Протокол ТСЖ об изменении устава на 2022 год

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Протокол ТСЖ об изменении устава на 2022 год». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Согласно новому Жилищному кодексу РФ собственники квартир и нежилых помещений будут именоваться собственниками недвижимости. Соответственно, и само товарищество меняет наименование – с ТСЖ на ТСН.

С 1 сентября 2014 года все ТСЖ должны пройти регистрацию в качестве ТСН. Но перерегистрации уже действующих товариществ не требуется.

Типовой устав ООО: общие положения для 2022 года

Типовые уставы – это стандартизированные формы учредительных документов без сведений о конкретных ООО. Вносить изменения в эти уставы нельзя, поэтому выбирать свой вариант в 2022 году нужно особенно тщательно. Чтобы зарегистрировать организацию в ФНС, типовой устав не надо распечатывать, достаточно указать его номер в заявлении Р11001.

Приняты типовые уставы были в 2018 году Министерством экономического развития РФ.

Применять типовой устав общества с ограниченной ответственностью не обязаны. Это право учредителей. Можно, как и раньше, работать по собственному уставу.

Типовые уставы состоят из 2-3 страниц и содержат лишь нормы закона об ООО, которые представляют право выбора: возможность выхода из общества, продажи доли, т.д.

В типовых уставах нет сведений о названии, адресе ООО и размере уставного капитала. В 2022 году эта информация указывается в заявлении по форме № Р11001, решении единственного участника или протоколе собрания учредителей, а также в договоре об учреждении ООО и в ЕГРЮЛ.

Преимущества типовых уставов:

• Типовые уставы разработаны и готовы к использованию. Не нужно составлять устав, тратя деньги и время;
• Они полностью соответствуют требованиям закона, так что можно быть уверенными, что отказа в регистрации из-за ошибок в уставе не последует;
• Их не нужно распечатывать при регистрации или позднее, достаточно электронной версии;
• Такой устав не украдут, он не потеряется, его невозможно подделать;
• Если изменяются сведения об организации, вносить изменения в типовой устав не нужно. Достаточно подать в налоговую заявление по форме № Р13014.

Недостатки типовых уставов:

• Они не подходят, если у ООО действует совет директоров и (или) ревизионная комиссия. Если организацией руководит один человек, которого выбрали на общем собрании, он может быть только в должности генерального директора;
• При работе по типовому договору не предусмотрено наличие печати;
• Принятие решений общим собранием участников и состав присутствовавших можно подтвердить только путем нотариального удостоверения или подписания протокола присутствующими учредителями;
• Нельзя использовать типовой устав компаниям, занимающейся лицензируемой деятельностью;
• Текст устава нельзя изменять и, следовательно, нельзя подстроить под интересы конкретной организации;
• Минэкономразвития в любой момент может внести правки в текст типового устава. Необходимо следить за законодательными изменениями;
• Все документы ООО, переходящего на типовой устав, должны быть поправлены под требования такого устава. Например, если организация использует типовой устав с «генеральным директором», во всех документах должна фигурировать именно эта должность.

Типовые уставы экономят время и деньги, так как являются готовыми формами учредительных документов и не требуют доработок. Однако, решившись применять типовой устав, нужно помнить о возможных изменениях в законодательных нормах и отслеживать все нововведения. Кроме того, типовые уставы несовместимы с условиями, которые могут быть важны для ООО: с работой некоторых органов управления, с использованием печати или переходом на лицензируемую деятельность.

Всего разработано 36 типовых уставов, которые отличаются друг от друга набором стандартных норм закона.

По-разному в типовых уставах излагаются следующие пункты:

1. Право участника на выход из общества,
2. Необходимость получать согласие на отчуждение доли или ее части другому участнику ООО или третьему лицу,
3. Возможность наследования доли без согласия или только с согласия других собственников бизнеса,
4. Способы утверждения решений общего собрания участников ООО: нотариальное удостоверение или через подписание протокола общего собрания всеми присутствующими участниками,
5. Преимущественное право выкупа доли в уставном капитале или ее части,
6. Возможность предоставления полномочий единоличного исполнительного органа одному лицу или нескольким, действующим совместно, или образованным в компании нескольким единоличным исполнительным органам, действующим независимо друг от друга.

Различными комбинациями этих пунктов и отличаются 36 форм типовых уставов. Учредителям надо лишь выбрать подходящий для их ООО вариант.

Использовать типовые уставы с 25.11.2020 года могут:

• Вновь создаваемые ООО. Выбранный типовой устав не нужно распечатывать и прикладывать к пакету документов для регистрации общества. Достаточно вписать номер выбранного типового устава в п. 8 на странице 4 новой формы заявления № Р11001:
• Уже действующие ООО, решившие перейти на типовой устав.

Однако ряд компаний не смогут применять типовой устав. Это касается тех ООО, в которых:

1. Есть совет директоров и (или) ревизионная комиссия,
2. Планируется использование печати,
3. Будет вестись лицензируемая деятельность.

Общества, применяющие типовой устав, в любой момент могут перейти на индивидуальный устав. Для этого надо разработать свой документ и зарегистрировать изменения в налоговой.

Внесение изменения в устав ООО

Если ООО планирует перейти с индивидуального устава на типовой, нужно на общем собрании участников принять решение о переходе на типовой устав, указав его номер. В ООО с единственным участником все решения принимаются им единолично. Далее надо уведомить налоговую, подав заявление по форме № Р13014 с приложением протокола общего собрания или решения единственного собственника бизнеса.

Если действующий типовой устав больше не подходит ООО, можно:

1. Перейти на другой вариант типового устава,
2. Разработать и утвердить собственный вариант устава.

В обоих случаях порядок действий тот же: принятие учредителями решения о переходе на другой устав и регистрация изменений в ФНС через форму Р13014.

Чтобы в 2022 году изменить устав, нужно подготовить такие документы:

• протокол или решение о внесении изменений в устав
• устав в новой редакции или лист изменений в устав
• форму № Р13014

Для изменения учредительного документа компании в 2022 году следует подготовить такие документы:

• протокол общего собрания или решение единственного учредителя о внесении изменений в устав
• устав в новой редакции или лист изменений к нему
• заявление по форме № Р13014

Уставной капитал обязательно увеличивается в следующих случаях:

1. Новый участник входит в состав учредителей. Он вносит свою долю в уставный капитал. В связи с этим доли других перераспределяются. Изменения отражаются в уставе и регистрируются в ФНС.
2. При смене вида деятельности. Для банков, кредитных и страховых учреждений, предприятий по производству алкоголя, игровых заведений минимальный порог на порядок выше.
3. Если уставный капитал меньше обязательных сумм (ФЗ № 312 от 30.12.2008).
4. Если один из собственников хочет увеличить свою долю.

В ФНС в случае изменения размера уставного капитала необходимо зарегистрировать устав в налоговой и подать документы:

• заполненную форму Р13001, лист В и листы об участниках общества (Г–И) (Письмо ФНС России от 31.01.2014 № СА-4-14/[email protected]);
• новую редакцию с измененным размером капитала — 2 шт.;
• квитанцию об плаченной госпошлине;
• протокол (решение) об увеличении УК;
• заявление о входе в состав общества нового участника или о дополнительных вкладах от собственников.

Как внести изменения в устав ООО в 2022 году

Нередко интересы общества представляет юрист по нотариально заверенной доверенности директора. Если изменяется название организации, уполномоченный на то юрист решает, как зарегистрировать новый устав с внесенными изменениями. Для этого:

1. Подготавливается заверенное нотариусом заявление Р13001: титульный лист, листы А, М.
2. Оформляется решение (протокол) о смене наименования.
3. Прошивается и пронумеровывается новая редакция документа — 2 шт.
4. Оплачивается госпошлина.

Если организация меняет юридический адрес в границах населенного пункта, в ФНС подаются:

• заявление Р13001: заполненные титульный лист, Б, М;
• решение или протокол участников общества о смене адреса;
• новая редакция в двух экземплярах;
• подтверждение оплаты госпошлины;
• бумаги на новый адрес (копия свидетельства собственности, договор аренды).

Закон не обязывает юридических лиц включать в устав коды ОКВЭД (п. 2 ст. 12 ФЗ № 14-ФЗ). Обязательно это только для некоммерческих организаций и унитарных предприятий. При смене вида работ компании беспокоиться о том, чтобы зарегистрировать устав в новой редакции, нет необходимости. Но если вносят новые сведения в ЕГРЮЛ, в ФНС подают:

• заявление Р14001 (заполнены титульный лист, Н, Р);
• решение о внесении изменений (приказ генерального директора, протокол или решение единственного участника).

Укажите не менее четырех цифр ОКВЭД, подлежащего внесению в ЕГРЮЛ. Проверьте правильность кодов в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности ОК 029-2014.

Если руководитель собирается внести сведения о филиалах и зарегистрировать в налоговой новый устав, он готовит документы:

• заявление Р13001 (титульный лист, К, М);
• решение или протокол;
• новую редакцию;
• квитанцию об оплате госпошлины.

Если информация о филиале уже включена в документ, но не внесена в ЕГРЮЛ:

• форму 14001 (титульный лист, О, Р);
• нотариальную доверенность, если бумаги подает не руководитель, а доверенное лицо.

---

Скачать образец заявления Р13001 — изменение устава

Скачать образец заявления Р13001 — удаление ОКВЭД

Скачать образец заявления Р14001 — добавление ОКВЭД

Скачать образец заявления Р13001 — изменение основного ОКВЭД

Скачать образец заявления Р13001 — изменение сведений о филиале

Скачать образец заявления Р13001 — уменьшение уставного капитала

Скачать образец заявления Р13001 — увеличение уставного капитала

Скачать образец заявления Р13001 — смена наименования

Скачать образец заявления Р13001 — смена юридического адреса

Скачать образец заявления Р14001 — смена руководителя

Скачать бланк заявления Р13001