Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Возмещение ущерба при пожаре здания: определение виновника и порядок действий». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Собственница поврежденной квартиры хотела, чтобы соседи, у которых случился пожар, возместили ей причиненный ущерб.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ указала, что собственники жилых помещений обязаны соблюдать требования пожарной безопасности.
При этом возникновение пожара в жилом помещении само по себе не свидетельствует о том, что его причиной было именно нарушение собственниками правил пожарной безопасности.
В данном случае нужно было оценить доводы о том, что пожар возник по вине лица, не являющегося собственником квартиры. Следовало выяснить, совершили ли ответчики противоправные и виновные действия, находящиеся в причинно-следственной связи с возникновением пожара и причинением вреда истцу.
Как возместить ущерб, причиненный при пожаре
Когда пострадавшие понимают, что они попадают в категорию лиц, которым положена матпомощь, если сгорел дом, то они задаются вопросом: какая поддержка им положена от государства. Перед обращением в администрацию, стоит тщательно разобраться в теме, интересующей погорельцев самостоятельно или обратиться к юристу для грамотного подхода к вопросу.
Материальная помощь делится на два вида.
- Денежные выплаты. Размер выплаты предусматривает сумму не более 120 тысяч рублей.
- Предоставление жилья. Одно из:
- выплата субсидии на покупку нового жилья;
- предоставление временного жилья.
Помимо прямых денежных выплат государство может предоставить помощь в иных видах: предоставление для строительства нового жилья бесплатного или частично оплаченного леса, выплаты кому-то одному или всем членам семьи в случае срочных нужд или индивидуальные льготы. Но деньги, выделенные на покупку нового жилья, должны быть потрачены строго по назначению, иначе судебных разбирательств стороной не обойти.
Условия получения денег в виде помощи:
- потеря дома произошла не по причине поджога;
- если сгорел дом, находящийся в собственности потерпевших;
- помимо сгоревшего дома, в семье не должно быть другой недвижимости.
Только при наличии вышеописанных условий пострадавшие имеют право на денежную поддержку. Но при этом будут учитываться и размер доходов семьи, в целом обеспеченность и степень ущерба, причиненная огнем.
Также стоит помнить о том, что вследствие потери квартиры компенсация составит большую сумму, чем если бы из-за огня был потерян частный дом.
Для получения жилья от государства, также необходимо соблюсти те же правила, что и при получении денежных выплат, останется только добавить еще некоторые справки, запрошенные чиновниками. На основании Жилищного кодекса, погорельцы получат временное жилье на тот срок, который им потребуется для восстановления своего дома. Но в этом случае комиссия учитывает степень повреждения сгоревшей недвижимости.
С исковым заявлением о возмещении материального (и морального) вреда, причиненного пожаром, собственник имущества, пострадавшего в результате происшествия, или его законный представитель должны обратиться в канцелярию суда. Составляя заявление, истцу необходимо учитывать требования, предусмотренные Гражданским Кодексом РФ, иначе судья будет вправе вернуть иск на доработку:
- В начале указывается название суда, в который направляется иск согласно требованиям о подсудности;
- В графе «истец» нужно указать фамилию, имя и отчество собственника пострадавшего имущества. В графе «ответчик» — указать данные причинителя вреда. Также указывается место проживания сторон и координаты для связи. Так как иск подлежит оценке, в графе «цена иска» указывается сумма, необходимая для восстановления поврежденного пожаром имущества, указанная в акте оценки ущерба;
- В тексте документа сжато указать как, когда и при каких обстоятельствах произошел пожар, предпринимались ли шаги для мирного урегулирования вопроса о возмещении, есть ли еще вопросы, которые суд может решить одновременно с возмещением (возместить материальный вред, принудить ответчика возместить ущерб в натуре, взыскать с ответчика судебные издержки, расходы на юриста и т.д.), указать ссылки на действующие нормативные правовые акты, регулирующие порядок возмещения вреда;
- После изложения требований, необходимо составить перечень приложений (правоустанавливающие документы, акты оценки ущерба, справки из медицинских учреждений, чек об уплате государственной пошлины в указанном законом порядке и размере). При наличии оснований — указать на право получения льгот при уплате пошлины и предоставить копии заявления;
- Удостоверить документ подписью заявителя или лица, уполномоченного представлять интересы истца. В случае составления и подачи документа представителем — подтвердить полномочия последнего документально.
Так как иск о возмещении вреда носит имущественный характер, то госпошлина будет рассчитываться в процентном соотношении от цены иска, согласно положениям Налогового Кодекса РФ, но не менее 400 рублей. Стоимость составления иска у юриста и представления дела в суде зависит от региона страны и «имени» специалиста. Как показывает практика, судебная тяжба обойдется истцу дорого, ведь возмещение судебных издержек и расходов на юридическую помощь ответчиком произойдет только после вынесения соответствующего судебного решения.
Итак, вы определились, что будете заниматься возмещением ущерб от пожара по вине управляющей организации или соседа, а то и вовсе взыскивать деньги со страховой компании. Значит, нужно проводить экспертизу.
Собираем нужные документы для проведения экспертизы. Вам нужно иметь на руках:
- Акт от МЧС, в котором указано, где и когда произошло возгорание и что это конкретно за возгорание;
- Если таковой имеется – акт от управляющей организации о заливе квартиры или о причинении материального ущерба имуществу;
- Документы, которые подтвердят право собственности или право использования пострадавшего имущества (договор купли-продажи, свидетельство о собственности, выписка из Росреестра, договор аренды или иное);
- Поэтажный план дома – его можно получить в БТИ;
- Чеки и другие платежные документы, которые подтвердят стоимость и покупку имущества, средства за уничтожение которого будем взыскивать по иску о возмещении ущерба после пожара. Если чеков нет, расчет будет производиться по среднерыночной стоимости на момент покупки.
Процесс проведения экспертизы прост:
- Вы звоните в Хонест, рассказываете о ситуации. Специалист Хонеста рассказывает, как правильно действовать в вашей ситуации, какие документы собрать, а также назначает время приезда эксперта и называет точную стоимость экспертизы, которая зависит от объема работ.
- Эксперт проводит осмотр поврежденного имущества, делает необходимы для отчета фотографии и заключает с вами договор на месте. В среднем осмотр занимает от 20 минут до часа в зависимости от объема.
- В течение 3-5 дней оценщик составляет калькуляцию ущерба: по предоставленным чекам либо по среднерыночным ценам.
- После подготовки экспертизы вы приезжаете в офис, отчет проверяется, затем печатается и сшивается при вас. Также возможна доставка заключения курьером.
Обратите внимание, что оценка ущерба при пожаре не устанавливает причину возгорания, только просчитывает стоимость пострадавшего имущества. Установление причин – другая экспертиза, которая, судя по нашей практике, требуется гораздо реже
Если у вас есть сомнения, какая именно экспертиза вам нужна, проконсультируйтесь со специалистами Хонеста
Установление причин – другая экспертиза, которая, судя по нашей практике, требуется гораздо реже. Если у вас есть сомнения, какая именно экспертиза вам нужна, проконсультируйтесь со специалистами Хонеста.
Вам нужно написать досудебную претензию и обратиться с этим документом к виновнику в пожаре. Заполнить бланк досудебной претензии можно у нас в офисе – в Хонесте всегда есть подготовленные бланки, мы подскажем, как его правильно заполнить.
Если не хочется тратить время за заполнение – можете заказать юридическую поддержку в Хонест. У этого решения есть несколько плюсов, но о них чуть позже.
Если виновник отказывается соглашаться на ваши требования в претензионном порядке, нужно готовить иск в суд. К обращению стоит приложить как собранные для экспертизы документы, так и заключение эксперта об оценке. Не забудьте указать, что досудебная претензия направлялась и вы пытались решить дело миром.
Подавать иск в суд стоит по месту проживания ответчика или по месту регистрации компании, если таковая является виновной.
Дела о возмещении ущерба после пожара рассматриваются в судах общей юрисдикции. Если вы планируете взыскать компенсацию размером до 50 тысяч рублей – то нужно обращаться в мировой суд. Если сумма больше – то иск подается в районный суд.
В первую очередь следует определить причины и виновника возгорания. Для этого существует пожарно-техническая экспертиза. Ее проводят пожарные сразу после того, как огонь будет потушен.
Далее необходимо зафиксировать последствия, причиненные пожаром, Если огонь вспыхнул в квартире, необходимо вызвать представителя управляющей компании для оформления акта с описанием всех повреждений имущества.
Например, если в квартире пострадали мебель и техника, то описывается их состояние после пожара.
Когда пожар возник на предприятии, то наступившие последствия фиксируются комиссией, состоящей из сотрудников организации.
Нетрудного догадаться, что возмещение вреда при пожаре предполагает определение суммы ущерба. Делается это путем проведения экспертной оценки. При работе эксперта может присутствовать и виновник трагического события.
Возмещение ущерба при пожаре здания: определение виновника и порядок действий
Часто имущество на случай пожара страхуется. И коль скоро произошла такая неприятность, стоит, не затягивая, обратиться в страховую компанию.
К заявлению о выплате страхового возмещения необходимо приложить копии документов, подтверждающих причину пожара и размер наступившего ущерба.
Во многих случаях страховкой покрывается не вся сумма убытков. Тогда всю разницу придется взыскать с непосредственного виновника пожара. В таких судебных процессах в качестве ответчика может быть привлечена и страховая фирма.
Быстро
Качественно
Надежно
- Возмещение ущерба после пожара дома
- Возмещение ущерба от пожара соседей
- Возмещение ущерба от пожара (досудебная претезия)
- Возмещение ущерба после пожара (обращение в суд)
- Возмещение ущерба от пожара (защита в суде)
- Юрист по возмещению ущерба после пожара
Значительная часть ущерба обычно оценивается в интересах пострадавшей стороны, особенно, если жилье было застраховано от подобного рода происшествий. Финансовые компании обязаны выплатить ту сумму, которая потребуется на восстановление поврежденного имущества.
Оценка ущерба, нанесенного огнем, необходима прежде всего для верного расчета средств, которые потребуются пострадавшим людям для ремонта и замены вещей, не подлежащих восстановлению.
Также расследование оберегает случайных виновников от слишком высокой платы, которую требуют соседи, чье имущество было повреждено.
Иногда найти виновника возгорания бывает очень трудно. Недобросовестная работа сотрудников жилищно-коммунальной службы может привести к возгоранию, быстрому распространению огня и большим жертвам.
Расследование оценщика-специалиста поможет выявить причину пожара, установить виновника воспламенения и рассчитать компенсацию за причиненный ущерб имуществу.
Далеко не в каждом случае оценка ущерба от пожара может помощь пострадавшему человеку или случайному виновнику. Для восстановления справедливости стоит запомнить, когда обращение в специальную службу просто необходимо:
- при желании владельца имущества застраховать его на случай возникновения пожара, ему нужно предоставить особый отчет оценочной службы, оценившую недвижимость, предметы и мебель, в страховую компанию;
- если сумма выплаченной вам компенсации не соответствует ожидаемой, может понадобиться оценка профессионалов;
- если воспламенение случилось из-за ваших соседей, и вы хотите взыскать с них сумму на ликвидацию причиненного ущерба;
- вы являетесь виновником произошедшего возгорания, однако не согласны с предъявленной вам суммой для выплаты пострадавшим;
- вам необходим отчет о стоимости ремонта на восстановление жилого помещения, поэтому вы обращаетесь к независимой экспертизе;
- возгорание произошло из-за нарушений работы жилищно-коммунальной службы.
Цена услуги по оценке последствий пожара в помещениях может различаться из-за следующих факторов: место, в котором произошло возгорание (склад, предприятие, жилое помещение), количество сгоревшего имущества, площадь помещения, наличие или отсутствие сгоревших электросетей.
Имущественный ущерб – оценка и возмещение
Получив официальный отчет оценщика о стоимости ущерба от пожара и последствий его тушения, обратитесь к виновнику пожара с письменной претензией о возмещении ущерба в добровольном порядке.
Если вы обращаетесь к виновнику пожара лично, составьте претензию в двух экземплярах: один отдайте виновнику пожара, а на другом попросите его поставить дату получения претензии, свои фамилию, имя, отчество и подпись.
Также претензию можно направить в адрес виновника пожара по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
Если виновник пожара отказывается от возмещения ущерба в добровольном порядке, обратитесь за защитой своих прав в суд. Предъявите иск в суд по месту жительства ответчика — виновника пожара (ст. 5 ч. 1 ст. 23, ст. 24 ГПК РФ)
В одночасье человек может лишиться не только имущества, но и крыши над головой.
И только потом готовиться к судебной тяжбе.В этой статье:
- 1 Как происходит возмещение вреда при пожаре2 Возмещение ущерба в результате пожара в суде3 Возмещение ущерба после пожара страховой компаниейКак происходит возмещение вреда при пожареВ первую очередь следует определить причины и виновника возгорания.
Для этого существует пожарно-техническая экспертиза.
Пожары в учебных заведениях, осложняющиеся последующим травматизмом, возникают довольно часто из-за неосторожности детей, но развиваются по вине взрослых.
Ингачев). Она велела ученикам выйти из кабинета (он находился на третьем этаже), а сама побежала в учительскую, набрала номер телефона «03», крикнула: «Пожарная.».
Не дождавшись ответа, она бросила трубку, объяснив потом, что вспомнила об оставленных ею школьниках.
К этому времени часть учащихся данного класса сумела покинуть опасное место, однако некоторые из них, убоявшись дыма, стали выбрасываться из окон на улицу.
Пожар не щадит имущество любого вида: недвижимость жилого и нежилого типа, домовые и корпоративные коммуникации, бытовую, офисную технику, мебель, разные товары на складе, аппаратуру, книги и т.п.
, также часто бывает, что вещи которые не пострадали в пожаре невозможно использовать, из-за того, что они пропитываются продуктами горения.
Если риск пожара минимизирован страхованием, то смело можно рассчитывать на возмещение материального ущерба.
Если Вас не устраивает размер компенсации, и возникают разные спорные ситуации со страховой компанией, здесь не обойтись без независимой оценки ущерба от пожара.
Материальный ущерб в результате уничтожения (повреждения) пожаром личного имущества граждан определяется на основе документов собственника, по застрахованному имуществу — на основе данных страховых организаций по расчетной сумме ущерба, исходя из розничных цен, действующих на момент страхования (перестрахования), за вычетом стоимости оставшегося имущества, годного к дальнейшему использованию.
Взыскать ущерб с соседа: ВС решал, кто ответит за пожар
Воронков Н.И. обратился в суд с иском к Лагуткину С.В. о возмещении вреда, причиненного имуществу в результате пожара, ссылаясь на то, что является собственником нежилого помещения фермы (коровника), общей площадью 1153,40 кв. м, расположенного по адресу: Брянская область, Брасовский район, с. Крупец, стр. 292. Ферма имеет два основных помещения, одно из которых используется для хранения зерна, другое сдавалось в аренду ответчику для использования под пилораму.
18 декабря 2014 г. около 20 часов 40 минут, в подсобном помещении пилорамы, произошел пожар, в результате которого было повреждено здание фермы, уничтожено сельскохозяйственное оборудование, а также часть сельскохозяйственного сырья. 27 декабря 2015 г. было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по п. 2 чЛ ст. 24 УПК РФ за отсутствием состава преступления. С целью установления причины пожара, в рамках проведенной проверки была назначена пожарно-техническая экспертиза, которая установила, причиной пожара явилось нарушение правил пожарной безопасности при эксплуатации отопительной печи, допущенное Лагуткиным С.В. В результате произошедшего по вине ответчика пожаром уничтожено имущество, принадлежавшее КФХ «Воронкова» на общую сумму 302740 руб.
В связи • с изложенным Воронков Н.И. просил суд взыскать с Лагуткина С.В. в его пользу ущерб, причиненный пожаром, в размере 302740 руб. и судебные расходы в размере 6227 руб. 40 коп.
Решением Брасовского районного суда Брянской области от мая 2016 г. в удовлетворении иска — отказано.
В апелляционной жалобе истец Воронков Н.И. просит отменить решение суда, полагая вывод суда о недоказанности вины ответчика в причинении ему ущерба ошибочным. Указывает на то, что суд не учел требования- закона о том, что ответчик обязан возместить вред, причиненный арендованному имуществу. При вынесении решения суд допустил нарушение его процессуальных прав, т.к. он не был извещен о времени и месте рассмотрения дела, считает, что суд должен был оставить в связи с его неявкой исковое заявление без рассмотрения.
В возражениях на жалобу Лагуткин С.В. просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу — без удовлетворения.
В суде апелляционной инстанции представитель Воронкова Н.И. Галушка Ю.Г. доводы апелляционной жалобы поддержала по изложенным в ней основаниям.
Представитель Лагуткина С.В. — Вахненко Ю.Н. полагала решение суда законным и не подлежащим отмене.
Истец Воронков Н.И. и ответчик Лагуткин С.В. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении их представители не заявили. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее, заслушав объяснения представителей участвующих в деле лиц, судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене.
Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит здание коровника, назначение нежилое, расположенное по адресу: д. Крупец Брасовского района Брянской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.12.2008 (л.д. 9-11).
Согласно договору аренды нежилого помещения от февраля 2014 года крестьянское (фермерское) хозяйство «Воронкова» в лице Воронкова Н.И. и Лагуткин С.В. заключили договор аренды части нежилого помещения для использования под пилораму (л.д. 18-19). Площадь передаваемого помещения в аренду не указана.
18 декабря 2014 года в 20 часов 40 минут на пилораме произошел пожар.
В результате дополнительной проверки по факту произошедшего пожара 18 декабря 2014 года государственный инспектор Брасовского района по пожарному надзору Разгонов А.П. 22 октября 2015 года вынес постановление № 42/4, которым отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ст. 168 УК РФ, по основаниям п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, т.е. за отсутствием события преступления.
Из заключения эксперта № 2857/4-5 от 16.10.2015 следует, что ввиду длительного времени открытого горения (более 4,5 часов) в помещении пилорамы полностью выгорели сгораемые конструкции окон, ворот, дверей, стен подсобного помещения, деревянной перегородки и др., а также полностью уничтожена вещественная обстановка в помещении, в связи с чем невозможно установить причину пожара. Установить экспертным путем причастность или непричастность самодельной отопительной печи, установленной в подсобном помещении пилорамы для обогрева так же не представилось возможным.
Отказывая в удовлетворении иска, суд руководствовался статьями 15, 1064 ГК РФ, разъяснениями, изложенными в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.06.2002 № 14 «О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем» и, исходя из фактических обстоятельств дела, пришел к выводу о недоказанности противоправного поведения ответчика, его вины в причинении ущерба, наличия причинно- следственной связи между его действиями и возникшим пожаром.
Решение Брасовского районного суда Брянской области от 04 мая 2016 г. — отменить.
Вынести новое решение.
Исковые требования Воронкова Николая Ивановича к Лагуткину Сергею Викторовичу о возмещении вреда, причиненного имуществу в результате пожара — удовлетворить.
Взыскать с Лагуткина Сергея Викторовича в пользу Воронкова Николая Ивановича в возмещение вреда 302740 рублей и судебные расходы в размере уплаченной им при подаче искового заявления госпошлины в размере 6227 рублей 40 копеек.
Пострадавшее лицо имеет право требовать возмещение материального, морального вреда, причиненного бедствием, в связи с тем, что были понесены потери.
К ним относят:
- Убытки, связанные с повреждением вещей, мебели, торгового оборудования, других предметов. Расходы, которые придется понести, чтобы все восстановить до прежнего уровня.
- Прибыль (упущенная выгода), которую пострадавший мог бы получить, не случись возгорание.
Понятие включает стоимость речевых ценностей, которые были повреждены огнем. Также затраты на тушение, последующее восстановление, другие данные.
Для расчета используется специальная формула:
У=Пи+Рвост+Унд+Зжз+Роб,
Где:
- Пи – размер материального ущерба.
- Рвос – расходы, которые будут понесены на восстановление.
- Унд – недополученный из-за бедствия доход.
- Зжз – затраты на восстановление вреда здоровью.
- Роб – расходы на обеспечение пожарной безопасности (применяется для производственных, офисных, торговых, складских помещений).
Выезжая на тушение огня, начальник бригады или дежурный смены составляет документ, где указываются: адрес, место ЧП, сведения об имуществе, последствия возгорания. Если сразу можно определить, что стало причиной, прописывается и эта информация.
Основываясь на документ, структуры внутренних дел, пожарного надзора или суд принимают решение о выплате компенсации потерпевшему. Также может быть возбуждено уголовное или административное дело, связанное с повреждением либо полным уничтожением имущества физического лица, нарушением норм безопас-ности. Факт устанавливается специальной комиссией.
Получив от оценщика документ, где указана сумма ущерба, пострадавший имеет право в письменном виде обратиться к человеку, из-за которого произошло возгорание, был причинен вред. Здесь он просит возместить убытки добровольно.
Претензия составляется минимум в двух экземплярах. Один получает виновное лицо, другой остается у пострадавшего. Если бумага передается лично, вторая сторона оставляет свои данные и дату, когда получено письмо. Кроме того, можно воспользоваться почтой, отправив конверт с уведомлением.
Если от человека, по чьей вине произошло возгорание, поступил отказ от возмещения ущерба от пожара, пострадавший имеет право обратиться в суд для защиты прав. Предварительно нужно собрать документы.
Порядок получения компенсации фирмой или организацией такой же самый. При этом обычно виновным признается лицо, ответственное за противопожарное состояние объекта или тот сотрудник, из-за кого произошло возгорание, если это указано в акте.
Для возмещения ущерба юридическому лицу после пожара нужно провести экспертизу, которая установит место, факт и последствия возгорания, определит виновное лицо, оценит повреждения в материальном выражении. После можно требовать добровольного возмещения или писать заявление в суд.
После начала урбанизации и возникновения городов самым частым бедствием были перманентно возникающие пожары, уничтожавшие все имущество горожан. Страхование деревянного дома от пожара было самым первым методом максимально защититься от бедствия, способного моментально разорить человека, оставив его на пепелище без имущества. С тех пор такой способ защиты от потерь не претерпел существенных изменений.
Стандартное страхование от пожара включает оговоренные случаи воздействия огня – попадание молнии, взрыв, короткое замыкание, падание предметов на дом, вызывающее возгорание, умышленное действие третьих лиц, незаинтересованных в получении страхового возмещения и некоторые другие случаи. Компенсацию после тушения пожара получить не так просто – выплачивая страховку всем пострадавшим, фирмы просто разорятся. Нужно детально вникать во все пункты контракта при его заключении, и предпринимать грамотные шаги, чтобы претендовать на возмещение убытков.
Потенциальную привлекательность страхования от пожара не стоит недооценивать – внося сравнительно небольшие деньги в добровольной форме, человек может после потери недвижимости вследствие пожара, претендовать на полное восстановление жилья, с включением всего уничтоженного домашнего имущества, если оно было застраховано. Когда человек остается без крова, страхование от пожара – единственная гарантия возврата потерь. Делая небольшие взносы страховщику, гражданин обеспечивает себе уверенность в завтрашнем дне.
Поскольку пожар имеет самые разные причины возникновения, и иногда может возникнуть в результате непредвиденного стечения обстоятельств, существует несколько подходов к оформлению полиса. Страхование от пожара делится на следующие виды:
- полис, предусматривающий исключительно защиту от прямого огня;
- смешанное страхование, защищающее имущественные интересы физлица от огня и причин, его вызвавших – землетрясений, селей, оползневых явлений, других бедствий;
- полная страховка, включающая компенсацию от пожара в числе прочих страховых факторов.
Данное страхование от пожара — самый простой вариант с ограниченным числом факторов риска. Компенсация производится, если пожар произошел в результате непредвиденных обстоятельств – падения деревьев на дом, вызвавшее повреждение проводки, прямого попадания молнии, взрыва газа. Если же, по оценке пожарников, возгорание случилось по вине хозяев – оставлении без присмотра предметов, могущих вызвать горение, — то компенсация страховщиком не выплачивается. Для потерпевшего очень важно составление пожарными службами акта с указанием причин пожара.
Такой вариант считается предпочтительным, и широко рекомендуется страховщиками, поскольку предполагает обширный список страховых случаев с их подробным описанием. При составлении контракта можно добавить самостоятельно некоторые пункты, оговорив и закрепив их письменно, если компания соглашается на это – например, включить в страхование от пожара предумышленный поджог квартиры третьими лицами, застраховать дачу от пожара вместе со всем имуществом, там находящимся.
Надо помнить, что страховщик будет взыскательно оценивать факторы риска, осматривая стены, перекрытия дома или загородного коттеджа, и, если обнаружится, что жилая недвижимость содержит много деревянных элементов в несущих конструкциях или внутренней отделке помещений, в страховке могут отказать. Кроме того, движимое имущество – бытовая техника, шубы, приборы, — считаются застрахованными, если не покидают пределы дома или дачи.
Этот вид страховки самый подробный. Договор составляется индивидуально, и учитывает максимальное число факторов, которые могут привести к невозвратной порче и утере недвижимости. К ним относятся:
- взрыв бытового газа;
- наводнение, затопление и иные стихийные бедствия, повлекшие невозвратимую порчу и утерю недвижимости;
- страхование гражданской ответственности;
- нарушение подачи электроэнергии по сети, вызвавшее короткое замыкание и пожар;
- разрушительное действие стихийных природных явлений;
- техногенные аварии и катастрофы, случившиеся не по вине страхователя;
- иные факторы, прописанные в контракте индивидуально.
Вариантов застраховывания любого движимого и недвижимого имущества очень много – горению и воздействию высокой температуры поддаются почти все предметы обихода, приходя в негодное состояние. Полис может предусматривать защиту следующих объектов:
- Частного дома. Сотрудникам страховой фирмы придется предоставить все документы по готовой недвижимости и незавершенному строительству – из каких материалов состоит фундамент, есть ли в несущих конструктивных элементах горючие материалы, имеются ли противопожарные средства с описанием их типа. Огромное значение также имеют сроки использования жилья – жилье, используемое постоянно, оценивается по другим тарифам, нежели дом, где живут только в теплое время года. Застраховать можно беседки, иные вспомогательные строения.
- Страхование квартиры от пожара. Можно предусмотреть порчу огнем несущих конструкций, элементов внутренней отделки, бытовых приборов, ценной мебели, картин, иных дорогостоящих изделий.
- Недвижимость в ипотеке. Предусмотренный государственный обязательный вариант страховки, необходимый для получения ссуды на приобретение жилья. Выгодоприобретателем считается банковская организация, выдавшая ссуду.
- При титульном страховании. Такой вариант помогает покрыть убытки, если контракты о купле-продажи квартир на вторичном рынке были признаны недействительными, а продавец утерял права на жилье.
Как происходит возмещение ущерба при пожаре в многковартирном доме
Необходимо зафиксировать последствия, причиненные пожаром, Если огонь вспыхнул в квартире, необходимо вызвать представителя управляющей компании для оформления акта с описанием всех повреждений имущества. Например, если в квартире пострадали мебель и техника, то описывается их состояние после пожара. Когда пожар возник на предприятии, то наступившие последствия фиксируются комиссией, состоящей из сотрудников организации.
Важно при составлении такого акта подробно описать причинённый ущерб, в том числе и находящемуся в квартире имуществу.
Также нужно обратиться в соответствующую пожарную часть и получить справку о пожаре. В такой справке фиксируются время, место пожара, а также вероятная причина возгорания.
После тушения пожара сотрудникам пожарной охраны составляется донесение, на основании которого решается вопрос о возбуждении уголовного дела или дела об административном правонарушении.
Если такое дело будет возбуждено, то для установления причин пожара и виновного в нём лица по такому делу проводится пожрано-техническая экспертиза. Потерпевшие могут участвовать в экспертизе, знакомиться с материалами дела и получать копии процессуальных документов.
После необходимо установить размер нанесённого ущерба. Для этого нужно провести оценку. Эксперт определит сумму ущерба.
Взыскание ущерба осуществляется не только через суд, но и по письменной претензии пострадавшего в том случае, если виновник пожара признаёт себя таковым. Письменная претензия представляет собой документ, в котором указывается размер ущерба и требуемая сумма компенсации.
В данном документе следует указать размер полученного ущерба (с подробным расчётом) и требуемую сумму компенсации. Документ также должен содержать пункт о сроке ответа на него. Если виновник по истечении срока не даёт ответ или отказывается возместить ущерб после пожара, пострадавший имеет право обратиться в суд с исковым заявлением.
Важно отметить, что пострадавший может взыскать не только материальный ущерб от пожара: он вправе потребовать компенсации морального ущерба и вреда здоровью.
Пострадавший, как правило, обращается с исковым заявлением в суд после пожара, если виновник не даёт ответ или отказывается от возмещения ущерба после предъявления ему письменной претензии.
Для оценки ущерба необходимо привлечь специалиста, заказать заключение.
Оценка пострадавшего из-за возгорания имущества требует не только личного присутствия специалиста на месте и соглашении собственника, но и наличия определенных документов.
Сотрудники подобных организаций не имеют право начинать свою работу и тем более заверять отчет о сумме средств, необходимых для получения от страховых фирм или от навредившего случайно или намеренно соседа денег на восстановление поврежденного в результате возгорания движимого и недвижимого имущества.
Для проведения оценки ущерба обычно нужны:
- Копия акта от ТСЖ, ДЭЗ, ЖСК, УК с перечнем повреждений;
- Копия акта (справки) о пожаре с указанием даты, места и предположительной причины возгорания;
- Копия паспорта собюственника;
- Копия документов, подтверждающих право собственности;
- Копии документов технических документов на квартиру (техпаспорт, техплан, кадастровый паспорт);
- Фотографии уничтоженного имущества;
- Документы, подтверждающие стоимость имущества.
Эксперт даст оценку важным обстоятельствам по делу и установит:
- возможность восстановления объекта недвижимости;
- объем и порядок работ по строительству нового объекта недвижимости;
- стоимость работ по устранению ущерба;
- стоимость необходимых материалов;
- стоимость уничтоженного имущества;
- стоимость работ по восстановлению имущества.
После того, как ущерб от пожара оценён, нужно обратиться к виновнику пожара с требованием возместить ущерб в добровольном порядке.
Претензию можно вручить лично, в таком случае её необходимо изготовить в двух экземплярах. На одном из них виновник пожара должен поставить отметку о получении, содержащую дату, ФИО и подпись.
Кроме того, претензию можно направить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
Потерпевший и причинитель вреда могут заключить соглашение, которым будут установлены условия возмещения ущерба. Такое соглашение составляется в письменном виде и подписывается обоими сторонами.
Если решить дело миром не удалось и причинитель ущерба отказывается от возмещения ущерба, то для защиты своих прав придётся обратиться в суд.
Как возместить ущерб, убытки от пожара и его тушения – инструкция
В том случае, если пострадавшее имущество застраховано, то для получения страхового возмещения необходимо обратиться в страховую компанию.
К заявлению о выплате страхового возмещения необходимо приложить копии документов, подтверждающих причину пожара и размер наступившего ущерба.
Для получения возмещения нужно:
- получить акт о пожаре;
- составить претензию на страховую выплату;
- сформировать пакет документов (зависит от страховщика);
- провести экспертизу для определения ущерба (проводит страховая компания).
Кто может рассчитывать на компенсацию при пожаре?
Согласно статистическим данным, каждые сутки в России происходит порядка 500 возгораний и в них гибнет около 50 человек. Людей же, потерявших во время пожара свое имущество, еще больше. Столь печальное происшествие доставляет семье или гражданину очень много проблем, которые связаны с отсутствием жилья и всех необходимых предметов обихода, а также с необходимостью восстановления обязательной документации.
Еще одной проблемой при таких обстоятельствах может стать получение соответствующего компенсирования. Законодательством предусмотрено несколько вариантов возмещения ущерба:
Выплата от государства является последней возможностью для пострадавшего гражданина получить жилье или средства. Официально госорганы не имеют обязательств по возмещению ущерба и выполняют это лишь в крайних случаях.
После пожара следует обратиться в службу пожаротушения и получить там заключение относительно причины возгорания и мер, принимаемых для тушения.
Если данный документ подтверждает наличие условий, при которых компенсация полагается, то гражданин в течение двух лет вправе обратиться за получением возмещения. Размер выплаты не может превышать 120 тыс. рублей.
Условиями для получения денежных средств является наличие таких моментов:
- Возгорание должно иметь стихийный а, не умышленный характер.
- Постройка должна находиться в собственности (общей или долевой) пострадавшего лица.
- Поврежденное помещение должно быть единственной жилплощадью гражданина и его семьи.
Помимо наличия условий, пострадавший человек обязан предъявить такие документы:
- заявка на получение компенсации;
- паспорт;
- правоустанавливающие бумаги на жилище;
- акт противопожарной службе о причине возгорания и процедуре тушения;
- заключение следственных органов, прокуратуры или суда относительно причин появления пожара и существования виновных лиц;
- постановление об отказе в возбуждении уголовного делопроизводства;
- техпаспорт строения и справка из БТИ об отсутствии у гражданина иного жилища;
- выписка из домовой книги;
- справка о постановке жилища на кадастровый учет;
- банковские реквизиты.
Андрей застраховал свое жилище сразу по нескольким направлениям, через некоторое время в его доме произошел пожар – загорелась электропроводка. Мужчина сразу же обратился к страховщикам, однако, те потребовали у него предоставления акта из пожарной службы о причине возгорания.
После того как документ был получен и передан в страховую компанию, была проведена оценка причиненного ущерба и, по мнению Андрея, сумма выплаты подверглась существенному занижению.
Мужчина обратился за разъяснениями к руководству страховой компании, однако, там ему сказали, что организация возмещает только часть ущерба, а не всю сумму, и это прописано в соответствующем федеральном законе.
Андрей обратился к юристу и выяснил, что такого акта не существует. Чтобы получить причитающуюся сумму средств, мужчина подал исковое заявление в суд, и по итогам заседаний было вынесено решение о выплате полной суммы компенсации. Также судья назначил возмещение морального ущерба, поскольку страховая компания ссылалась на несуществующий законодательный акт.
В итоге можно сделать несколько выводов:
- При возгорании пострадавший гражданин вправе получить компенсацию несколькими способами. Выплатить средства могут госорганы, страховая компания или виновное лицо.
- При возмещении средств страховщиками необходимо, чтобы случай был отнесен к страховым и было составлено соответствующее соглашение на обслуживание.
- Если компенсацию выплачивает государство, то также должны соблюдаться некоторые обязательные условия.
- Для каждого из способов требуется предоставить акт о причине возгорания, составленный противопожарной службой.
- Сумма возмещения при оплате государством не может превышать 120 тыс. рублей, а в остальных ситуациях рассчитывается индивидуально.
В феврале был пожар в квартире, в которой прописан мой двоюродный брат, я и мой ребенок. В день пожара меня и ребенка дома не было, был только двоюродный брат.
Он же является главным квартиросъемщиком.
Брат погиб при пожаре, а соседи снизу, которых затопило при тушении пожара, подали на меня в суд и хотят, чтобы я возместила ущерб.
Кто в моем случае несет ответственность за пожар и должен возмещать ущерб соседям?
Ответы юристов (4)
Вы не указали, кто является собственником данной поврежденной пожаром квартиры.
Согласно статьи 211 Гражданского кодекса РФ Риск случайной гибели имущества
Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
Если пожар произошел случайно, то за вред нанесенный имуществу отвечает собственник квартиры. Вероятно в Вашем случае муниципальное образование.
Если поджег квартиры устроил брат, то по его долгам будут отвечать наследники, если примут наследство. Но все это надо будет доказывать в суде.
Поскольку Вашей вины в возникновении пожара нет, то Вы не должны нести ответственность за пожар.
В соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. 210, 211) и Жилищного кодекса РФ в случае повреждения жилого помещения, находящегося в частной собственности, имущественные потери должны компенсироваться собственником квартиры, а повреждения конструктивных элементов домов — владельцем дома.
Проверка указанных условий будет проводиться после обращения граждан в государственные или муниципальные органы власти.Права погорельцев на жилье зависят от правового статуса сгоревшего дома или квартиры.
Если эти объекты находились в собственности граждан, они сами несут риск повреждения или утраты своего имущества, поэтому в исключительных случаях могут рассчитывать только на получение денежной компенсации.Обязанность по выделению нового жилья, в том числе для временного размещения, наступает только в случае владения жильем на условиях социального найма.Существуют следующие варианты обеспечения новым жильем потерпевших граждан:
- выплата субсидии на приобретение нового жилого помещения.
- выделение помещений из резервного фонда на условиях соцнайма;
- предоставление временного жилья за счет государства или муниципалитета на весь срок до получения постоянного жилья;
В одночасье человек может лишиться не только имущества, но и крыши над головой.
Поэтому так важно получить возмещение ущерба, причиненного пожаром.Нередки случаи, когда огонь забирает с собой и человеческие жизни.
Какие бы последствия не наступили, для того что бы взыскать ущерб от пожара, необходимо определить виновника.
И только потом готовиться к судебной тяжбе. В этой статье:
Все материалы сайта Министерства внутренних дел Российской Федерации могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.
Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет. Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник.
Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Министерства внутренних дел Российской Федерации не требуется.