Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Установка антенны на крыше многоквартирного дома законодательство 2022 год». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Согласно нормам СаНПиН условно безопасным считается излучение при плотности потока энергии 0,1Вт на квадратный метр. Плотность потока – это количество энергии, проходящей через определенную площадь. Если бы антенны излучали по кругу, риск был бы минимален. Но подобное оборудование имеет направленность излучения.
У обычных антенн сотовой связи усиление с базовой станции (БС) до 20Вт.
Установка антенны на крыше многоквартирного дома
Если есть возможность, то выбирать жилье вдали от таких объектов. Возводить дома из бетона. По последним данным, по изучению радиации бетон гасит уровень излучения до тридцати раз.
По возможности не открывать окна. По тем же исследованиям оконное стекло уменьшает радиацию до трех раз. Частая влажная уборка также способствует уменьшить негативное действие излучения.
Число передающих радиотехнических объектов на территории населенных пунктов продолжает расти, главным образом, за счет базовых станций сотовой связи (БС), что обусловлено развитием систем мобильной связи, в том числе реконструкцией имеющихся объектов (увеличением числа радиопередатчиков), в целях внедрения систем коммуникаций нового поколения.
Наибольшую часть передающих радиотехнических объектов составляют относительно маломощные объекты — базовые станции, располагающиеся часто в черте жилой застройки и имеющие в связи с этим высокую гигиеническую значимость. Заявители обычно жалуются на негативное воздействие функционирования указанных базовых станций сотовой связи на здоровье населения, отсутствие разрешительных документов на их установку.
Общее число ответов на обращения населения на размещение и эксплуатацию передающих радиотехнических объектов (ПРТО) в 2019 г. увеличилось в 1,5 раза относительно 2016 г. и составило 3058. В ходе рассмотрения данных обращений во всех случаях проводятся замеры электромагнитных полей на прилегающей к базовой станции территории и внутри зданий.
Исследованные уровни плотности потока энергии электромагнитных излучений в исследованных точках соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
В 2019 году проведено 1737 проверок объектов, использующих электромагнитные поля радиочастотного диапазона. На 357 (21%) из них выявлено нарушение государственных санитарно-эпидемиологических требований.
В частном секторе и на территории дачных кооперативов СНиП (СП) определяет, какое расстояние будет безопасным от сотовой вышки. Статьи нормативного документа запрещают установку вышки на территории дачного кооператива.
Минимальное расстояние от границы земель общества берется из расчета 1,5 высоты мачты. Кроме излучения, СНиП (СП) учитывает возможность обрушения объекта и опасность от его падения. Он может разрушить строения и травмировать находящихся на его территории людей.
Определить безопасное расстояние от вышки до жилых домов можно, измерив фактическую величину излучения. Этим занимаются сотрудники Роспотребнадзора и Роскомнадзора. Узнавать нормативы также можно и у них, т. к. они же и будут разрешать эксплуатацию вышки. Сотрудники данных организаций имеют соответствующую аппаратуру, таблицу расчетов и значения допустимых норм.
Антенны, их лепестки, настраиваются горизонтально. Наибольшая опасность, если установленная на вышке или малоэтажном здании антенна смотрит прямо на многоквартирный дом.
В этом случае минимальное безопасное расстояние от дома до сотовой вышки должно быть 30 метров. Данный результат получен в результате расчетов и замеров. Находиться на уровне лепестка и в зоне активного излучения опаснее, чем в других местах относительно антенны.
Одна вышка сотовой связи полностью покрывает маленький городок и полосу земель вокруг него. По факту, чтобы перестраховаться, каждый телефонный оператор устанавливает несколько вышек.
Показатели на приборе не смогут наглядно продемонстрировать вред для здоровья человека от сотовой связи. Лучи невидимые, и понять их вред сложно.
Чтобы определить силу луча можно провести эксперимент:
- Уйти в цокольное помещение и проверить наличие связи.
- Провести мысленно линию на улицу.
- Посчитать, сколько бетонных перекрытий и стен пронизывает луч от телефона.
Домовладельцы против операторов связи: кто прав и что делать?
Размещение оборудования сотовой связи, в том числе базовых станций, мобильных ретрансляторов, вышек и т. д., допускается только при соблюдении допустимого уровня электромагнитного излучения, предусмотренного СанПиН. Согласно приложению № 6 СанПиН 2.1.2.2645-10, предельно допустимые уровни электромагнитных излучений не должны превышать 10 мВт/см2. При отсутствии высоких зданий и строений базовые станции могут устанавливаться на специальных мачтах высотой от 25 до 45 метров. В зависимости от излучаемой мощности антенна должна возводиться на уровне от 1,5 до 5 метров от поверхности крыши и на расстоянии 10–25 метров — от других строений.
Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности лифтовые шахты, технические этажи, чердаки, а также крыши
Таким образом КРЫША многоквартирного дома принадлежит СОБСТВЕННИКУ вместе с ОСТАЛЬНЫМИ жильцами (собственниками) квартир на праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Не «городу». не ЖЕКу. и не «домоуправлению»
Это означает, что СОБСТВЕННИК не конкретных метров на крыше, а собственник ДОЛИ всей крыши.
Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Таким образом СОБСТВЕННИК ИМЕЕТ ПРАВО.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Из БУКВАЛЬНОГО чтения закона следует, что СОБСТВЕННИК НЕ ОБЯЗАНЫ СПРАШИВАТЬ РАЗРЕШЕНИЯ
на установку антенны на крыше дома, у конкретных жильцов. а тем более у ВСЕХ жильцов этого дома.
Каждый жилец и собственник квартиры в многоквартирном доме имеет равное право на пользование крышей заключающееся только в том, что крыша выполняет общее для всех свое функциональное назначение: защита от атмосферных осадков, сохранение тепла и т. п. Разве при установке антенны ущемляется это право жильцов дома? Никоим образом, так как крыша как выполняла так и полностью выполняет и после установки антенны свое функциональное назначение
Запрет на установку антенн (в том числе и на фасаде) относится к домам, входящим в список охраняемых исторических зданий. Муниципальные власти имеют право устанавливать аналогичные ограничения для отдельных улиц и домов. При отсутствии запрета граждане имеют право установить индивидуальную телевизионную антенну, в том числе на кровле. Для этого необходимо обратиться с заявлением в жилищно-эксплуатационную службу. Отказать могут лишь в случае невозможности осуществления монтажа по техническим причинам, если формулировка отказа не кажется убедительной, ответ нужно потребовать в письменном виде. Далее можно обратиться в вышестоящие инстанции (ЖРЭО, городские службы, мэрия), вплоть до суда. Самовольная установка является нарушением.
- Спутниковая антенна имеет форму тарелки, относительно небольшой вес, но подвержена воздействию ветров. Удобны и всегда есть в наличии крепления для стен — кронштейны, а для плоской кровли — опоры с тремя либо четырьмя ножками или площадка. Крепление можно изготовить индивидуально под конкретную ситуацию.
- Телевизионные антенны для приема эфирного сигнала представляют собой металлический шест, наверху которого размещается приемное устройство. Для устойчивого приема сигнала высоту шеста иногда приходится делать довольно большой. Устойчивость высокой эфирной антенны обеспечивается растяжками.
Как сдать чердак в аренду под оборудование сотовой связи
Как правило, речь идет об индивидуальных жилых домах, в городах эфирная разводка централизована.
Чем меньше в кровле отверстий, тем лучше. Как бы надежно ни была установлена антенна, она подвергается воздействию ветра, крепления со временем могут расшататься, отверстия разгерметизироваться и протекать. В индивидуальном жилом доме, если кровля не вальмовая, зачастую можно закрепить антенну на фронтоне здания. В большинстве случаев это технически проще и не нарушает целостность кровли. Нужны два несложных кронштейна и металлический шест подлиннее.
Порой это довольно сложно. Спутниковые антенны должны четко позиционироваться по сторонам света, в зависимости от направления трансляции сигнала точно рассчитывается азимут. С эфирными антеннами тоже не всегда просто, бывает, высоту приходится определять эмпирически. Специалисты по телесистемам в ходе установки контролируют сигнал, имея под руками подключенный тюнер, телевизор и приборы, измеряющие интенсивность сигнала.
Начнем с того, что вы являетесь собственником. Собственником своей квартиры и части общего домового имущества в доле, пропорциональной площади вашей квартиры.
Эта норма установлена Гражданским и Жилищным кодексом РФ (статьи 289 и 290 ГК РФ и статьи 36 и 37 ЖК РФ) .
Это не означает, что вам принадлежит часть крыши именно над вашей квартирой. Это может быть любое свободное место на ней.
Так что, отправляясь в поход за ключами от чердака и крыши, вооружитесь знанием статей кодексов и помните – собственник вы, а не ЖЭК, городская архитектура или муниципалитет .
И вы собираетесь реализовать свое законное право.
Получив письменное согласие соседей, вы должны идти в управляющую компанию или ЖЭК с заявлением, где будет указано, для какой цели вам нужны ключи от крыши .
Это нормально, потому что эти организации отвечают за порядок на общедомовой территории, для этого, собственно, мы, владельцы дома, их и нанимаем по договору.
Еще одно требование, которое может ждать вас в этой организации – это предоставление технического проекта установки оборудования. Что ж, это требование тоже имеет под собой основания.
Антенна должна быть установлена с соблюдением всех технических норм и требований.
Поэтому, чтобы не встретить отказа в доступе на крышу многоквартирного дома, оформите такой проект в той организации, которая будет заниматься установкой вашей антенны .
За это придется платить, но, скорее всего, это обойдется вам меньшей кровью, чем споры с управляющей компанией. Проект должен будет подписать ее главный инженер.
В принципе, этого должно быть достаточно для того, чтобы вам открыли вход на крышу, тем более, если устанавливать антенну будут специалисты.
В управляющую компанию можно предоставить копию договора между вами и установщиками антенны.
Прежде чем говорить о том, как произвести крепление антенны на крышу дома, необходимо разобраться в том, какие виды антенн существуют. На сегодняшний день наиболее распространёнными являются:
Волновые антенны, в свою очередь. подразделяются на всеволновые и антенны для цифрового телевидения. Первые являются универсальными, т. к. настроены на приём каналов как в метровом, так и в дециметровом диапазоне. Спутниковые антенны представлены в виде хорошо известных всем «тарелок», которые могут отличаться между собой размером и материалом.
Верховный суд разъяснил правила установки интернет-оборудования в домах
Когда ваши действия согласованы с остальными жильцами дома и с ЖЭКом, можно начинать монтаж антенны на крыше дома. При этом следует помнить основные правила техники безопасности при выполнении работ по установке антенны:
- Нельзя осуществлять установку антенного оборудования на дымоходы, вентиляционные отверстия в многоквартирных домах и вытяжки домов.
Известно, что от места монтажа антенны будет зависеть качество приёма сигнала. Вот несколько советов по выбору места для монтажа антенного оборудования на кровле дома.
- Антенна устанавливается на самом высоком уровне кровли. Необходимо добиться такого уровня антенны, чтобы в пределах 4- 5 десятков метров вокруг неё не было никаких естественных или искусственных препятствий для прохождения телевизионного сигнала (деревьев, стен зданий, крыш и т. д .).
- Мачту антенного устройства рекомендуется устанавливать на том скате крыши, который направлен в сторону двора дома.
- В том случае, когда монтаж антенного оборудования происходит не на скатную, а на плоскую крышу дома. следует мачту помещать непосредственно на краю кровли, что обеспечит беспрепятственный и качественный приём сигнала.
Для того чтобы произвести крепление антенного оборудования своими руками, необходимо под рукой иметь такие инструменты:
- перфоратор, который поможет вам в креплении кронштейна антенны на внешнюю стену дома (или другую вертикальную поверхность);
- молоток для забивания дюбелей в отверстия;
- отвёртка для того чтобы ввинчивать саморезы или болты;
- кусачки для нарезки кабеля.
Кроме инструментов, которые используются для непосредственного монтажа антенны на крыше или стене дома, вам понадобятся также:
- ресивер;
- небольшой портативный телевизор ;
- компас.
Процесс монтажа антенного оборудования сводится к следующему алгоритму:
- В первую очередь необходимо выбрать место расположения антенны на крыше дома, сделав соответствующие метки на кровле.
- На отмеченных местах с помощью перфоратора высверливаются отверстия под крепление антенны.
- В полученные отверстия крепится кронштейн для антенны или непосредственно её мачта (это зависит от угла расположения конструкции). В качестве крепежей применяют анкерные болты, которые надёжно зафиксируют конструкцию на кровле дома.
- К мачте с помощью крепежей, входящих в комплект оборудования, крепится сама антенна. На этом этапе очень важно максимально туго затянуть крепёжные болты, т. к. от этого будет зависеть качество принимаемого сигнала в непогоду.
Многие сталкивались с проблемой установки антенны (эфирной телевизионной, спутниковой или антенны радиолюбительской связи) на крыше многоквартирного дома. Вернее не с проблемой установки самой антенны, а с невозможностью попасть на саму крышу.
У кого спрашивать разрешение? Нужно ли вообще спрашивать разрешение на установку антенн на крыше дома?
В вопросе монтажа индивидуальной антенны присутствуют два важнейших аспекта: юридический и технический. Причем в частном доме осуществить установку достаточно просто, ведь собственник имеет полное право распоряжаться своим имуществом так, как он считает нужным.
В некоторых случаях, расположение любых конструкций на крыше и фасаде здания может быть категорически запрещено. Обычно, это относится к домам, которые официально определены как часть культурно-исторического наследия, и их внешний облик не может быть дополнен никакими элементами современных технологий. Установление и отмена подобных запретов, в полной мере, находится в ведомстве местного муниципалитета, и администрация вправе самостоятельно принимать решения касательно этого вопроса. Для многоквартирных домов, не имеющих высокой исторической ценности, существует определенная процедура, которую нужно соблюсти, чтобы впоследствии беспрепятственно поместить на крыше антенну.
Начнем с того, что вы являетесь собственником. Собственником своей квартиры и части общего домового имущества в доле, пропорциональной площади вашей квартиры.
Эта норма установлена Гражданским и Жилищным кодексом РФ (статьи 289 и 290 ГК РФ и статьи 36 и 37 ЖК РФ).
Это не означает, что вам принадлежит часть крыши именно над вашей квартирой. Это может быть любое свободное место на ней.
Так что, отправляясь в поход за ключами от чердака и крыши, вооружитесь знанием статей кодексов и помните – собственник вы, а не ЖЭК, городская архитектура или муниципалитет.
И вы собираетесь реализовать свое законное право.
Получив письменное согласие соседей, вы должны идти в управляющую компанию или ЖЭК с заявлением, где будет указано, для какой цели вам нужны ключи от крыши.
Это нормально, потому что эти организации отвечают за порядок на общедомовой территории, для этого, собственно, мы, владельцы дома, их и нанимаем по договору.
Еще одно требование, которое может ждать вас в этой организации – это предоставление технического проекта установки оборудования. Что ж, это требование тоже имеет под собой основания.
Антенна должна быть установлена с соблюдением всех технических норм и требований.
Поэтому, чтобы не встретить отказа в доступе на крышу многоквартирного дома, оформите такой проект в той организации, которая будет заниматься установкой вашей антенны.
За это придется платить, но, скорее всего, это обойдется вам меньшей кровью, чем споры с управляющей компанией. Проект должен будет подписать ее главный инженер.
В принципе, этого должно быть достаточно для того, чтобы вам открыли вход на крышу, тем более, если устанавливать антенну будут специалисты.
В управляющую компанию можно предоставить копию договора между вами и установщиками антенны.
Список документов, которые необходимо предоставить для получения разрешения на установку антенны на крыше многоквартирного дома:
- письменное заявление, соответствующее установленным требованиям;
- копия паспорта обращающегося лица;
- схема той части здания, где планируется монтаж конструкции;
- техническая документация, выполненная организацией, которая будет осуществлять установку конструкции;
- задокументированный осмотр кровли/фасада.
Необязательно собирать все необходимые бумаги самостоятельно. Можно обратиться в специализированную организацию, которая выполнит подготовку документации по доступной цене.
Не всегда существует необходимость установки индивидуальной антенны на крыше многоэтажного жилого дома. Достаточно часто на ней уже установлен коллективный вариант этого оборудования, состоящий из целой системы устройств, обеспечивающих стабильный сигнал теле- и радиовещания в каждой квартире.
Он состоит из нескольких антенн, настроенных надлежащим образом и коммутационных коробок, к которым уже осуществляется подключение пользователей. Никаких дополнительных приборов в квартирах устанавливать при этом не нужно.
Если антенна подобрана грамотно, то все жильцы будут обеспечены четким и качественным сигналом без перебоев.
Подключение коллективной антенны имеет массу неоспоримых преимуществ:
- установка оборудования и ввод его в эксплуатацию осуществляются в минимальные сроки;
- доступная цена, обусловленная тем, что все финансовые затраты, направленные на установку, приобретение устройств и своевременное обслуживание оборудования делятся поровну между потребителями;
- чтобы обеспечить индивидуальной антенной каждого из абонентов, может попросту не хватить свободной площади на крыше многоквартирного дома, а использование коллективного оборудования полностью исключает такую возможность.
- этот метод позволяет использование наиболее мощных приемников сигнала для обеспечения доступа к большему количеству каналов.
Работы по обслуживанию коллективной антенны производятся силами выбранной управляющей компании. Реже – председателем совета жильцов.
С любыми вопросами, связанными с ее эксплуатацией, следует обращаться именно к ним. Для управляющей компании необходимо составить заявление в письменной форме, а в случае с председателем обычно достаточно простого устного обращения.
Начнем с того, что вы являетесь собственником. Собственником своей квартиры и части общего домового имущества в доле, пропорциональной площади вашей квартиры.
Эта норма установлена Гражданским и Жилищным кодексом РФ (статьи 289 и 290 ГК РФ и статьи 36 и 37 ЖК РФ).
Это не означает, что вам принадлежит часть крыши именно над вашей квартирой. Это может быть любое свободное место на ней.
Так что, отправляясь в поход за ключами от чердака и крыши, вооружитесь знанием статей кодексов и помните – собственник вы, а не ЖЭК, городская архитектура или муниципалитет.
И вы собираетесь реализовать свое законное право.
Получив письменное согласие соседей, вы должны идти в управляющую компанию или ЖЭК с заявлением, где будет указано, для какой цели вам нужны ключи от крыши.
Это нормально, потому что эти организации отвечают за порядок на общедомовой территории, для этого, собственно, мы, владельцы дома, их и нанимаем по договору.
Еще одно требование, которое может ждать вас в этой организации – это предоставление технического проекта установки оборудования. Что ж, это требование тоже имеет под собой основания.
Антенна должна быть установлена с соблюдением всех технических норм и требований.
Поэтому, чтобы не встретить отказа в доступе на крышу многоквартирного дома, оформите такой проект в той организации, которая будет заниматься установкой вашей антенны.
За это придется платить, но, скорее всего, это обойдется вам меньшей кровью, чем споры с управляющей компанией. Проект должен будет подписать ее главный инженер.
В остальных случаях местные власти не касаются данного вопроса.
А теперь посмотрим, что говорит российское законодательство о том, кому принадлежит общедомовое имущество многоквартирного дома.
Сделать это можно, открыв Жилищный кодекс. В статье 36, 37 данного акта написано, что общедомовое имущество принадлежит всем собственникам жилья на праве долевой собственности.
Следовательно, каждый собственник жилья имеет хоть и крохотную, но все же площадь на крыше. Значит, место, где может расположиться индивидуальная антенна, имеется.
Разрешено ли ставить антенну на крыше многоквартирного дома? (Часть 1)
Как уже говорилось, все имущество многоэтажки принадлежит каждому из собственников дома. Конкретное место при этом за ними не закреплено. Получается, воспользоваться можно любым свободным клочком.
Можно или нет установить антенну решат жильцы вашего дома.
Для этого на собрании жильцов вопрос выносится на обсуждение. Каково будет решение, покажет голосование. Ход общего собрания жильцов фиксируется протоколом.
Получив письменное согласие соседей, вы должны идти в управляющую компанию или ЖЭК с заявлением, где будет указано, для какой цели вам нужны ключи от крыши.
Это нормально, потому что эти организации отвечают за порядок на общедомовой территории, для этого, собственно, мы, владельцы дома, их и нанимаем по договору.
Еще одно требование, которое может ждать вас в этой организации – это предоставление технического проекта установки оборудования. Что ж, это требование тоже имеет под собой основания.
Антенна должна быть установлена с соблюдением всех технических норм и требований.
Поэтому, чтобы не встретить отказа в доступе на крышу многоквартирного дома, оформите такой проект в той организации, которая будет заниматься установкой вашей антенны.
За это придется платить, но, скорее всего, это обойдется вам меньшей кровью, чем споры с управляющей компанией. Проект должен будет подписать ее главный инженер.
В принципе, этого должно быть достаточно для того, чтобы вам открыли вход на крышу, тем более, если устанавливать антенну будут специалисты.
В управляющую компанию можно предоставить копию договора между вами и установщиками антенны.
А вот если вышка на крыше вашего дома, то возможность ее поставить возникает только послерешения собственников этого дома на общем собрании. Жилищный кодекс РФ, ст. 44 разъясняет, что решение зависит от двух третей собственников дома.
Безусловно, ЭМИ, то есть электромагнитное излучение, имеет влияние на организм человека. И с этим не поспоришь. Однако, есть допустимые нормы, их уровень излучений не должен быть превышен.
В наших квартирах мы просто окружены разного рода ЭМИ. Чего только стоит сигнал Wi-Fi. Зато вы ходите по квартире и в каждой комнате на всех ваших гаджетах можете посмотреть новости в интернете.
А иначе, провод витой пары пришел бы только до сетевой карты вашего компьютера и только на нем был бы выход в интернет. Неудобно, не правда ли? Воспользовавшись роутером, раздающим радиосигнал, мы решаем проблему.
.
Однако обратите внимание, что ваши гаджеты видят довольно много сигналов от роутеров соседей. Правда, более слабых, но достаточных, чтобы воспользоваться ими для связи, если бы вы знали пароль входа в их роутер.
Итак, о здоровье и ЭМИ. Если долго находиться в месте с повышенным уровнем ЭМИ, то можно столкнуться со следующими негативными последствиями:
- Физиологические нарушения (тошнота, головная боль, повышенная утомляемость);
- Психологические расстройства (раздражительность, снижение уровня самоконтроля).
При значительном увеличении интенсивности воздействия радиоволн на организм человека могут поражаться внутренние органы следующих систем: эндокринной; нервной; иммунной; репродуктивной.
Кто же должен контролировать работу вышек сотовой связи и другого оборудования, способного нанести серьезный вред здоровью людей через высокий уровень ЭМИ?
Это Роспотребнадзор. А посмотреть Санитарные эпидемиологические правила и нормы, это СанПин 2.1.8/2.2.4.1383-03, утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 09.06. 2003 г.№135. За городом для покрытия связью как можно большего пространства мощность излучения может быть увеличена, поэтому не рекомендуется находиться рядом с вышкой без надобности.
- Если нет большой необходимости, рекомендуется отказаться от сигнала WI-Fi в квартире.
- Если вы подолгу разговариваете по сотовому телефону, то включайте по возможности громкую связь, не держите телефон вплотную к голове.
- Вот такие советы пока еще не очень настойчиво звучат, но подобные рекомендации можно встретить довольно часто.
Но чтобы ликвидировать «белые пятна» в покрытии сети, операторы связи устанавливают свои базовые станции на крышах — как жилых домов, так и производственных и социальных зданий. Это позволяет равномерно «засветить» район и заставить любые мобильные устройства работать без сбоев.
Многие проживающие или работающие в помещениях, где на крыше установлено оборудование оператора мобильной сети, негативно относятся к такому соседству, считая его опасным.
Такие мысли рождает непонимание процессов, происходящих при взаимодействии станции и сотового аппарата. Главным пугающим фактором являются антенны, установленные на крыше и выглядящие «страшно и непонятно».
Некоторые даже считают, что это источник «радиации», вызывающий болезни и постоянные недомогания.
На самом деле опасность сильно преувеличена. Подтвердить это может сертификат безопасности, который в обязательном порядке оформляется на объект связи. При допуске в уровне микроволнового изучения 0,01 мВт/кв.
см площади измеряющие приборы на последних этажах зданий, находящиеся под оборудованием станции сотовой связи, показывают нулевые значения. Но при наборе и посылке вызова с мобильного аппарата тот же прибор показывает значения в десятки единиц! Телефон является источником гораздо более мощного излучения.
В квартирах, расположенных напротив антенн на расстоянии нескольких десятков метров, значения прибора составляют сотые доли единиц.
Между прочим, принятая норма микроволнового излучения в европейских странах составляет 1 мВт/кв.см, что в 100 раз превышает нормы, принятые у нас. А вот, скажем, запрещенным уровнем излучения для микроволновых печей является порог в 5 мВт/ кв.см.
Дело в том, что секторная антенна, являющаяся источником электромагнитных излучений, работает как своего рода большой «фонарик», то есть имеет направленный луч, расходящийся от самой антенны и теряющий свою интенсивность с ростом расстояний. Ведь свет — это тоже электромагнитное излучение, только в видимом спектре. И в другую сторону от «фонарика» свет повернуть не может. Опасным может считаться пространство перед самой антенной на расстоянии примерно 20 метров.
Гораздо приятней осознавать, что нахождение вблизи станции сотовой связи позволяет вашему сотовому телефону, у которого излучение, увы, не направленное, работать на минимальной мощности. Этот параметр регулируется самим аппаратом и зависит от дальности до станции связи.
Многие сравнивают станцию сотовой связи с микроволновой печью. Сравнение это абсолютно некорректное, ввиду того, что передача сигналов от станции связи ведется в цифровом виде, что не требует большой мощности излучения. Другое дело телевизионные передатчики или аналоговые стандарты сотовой связи, которые уже не используются.
Кроме того, от размещения объекта связи на жилом доме выигрывают сами жильцы, так как оператор платит за аренду совсем не шуточные деньги. И если управляющая компания или ТСЖ не совсем жулики, то деньги эти пойдут на благоустройство двора, ремонт подъездов и других необходимых коммуникаций.
А еще ремонт кровли, ограждений, кабелей электропитания, дверей чердака и крыши, решеток и замков также ляжет на плечи оператора связи. Когда вы дождетесь такого подарка от ЖЭКа?
Таким образом, становится понятно, что размещение оборудования связи на доме, больнице или офисе не так уж плохо для людей, находящихся в здании. И уж конечно не может влиять на состояние здоровья человека.
А многие истории, которые можно найти в СМИ — не более чем сказки, не отражающие реальные события и зачастую являющиеся фобией, вызванной невежеством и непониманием обычных явлений.
Ведь раньше тоже боялись паровозов и считали проявлением «чертовщины» первые полеты аэропланов.
- В заключение анекдот по теме.
- Поставили в одном селе вышку сотовой связи.
- Через месяц население подало жалобу, что, дескать, головные боли, ухудшение самочувствия, непонятные болезни и другие недомогания.
- Приехавшие для настройки инженеры были крайне удивлены:
Сперва хотелось бы отметить, что органы местного самоуправления могут запретить установку антенн только на тех жилых домах, которые являются объектами культурно-исторического наследия. В остальных случаях местные власти не касаются данного вопроса.
А теперь посмотрим, что говорит российское законодательство о том, кому принадлежит общедомовое имущество многоквартирного дома.
Сделать это можно, открыв Жилищный кодекс. В статье 36, 37 данного акта написано, что общедомовое имущество принадлежит всем собственникам жилья на праве долевой собственности. Крыша дома в этот список входит.
Следовательно, каждый собственник жилья имеет хоть и крохотную, но все же площадь на крыше. Значит, место, где может расположиться индивидуальная антенна, имеется. Ключи от крыши (как и от других общедомовых помещений) выдаются в ЖЭК или управляющей компании.
Как уже говорилось, все имущество многоэтажки принадлежит каждому из собственников дома. Конкретное место при этом за ними не закреплено. Получается, воспользоваться можно любым свободным клочком.
Можно или нет установить антенну решат жильцы вашего дома. Для этого на собрании жильцов вопрос выносится на обсуждение. Каково будет решение, покажет голосование. Ход общего собрания жильцов фиксируется протоколом.
После того, как все этапы согласования пройдены успешно, нужно задуматься и о том, какую антенну лучше установить. Чаще всего на крышах МКД монтируют спутниковые антенны. Они лучше остальных ловят сигнал. Их цена зависит от размеров и материала из которого они изготовлены.
Стальные и пластиковые тарелки постепенно уходят на второй план. Срок их эксплуатации невелик из-за подверженности влияниям окружающей среды.
Сетчатые антенны зарекомендовали себя как самые мобильные, при этом они довольно неплохо ловят сигнал. Но их существенный минус – небольшой вес. Сильный порыв ветра может запросто снести такую конструкцию.
Многие сталкивались с проблемой установки антенны (эфирной телевизионной, спутниковой или антенны радиолюбительской связи) на крыше многоквартирного дома. Вернее не с проблемой установки самой антенны, а с невозможностью попасть на саму крышу.
У кого спрашивать разрешение? Нужно ли вообще спрашивать разрешение на установку антенн на крыше дома?
В вопросе монтажа индивидуальной антенны присутствуют два важнейших аспекта: юридический и технический. Причем в частном доме осуществить установку достаточно просто, ведь собственник имеет полное право распоряжаться своим имуществом так, как он считает нужным.
В разряд платных программ попадают телепередачи узкого направления — спортивные, музыкальные и прочие каналы. Если при индивидуальном подключении (кабельное ТВ) можно выбрать их комплект, то с коллективной антенной у жильца остается возможность довольствоваться выбором платного тарифа, который может и не включать нужных телеканалов. При этом оплата за использование антенны повысится.
На выходе у потребителя есть два провода антенного кабеля для подключения аналогового и цифрового телевидения. Куда лучше направить такую антенну для приема цифрового ТВ, зависит от мощности. Если в зоне приема только один ретранслятор — в его сторону. В случае нескольких вышек антенна направляется к ретранслятору второго мультиплекса (РТРС-2). Его расположение можно найти на сайте карта.ртрс.рф.
Системы коллективного приема телепрограмм (СКПТ) или так называемые коллективные антенны, которые, как правило, установлены на крышах многоэтажных домов, находятся в ведении домоуправляющих компаний или специализированных предприятий.
Кроме того, в соответствии с пунктом 5.6.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, обслуживание и ремонт радиотрансляционной сети, оборудования радиотрансляционных стоек, телевизионных антенн коллективного пользования, а также усилителя коллективных систем приема телевидения должно производиться специализированными организациями.
- Хорошее качество приема телевизионного сигнала. Установка общедомовой антенны производится профессионалами, которые понимают особенности жилого района и избирают подходящее место установки. Они имеют огромный опыт и знают, как необходимо устанавливать коллективный приемник.
- Бесплатное обслуживание. За функционирование и ремонт коллективного устройства отвечает управляющая компания, которая снабжает жильцов остальными услугами.
- Экономия затрат. При переезде на другое место не придется приобретать обычную антенну, которая не всегда хорошо принимает телесигнал.
В итоге у пользователя есть две части кабеля антенны для подключения цифрового ТВ. Как лучше принимать цифровое телевидение на коллективную антенну? Куда лучше направлять такое устройство, будет зависеть от мощности. Если в месте приема телевизионного сигнала есть только один ретранслятор – следует направить устройство в его сторону.
В вопросе монтажа индивидуальной антенны присутствуют два важнейших аспекта: юридический и технический. Причем в частном доме осуществить установку достаточно просто, ведь собственник имеет полное право распоряжаться своим имуществом так, как он считает нужным.
С любыми вопросами, связанными с ее эксплуатацией, следует обращаться именно к ним. Для управляющей компании необходимо составить заявление в письменной форме, а в случае с председателем обычно достаточно простого устного обращения.