:0010106:251 |
д.Муракино |
|
61 |
50:12:0010106:204 |
д.Муракино |
|
63 |
50:12:0010106:194 |
д.Муракино |
|
65 |
50:12:0010106:258 |
д.Муракино |
В соответствии с п.6 ст.39.5, п.18 ч.2 ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления», Законом Московской области от 01.06.2011 N73/2011-03 «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области», в порядке, определенном постановлением администрации городского округа Мытищи от 02.11.2018 №4580 «Об утверждении Порядка проведения процедуры распределения земельных участков многодетным семьям городского округа Мытищи Московской области, состоящим на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков» администрацией городского округа Мытищи планируется проведение процедуры распределения земельных участков (далее – жеребьевка) между многодетными семьями, состоящими на учете в городском округе Мытищи в целях предоставления земельных участков (далее – Учет), в аренду на 49 лет без конкурса (аукциона) с установлением ежегодного минимального размера арендной платы в связи с их ограничением в оборотоспособности (расположение в границах второго пояса (ограничений) зоны охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы) следующих земельных участков:
местоположение: Московская область, городской округ Мытищи, д.Муракино, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» с кадастровыми номерами:
50:12:0010106:154; 50:12:0010106:180; 50:12:0010106:192; 50:12:0010106:166; 50:12:0010106:204; 50:12:0010106:248; 50:12:0010106:251; 50:12:0010106:224; 50:12:0010106:181; 50:12:0010106:258; 50:12:0010106:194; 50:12:0010106:252.
Проведение жеребьевки назначено на 12.11.2019 в 11 час. 00 мин., начало регистрации в 10 час.40 мин.
Место проведения: Московская область, город Мытищи, Новомытищинский проспект, 36/7 (1 корпус здания администрации), 109 комната.
При себе необходимо иметь оригиналы и копии всех страниц паспортов и свидетельств о рождении детей, не достигших возраста 14 лет, документы, подтверждающие регистрацию членов многодетной семьи по месту жительства (выписка из домовой книги), СНИЛС на всех членов семьи, ИНН родителей.
Распределение земельных участков будет осуществляться между многодетными семьями, состоящими на Учете, в порядке очередности. Семьи будут приглашены дополнительно.
|
Порядковый номер семьи |
Кадастровый номер |
адрес |
|
1 |
50:12:0010106:222 |
д.Муракино |
|
2 |
50:12:0010106:216 |
д.Муракино |
|
4 |
50:12:0010106:224 |
д.Муракино |
|
5 |
50:12:0010106:215 |
д.Муракино |
|
6 |
50:12:0010106:179 |
д.Муракино |
|
7 |
50:12:0010106:199 |
д.Муракино |
|
8 |
50:12:0010106:161 |
д.Муракино |
|
9 |
50:12:0010105:96 |
д.Голенищево |
|
10 |
50:12:0010106:198 |
д.Муракино |
|
11 |
50:12:0010106:158 |
д.Муракино |
|
12 |
50:12:0010106:235 |
д.Муракино |
|
13 |
50:12:0010106:169 |
д.Муракино |
|
14 |
50:12:0010106:228 |
д.Муракино |
|
16 |
50:12:0010106:245 |
д.Муракино |
|
17 |
50:12:0010302:413 |
д.Голенищево |
|
18 |
50:12:0010106:155 |
д.Муракино |
|
19 |
50:12:0010106:249 |
д.Муракино |
|
21 |
50:12:0010106:233 |
д.Муракино |
|
22 |
50:12:0010106:159 |
д.Муракино |
|
23 |
50:12:0010106:217 |
д.Муракино |
|
28 |
50:12:0010106:254 |
д.Муракино |
|
30 |
50:12:0010106:261 |
д.Муракино |
|
31 |
50:12:0010106:195 |
д.Муракино |
|
32 |
50:12:0010106:194 |
д.Муракино |
|
33 |
50:12:0010106:181 |
д.Муракино |
|
34 |
50:12:0010105:52 |
д.Голенищево |
|
35 |
50:12:0010106:258 |
д.Муракино |
|
36 |
50:12:0010106:214 |
д.Муракино |
|
37 |
50:12:0010106:236 |
д.Муракино |
Статья 7. Вступление в силу настоящего Закона
В соответствии с п.6 ст.39.5, п.18 ч.2 ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления», Законом Московской области от 01.06.2011 N73/2011-03 «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области», в порядке, определенном постановлением администрации городского округа Мытищи от 02.11.2018 №4580 «Об утверждении Порядка проведения процедуры распределения земельных участков многодетным семьям городского округа Мытищи Московской области, состоящим на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков» администрацией городского округа Мытищи планируется проведение процедуры распределения земельных участков (далее – жеребьевка) между многодетными семьями, состоящими на учете в городском округе Мытищи в целях предоставления земельных участков (далее – Учет), в аренду на 49 лет без конкурса (аукциона) с установлением ежегодного минимального размера арендной платы в связи с его ограничением в оборотоспособности (второй пояс (ограничений) зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г.Москвы) следующих земельных участков:
местоположение: Московская область, городской округ Мытищи, северо-западнее д.Голенищево, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для ведения дачного хозяйства» с кадастровыми номерами:
50:12:0010105:52; 50:12:0010302:413; 50:12:0010105:96;
местоположение: Московская область, городской округ Мытищи, д.Муракино, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» с кадастровыми номерами:
50:12:0010106:161; 50:12:0010106:154; 50:12:0010106:180; 50:12:0010106:216; 50:12:0010106:179; 50:12:0010106:192; 50:12:0010106:166; 50:12:0010106:158; 50:12:0010106:214; 50:12:0010106:245; 50:12:0010106:198; 50:12:0010106:215; 50:12:0010106:233; 50:12:0010106:249; 50:12:0010106:204; 50:12:0010106:236; 50:12:0010106:199; 50:12:0010106:248; 50:12:0010106:195; 50:12:0010106:251; 50:12:0010106:254; 50:12:0010106:261; 50:12:0010106:222; 50:12:0010106:169; 50:12:0010106:224; 50:12:0010106:181; 50:12:0010106:228; 50:12:0010106:159; 50:12:0010106:235; 50:12:0010106:155; 50:12:0010106:258; 50:12:0010106:194; 50:12:0010106:217; 50:12:0010106:252
Проведение жеребьевки назначено на 26.03.2019 в 15 час.00 мин., начало регистрации в 14 час.30 мин.
Место проведения: Московская область, город Мытищи, ул.Шараповская, д.6А/2, МБОУ СОШ №14, актовый зал.
При себе необходимо иметь оригиналы и копии всех страниц паспортов и свидетельств о рождении детей, не достигших возраста 14 лет, документы, подтверждающие регистрацию членов многодетной семьи по месту жительства (выписка из домовой книги), СНИЛС на всех членов семьи, ИНН родителей.
Распределение земельных участков будет осуществляться между многодетными семьями, состоящими на Учете, в порядке очередности. Семьи будут приглашены дополнительно.
Земля в собственность
Многие люди, у которых в семье больше 2 детей, стараются воспользоваться особыми привилегиями от государства. Например, земля для многодетных семей в московской области 2021 является не сказкой, а реальностью. Нужно знать нюансы, которые помогут решить данную проблему.
Семья должна встать в очередь. Для этого подают заявление в местный орган управления. Это первый документ, который необходим. Далее потребуется ряд официальных бумаг: подтверждение статуса семьи, личности каждого её члена и др. Специалисты на местах расскажут о полном перечне документации.
Но каковы же условия получения надела?
1. Всё семейство должно иметь российское гражданство. При этом должно быть не менее 3 детей в семье.
2. Рассматриваются заявления, учитывая возраст детей. До 18 лет не менее 3 детей должно быть у супружеской пары.
3. Как мать с отцом, так и дети должны проживать не менее 5 лет на территории Московской области.
4. Недвижимости в обозначенном регионе не должно быть. Есть нюансы, которые можно прочитать в официальном источнике.
Многих интересует вопрос: можно ли отказаться от земельного надела? Да, такое право предоставляется. Существует порядок сбора документов, также требуется написание заявления, предполагающего отказ от земли. Зачем же это нужно многодетным семьям?
Дело в том, что участок могут дать и на окраине области. Это не всех устраивает. Как быть в такой ситуации? Предусмотрена компенсация вместо земли, которой пользуются многие люди.
На эти деньги можно завести фермерское хозяйство, а также реально их пустить на другие нужды. Важно придерживаться действующих правил, чтобы не допускать ошибок.
Вопрос о том, как получить деньги вместо земельного участка многодетной семье, волнует многих людей. Для осуществления задачи пишут заявление установленного образца, которое подают в местную администрацию.
В ней дадут образец, расскажут о необходимых документах. Нужно учитывать факт: сумма выплат не превышает 250 000 рублей. Многое зависит от количества детей в семействе.
Заявление нужно заполнять без ошибок, иначе процесс выдачи компенсации затянется. Нужны справки о регистрации брака и об отсутствии случаев лишения родительских прав. Нужно сделать копии свидетельство рождения всех детей, принести копии паспортов и документ, подтверждающий заключенный брак.
В паспортном столе получают справку, которая показывает состав семьи. Нужна выписка из домовой книги, в которой будет отмечено, сколько лет живут члены семейства в Московской области.
Допустимый возраст детей не более восемнадцати лет, если ребенок не учится в высшем или среднем учебном заведении. Многие многодетные семьи волнует вопрос, связанный с тем, как быстро можно получить земельный участок. Стоит сказать, что время получения земли в пользование зависит от таких факторов, как количество претендентов на участки по месту проживания семьи. Об очереди можно более подробным образом узнать непосредственно в органах местного муниципалитета.
Обращаться следует в органы муниципальной власти по месту регистрации семьи. Кстати, землю не предоставляют по вашему выбору. То есть дадут то, что будет на данный момент в земельном фонде. Если вас не устраивает земельный участок, на котором, например, нет коммуникации или имеется неразвитая инфраструктура, то тогда можно без последствий отказаться и вам должны предложить другой участок.
При обращении в органы муниципальной власти подается заявление и предварительно собранный пакет правоустанавливающей документации. В заявлении указывается, как семья планирует в дальнейшем пользоваться участком. Например, использовать его для возведения дома или же применять как земли сельскохозяйственного назначения. В муниципалитете обязаны принять и проверить ваши документы, проведя обязательную юридическую экспертизу. Согласно нормам Земельного кодекса сроки рассмотрения заявления от многодетных семей составляют тридцать календарных суток.
- Наличие не менее трех родных или усыновленных детей;
- Нахождение мужа и жены в официальном браке;
- Пребывание на льготном учете;
- Постоянное проживание детей только с родителями (проживание в интернате исключает получение земельного надела в личную собственность);
- Родители не должны быть лишены родительских прав в отношении всех своих детей;
- Адрес проживания и регистрации должен быть единым и постоянным;
- Гражданство Российской Федерации;
- Срок проживания в регионе по месту регистрации должен составлять не менее пяти календарных лет.
Представить с заявлением следует копии паспорта, справку, которая будет подтверждать то, что родители многодетные, справка о том, что родители не лишены родительских прав, заявление о пребывании на очередь на земельный участок, подтверждающие справки об усыновлении ребенка, справка с места проживания, свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении детей.
Как получить земельный участок многодетной семье в Московской области
- Если не предоставлен полностью необходимый комплект документов;
- Члены многодетной семьи отказываются от гражданства или же не являются российскими гражданами;
- Были предоставлены некорректные сведения;
- Были проигнорированы общие сроки обмена паспорта гражданина Российской Федерации по возрасту;
- Брак между родителями не был официально оформлен;
- Достижение ребенком возраста совершеннолетия (в некоторых случаях заявление можно подать, если ребенок учится в среднем или высшем учебном заведении, и он не достиг возраста двадцати трех лет).
В случае несогласия с решением местных властей заявитель имеет право оспорить его в суде по месту жительства путем подачи административного иска в районный суд общей юрисдикции.
В некоторых случаях законодательство государства подразумевает то, что многодетной семье вместо участка могут выдать денежную субсидию. Это возможно тогда, когда в государственном фонде попросту нет подходящего земельного участка.
Важно отметить то, что заявление на денежную компенсацию оформляется точно также, как и заявление на получение земли. Размеры компенсации определяются органами муниципалитета, но при этом предлагаемая сумма не превысит стоимость положенного семье участка. Вопрос предоставления компенсации не предусмотрен законодательно и не гарантирован условиями социального проекта. Он регулируется исключительно местными органами и зависит от финансовыми возможности.
Процесс передачи государственного или муниципального земельного надела в частную собственность (многодетной семье) регулируется Земельным кодексом РФ, а именно его статьёй 39.5. Однако порядок осуществления процедуры принимается на местном региональном уровне.
Это обусловлено рядом очевидных факторов, например, разной численностью населения по регионам, отличиями в экономической и социальной сферах областей. Также следует учитывать, что во владении каждого региона пребывает разное количество земельных участков с разными размерами, которые будут эффективнее распределяться под управлением именно местных администраций.
Чтобы многодетная семья могла получить бесплатный надел, она должна удовлетворять следующие требования:
- в семье должно быть минимум 3 родных или усыновлённых ребёнка возрастом до 18 лет. В некоторых случаях допускается, чтобы ребёнок был до 23 лет, если он обучается на очной форме в высшем учебном заведении и находится на иждивении у родителей. Если заявитель является опекуном для детей, то вопрос рассматривается в каждой конкретной ситуации отдельно. Однако в Москве и Московской области решения чаще всего принимается не в пользу многодетной семьи, ровно, как и в отношении детей, старше 18 лет;
Базовый пакет документов, как минимум, состоит из таких:
- соответствующего заявления, оформленного по единому образцу. В нем нужно указать цель, с которой будет эксплуатироваться надел (строительство дома, садоводство и прочее), а также просьбу на постановку в общую очередь на получение;
- документов, по которым можно идентифицировать каждого из членов семьи, а также установить их родственные взаимосвязи. Это могут быть паспорта, свидетельства о рождении, заключении брака, его расторжения, смерти;
- соответствующей выписки из домовой книги;
- справки из ЕРГН, в которой указана вся зарегистрированная недвижимость на каждого из членов семьи, начиная с 1997 года;
- документов от архива бюро технической инвентаризации (областного значения), которые также будут свидетельства о закреплённой за заявителем и членами его семьи недвижимости;
- бумаги из органов опеки и попечительства, где будет указана информация о тех детях, которые не берутся в учёт при присвоении семьи статуса многодетной;